この会社が向いている条件
- 京都府・大阪府・兵庫県・奈良県での建築を検討している
- 坪単価50〜80万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
- 耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）
- 間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）
- 狭小住宅を検討している
株式会社三国工務店一級建築士事務所
設計事務所MIKUNI KOUMUTEN Co., Ltd.
大阪府交野市を拠点に、一級建築士が打合せから設計デザイン、施工までを直接担う自由設計の注文住宅を手がける地域工務店です。
- 対応エリア京都府・大阪府・兵庫県・奈良県
- 坪単価の目安50〜80万円/坪
- 断熱公表データなし
- 耐震耐震等級 3
- 保証初期保証 10年
- 構造木造・鉄骨造
会社データ評価82.5/ 100
- 建物性能3.8/5
- 保証・アフター4.2/5
- 価格・コスト透明性4.5/5
- 施工実績4.0/5
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。
情報の確度高データ取り込み日向いている条件・向きにくい条件
向きにくい条件
- 断熱性能を数値で比較したい（UA値・断熱等級の公開なし）
- 初期保証20年以上を条件にしたい（公開値は 10年）
公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。
会社データ評価
82.5/ 100
5段階中4.1建物性能 3.8点（5点満点・総合点への重み20%）
建物性能3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。耐震等級3（建築基準法が求める強さの1.5倍）を公表しています。
保証・アフター 4.2点（5点満点・総合点への重み18%）
保証・アフター4.2/5基準点3.75点に0.40点を加点しています。初期保証は10年です。新築住宅の構造と雨漏りについて法律で義務づけられている10年と同じ期間です。加点したのは、防水保証 初期10年、シロアリ保証 最長10年です。
価格・コスト透明性 4.5点（5点満点・総合点への重み20%）
価格・コスト透明性4.5/5基準点3.75点に0.80点を加点しています。坪単価は50〜80万円と公表されています。坪単価に含まれる費用の範囲は会社によって異なります。加点したのは、坪単価レンジを公式サイトで明示(50万円/坪〜)、補助金ガイド提供(住宅省エネ2025キャンペーン・フラット35案内)、SUUMO等の外部ポータル参考値(イエタッタ関西50〜80万円)です。
施工実績 4.0点（5点満点・総合点への重み12%）
施工実績4.0/5基準点3.75点に0.20点を加点しています。加点したのは、施工エリア複数都道府県(大阪・奈良北部・京都南部・兵庫東部)です。
企業信頼性 4.2点（5点満点・総合点への重み10%）
企業信頼性4.2/5基準点3.75点に0.40点を加点しています。上場区分は「非上場 ／ 独立系で親会社・持株会社なし」です。従業員数は4人です。加点したのは、1970年創業で設立50年以上です。
商品ラインナップ 4.5点（5点満点・総合点への重み6%）
商品ラインナップ4.5/5基準点3.75点に0.80点を加点しています。構造は木造・鉄骨造です。取り扱う住宅のタイプとして狭小住宅を公表しています。加点したのは、注文住宅・Healthy Style・Himawari・Sakura・Sumireと商品シリーズ5種類以上、会社概要の木造8割・鉄骨1割・RC1割で複数構造工法対応です。
デザイン・建築自由度 4.2点（5点満点・総合点への重み8%）
デザイン・建築自由度4.2/5基準点3.75点に0.40点を加点しています。自由設計に対応しています。加点したのは、完全自由設計対応(一級建築士が打合せから設計デザイン、3D CG提案、和風・モダン・狭小に案件別対応)です。
対応エリア 3.8点（5点満点・総合点への重み6%）
対応エリア3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。4都道府県（京都府・大阪府・兵庫県・奈良県）に対応しています。
この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「公表データなし」と表示し、0点や満点では補完していません。
総合スコア82.5点は、8つの軸の点数（各5点満点）にそれぞれの重みをかけて平均し、100点満点に換算した値です。各軸は3.75点を基準に、公表データで確認できた項目だけを加点しています。公表データの無い項目は点数に含めず、減点もしていません。UA値などの断熱の基準は地域区分によって異なるため、ここでは東京・大阪などが含まれる6地域の基準で説明しています。この点数は公開情報をもとにした当サイト独自の評価で、特定の会社をすすめたり、品質を保証したりするものではありません。
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法
あなたとの適合度
適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。
坪単価・価格帯
坪単価の目安
50〜80万円/坪
注文住宅の坪単価レンジ：公式下限50万円〜、外部参考50〜80万円
価格帯の公開状況
3件の価格情報が公開されています。
注文住宅50万円/坪〜
公式施工内容ページの参考価格です。税別か税込か、付帯工事込みかは明記がないため、契約前に総額条件の確認が必要です。
建物グレード別の目安55万円/坪〜
公式FAQの説明値です。安すぎる坪単価広告は別途工事で結局55万円前後になりやすいと注意喚起しています。
外部ポータル参考50〜80万円/坪
イエタッタ関西掲載の参考値です。公式採用値ではなく、プランや仕様による変動幅を見込む材料となります。
坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。
住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）
断熱（UA値）
公表データなし
気密（C値）
