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中庭住宅

情報なしNAKANIWA jyutaku Co.,ltd.

香川県高松市を拠点に、木造注文住宅の設計・施工・販売を手がける地域密着の住宅会社です。HEAT20 G2をスタンダードとした高断熱仕様、許容応力度計算による耐震等級3標準、引渡し後35年メンテナンスを軸に家づくりを進めています。

  • 対応エリア香川県
  • 坪単価の目安47〜72万円/坪
  • 断熱断熱等性能等級 6／UA値 0.46
  • 耐震耐震等級 3
  • 保証情報なし
  • 構造木造
中庭住宅に相談する

会社データ評価86.8/ 100

  • 建物性能5.0/5
  • 保証・アフター4.0/5
  • 価格・コスト透明性4.5/5
  • 施工実績3.8/5

8軸すべての評価と採点根拠を見る

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。

情報の確度高時点

向いている条件・向きにくい条件

この会社が向いている条件

  • 香川県での建築を検討している（公開されている対応エリア）
  • 坪単価47〜72万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
  • 断熱性能を重視する（UA値 0.46 を公開）
  • 耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）
  • 間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）
  • 平屋を検討している

向きにくい条件

  • 香川県以外での建築を検討している
  • 保証年数を条件にしたい（公開なし）

公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。

会社データ評価

86.8/ 100

5段階中4.3
情報の確度高時点出典（新しいタブで開きます）
  • 建物性能5.0/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点1.25(上限) ／ UA値0.46(HEAT20 G2)＋0.5、C値1.0以下＋0.3、耐震等級3標準＋0.3、ZEH対応率50%以上(2024年度65%)＋0.2を採用し合計1.3が上限1.25に達したため5.00。長期優良住宅標準対応(N-STORY)も該当するが上限到達済み。

  • 保証・アフター4.0/5

    重み 0.18

    起点3.75 ＋ 加点0.30 ／ 長期定期点検制度(35年メンテナンスと35年点検まで11回の長期点検運用)＋0.3を採用。構造躯体保証の初期年数・防水・シロアリ保証年数・24時間窓口は公式非公表のため起点維持。

  • 価格・コスト透明性4.5/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点0.80 ／ 標準仕様の詳細を公式技術ページで明示＋0.3、外部ポータル参考値(坪単価47〜72万円)あり＋0.2、複数価格帯のラインナップ(N-STORY規格住宅と自由設計・design casa)＋0.3を採用。自由設計の坪単価レンジ公式明示はないため該当加点なし。

  • 施工実績3.8/5

    重み 0.12

    起点3.75 ＋ 加点0.00 ／ 累計引渡2,787棟は累計10,000棟以上の加点基準に届かず、年間着工棟数・第三者検査の標準導入は公式非公表のため起点維持。施工エリアは香川県中心の1県で複数都道府県加点も該当なし。

  • 企業信頼性4.0/5

    重み 0.10

    起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ 1993年創業で設立30年以上＋0.2を採用。資本金5,000万円は1億円以上の加点基準に届かず、自社は非上場のため上場加点なし。建設業許可は二次ソースのみで公式確認に至らず加点見送り。ISOは公式非公表のため起点維持。

  • 商品ラインナップ4.8/5

    重み 0.06

    起点3.75 ＋ 加点1.00 ／ 商品シリーズ5種類以上(注文住宅・N-STORY・design casa・niko and … EDIT HOUSE・平屋特集)＋0.5、規格住宅(N-STORY)と自由設計の両方提供＋0.3、平屋専用特集あり＋0.2を採用。木造のみのため複数構造工法加点なし。

  • デザイン・建築自由度4.3/5

    重み 0.08

    起点3.75 ＋ 加点0.60 ／ 完全自由設計対応＋0.4、建築家・ブランドコラボブランド(design casa ／ niko and … EDIT HOUSE)あり＋0.2を採用。グッドデザイン賞・ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジーの該当は確認できず加点なし。

  • 対応エリア3.8/5

    重み 0.06

    起点3.75 ＋ 加点0.00 ／ 対応は香川県中心の1県で都道府県5以上の加点基準に届かず、展示場・モデルハウスは5カ所でショールーム10拠点以上の加点基準にも届かないため起点維持。

この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「情報なし」と表示し、0点や満点では補完していません。

採点は公開情報のみを対象に、各軸 3.75 点を起点として加点方式で行われています。減点は行われないため、総合点は 75 点を下回りません。

総合点は 75 点を下回りません。他社との相対順位ではありません。

総合スコア 86.8 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (5.00×0.20 + 4.05×0.18 + 4.55×0.20 + 3.75×0.12 + 3.95×0.10 + 4.75×0.06 + 4.35×0.08 + 3.75×0.06) × 20 = 86.8

