この会社が向いている条件
- 山梨県での建築を検討している（公開されている対応エリア）
- 間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）
- 平屋を検討している
株式会社未来建築工房
工務店MIRAI KENCHIKU KOUBOU / ICHIYU
方眼紙の上で家族の暮らし方を聞き取り、一棟ずつ間取りとデザインを描く完全自由設計の注文住宅「HOUSEⅢⅨ」を、富士北麓の山中湖村から手がける地域工務店です。
- 対応エリア山梨県
- 坪単価の目安情報なし
- 断熱情報なし
- 耐震情報なし
- 保証初期保証 10年
- 構造情報なし
会社データ評価76.0/ 100
- 建物性能3.8/5
- 保証・アフター3.8/5
- 価格・コスト透明性3.8/5
- 施工実績3.8/5
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。
情報の確度中時点向いている条件・向きにくい条件
向きにくい条件
- 山梨県以外での建築を検討している
- 価格帯の目安を公開情報から先に知りたい（坪単価の掲載なし）
- 断熱性能を数値で比較したい（UA値・断熱等級の公開なし）
- 耐震等級を数値で確認したい（公開なし）
- 初期保証20年以上を条件にしたい（公開値は 10年）
公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。
会社データ評価
76.0/ 100
5段階中3.8- 建物性能3.8/5
重み 0.20
起点3.75 ／ 商品別のUA値・C値・断熱等級の標準値は公式本文で確認できず、ZEH対応率や長期優良住宅の標準対応も数値として確認できないため、加点条件に該当せず起点維持。公式コラムが断熱や気密、耐震を価格判断の重要項目として扱っている姿勢は読み取れるが、全棟標準としての数値や耐震等級の標準取得、許容応力度計算の標準採用は公式非公表のため加点対象外とした。
- 保証・アフター3.8/5
重み 0.18
起点3.75 ／ 住宅完成保証と瑕疵保険としてハウスジーメンとJIOの登録を確認できるが、これは引き渡しに伴う法定の瑕疵担保責任保険にあたるため起点維持とした。構造躯体保証の初期年数や最長延長、防水やシロアリの保証年数、長期の定期点検制度、24時間体制の有無は公開ページで確認できず、いずれも加点条件に該当しないため起点を維持している。
- 価格・コスト透明性3.8/5
重み 0.20
起点3.75 ／ 公式コラムはHOUSEⅢⅨに一律坪単価が存在しないと説明しており、坪単価レンジや本体価格目安、標準仕様の価格内訳、ポータル参考値はいずれも公式に掲載がないため、価格系の加点条件に該当せず起点維持とした。価格の評価は注文住宅の公表情報に絞り、リフォームや店舗デザインの取引規模は加点に流用していない。費用は仕様や敷地に応じた見積りでの確認が前提になる点を本文で明示している。
- 施工実績3.8/5
重み 0.12
起点3.75 ／ 年間や累計の引渡棟数、着工棟数は公式非公表で、信頼できる二次ソースでも数値を確認できないため、棟数の加点ラインに該当せず起点維持とした。施工エリアは富士北麓・郡内を中心とした山梨県内で、複数都道府県に該当せず、第三者検査の標準導入も公開情報で確認できない。施工事例は公式WORKSで多数公開されているが、棟数の定量データとしての採用には至らなかった。
- 企業信頼性4.0/5
重み 0.10
起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ 1989年の独立、翌1990年の設立から30年以上に該当し設立30年以上として＋0.2を採用。資本金500万円は1億円の加点ラインに届かず、自社は非上場で上場加点なし、建設業許可は山梨県知事許可で国土交通大臣許可ではなく、ISO認証も公開情報で確認できないため、これらは起点維持とした。独立系の地域工務店として、他事業の規模は加点に流用していない。
- 商品ラインナップ3.8/5
重み 0.06
起点3.75 ／ 家づくりは規格化された商品シリーズではなく完全自由設計のHOUSEⅢⅨが前提で、住宅の商品シリーズが3種類以上という加点条件には該当しないため起点維持とした。モデルハウスや完成見学会は体感の場、ハルビア サウナ ショールームは住まいへのサウナ提案にあたる別事業で、平屋専用の名称付きシリーズも確認できないため、商品ラインナップの加点は非該当とした。
- デザイン・建築自由度4.2/5
重み 0.08
起点3.75 ＋ 加点0.40 ／ 方眼紙の上で一棟ずつ間取りとデザインを描く完全自由設計を主力に据えている点で完全自由設計対応として＋0.4を採用。グッドデザイン賞やハウス・オブ・ザ・イヤーの受賞、建築家コラボブランドは公開情報で確認できないため、これらは起点維持とした。施工事例にデザインの幅は見られるが、加点は完全自由設計対応の項目に限り、受賞や外観バリエーションの加点は採用していない。
- 対応エリア3.8/5
