この会社が向いている条件
- 鹿児島県での建築を検討している（公開されている対応エリア）
- 坪単価56〜80万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
- 断熱性能を重視する（UA値 0.46 を公開）
- 耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）
- 間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）
- 平屋・二世帯を検討している
MBCハウス
公表データなしMBC Kaihatsu Co., Ltd. ／ MBC House
MBC開発株式会社の住宅専門チームで、鹿児島県全域を対象に注文住宅・規格住宅・RC住宅を提供します。
- 対応エリア鹿児島県
- 坪単価の目安56〜80万円/坪
- 断熱断熱等性能等級 6／UA値 0.46
- 耐震耐震等級 3
- 保証初期保証 20年
- 構造木造・鉄筋コンクリート造
会社データ評価91.0/ 100
- 建物性能5.0/5
- 保証・アフター4.5/5
- 価格・コスト透明性5.0/5
- 施工実績3.8/5
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。
情報の確度高データ取り込み日向いている条件・向きにくい条件
向きにくい条件
- 鹿児島県以外での建築を検討している
公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。
会社データ評価
91.0/ 100
5段階中4.5建物性能 5.0点（5点満点・総合点への重み20%）
建物性能5.0/5基準点3.75点に1.25点を加点しています。この軸の加点は1.25点が上限です。公表されているUA値は0.46です。東京・大阪などが含まれる6地域の基準でみると、断熱等性能等級6（0.46以下）にあたり、HEAT20 G2の水準を満たします。公表されている断熱等性能等級は6です。C値は0.5です。数値が小さいほどすき間が少ないことを示します（C値には国の基準値がありません）。耐震等級3（建築基準法が求める強さの1.5倍）を公表しています。加点したのは、UA値0.46、C値0.5以下目安、耐震等級3標準仕様です。
保証・アフター 4.5点（5点満点・総合点への重み18%）
保証・アフター4.5/5基準点3.75点に0.70点を加点しています。初期保証は20年です。新築住宅の構造と雨漏りについて法律で義務づけられている10年より長い期間です。加点したのは、構造躯体保証 初期20年(公式保証ページ「建物20年保証」 / 初期20年以上)、防水保証20年(初期10年以上)、シロアリ保証20年(初期10年以上)です。
価格・コスト透明性 5.0点（5点満点・総合点への重み20%）
価格・コスト透明性5.0/5基準点3.75点に1.25点を加点しています。この軸の加点は1.25点が上限です。坪単価は56〜80万円と公表されています。坪単価に含まれる費用の範囲は会社によって異なります。加点したのは、Mセレージュ 坪単価56万円〜＋本体価格1,430万円〜の公式明示(坪単価＋建物本体価格目安)、Mセレージュ商品LPで標準仕様詳細を公式明示、複数価格帯ラインナップ(Mセレージュ低価格〜RC HOUSEハイブランド)、SUUMO等のポータル参考値(Mブランシェ65〜70万円台目安)です。
施工実績 3.8点（5点満点・総合点への重み12%）
施工実績3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。会社の設立（創業）は1969年です。
企業信頼性 4.3点（5点満点・総合点への重み10%）
企業信頼性4.3/5基準点3.75点に0.60点を加点しています。上場区分は「非上場 ／ 親会社 株式会社南日本放送(MBC)も非上場」です。従業員数は223人です。加点したのは、設立1969年で55年以上(設立50年以上)、資本金2億円(1億円以上)です。
商品ラインナップ 4.8点（5点満点・総合点への重み6%）
商品ラインナップ4.8/5基準点3.75点に1.10点を加点しています。構造は木造・鉄筋コンクリート造です。取り扱う住宅のタイプとして平屋・二世帯を公表しています。加点したのは、商品シリーズ5種類以上(Mブランシェ / Mセレージュ / The leeway / BinO KAGOSHIMA / RC HOUSE)、規格住宅(Mセレージュ / BinO)と自由設計(Mブランシェ / RC HOUSE)の両方提供、複数の構造工法(木造＋RC造)対応です。
