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イエベース住宅会社比較カルテ
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中村住宅開発株式会社

工務店Nakamura Jutaku Kaihatsu Co., Ltd.

1979年設立、石川県金沢市駅西新町に本社を構える独立系の地域密着型注文住宅メーカーです。

  • 対応エリア石川県
  • 坪単価の目安83万円/坪
  • 断熱情報なし
  • 耐震情報なし
  • 保証最長60年の記載あり ／ 初期保証年数：確認中
  • 構造木造
中村住宅開発株式会社に相談する

会社データ評価82.8/ 100

  • 建物性能4.0/5
  • 保証・アフター4.8/5
  • 価格・コスト透明性4.2/5
  • 施工実績3.8/5

8軸すべての評価と採点根拠を見る

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。

情報の確度中時点

向いている条件・向きにくい条件

この会社が向いている条件

  • 石川県での建築を検討している（公開されている対応エリア）
  • 坪単価83万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
  • 間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）
  • 平屋を検討している

向きにくい条件

  • 石川県以外での建築を検討している
  • 坪単価を83万円より抑えたい
  • 断熱性能を数値で比較したい（UA値・断熱等級の公開なし）
  • 耐震等級を数値で確認したい（公開なし）
  • 初期保証の年数を確認したい（最長60年の記載あり）

公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。

会社データ評価

82.8/ 100

5段階中4.1
情報の確度中時点出典（新しいタブで開きます）
  • 建物性能4.0/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点0.30 ／ ZEH対応率80%以上（公式会社概要で2023年度96%・2024年度96%・2025年度86%を年度別開示）＋0.3を採用。UA値・C値は公式公表値が確認できず該当加点なし。耐震等級・許容応力度計算は標準実施有無の公式明示が確認できず該当加点なし。長期優良住宅標準対応・劣化対策等級3も公式明示が確認できず該当加点なし。

  • 保証・アフター4.8/5

    重み 0.18

    起点3.75 ＋ 加点1.00 ／ 構造躯体保証 初期20年以上（公式アフターメンテナンスページ）＋0.3、構造躯体保証 最長60年以上（最長60年保証プログラム）＋0.3、防水保証 10年以上（防水20年）＋0.2、シロアリ保証 10年以上（公式10年・SUUMOは5年表記で公式を主採用）＋0.2を採用。24時間サポート体制と長期定期点検制度（60年点検相当の長期運用）の公式明示は確認できず該当加点なし。

  • 価格・コスト透明性4.2/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点0.40 ／ 補助金・税制優遇ガイド提供（公式コラムで石川県補助金・住宅ローン減税情報を継続発信）＋0.2、ポータル参考値あり（SUUMO公式ハウスメーカーDB会社概要欄で本体4,000万円〜・83万円/坪〜の建築実例価格を掲載）＋0.2を採用。公式坪単価・建物本体価格の明示、標準仕様の体系的詳細明示、複数価格帯の商品ラインナップは公式での該当が確認できず加点なし。

  • 施工実績3.8/5

    重み 0.12

    起点3.75 ／ 加点0 ／ 年間引渡戸数は2025年度46棟（SUUMO公式ハウスメーカーDB会社概要欄）で100棟以上の加点基準には届かず。累計引渡戸数は公式・二次ソースとも公表が確認できず該当加点なし。第三者検査の標準導入、施工エリア複数都道府県も公式での明示が確認できず加点なし。

  • 企業信頼性4.0/5

    重み 0.10

    起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ 設立30年以上（1979年12月設立で46年継続、50年未満のため設立30年以上の加点を採用）＋0.2を採用。資本金1,000万円で1億円以上の加点条件には届かず。自社は非上場で上場加点なし。独立系のため親会社上場の流用論点はなし。建設業許可は石川県知事許可（般-7）第18242号で大臣許可ではないため加点なし。ISO9001／ISO14001は公式で取得確認に至らず加点なし。

