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イエベース住宅会社比較カルテ
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久留米建設株式会社 ／ ニコニコ住宅(福岡・佐賀・長崎・熊本)

工務店Kurume Kensetsu Co., Ltd. ／ Niconico Jutaku

福岡県久留米市荒木町に本社を構える地域工務店で、1979年設立後にアイフルホームFCやユニバーサルホームFCを経て、2015年から自社ブランド「ニコニコ住宅」の超ローコスト住宅事業を立ち上げました。

  • 対応エリア福岡県・佐賀県・長崎県・熊本県
  • 坪単価の目安32〜55万円/坪
  • 断熱断熱等性能等級 5
  • 耐震耐震等級 3
  • 保証保証年数：確認中
  • 構造木造
久留米建設株式会社 ／ ニコニコ住宅(福岡・佐賀・長崎・熊本)に相談する

会社データ評価84.5/ 100

  • 建物性能4.0/5
  • 保証・アフター4.3/5
  • 価格・コスト透明性4.8/5
  • 施工実績4.0/5

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会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。

情報の確度高時点

向いている条件・向きにくい条件

この会社が向いている条件

  • 福岡県・佐賀県・長崎県・熊本県での建築を検討している
  • 坪単価32〜55万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
  • 耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）
  • 平屋を検討している

向きにくい条件

  • 保証年数を条件にしたい（公開なし）
  • 間取りを自由に決めたい（規格・セミオーダー中心の記載）

公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。

会社データ評価

84.5/ 100

5段階中4.2
情報の確度高時点出典（新しいタブで開きます）
  • 建物性能4.0/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点0.30 ／ 耐震等級3標準仕様(公式表記は耐震等級3相当 ／ 制震ダンパーKRASOL標準)＋0.3を採用。UA値・C値の具体数値は公式サイト本文で確認できず加点見送り。ZEH対応率の具体数値、長期優良住宅標準対応、劣化対策等級3は公表値が確認できなかったため起点維持。断熱等級5以上・ZEH水準は標準仕様で訴求されているが、UA値の階段条件に該当しない水準のため本軸の加点には算入していない。

  • 保証・アフター4.3/5

    重み 0.18

    起点3.75 ＋ 加点0.50 ／ 構造躯体保証 初期20年以上(公式標準仕様)＋0.3、防水保証 10年以上(防水20年として公式標準仕様)＋0.2を採用。シロアリ保証10年以上、24時間サポート体制、長期定期点検制度(60年点検等)、構造最長年数は公式テキストでの明示確認に至らず加点見送り。地域密着型の6拠点でのアフター運用は強みだが、加点条件としての公表項目への該当はここまで。

  • 価格・コスト透明性4.8/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点1.10 ／ 坪単価＋建物本体価格目安明示(平屋768万円・2階建て1,083万円・住視シリーズ24坪1,329万円〜30坪1,677万円を税込で公式掲載)＋0.5、標準仕様の詳細を公式サイトで明示(耐震等級3相当 ／ 制震ダンパー ／ 断熱等級5以上 ／ ALCパワーボード)＋0.3、複数価格帯の商品ラインナップ(平屋768万円〜の超ローコストから住視シリーズ1,677万円までの段階提供)＋0.3を採用。補助金・税制優遇ガイドの公式ページ、ポータル参考値の二次ソースは確認に至らず加点なし。

  • 施工実績4.0/5

    重み 0.12

    起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ 施工エリア複数都道府県(福岡・佐賀・長崎・熊本の4県)＋0.2を採用。公式商品ページに「約5,000棟の注文住宅実績」、公式沿革に2019年4月「4,500棟達成」の記載があるが、累計引渡棟数の定義が公式テキストで明確化されておらず、10,000棟以上の階段条件には到達しないため累計棟数の加点は見送り。年間着工棟数の公表値、第三者検査の標準導入有無は公式・公的サイトで明示確認に至らず起点維持。

