株式会社雅デザインホーム

暮らしぶりや趣味を細かく聞き取り、土間や広いLDK、収納をひと部屋ずつ図面に落とし込む自由設計が、この会社の家づくりの軸です。木造軸組の新築を在来工法で手がけ、施工例ではLIXILのサーモスやLow-Eガラス、ベタ基礎や地盤補強といった仕様を案件ごとに採用しています。注文住宅の新築だけでなくリフォームやリノベーション、古民家再生まで同じ窓口で相談でき、水まわりの修理から間取り変更まで幅広く対応する点が特徴です。

本社は広島市安佐北区落合南で、設立は2003年8月、代表者は中村洋希氏が務め、従業員数は公式会社案内で6名です。建設業許可は広島県知事許可（般-2）第39565号、宅地建物取引業免許は広島県知事免許（2）第11112号を取得しています。リフォームやリノベーション、増改築も主要事業として案内していますが、これら他事業の売上や受注の規模は注文住宅の評価には含めず、注文住宅事業の公表情報で採点しています。なお、代表者は公式の固定ページに中村初恵氏の表記が残る箇所があり、宅地建物取引業免許の更新回数も公式会社案内とポータルで差があるため、契約前には許可票や重要事項説明で正式な表記を確かめるのが確実です。福岡市の雅建設株式会社をはじめ同名や類似商号の会社とは、法人番号1240001055225で区別される広島市の会社を対象とし、別の会社とは区別しています。

※ 類似ハウスメーカーは v2 8軸ロジックで再採点済みの社のみ掲載しています。ワウハウスとマエダハウジング、樹創家は、いずれも広島県を地盤に自由設計やリフォームを手がける地域の会社という点で比較対象になります。マエダハウジングはリフォームと注文住宅を併営する事業構成が近く、樹創家はスコア帯が近い同県の工務店です。スコアの高低は公表データの充実度を含む採点結果であり、設計やデザインの良し悪しを直接示すものではありません。

構造は在来の木造軸組で、施工例ではベタ基礎や地盤補強の杭を敷地条件に応じて採用し、地震に強い家づくりを説明しています。窓まわりではLIXILのサーモスやLow-Eガラス、トリプルガラスの樹脂サッシを採用した事例もあり、外壁タイルを使った施工例も公開されています。一方で、商品別のUA値やC値、断熱等級、耐震等級の標準値は公式本文では数値を確認できませんでした。

断熱や気密に関する記述は施工例ごとに見られますが、いずれも個別の住宅での採用であり、全棟標準とは確認できません。耐震等級や許容応力度計算の標準採用についても、公式に等級の数値や基準が示されているわけではないため、断熱や耐震のグレード、気密測定の有無は、設計段階で目標を共有し仕様書で確かめておくのが確実です。性能を横並びの数値で比較したい場合は、検討するプランごとにUA値や窓仕様、断熱材の種類と厚みを書面で出してもらうとよいでしょう。

商品別のUA値・C値・耐震等級・断熱等級の標準値は公式本文では確認できず、ZEH供給比率も数値としては公開されていません。Low-Eガラスや樹脂サッシ、ベタ基礎、地盤補強は施工例での採用として案内されているもので、全棟での標準採用は確認できません。性能を重視する場合は、目標とする断熱や耐震の等級を設計段階で共有し、気密測定や許容応力度計算の有無も含めて仕様書で確かめておくのが確実です。住宅性能表示制度の仕組みは 耐震等級と住宅性能表示制度 や 省エネ住宅とZEHの基礎知識 で確認できます。

主軸は自由設計の木造注文住宅で、規格化された商品シリーズを並べるのではなく、施主の暮らし方や敷地に合わせて一棟ずつ設計する進め方です。土間や広いLDK、複数の洗面、収納などを組み合わせた施工例が公開され、平屋の事例も持っています。リフォームやリノベーション、古民家再生も事業として案内しており、新築から将来の改修まで同じ会社に相談したい人に向く構成です。

公式サイトには規格化された住宅商品シリーズの一覧はなく、家づくりは自由設計が前提です。注文住宅の新築が主力で、リフォームやリノベーション、古民家再生は併営する事業にあたります。LIXIL設備は施工例での採用例であり、標準仕様として固定されたものではないため、採用範囲は打ち合わせで確かめるのが前提です。各注文住宅の坪単価や本体価格は施工例の一例を除いて公式に掲載がないため、実際の費用や規格外への対応範囲は見積りと打ち合わせで確認するのが確実です。

公式の保証ページでは、まもりすまい保険やJIOの10年瑕疵保証、地盤保証、住宅完成保証、リフォーム保険などの制度を案内しています。新築は引き渡しを伴うため、構造躯体と雨水の浸入を防ぐ部分について10年の瑕疵担保責任保険が法定の対象になります。地盤保証も10年として紹介されており、引き渡し後の備えを制度として並べている点が分かりやすい構成です。

構造躯体や防水、地盤の10年保証、3ヶ月から15年までの定期点検は公式に案内がありますが、最長の延長保証やシロアリ保証の年数、24時間体制の有無は公開情報からは判断しにくい部分があります。保証の評価は注文住宅の公表内容に基づき、リフォーム事業の保証や実績は採点に流用していません。構造や防水の保証年数、瑕疵保険の適用範囲、点検の時期と費用は、契約前に保証書と約款で確認しておくのが確実です。

公式施工例では、延床36.5坪・木造2階建の新築で坪単価75万円が掲載されています。住宅情報ポータルのいい家ネットでは80〜100万円/坪の目安が示されており、参考にできる範囲です。ただし算出の範囲や税込か税別かは明記がなく、自由設計のため仕様や敷地条件で金額は変わります。費用を比較する際は、本体価格だけでなく付帯工事や諸経費、外構、地盤改良を分けて見積もると、総額を把握しやすくなります。

坪単価は公式施工例で75万円、いい家ネットで80〜100万円/坪が示されていますが、税込か税別か、本体だけか付帯を含むかの範囲は明記がありません。自由設計のため、間取りや仕様、敷地条件に応じた見積りで金額が決まり、付帯工事費や諸経費、外構、地盤改良、照明やカーテンを含む総額は見積明細での確認が前提です。価格の評価は注文住宅の公表情報に基づくもので、リフォーム事業の取引規模は採点に流用していません。値引きや紹介割引、提携銀行の金利優遇については、公開ページで確認できる情報がありません。

公式サイトと公的な登録情報をもとに整理した、強みと検討時に押さえておきたい論点です。価格の一部は公開されている一方で、性能や保証の数値が公表されていないため、契約前の個別確認が前提になります。Googleの口コミは本調査で母数を取得できていないため、評判は実画面での確認をおすすめします。

Googleビジネスプロフィールの口コミ件数や平均評価は本調査で取得できていないため、口コミの吹き出しや件数は記載していません。評判を確認する際は、公開された施工例の確認に加えて、見学会やOB宅の訪問、施工中の現場確認で補うのがおすすめです。長期優良住宅への対応可否は 長期優良住宅認定制度、法人の登記情報は Gビズインフォの法人情報 で確認できます。