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MOK HOUSE（モクハウス）

情報なしMOK HOUSE / POLUSTEC Co., Ltd.

ポラスグループのローコスト住宅専門ブランドで、運営はポラテック株式会社です。300以上の厳選プランから選ぶセミオーダー型を採用し、本体価格1,290万円（税込1,419万円）から、平屋商品MOK-one(s)は11.7坪LDKプラン820…

  • 対応エリア埼玉県・千葉県・東京都
  • 坪単価の目安情報なし
  • 断熱断熱等性能等級 5
  • 耐震情報なし
  • 保証初期保証 10年 ／ 最長30年の記載あり・延長条件の記載あり
  • 構造木造
MOK HOUSE（モクハウス）に相談する

会社データ評価85.8/ 100

  • 建物性能3.8/5
  • 保証・アフター4.8/5
  • 価格・コスト透明性4.8/5
  • 施工実績4.0/5

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会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。

情報の確度中時点

向いている条件・向きにくい条件

この会社が向いている条件

  • 埼玉県・千葉県・東京都での建築を検討している（公開されている対応エリア）
  • 平屋を検討している

向きにくい条件

  • 埼玉県・千葉県・東京都以外での建築を検討している
  • 価格帯の目安を公開情報から先に知りたい（坪単価の掲載なし）
  • 耐震等級を数値で確認したい（公開なし）
  • 初期保証20年以上を条件にしたい（公開値は 10年）
  • 間取りを自由に決めたい（規格・セミオーダー中心の記載）

公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。

会社データ評価

85.8/ 100

5段階中4.3
情報の確度中時点出典（新しいタブで開きます）
  • 建物性能3.8/5

    重み 0.20

    起点3.75 / 加点0 / MOK HOUSE商品別のUA値・C値は公式本文で確認できず加点なし。MOK-one / MOK-one(s)は断熱等性能等級5相当・一次エネルギー消費量等級6相当を公式PDFで明示するが、加点条件のHEAT20 G1（UA値0.60以下）以上の数値基準・C値1.0以下の数値基準には該当しないため起点維持。耐震等級3標準仕様もMOK HOUSE単体ブランドでは公式明示が確認できないため加点見送り。長期優良住宅標準対応・劣化対策等級3も同様に起点維持。

  • 保証・アフター4.8/5

    重み 0.18

    起点3.75 / 加点1.00 / MOK-one / MOK-one(s)の30年長期保証（ポラスグループ公式プレスリリース）で構造躯体保証 初期30年以上＋0.5、24時間365日電話相談体制＋0.2、長期定期点検制度（3ヶ月・1年・2年・5年・7年無償点検＋ポラスのロングサポート60まで運用）＋0.3を採用。防水保証10年以上は公式本文で年数明示の確認に至らず加点見送り。シロアリ保証の年数も公式本文で確認できないため起点維持。

  • 価格・コスト透明性4.8/5

    重み 0.20

    起点3.75 / 加点1.00 / 公式トップでセレクト住宅の本体価格1,290万円（税込1,419万円）から、公式PDFでMOK-one 1,210万円税別・MOK-one(s) 820万円税別を明示することで坪単価＋本体価格目安＋0.5、SUUMO公式ハウスメーカーDBに参考情報あり（ポータル参考値）＋0.2、複数価格帯の商品ラインナップ（セレクト住宅・MOK-one・MOK-one(s)）＋0.3を採用。標準仕様の詳細を公式サイトで網羅明示はされていないため該当加点なし。

  • 施工実績4.0/5

    重み 0.12

    起点3.75 / 加点0.20 / 施工エリア複数都道府県（埼玉・千葉・東京の3都県）＋0.2を採用。MOK HOUSE単体の年間引渡戸数・累計引渡戸数は公式非公表で、ポラスグループ全体の年間2,500戸以上・累計4万戸以上は親グループ実績のためMOK HOUSE単体スコアへの加点流用は見送り。第三者検査の標準導入もMOK HOUSE単体での明示が確認できないため起点維持。

  • 企業信頼性4.3/5

    重み 0.10

    起点3.75 / 加点0.60 / 運営法人ポラテック株式会社1978年設立（48年）で30年以上＋0.2、資本金4億4,000万円で1億円以上＋0.2、建設業許可 国土交通大臣許可（特-6）第14631号で国土交通大臣許可＋0.2を採用。自社ポラテックは非上場、親会社ポラス株式会社も非上場のため上場加点は発生せず、親会社上場の自社加点流用問題はそもそも発生しない構造。ISO9001 / 14001は公式本文で網羅確認に至らず起点維持。