重み 0.06
起点3.75 ／ 対応エリアは山梨県の富士北麓・郡内が中心で5県以上に届かず、ショールームは山中湖村のサウナショールームを含めても10拠点以上の加点ラインに届かないため、加点条件に該当せず起点維持とした。会社から車で90分圏内を施工の目安とする、地域密着型の体制です。
この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「情報なし」と表示し、0点や満点では補完していません。
採点は公開情報のみを対象に、各軸 3.75 点を起点として加点方式で行われています。減点は行われないため、総合点は 75 点を下回りません。
総合点は 75 点を下回りません。他社との相対順位ではありません。
総合スコア 76.0 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (3.75×0.20 + 3.75×0.18 + 3.75×0.20 + 3.75×0.12 + 3.95×0.10 + 3.75×0.06 + 4.15×0.08 + 3.75×0.06) × 20 = 76.0
本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし ／ 起点維持、減点は行わない方針です。
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法
あなたとの適合度
適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。
坪単価・価格帯
坪単価の目安
情報なし
一律坪単価なし ／ 見積りで本体・付帯・諸経費を確認
価格帯の公開状況
3件の価格情報が公開されています。
HOUSEⅢⅨ見積り提示
完全自由設計のため、間取りや仕様、敷地条件によって費用が変わります。一律坪単価の公式掲載はなく、見積明細での確認が前提です。
予算・要望の整理相談対応
公式コラムは、予算を先に整理してから要望を絞り込む進め方を勧めています。要らない仕様を削り、欲しい暮らしに費用を寄せる考え方です。
土地探しと一体一貫対応
土地探しから資金計画、プラン相談までを同じ窓口で進められます。候補地の造成や上下水、地盤の費用も含めて総額をつかむと安心です。
坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。
住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）
断熱（UA値）
情報なし
気密（C値）
情報なし
耐震
情報なし
保証
初期保証 10年
- UA VALUE
- 公表なし起点維持 ／ 加点判定の対象外
- C VALUE
- 公表なし起点維持 ／ 加点判定の対象外
- DESIGN
- 完全自由設計ライフスタイル起点の設計と記載
- SEISMIC
- 公表なし起点維持 ／ 等級は仕様書で確認
数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。
対応エリア・構造・保証・商品・会社情報
- 会社種別
- 工務店
- 対応エリア
- 山梨県
- 本社所在地
- 山梨県
- 構造
- 情報なし
- 対応する家タイプ
- 平屋
- 設計自由度
- 自由設計に対応
- 保証
- 初期保証 10年
公開情報の対応エリア表記：山梨県 ／ 富士北麓・郡内 車で90分圏内が目安 山梨県中心 富士北麓・郡内 車で90分圏内が目安
商品
HOUSEⅢⅨ（完全自由設計）
一律坪単価なし ／ 仕様と予算で見積り提示
家族のライフスタイルを聞き取り、方眼紙の上で一棟ずつ間取りとデザインを描く完全自由設計の注文住宅です。世界にたったひとつの家をテーマに、平屋やホテルライク、趣味を愉しむ住まいなど多彩な事例を持ちます。会社の主力に位置づけられる家づくりです。
モデルハウス・完成見学会
山梨県内 ／ 実邸・モデルハウスで体感
コンセプトホテルのような平屋モデルハウスや、実際に建てた住まいを見られる完成見学会の導線があります。写真だけでは分かりにくい広さや素材感、収納の使い勝手を、検討の初期段階で体感できます。
ハルビア サウナ ショールーム 山中湖
山中湖村 ／ 住まいへのサウナ提案
2024年12月に開いたHARVIAのサウナショールームで、家庭用と商業用サウナの販売、施工、メンテナンスを扱います。新築やリフォームと合わせてサウナを取り入れる相談ができる、暮らしの提案にあたる事業です。住宅商品そのものではありません。
保証・アフター
- DEFECT INSURANCE
- 瑕疵保険・完成保証住宅完成保証と瑕疵保険としてハウスジーメンとJIOの登録を案内しています。新築は引き渡しを伴うため、構造耐力上主要な部分と雨水の浸入を防ぐ部分は住宅瑕疵担保責任保険の対象になります。同社独自の構造躯体や防水、シロアリの保証年数や延長の条件は公開ページで確認できないため、保証書と約款を契約前に確かめておくのが確実です。