  • 商品ラインナップ3.8/5

    重み 0.06

    起点3.75 ／ 加点0 ／ 商品体系は自由設計型のANSWER DESIGN.とモデルハウス泉が丘CLASSが中心で、大手メーカーのような複数価格帯の体系的な商品シリーズ分類は公式で確認できず、商品シリーズ3種類以上の加点条件には届かず。規格住宅と自由設計の併行提供、複数構造工法対応（木造軸組のみ）、平屋専用商品の体系化も公式での明示が確認できず加点なし。

  • デザイン・建築自由度4.2/5

    重み 0.08

    起点3.75 ＋ 加点0.40 ／ 完全自由設計対応（公式コンセプトでデザインを強みと明示、ANSWER DESIGN.として自由設計型を訴求）＋0.4を採用。グッドデザイン賞・ハウス・オブ・ザ・イヤー・キッズデザイン賞の受賞は本調査範囲で公式確認できず該当なし。建築家・デザイナーコラボブランドも公式での明示が確認できず加点なし。地域コンテスト受賞歴（2022年木の文化都市・金沢最優秀、2023年いしかわエコリビング賞奨励2件、LIXILメンバーズコンテスト敢闘賞2回）は本軸の加点条件には該当しない受賞種別のため、本軸では加点扱いしない。

  • 対応エリア3.8/5

    重み 0.06

    起点3.75 ／ 加点0 ／ 対応都道府県は石川県全域の1県のみ（SUUMO公式ハウスメーカーDB会社概要欄）で5県以上の加点条件には届かず。ショールームは本社1拠点と公式モデルハウス泉が丘CLASSで10拠点以上の加点条件には届かず。VR体験は本社で運用されるが拠点数の加点条件には反映されない。

この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「情報なし」と表示し、0点や満点では補完していません。

採点は公開情報のみを対象に、各軸 3.75 点を起点として加点方式で行われています。減点は行われないため、総合点は 75 点を下回りません。

総合点は 75 点を下回りません。他社との相対順位ではありません。

総合スコア 82.8 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (4.05×0.20 + 4.75×0.18 + 4.15×0.20 + 3.75×0.12 + 3.95×0.10 + 3.75×0.06 + 4.15×0.08 + 3.75×0.06) × 20 = 82.8

本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし ／ 起点維持、減点は行わない方針です。

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法

あなたとの適合度

2分の診断で、この会社との適合度が表示されます

建築予定地・予算・重視することを選ぶと、この会社の公開情報との一致度を表示します。氏名や連絡先の入力は必要ありません。

適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。

坪単価・価格帯

坪単価の目安

83万円/坪

SUUMO建築実例 83万円/坪〜 ／ 公式坪単価は非掲載

価格帯の公開状況

3件の価格情報が公開されています。

  • 公式坪単価・本体価格公表項目に基づく評価

    公式サイト・公式商品ページとも、標準坪単価および建物本体価格の体系的な明示は確認できません。総額見積は土地条件・プラン規模・仕様グレード・付帯工事を反映した個別見積で確認するのが前提です。

  • SUUMO公式ハウスメーカーDB建築実例本体4,000万円〜

    SUUMOの建築実例ページでは本体価格4,000万円〜の事例が複数掲載されており、48.2坪の事例で83万円/坪〜の表示が確認できます。これは特定実例の価格であり、すべてのプランに該当する標準坪単価ではない点に注意が必要です。

  • 公式コラムの費用ガイド補助金・税制優遇情報を継続発信

    公式コラムでは家づくり費用の5項目（土地・建築・設備・外構・諸費用）の内訳整理、石川県の補助金・助成金情報、住宅ローン減税の動向を継続的に解説しており、資金計画段階の判断材料として参照できます。

坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。

住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）

  • 断熱（UA値）

    情報なし

  • 気密（C値）

    情報なし

  • 耐震

    情報なし

  • 保証

    最長60年の記載あり ／ 初期保証年数：確認中

UA VALUE
情報なし商品別UA値の公式公表が確認できず加点対象外
C VALUE
情報なし公式気密測定値の開示は確認できず
SEISMIC
情報なし耐震等級の標準値は公式公表が確認できず
ZEH RATIO
862023年度96% ／ 2024年度96% ／ 2025年度86%