  • 商品ラインナップ4.5/5

    重み 0.06

    起点3.75 / 加点0.70 / セレクト住宅 / MOK-one / MOK-one(s) / 平屋の家 / 屋上のある家 / 土間のある家 / スキップフロアのある家 / テレワークに最適な家 / ビルトインガレージのある家の主要商品＋プランテーマで商品シリーズ5種類以上＋0.5、平屋専用商品MOK-one / MOK-one(s)あり＋0.2を採用。完全自由設計はなく、規格セミオーダー一本のため「規格住宅と自由設計の両方提供」は加点見送り。複数の構造工法は木造軸組のみのため加点なし。

  • デザイン・建築自由度4.0/5

    重み 0.08

    起点3.75 / 加点0.20 / 300以上の厳選プラン＋プランテーマ6種＋外観・内装・設備選択で外観デザインバリエーション豊富＋0.2を採用。完全自由設計の提供はなくセミオーダー型のため加点見送り。グッドデザイン賞・ハウス・オブ・ザ・イヤー受賞歴はポラスグループ全体（2024年度グッドデザイン賞13点、通算96点）で確認できるが、MOK HOUSE単体としての受賞は確認できないため加点流用なし。建築家コラボブランドも単体では確認に至らず起点維持。

  • 対応エリア4.0/5

    重み 0.06

    起点3.75 / 加点0.30 / ショールーム10拠点以上（住宅展示場9 ＋ ショールーム5、合計14拠点）＋0.3を採用。対応都道府県は埼玉・千葉・東京の3都県で「対応都道府県5以上」の加点基準には届かず加点なし。ショールーム50拠点以上の上位加点基準にも届かないため、10拠点以上の階段最下位を採用。

この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「情報なし」と表示し、0点や満点では補完していません。

採点は公開情報のみを対象に、各軸 3.75 点を起点として加点方式で行われています。減点は行われないため、総合点は 75 点を下回りません。

総合点は 75 点を下回りません。他社との相対順位ではありません。

総合スコア 85.8 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (3.75×0.20 + 4.75×0.18 + 4.75×0.20 + 3.95×0.12 + 4.35×0.10 + 4.45×0.06 + 3.95×0.08 + 4.05×0.06) × 20 = 85.8

本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし / 起点維持、減点は行わない方針です。

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法

あなたとの適合度

2分の診断で、この会社との適合度が表示されます

建築予定地・予算・重視することを選ぶと、この会社の公開情報との一致度を表示します。氏名や連絡先の入力は必要ありません。

適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。

坪単価・価格帯

坪単価の目安

情報なし

本体価格レンジ：820〜1,380万円

価格帯の公開状況

3件の価格情報が公開されています。

  • MOK HOUSE セレクト住宅1,290万円〜

    公式トップで本体価格1,290万円（税込1,419万円）からと明示。300以上のプラン選択で総額が変動し、付帯費用は別途です。

  • MOK-one1,210〜1,380万円

    2LDK 19.5坪1,210万円税別から、3LDK 24.5坪1,380万円税別までを公式PDFで明示。ポラスグループ公式プレスリリース。

  • MOK-one(s)820万円〜

    LDK 11.7坪820万円税別を公式PDFで明示。単身・離れ・ワークスペース用途を想定したワンルーム戸建てです。

坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。

住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）

  • 断熱（UA値）

    情報なし

    断熱等性能等級 5

  • 気密（C値）

    情報なし

  • 耐震

    情報なし

  • 保証

    初期保証 10年 ／ 最長30年の記載あり・延長条件の記載あり

UA VALUE
情報なしMOK-one系は断熱等性能等級5相当を公式PDFで明示
C VALUE
情報なし商品別C値の公式数値は本文で確認できないため契約前確認
SEISMIC
構造ウッド・イノベーターNEXTで日本建築センター評定取得
INSULATION
5一次エネルギー消費量等級6相当 / ZEH断熱水準

数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。

対応エリア・構造・保証・商品・会社情報

会社種別
情報なし
対応エリア
埼玉県・千葉県・東京都
本社所在地
埼玉県
構造
木造
対応する家タイプ
平屋
設計自由度
規格・セミオーダー中心
保証
初期保証 10年 ／ 最長30年の記載あり・延長条件の記載あり

公開情報の対応エリア表記：埼玉・千葉・東京 / 展示場9 / ショールーム5 埼玉 / 千葉 / 東京 ポラス注文住宅施工エリア

商品

  • MOK HOUSE セレクト住宅

    本体価格 1,290万円から / 税込1,419万円から

    300以上の厳選プランから選ぶセミオーダー型の主力商品です。注文住宅と建売住宅の良いとこ取りをコンセプトに、グループ購買力と仕様標準化でコストを抑えます。全棟構造計算を実施します。