- INSPECTION & SUPPORT
- 点検・引渡後対応引き渡し後の定期点検の時期や有償メンテナンスの内容、24時間体制の受付窓口があるかは公開ページに記載が見当たりません。地域に根ざした工務店として引き渡し後の付き合いを掲げていますが、点検の頻度や対応範囲、費用は打ち合わせで確認しておくと安心です。
- 0年HANDOVER引渡し
- 10年DEFECT瑕疵保険の対象
- 延長EXTENSION条件は要確認
会社情報
- 社名
- 株式会社未来建築工房
- 設立
- 1990年 ／ 法人化2008年 ／ 創業1989年
- 本社
- 山梨県南都留郡山中湖村
- 代表者
- 代表取締役 萱沼 拓也
- 資本金
- 500万円
- 従業員数
- 公表項目に基づく評価のため記載なし
- 上場区分
- 非上場 ／ 独立系の地域工務店
- 対応エリア
- 山梨県 ／ 富士北麓・郡内 車で90分圏内が目安
- 主要構造
- 完全自由設計の注文住宅 ／ 構造は仕様で確認
- 主要事業
- 注文住宅、リフォーム、店舗デザイン、サウナショールーム運営
評価できる点・留意したい点
評価できる点
- 方眼紙の上で家族の暮らし方を聞き取り、一棟ずつ設計する完全自由設計を主力に据えている
- 平屋やホテルライク、趣味を愉しむ家、テスラを楽しむ平屋など、暮らしのテーマがはっきりした施工事例が多い
- 土地探しから資金計画、プラン相談までを同じ窓口で進められ、初期段階から進め方を整理しやすい
- 1989年に萱沼建築として独立した系譜を持ち、富士北麓の気候や土地事情を踏まえた相談がしやすい
- HARVIAのサウナショールームを運営し、住まいにサウナや余暇を取り込む提案ができる
- モデルハウスや完成見学会の導線があり、写真では分かりにくい広さや素材感を実物で確かめられる
検討時の論点
- HOUSEⅢⅨには一律坪単価がなく、費用は仕様や敷地に応じた見積りでの確認が前提になる
- 商品別のUA値・C値・断熱等級・耐震等級の標準値が公式本文で確認できず、性能は仕様書での確認が前提になる
- 構造躯体・防水・シロアリの保証年数や延長条件、定期点検の時期が公開ページで確認できない
- 売上高や従業員数、年間や累計の引渡棟数は公式に公表がなく、企業規模を重視する人には情報が少ない
- 施工エリアは富士北麓・郡内を中心に、会社から車で90分圏内が目安で、遠方は対応可否の確認が要る
- 大阪府藤井寺市に同名の別法人があるため、評判を調べる際は山梨県山中湖村の会社か確認する必要がある
総評
家族の暮らし方やライフスタイルを起点に、方眼紙の上で一棟ずつ間取りとデザインを描く完全自由設計が、この会社の家づくりの軸です。規格化されたプランから選ぶのではなく、趣味やくつろぎ方に合わせて住まいを組み立てる進め方で、平屋やホテルライク、キャンプを愉しむ家、テスラを楽しむ平屋など、暮らしのテーマがはっきりした施工事例を公開しています。土地探しから資金計画、プラン相談までを同じ窓口で進められ、HARVIAのサウナショールームを通じて住まいにサウナを取り込む提案もできます。
本社は山梨県南都留郡山中湖村で、1989年に萱沼建築として独立し、翌1990年に未来建築工房を設立、2008年に法人化しました。代表者は萱沼拓也氏が務め、資本金は500万円、建設業許可は山梨県知事許可(般30)第7755号です。住宅完成保証と瑕疵保険はハウスジーメンとJIOの登録を確認できます。親会社やホールディングス、グループの住宅会社は公的情報で確認できない独立系の地域工務店で、店舗デザインやリフォーム、サウナショールーム運営も手がけますが、これらの他事業の規模は注文住宅の評価には含めていません。大阪府藤井寺市にも同名の株式会社未来建築工房がありますが、法人番号2090001010748で区別される山梨県山中湖村の会社を対象とし、別の会社とは区別しています。
公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。
類似の会社
西甲府住宅
- 対応エリア
- 山梨県
- 坪単価
- 70〜100万円/坪
会社データ評価
総合4.4/5株式会社彩羽工藝舎
- 対応エリア
- 山梨県
- 坪単価
- 75〜120万円/坪
会社データ評価
総合4.3/5株式会社SHOEI
- 対応エリア
- 山梨県
- 坪単価
- 情報なし
会社データ評価
総合4.2/5
公開情報で関連づけられている会社のうち、当サイトに掲載があるものだけを表示しています。
出典と確認日
情報の確度中時点
公開情報のうち 7 / 13 項目を 確認できています。未確認：uaValue・cValue・seismicGrade・insulationGrade・structures・tsuboPrice
- 株式会社未来建築工房の掲載ページ
- https://iebase.jp/company/mirai-kenchiku-koubou.html（新しいタブで開きます）確認日：
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