デザイン・建築自由度 4.3点（5点満点・総合点への重み8%）
デザイン・建築自由度4.3/5基準点3.75点に0.60点を加点しています。自由設計に対応しています。加点したのは、Mブランシェ / RC HOUSEの完全自由設計対応、Mセレージュ規格型26プラン / BinOラインアップ(COVACO / WAVE / LOAFER / FEENA等)による外観バリエーション豊富です。
対応エリア 3.8点（5点満点・総合点への重み6%）
対応エリア3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。1都道府県（鹿児島県）に対応しています。
この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「公表データなし」と表示し、0点や満点では補完していません。
総合スコア91.0点は、8つの軸の点数（各5点満点）にそれぞれの重みをかけて平均し、100点満点に換算した値です。各軸は3.75点を基準に、公表データで確認できた項目だけを加点しています。公表データの無い項目は点数に含めず、減点もしていません。UA値などの断熱の基準は地域区分によって異なるため、ここでは東京・大阪などが含まれる6地域の基準で説明しています。この点数は公開情報をもとにした当サイト独自の評価で、特定の会社をすすめたり、品質を保証したりするものではありません。
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法
あなたとの適合度
適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。
坪単価・価格帯
坪単価の目安
56〜80万円/坪
公式＋参考値の坪単価レンジ：56〜80万円台目安
価格帯の公開状況
3件の価格情報が公開されています。
Mセレージュ ／ 規格型26プラン56万円/坪〜 ／ 本体1,430万円〜
20〜30坪、平屋・2階建てから選べる規格型。公式LPで坪単価と本体価格を明示しているため、価格と仕様の見通しが立てやすいラインです。
Mブランシェ ／ 自由設計65〜70万円台目安
第三者ポータル(SUUMO ／ Kagosma等)の参考記載。公式坪単価は非掲載のため、見積もりベースの総額確認が前提です。
The leeway ／ BinO ／ RC HOUSE見積もり依頼
公式LPに坪単価掲載なし。商品・プラン・仕様・敷地条件で総額が大きく動くため、契約前に書面で確認します。
坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。
住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）
断熱（UA値）
0.46 W/㎡K
断熱等性能等級 6
気密（C値）
0.5 ㎠/㎡
耐震
耐震等級 3
保証
初期保証 20年
- UA VALUE
- 0.46公式コンセプトページ「標準的な住まい」の公表値
- C VALUE
- 0.5公式は「C値の目安として0.5以下」を記載
- SEISMIC
- 3耐震等級3標準＋制震MAMORY＋MDパネル工法
- INSULATION
- 6公式は等級表記なしのため外部基準照合での目安
数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。
対応エリア・構造・保証・商品・会社情報
- 会社種別
- 公表データなし
- 対応エリア
- 鹿児島県
- 本社所在地
- 鹿児島県
- 構造
- 木造・鉄筋コンクリート造
- 対応する家タイプ
- 平屋・二世帯
- 設計自由度
- 自由設計に対応
- 保証
- 初期保証 20年
公開情報の対応エリア表記：鹿児島県全域(離島を除く) ／ モデルハウス3拠点中心 鹿児島県全域 離島を除く ／ 単一都道府県
商品
Mブランシェ ／ M Branche
公式坪単価は非掲載 ／ 第三者ポータルで65〜70万円台の参考記載あり
主力の完全自由設計商品。木造軸組＋MDパネル工法、制震装置MAMORY標準、耐震等級3標準、UA値0.46 ／ C値0.5以下目安。鹿児島の太陽と風を読むパッシブデザインで敷地ごとに設計します。
Mセレージュ ／ M SEREJU
坪単価56万円〜 ／ 本体価格1,430万円〜(公式LP)