  • 企業信頼性4.0/5

    重み 0.10

    起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ 設立30年以上(1979年設立、設立46年)＋0.2を採用。資本金4,640万円で1億円以上基準に未到達、自社は非上場のため上場加点なし、建設業許可は福岡県知事許可で国土交通大臣許可基準に未到達、宅建業免許は国土交通大臣許可だが本軸の加点条件は建設業許可の国交大臣許可を対象としている。ISO9001／ISO14001の取得は公式で公表確認できず加点なし。HD法人(一般社団法人 感謝・満足・幸福)の事業実績は自社加点に流用しない方針で、加点はすべて法人番号2290001048710 単独の公表項目に基づく。

  • 商品ラインナップ4.8/5

    重み 0.06

    起点3.75 ＋ 加点1.00 ／ 商品シリーズ5種類以上(平屋住視の家 ／ 2階建てシリーズ ／ コンパクトプラン ／ 住視シリーズ4タイプ＝合計7シリーズ)＋0.5、規格住宅(住視シリーズ間取りパッケージ)と自由設計型セミオーダー(340プラン)の両方提供＋0.3、平屋専用商品(平屋住視の家 ／ 100以上の平屋プラン)＋0.2を採用。複数構造工法(木造／鉄骨／RC等)の対応は木造中心で公表確認に至らず加点なし。

  • デザイン・建築自由度3.8/5

    重み 0.08

    起点3.75 ＋ 加点0.00 ／ 340プランのセミオーダー型が中心で完全自由設計ではないため自由設計の加点に至らず。グッドデザイン賞・ハウス・オブ・ザ・イヤー・建築家コラボブランド・外観デザインバリエーション豊富の公表確認も得られず加点なし。2024年9月のリノベ不動産「Renovefudosan Summit2024」最優秀賞はリノベーション部門の受賞で、本軸の加点条件には該当しないため起点維持。FC本部時代の受賞歴は自社単独の加点には流用しない方針。

  • 対応エリア3.8/5

    重み 0.06

    起点3.75 ＋ 加点0.00 ／ 対応都道府県は福岡・佐賀・長崎・熊本の4県で5以上基準に未到達、店舗・展示場は6拠点(久留米店、八女筑後店、佐賀店、鳥栖店、佐世保店、大牟田荒尾店)で10拠点以上基準に未到達のため加点なし。九州地域密着型のローコスト住宅という戦略の結果で、施工エリアを限定することで地域内アフター対応の機動力を確保している構成。

この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「情報なし」と表示し、0点や満点では補完していません。

採点は公開情報のみを対象に、各軸 3.75 点を起点として加点方式で行われています。減点は行われないため、総合点は 75 点を下回りません。

総合点は 75 点を下回りません。他社との相対順位ではありません。

総合スコア 84.5 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (4.05×0.20 + 4.25×0.18 + 4.85×0.20 + 3.95×0.12 + 3.95×0.10 + 4.75×0.06 + 3.75×0.08 + 3.75×0.06) × 20 = 84.5

本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし ／ 起点維持、減点は行わない方針です。HD法人 一般社団法人「感謝・満足・幸福」(2021年設立)の事業実績、過去に加盟していたアイフルホームFC本部(株式会社LIXIL住宅研究所)・ユニバーサルホームFC本部(株式会社ユニバーサルホーム)の上場・連結実績や受賞歴は、久留米建設株式会社(法人番号2290001048710)単独の自社加点には流用していません。

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法

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建築予定地・予算・重視することを選ぶと、この会社の公開情報との一致度を表示します。氏名や連絡先の入力は必要ありません。

適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。

坪単価・価格帯

坪単価の目安

32〜55万円/坪

公式本体価格換算の坪単価レンジ：32〜55万円(平屋・2階建て・住視シリーズ)