数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。

対応エリア・構造・保証・商品・会社情報

会社種別
工務店
対応エリア
石川県
本社所在地
石川県
構造
木造
対応する家タイプ
平屋
設計自由度
自由設計に対応
保証
最長60年の記載あり ／ 初期保証年数：確認中

公開情報の対応エリア表記：石川県全域 ／ 本社1拠点 石川県全域 金沢市本社 ／ 1拠点

商品

  • 自由設計 ／ デザイン住宅の主力

    公式坪単価非掲載 ／ SUUMO参考は本体4,000万円〜

    公式コンセプト「家族の未来をデザインする」をテーマとした自由設計の注文住宅。構造は木造軸組（在来軸組工法）、施工エリアは石川県全域。外観・内観のデザイン提案、土地探し相談、初期20年・最長60年保証プログラム、ZEHビルダー登録ZEH28B-02832-CTを共通基盤としています。

  • 泉が丘CLASS ／ モデルハウス

    公式モデルハウス価格非掲載

    公式モデルハウスとして公開されている拠点。「本物志向。こだわってつくる。それが本物になる。」をテーマに、金沢市の体感拠点として意匠性重視の設計提案を実物確認できます。本社VR体験と組み合わせ、過去事例の空間スケール確認が可能です。

  • テーマ別ライフスタイル提案

    自由設計枠で個別見積

    ペット共生、平屋、テラス、造作家具、フリースペース、二世代同居、2階洗面、II型キッチン、寝室空間など、公式コラムで紹介される暮らし方提案を自由設計の中で具体化する設計フローです。商品名としてのシリーズ化ではなく、自由設計の延長としての企画提案軸として整理されます。

保証・アフター

INITIAL WARRANTY
構造・防水・地盤20年 ／ 設備・シロアリ・ペアガラス10年構造躯体・防水・地盤の初期保証年数は20年で、品確法の10年義務に対して10年加算した内容です。設備・シロアリ・ペアガラスは10年の初期保証で、延長条件と費用は契約前の書面確認が必要です。SUUMOではシロアリ5年との掲載があり、公式の10年と差異がある点は留意ポイントです。
SUPPORT
N’s Club ／ 定期点検6か月・2年・5年・9年引渡し後の施主向けにオーナーズクラブN’s Clubを運営し、メンテナンス専門部署と図面・仕様書の一元管理体制を整備しています。24時間365日窓口の明示はなく、相談は随時対応との運用記載に留まります。長期定期点検プログラム（30年・50年・60年点検）の体系的な公表は確認できません。
  1. 0年HANDOVER引渡し ／ 6か月点検
  2. 10年EQUIPMENT設備・シロアリ・ペアガラス保証満了
  3. 20年INITIAL構造躯体・防水・地盤の初期保証満了
  4. 60年STRUCT-MAX最長60年保証プログラム上限

会社情報

正式社名
中村住宅開発株式会社
法人番号
3220001020567 ／ GビズINFO公開
設立
1979年12月
本社
石川県金沢市駅西新町3丁目1番35号
代表者
代表取締役 鍋谷一貴
資本金
1,000万円
従業員数
36名 ／ 2023年4月公式会社概要
上場区分
非上場 ／ 独立系
対応エリア
石川県全域 ／ 本社1拠点
主要構造
木造軸組 ／ 在来軸組工法
主要事業
建築工事業・不動産 ／ 一般建築の企画・設計・施工、分譲住宅・土地、メンテナンス
許認可
石川県知事許可（般-7）第18242号 ／ 宅建（3）第4138号 ／ 一級建築士事務所 第13732号