本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし ／ 起点維持、減点は行わない方針です。

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法

あなたとの適合度

2分の診断で、この会社との適合度が表示されます

建築予定地・予算・重視することを選ぶと、この会社の公開情報との一致度を表示します。氏名や連絡先の入力は必要ありません。

適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。

坪単価・価格帯

坪単価の目安

47〜72万円/坪

外部参考値の坪単価レンジ：47〜72万円

価格帯の公開状況

3件の価格情報が公開されています。

  • N-STORY1,700〜2,100万円

    規格住宅の本体価格を5タイプで公式明示(税込)。長期優良住宅・基本設備標準で、価格の見通しが立てやすい商品です。

  • 坪単価 参考値47〜72万円/坪

    外部ポータルの参考坪単価。公式採用値ではなく、自由設計の総額目安として参考レンジに留めています。

  • 自由設計 ／ design casa見積もり依頼

    自由設計とdesign casaは公式坪単価の掲載なし。仕様・要望で個別見積りが前提となります。

坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。

住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）

  • 断熱（UA値）

    0.46 W/㎡K

    断熱等性能等級 6

  • 気密（C値）

    1 ㎠/㎡

  • 耐震

    耐震等級 3

  • 保証

    情報なし

UA VALUE
0.46公式技術ページ スタンダード値
C VALUE
1.0基準値1.0、実績値0.5〜0.9を公式公表
SEISMIC
3許容応力度計算で耐震等級3を標準仕様
INSULATION
6技術ページは等級6標準、N-STORYは等級5

数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。

対応エリア・構造・保証・商品・会社情報

会社種別
情報なし
対応エリア
香川県
本社所在地
香川県
構造
木造
対応する家タイプ
平屋
設計自由度
自由設計に対応
保証
情報なし

公開情報の対応エリア表記：香川県 ／ 展示場・モデルハウス5カ所 香川県 高松市・丸亀市中心 ／ 展示場5カ所

商品

  • 中庭住宅の木造注文住宅

    坪単価は公式非掲載 ／ 個別見積り

    自由設計の主力。HEAT20 G2をスタンダードとし、UA値0.46、許容応力度計算による耐震等級3標準、セルローズファイバーと真空トリプルガラスを採用仕様とする高断熱の家づくりです。

  • N-STORY

    本体1,700〜2,100万円(税込) ／ 公式

    タイプ・プランと色を選ぶ規格住宅。全プラン許容応力度計算済み、耐震等級3、断熱等級5、長期優良住宅を標準装備とし、5タイプの本体価格を公式に明示しています。

  • design casa

    坪単価は公式非掲載 ／ 個別見積り

    全国で活躍する建築家と中庭住宅がつくる、デザイン性と地域工務店の施工力を組み合わせた住まい。丸亀・三木町にモデルハウスを構え、設計提案力を訴求します。

保証・アフター

MAINTENANCE PROGRAM
35年メンテナンス引渡し時に35年メンテナンスを説明し、1か月・6か月・1年・2年・5年・10年・15年・20年・25年・30年・35年の節目で点検を実施する運用を公表しています。
PERIODIC INSPECTION
11回の定期点検引渡し直後の訪問から35年点検まで、節目ごとに定期点検を設定。地域密着で引渡し後の接点を長期に確保する体制です。
  1. 0年HANDOVER引渡し ／ 説明
  2. 1か月〜2年EARLY訪問・初期点検
  3. 10年10Y10年点検
  4. 20年20Y20年点検
  5. 35年35Y35年点検 ／ メンテナンス満了

会社情報

正式社名
中庭住宅株式会社
創業
1993年
本社
香川県高松市
代表者
中庭 公明
資本金
5,000万円
従業員数
57名
上場区分
非上場
引渡棟数
2,787棟 ／ 公式採用ページ
対応エリア
香川県 ／ 展示場・モデルハウス5カ所
主要構造
木造
主要事業
木造注文住宅の設計・施工・販売

評価できる点・留意したい点

評価できる点

  • HEAT20 G2をスタンダードとし、UA値0.46・C値実績0.5〜0.9を公式技術ページで公表する高断熱・高気密
  • 許容応力度計算による耐震等級3を標準仕様として公表
  • 引渡し後35年メンテナンスと11回の定期点検スケジュールを公式に明示
  • 規格住宅N-STORYで本体価格1,700〜2,100万円(税込)を5タイプ公式明示し、価格の見通しが立てやすい
  • 自由設計に加え、建築家コラボのdesign casaやniko and … EDIT HOUSE、平屋特集まで幅広いラインナップ
  • 1993年創業で引渡2,787棟・紹介率48%を公表する香川県密着の実績

検討時の論点

  • 自由設計商品の公式坪単価は非掲載で、仕様の積み上げにより総額が上がりやすい
  • 構造躯体・防水・シロアリの初期保証年数や設備保証の内訳は公式で明示確認に至らず
  • 香川県中心の地域会社のため、県外・遠方エリアでは候補に入りにくい
  • 担当者や時期により連絡・相性の感じ方に差が出る可能性があり、連絡ルールの事前確認が安心材料になる
  • ZEH実績の対象範囲(注文単独か分譲含むか)は公式に明記がなく、個別確認が前提

総評

中庭住宅株式会社は1993年創業、香川県高松市木太町に本社を置く木造注文住宅の設計・施工・販売会社です。HEAT20 G2をスタンダードとした高断熱仕様と許容応力度計算による耐震等級3標準を技術ページで公表し、引渡し後35年のメンテナンス運用を掲げています。

自由設計の注文住宅に加え、価格を明示した規格住宅N-STORY、建築家コラボのdesign casa、niko and … EDIT HOUSE、平屋特集といった多層のラインナップを展開しています。

公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。

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出典と確認日

情報の確度高時点

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