価格帯の公開状況

3件の価格情報が公開されています。

  • 平屋住視の家税込768万円〜

    100以上の平屋プランの起点価格。月々3万円台からの支払いシミュレーションも公式掲載。坪数換算は商品プランで変動。

  • 2階建てシリーズ税込1,083万円〜

    100以上の2階建てプランの起点価格。人気プラン2NC-S01は税込1,389万円で公式ニュースに掲載。坪数換算は商品プランで変動。

  • 住視シリーズ 4タイプ税込1,329万円〜1,677万円

    24坪1,329万円〜・27坪1,449万円〜・30坪1,553万円〜のサイズ別本体価格。シンプル家事楽・アウトドア・収納・LDKの4タイプから選択。

坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。

住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）

  • 断熱（UA値）

    情報なし

    断熱等性能等級 5

  • 気密（C値）

    情報なし

  • 耐震

    耐震等級 3

  • 保証

    保証年数：確認中

SEISMIC
3制震ダンパーKRASOL標準 ／ 認定取得は契約前確認
INSULATION
5一次エネ等級6以上 ／ 複合樹脂サッシ＋アルゴンガス
UA VALUE
非公表UA値・C値の具体数値は本ページ加点対象外
EXT WALL
37旭化成へーベルパワーボードを標準採用

数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。

対応エリア・構造・保証・商品・会社情報

会社種別
工務店
対応エリア
福岡県・佐賀県・長崎県・熊本県
本社所在地
福岡県
構造
木造
対応する家タイプ
平屋
設計自由度
規格・セミオーダー中心
保証
保証年数：確認中

公開情報の対応エリア表記：福岡・佐賀・長崎・熊本 ／ 6拠点(久留米、八女筑後、佐賀、鳥栖、佐世保、大牟田荒尾) 福岡・佐賀・長崎・熊本 展示場・拠点 6店舗

商品

  • 平屋住視の家

    建物本体価格 税込768万円〜 ／ 月々3万円台からの支払いシミュレーション掲載

    100以上の平屋プランを揃える主力シリーズ。子育て世帯・シニア・少人数世帯を主なターゲットとし、制震ダンパーKRASOL、37mm ALC外壁材パワーボード、全居室照明・カーテン標準を訴求しています。

  • 2階建てシリーズ

    建物本体価格 税込1,083万円〜 ／ 人気プラン2NC-S01は税込1,389万円

    3LDK〜5LDKの人気間取りを規格化した2階建てセミオーダー住宅。100以上の2階建てプランから選び、高性能外壁材ALC、制震ダンパーKRASOLを標準採用しています。土地面積を抑えたいファミリー層に向けた商品です。

  • 住視シリーズ ／ 間取りパッケージ

    24坪 税込1,329万円〜1,418万円 ／ 30坪 税込1,553万円〜1,677万円

    「シンプル家事楽」「ワクワクアウトドア」「スッキリ収納」「ひろびろLDK」の4タイプ。24坪・27坪・30坪の3サイズで本体価格が公表されており、家事動線・収納率・LDK大空間など暮らし方ニーズで選べる構成です。

保証・アフター

INITIAL WARRANTY
防水・構造躯体 初期20年構造耐力上主要な部分と雨水浸入を防止する部分の保証期間が初期20年として公式標準仕様で公表されています。住宅瑕疵担保責任保険(法定義務の初期10年)を上回る初期保証年数です。
EQUIPMENT
住宅設備機器 10年キッチン・浴室・トイレ・洗面台・給湯器などの住宅設備機器の保証期間が10年として公式標準仕様で公表されています。製品固有のメーカー保証と組み合わせて運用されます。
  1. 0年HANDOVER引渡し
  2. 10年EQUIPMENT住宅設備機器 初期保証満了
  3. 20年STRUCTURE防水・構造躯体 初期保証満了

会社情報

正式社名
久留米建設株式会社
屋号・ブランド
ニコニコ住宅(福岡・佐賀・長崎・熊本)
設立
1979年2月
本社
福岡県久留米市荒木町
代表者
代表取締役社長 高江 一久
資本金
4,640万円
従業員数
66名 ／ 公式会社概要
上場区分
非上場 ／ HD法人(一般社団法人 感謝・満足・幸福)の事業実績は自社加点に流用しない方針
売上高
公表項目に基づく評価のため本ページでは値を採用せず
対応エリア
福岡・佐賀・長崎・熊本 ／ 6拠点(久留米、八女筑後、佐賀、鳥栖、佐世保、大牟田荒尾)
主要構造
木造 ／ 37mm ALC外壁材パワーボード標準 ／ 制震ダンパーKRASOL
主要事業
新築注文住宅、規格住宅、土地活用、公共建築、リノベーション、不動産