評価できる点・留意したい点

評価できる点

  • 1979年12月設立で46年の事業継続実績を持ち、法人番号3220001020567で公的に確認できる独立系の地域工務店として整理（同名「中村住宅」「中村住宅開発」を名乗る別法人とは法人番号で完全別法人として混同回避）
  • 初期20年・最長60年保証プログラムを公式アフターメンテナンスページで明示し、構造・防水・地盤の品確法10年義務に対して10年加算した運用
  • ZEHビルダー登録ZEH28B-02832-CTを保有し、2023年度96%・2024年度96%・2025年度86%のZEH比率を公式会社概要で年度別開示
  • デザイン提案力を公式に強みと位置付け、外観・内観の意匠性訴求＋自由設計＋VR体験＋モデルハウス泉が丘CLASSの組み合わせで体感導線を整備
  • SUUMO公式ハウスメーカーDB会社概要欄で2025年度施工実績46棟、石川県全域施工、土地探し相談可と掲載され、二次ソースで実績の客観確認が可能
  • 地域コンテスト受賞歴として2022年「木の文化都市・金沢」最優秀賞、2023年いしかわエコリビング賞新築部門奨励賞2件、LIXILメンバーズコンテスト敢闘賞2回が公式お知らせで確認可能
  • 定期点検6か月／2年／5年／9年、メンテナンス専門部署、図面・仕様書一元管理、オーナーズクラブN’s Clubを公式に運用

検討時の論点

  • UA値・C値・耐震等級・断熱等級・断熱材厚みの公式数値は商品別・全棟ともに明示の確認に至らず、性能比較は契約前の書面確認が前提
  • 公式坪単価・建物本体価格・標準仕様の体系的な明示は確認できず、SUUMO建築実例の本体4,000万円〜・83万円/坪〜は実例価格で標準値ではない点に注意
  • 許容応力度計算の全棟実施有無、断熱材種別、サッシ・ガラス標準仕様、換気システムは公式での明示が確認できず加点対象外
  • シロアリ保証年数は公式10年とSUUMO5年で記載が異なり、最長60年保証プログラムの延長条件・有償メンテナンス費用、24時間365日窓口の明示は確認できない
  • 施工エリアは石川県全域の1県・本社1拠点のみで、複数都道府県・複数ショールームの加点条件には該当しない
  • 商品シリーズ数は自由設計型のANSWER DESIGN.とモデルハウス泉が丘CLASSが中心で、大手メーカーのような複数価格帯シリーズの体系的な分類は確認できない
  • 非上場で売上高・営業利益等の財務情報は公表項目に基づく評価の範囲では確認できず、企業規模の客観比較材料は限定される

総評

中村住宅開発株式会社は石川県金沢市駅西新町に本社を構える1979年設立の独立系注文住宅メーカーです。法人番号3220001020567、代表取締役は鍋谷一貴氏。「家族の未来をデザインする」をコーポレートメッセージに、外観・内観のデザイン提案と自由設計、土地探し相談、最長60年保証プログラムを軸にした石川県全域型の地域工務店として整理されます。ZEHビルダー登録（ZEH28B-02832-CT）を保有し、2023年度・2024年度のZEH比率96%、2025年度86%を公式会社概要に掲載しています。ユーザー入力社名は「株式会社中村住宅開発」ですが、公式会社概要および法人登記上の正式表記は「中村住宅開発株式会社」であり、本ページは正式表記を採用します。

同名「中村住宅」「中村住宅開発」表記の別法人が全国に存在し得るため、本ページは法人番号3220001020567の石川県金沢市本社の中村住宅開発株式会社に限定して評価します。社名類似の他法人の実績・グループ会社実績は本ページの自社加点には流用していません。親会社・持株会社・上場グループは公式会社概要およびGビズINFO法人情報の確認範囲で存在せず、独立系として整理しています。

公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。

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出典と確認日

情報の確度中時点

公開情報のうち 9 / 13 項目を 確認できています。未確認：uaValue・cValue・seismicGrade・insulationGrade

中村住宅開発株式会社の掲載ページ
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