20〜30坪、平屋・2階建てから選べる全26プランの規格型住宅。木造全面パネル工法＋制震ダンパー、省令準耐火構造、YKK AP APW330樹脂窓。価格と仕様の分かりやすさを重視したラインです。
The leeway ／ ザ リーウェイ
公式坪単価は非掲載 ／ 見積もり依頼が前提
Mブランシェをベースに、余白のある暮らしと家族時間・個人時間の両立を提案するコンセプト商品。2025年6月にアイリスガーデンWEST吉野町でPrivate Villaモデルハウスをグランドオープン。二世帯ニーズも想定したラインです。
保証・アフター
- INITIAL WARRANTY
- 建物20年 ／ 地盤20年 ／ シロアリ20年公式保証ページに建物20年保証、地盤20年保証、シロアリ20年保証を明記。住宅設備保証は10年。Mセレージュ商品LPはシロアリ15年と異なる記載のため、契約商品別の確認が必要です。
- PERIODIC INSPECTION
- 1・2・5・10・15・20年点検引渡し後の定期点検プログラムを6回設定。Mファミリーオーナーズクラブやメール ／ LINEメンテナンス依頼で日常の相談窓口も用意しています。
- 0年HANDOVER引渡し
- 1-2年EARLY初期定期点検
- 5年CHECK5年定期点検
- 10年EQUIP住宅設備保証満了
- 15年CHECK15年定期点検
- 20年STRUCT建物 ／ 地盤 ／ シロアリ保証満了
会社情報
- 正式社名
- MBC開発株式会社 ／ ブランド MBCハウス
- 設立
- 1969年
- 本社
- 鹿児島県鹿児島市樋之口町1番1号 MBC開発ビル
- 代表者
- 代表取締役社長 加納 修一 ／ 代表取締役 陶山 賢治
- 資本金
- 2億円
- 従業員数
- 223名 ／ 単体 ／ 採用情報基準
- 上場区分
- 非上場 ／ 親会社 株式会社南日本放送(MBC)も非上場
- 売上高
- 77.7億円 ／ FY2025/3 ／ 単体
- 対応エリア
- 鹿児島県全域(離島を除く) ／ モデルハウス3拠点中心
- 主要構造
- 木造軸組＋MDパネル工法 ／ RC造も対応
- 主要事業
- 注文住宅・規格住宅・RC住宅の設計施工、不動産、広告、リフォーム、水産
評価できる点・留意したい点
評価できる点
- 1969年設立、鹿児島で55年以上、累計5,800棟以上の住まいづくり実績
- UA値0.46 ／ C値0.5以下目安を公式コンセプトページで公表(標準的な住まい)
- 耐震等級3標準＋制震装置MAMORY＋MDパネル工法による地震対策の組み合わせ
- Mセレージュは坪単価56万円〜・本体1,430万円〜を公式LPで明示し価格透明性が高い
- Mブランシェ自由設計、Mセレージュ規格、BinOセミオーダー、RC HOUSEまで5系統で幅広い選択肢
- MBC不動産との土地探し連携、Mファミリーオーナーズクラブによる入居後の窓口
検討時の論点
- 対応エリアは鹿児島県全域(離島を除く)で、県外・離島での施工は公式対応エリア外
- Mブランシェ ／ The leeway ／ BinO ／ RC HOUSEは公式坪単価が非掲載で見積もり依頼が前提
- シロアリ保証は本社公式20年、Mセレージュ商品LPは15年で記載差異があり契約商品の確認が必要
- 24時間365日窓口や30〜60年級の構造保証延長制度は公式で確認できず
- ZEH供給率・全棟気密測定・許容応力度計算の全棟実施は公式記載で確認に至らず
- BinO KAGOSHIMAは同一MBC開発内の別ブランドで、本ページのMBCハウス単体評価とは相互流用なし
総評
MBC開発株式会社は1969年10月設立の鹿児島地元企業で、住宅専門チームとしてMBCハウスを運営します。親会社は株式会社南日本放送(MBC、非上場)で出資比率は100%です。鹿児島で55年以上、累計5,800棟以上の住まいづくり実績を掲げ、住宅・不動産・広告・水産・リフォームなどを同一グループ内で展開しています。
公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。
類似の会社
国分ハウジング
- 対応エリア
- 佐賀県・熊本県・大分県・宮崎県 ほか1件
- 坪単価
- 45〜90万円/坪
会社データ評価
総合4.4/5三交ホーム
- 対応エリア
- 愛知県・三重県
- 坪単価
- 75〜100万円/坪
会社データ評価
総合4.7/5サーラ住宅
- 対応エリア
- 岐阜県・静岡県・愛知県・三重県
- 坪単価
- 65〜80万円/坪
会社データ評価
総合4.6/5
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