  • MOK-one（モク・ワン）

    2LDK 19.5坪 1,210万円税別 / 3LDK 24.5坪 1,380万円税別

    2023年11月発売の平屋住宅シリーズ。1〜3LDKでミニマリスト向けに引き算の暮らしを提案します。断熱等性能等級5相当・一次エネルギー消費量等級6相当・30年長期保証を公式PDFで明示しています。

  • MOK-one(s)（モク・ワン・エス）

    LDK 11.7坪 820万円税別

    ワンルーム戸建てという新提案。単身者・離れ家・ワークスペース用途を想定した必要最小限住宅です。MOK-oneと同じく断熱等性能等級5相当・一次エネルギー消費量等級6相当・30年長期保証を明示しています。

保証・アフター

LONG WARRANTY
MOK-one / MOK-one(s) 30年公式PDFで30年長期保証を明示し、10年ごとに建物診断と保証延長工事（有償）を行うことで30年まで延長する運用です。MOK HOUSEセレクト住宅の保証年数は商品ごとに異なるため契約前の書面確認が必要です。
PERIODIC SUPPORT
無償定期点検 / 24時間365日3ヶ月・1年・2年・5年・7年の無償点検と、24時間365日の電話相談体制を運用しています。オーナー専用情報サイト「きずな広場」で点検履歴やメンテナンス案内を提供しています。
  1. 0年HANDOVER引渡し
  2. 3ヶ月〜2年INSPECTION無償定期点検
  3. 5〜7年INSPECTION無償定期点検 / きずな広場運用
  4. 10年STRUCTURE初期保証 / 延長条件確認
  5. 30年MOK-ONEMOK-one系 長期保証期間満了

会社情報

運営法人
ポラテック株式会社
設立
1978年
本社
埼玉県越谷市
代表者
代表取締役 中内 晃次郎
資本金
4億4,000万円
従業員数
1,053名 / ポラテック単体 / ポラスグループ計4,695名
上場区分
非上場 / 親会社ポラス株式会社も非上場
売上高
979億円 / ポラテック単体 / 2024年度
対応エリア
埼玉・千葉・東京 / 展示場9 / ショールーム5
主要構造
木造軸組工法 / ウッド・イノベーターNEXT
主要事業
ローコスト住宅専門ブランド / セミオーダー規格住宅

評価できる点・留意したい点

評価できる点

  • 本体価格1,290万円（税込1,419万円）からをトップで明示し、ローコスト検討時に入口価格を把握しやすい
  • 300以上の厳選プランから選ぶセミオーダー型で、打合せ負担を抑えつつ複数プランを比較できる
  • MOK HOUSEのプランは1棟1棟すべて構造計算を実施するとポラス公式ローコスト解説ページに明示
  • 耐震面でウッド・イノベーターNEXTの軸組・基礎・枠組3部位で日本建築センター評定を取得
  • MOK-one / MOK-one(s)は30年長期保証 / 断熱等性能等級5相当 / 一次エネルギー消費量等級6相当を明示
  • ポラスグループ27社・従業員4,695名・2024年度連結売上2,768億円のグループ基盤と無償点検 / 24時間365日体制

検討時の論点

  • 300以上のプランから選ぶセミオーダー型で、ゼロからの完全自由設計ではない
  • 本体価格には付帯費用・外構・地盤改良・申請費・照明・カーテンが含まれず、総額見積りでの確認が必要
  • MOK HOUSE商品別のUA値・C値・気密測定の有無は公式本文で確認できず、性能重視層は数値資料の請求が前提
  • 施工エリアは埼玉・千葉・東京の主要拠点周辺に限定され、対象外エリアでは建築できない可能性がある
  • MOK HOUSE単体の年間引渡棟数は公式非公表で、グループ全体実績はブランド単体の指標として使えない

総評

MOK HOUSEはポラテック株式会社が運営する、ポラスグループ唯一のローコスト住宅専門ブランドです。運営法人ポラテックは1978年設立、本社は埼玉県越谷市で、グループ27社・従業員4,695名のポラスグループに属します。300以上の厳選プランから選ぶセミオーダー方式で、注文住宅と建売住宅の良いとこ取りをコンセプトに、埼玉・千葉・東京の主要拠点周辺で展開しています。

公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。

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    46.7〜87.3万円/坪

    会社データ評価

    総合4.8/5

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出典と確認日

情報の確度中時点

公開情報のうち 8 / 13 項目を 確認できています。未確認：companyType・uaValue・cValue・seismicGrade・tsuboPrice

MOK HOUSE（モクハウス）の掲載ページ
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