評価できる点・留意したい点

評価できる点

  • 平屋住視の家 税込768万円〜、2階建てシリーズ 税込1,083万円〜、住視シリーズ 24坪1,329万円〜と税込本体価格を商品別に明示する明朗会計型
  • 耐震等級3相当の設計、制震ダンパーKRASOL、37mm ALC外壁材パワーボードを公式標準仕様で公表
  • ZEH水準、断熱等級5以上、一次エネルギー消費量等級6以上、複合樹脂サッシ＋アルゴンガス、ウレタン吹付断熱の高断熱パッケージ
  • 防水・構造躯体の初期保証20年、住宅設備機器の保証10年を公式標準仕様で公表
  • 340プランのセミオーダー型(平屋100プラン以上＋2階建て100プラン以上)、住視シリーズの4タイプで暮らし方別に選べる商品設計
  • 1979年設立、福岡・佐賀・長崎・熊本の6拠点(久留米、八女筑後、佐賀、鳥栖、佐世保、大牟田荒尾)で地域密着のアフター運用

検討時の論点

  • 本体価格は低いが、付帯工事・諸費用・外構・地盤改良・申請費・オプションを含む総額は公式テキストで未確認で、相見積では総額条件をそろえる必要がある
  • UA値・C値・全棟気密測定の有無は公式サイト本文で確認できず、性能を数値で比較したい場合は店舗で資料請求が前提
  • 耐震等級は「等級3相当」表記で、性能表示制度上の等級3認定取得とは表現が異なり、許容応力度計算の有無や認定書発行の有無は契約前確認が必要
  • 340プランのセミオーダー型が中心で、完全自由設計ではないため、特殊な間取りや変則敷地は事前確認が前提
  • シロアリ保証・地盤保証・延長保証条件・定期点検スケジュールの詳細は公式テキストで未確認で、契約前に書面確認が必要
  • 太陽光発電と蓄電池込み966万円税込〜は2026年4月のキャンペーン施策で、全商品標準搭載ではなく期間限定の扱い
  • 営業エリアは福岡・佐賀・長崎・熊本の4県(6拠点)に限定で、九州他県・本州エリアは対象外

総評

久留米建設株式会社は1979年2月設立、福岡県久留米市荒木町を本社とする地域工務店です。1988年〜1995年にアイフルホームFC、1997年〜2008年にユニバーサルホームFCの加盟店として事業を運営した経緯があり、2008年からは自社ブランド「サンキューホーム」、2015年からは超ローコスト住宅専門店「ニコニコ住宅」を立ち上げ、同社の主力住宅ブランドとして九州4県で展開しています。事業承継目的のホールディング法人として一般社団法人「感謝・満足・幸福」が2021年に設立されていますが、本ページの加点はあくまで久留米建設株式会社(法人番号2290001048710)単独の公表項目に基づき、HD法人や過去のFC本部(LIXIL住宅研究所・ユニバーサルホーム)の事業実績は自社加点に流用していません。

公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。

類似の会社

  • タマホーム

    対応エリア
    全国（公開情報の記載：北海道・青森県・岩手県・宮城県 ほか43件）
    坪単価
    46.7〜87.3万円/坪

    会社データ評価

    総合4.8/5

  • いえとち本舗

    対応エリア
    全国（公開情報の記載：北海道・青森県・岩手県・宮城県 ほか43件）
    坪単価
    56〜75万円/坪

    会社データ評価

    総合4.2/5

公開情報で関連づけられている会社（当サイトに掲載なし）：和建設 ／ アイフルホーム長崎北店

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出典と確認日

情報の確度高時点

公開情報のうち 10 / 13 項目を 確認できています。未確認：uaValue・cValue・warrantyYears

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