公表データなし
耐震
耐震等級 3
保証
初期保証 10年
- UA VALUE
- 公表データなし事例ではAPW430トリプルガラス樹脂窓を採用
- C VALUE
- 公表データなし全棟気密測定の有無は公開ページに記載なし
- SEISMIC
- 事例事例で耐震等級3・長期優良住宅認定の記載あり
- INSULATION
- 自然素材セルロースファイバー・外断熱EPSの採用事例あり
数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。
対応エリア・構造・保証・商品・会社情報
- 会社種別
- 設計事務所
- 対応エリア
- 京都府・大阪府・兵庫県・奈良県
- 本社所在地
- 大阪府
- 構造
- 木造・鉄骨造
- 対応する家タイプ
- 狭小住宅
- 設計自由度
- 自由設計に対応
- 保証
- 初期保証 10年
公開情報の対応エリア表記：大阪府・奈良県北部・京都府南部・兵庫県東部 大阪中心4府県域 大阪・奈良北部・京都南部・兵庫東部
商品
注文住宅
公式参考価格 50万円/坪〜
一級建築士が打合せから設計デザインまで担う自由設計の注文住宅です。3D CGで完成イメージを共有しながら、和風からモダン、狭小地まで案件ごとに設計します。構造は木造在来工法が中心です。
Healthy Style ／ ヘルシースタイル
商品別価格は公式非掲載 ／ 見積もり依頼
アレルギーやシックハウスへの配慮を軸にした健康住宅シリーズです。国産杉・檜を骨組みに使い、無垢材や珊瑚系の壁材ウィズ珊瑚など天然素材で室内環境を整えます。
リノベーション
公式参考価格 30万円/坪〜
既存建物の骨組みを生かし、構造補強・断熱改修・間取り変更を行う改修メニューです。築42年のフルリノベーション事例では、構造計算による金物補強やセルロースファイバー断熱を採用しています。
保証・アフター
- INITIAL WARRANTY
- JIO構造10年 ／ 防水10年全新築物件がJIOわが家の保険に加入し、引渡しから10年間の瑕疵担保責任保険の対象です。防水も初期10年で運用します。地盤は10年から最長30年、シロアリは5年から10年で、無料再処理の記載があります。
- PERIODIC INSPECTION
- 6ヶ月・1年・3年・5年点検引渡し後は6ヶ月、1年、3年、5年の節目で定期点検を実施します。地域密着の工務店として、近隣に立ち寄った際にも住まいの様子を確認すると公式FAQで説明しています。
- 0年HANDOVER引渡し
- 6ヶ月〜5年INSPECTION定期点検
- 10年JIO構造・防水 瑕疵保険満了
- 30年GROUND地盤保証 最長
会社情報
- 正式社名
- 株式会社三国工務店一級建築士事務所
- 創業 ／ 法人化
- 1970年創業 ／ 2008年株式会社化
- 本社
- 大阪府交野市私部南
- 代表者
- 代表取締役 三木 光雲
- 資本金
- 500万円 ／ 外部ポータル掲載値
- 従業員数
- 4名前後 ／ 外部ポータル掲載値
- 上場区分
- 非上場 ／ 独立系で親会社・持株会社なし
- 対応エリア
- 大阪府・奈良県北部・京都府南部・兵庫県東部
- 主要構造
- 木造在来工法中心
- 主要事業
- 注文住宅、リフォーム・リノベーション、不動産、一級建築士事務所
- グループ会社
- 株式会社翔開 ／ 不動産管理業
評価できる点・留意したい点
評価できる点
- 一級建築士の社長が要望を聞いて図面に起こすため、やり取りがしやすく的確な助言が得られたという公式掲載の声
- 国産杉・檜や珊瑚系壁材ウィズ珊瑚など、シックハウスに配慮した自然素材の健康住宅Healthy Styleを展開
- 以前の工事で対応が良く再依頼した顧客が、仕上がりにも満足したという公式掲載の声
- 不動産業の免許を持ち、土地探しからローン相談、小工事まで一括で相談できる地域密着体制
- 引渡し後もアフターケアを受けて助かっているという、継続対応を示す公式掲載の声
- 設計と施工を一貫させデザイン料を取らず、中間マージンや広告費を抑える適正価格の訴求
検討時の論点
- 標準仕様のUA値・C値・耐震等級は公開ページに記載が見当たらず、希望水準はプランごとの確認が前提
- 坪50万円からの下限だけで総額を判断せず、付帯工事や税込条件を見積りで確認する必要がある
- 構造・防水はJIOによる初期10年で、業界上位の30〜60年延長型と比べると年数面では短め
- 必要以上の営業はしない方針のため、頻繁な提案や短期での比較を求める人には連絡が控えめに感じられる可能性
- 土地探しから依頼する場合は日程が長期化する恐れがあると公式FAQが明記しており、スケジュールに余裕が必要
総評
自然素材を使った健康住宅と、一級建築士が施主と直接やり取りする自由設計を看板に掲げる地域工務店です。打合せから設計デザイン、施工管理までを社内で一貫させ、3D CGによるプラン提案も行います。母体は1970年に大阪府交野市周辺で創業した工務店で、1991年に宅地建物取引業、2002年に一級建築士事務所を開設し、2008年に株式会社へ組織変更しました。大阪府交野市私部南に本社を構え、注文住宅に加えてリフォーム、リノベーション、土地探しまで相談できる体制を取っています。
全国には社名が一致する「三国工務店」が複数あり、東京都世田谷区などにも同名の会社が存在します。本ページが対象とするのは、法人番号9120001153108で登記された大阪府交野市の株式会社三国工務店一級建築士事務所であり、他地域の同名社とは資本関係のない別法人です。グループ会社として不動産管理業の株式会社翔開がありますが、その事業実績は本ページの注文住宅評価には用いていません。
公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。
類似の会社
株式会社デザオ建設
- 対応エリア
- 滋賀県・京都府・大阪府
- 坪単価
- 80〜90万円/坪
会社データ評価
総合4.5/5株式会社木の家専門店 谷口工務店
- 対応エリア
- 三重県・滋賀県・京都府・大阪府 ほか2件
- 坪単価
- 50〜70万円/坪
会社データ評価
総合4.2/5東野建設工業株式会社 ／ 無添加住宅
- 対応エリア
- 岩手県
- 坪単価
- 77〜100万円/坪
会社データ評価
総合4.2/5
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