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錦エステート

情報なしNishiki Estate Co., Ltd.

宮城県仙台市青葉区錦ケ丘で、宅地開発から注文住宅、商業施設運営までを一体で担う地域密着型の住宅会社です。錦ケ丘ニュータウンの街づくりと住まいづくりを軸に、2×4工法と全棟気密測定を打ち出しています。

  • 対応エリア宮城県
  • 坪単価の目安情報なし
  • 断熱UA値 0.45
  • 耐震耐震等級 3
  • 保証初期保証 10年 ／ 最長20年の記載あり
  • 構造木造
錦エステートに相談する

会社データ評価85.3/ 100

  • 建物性能5.0/5
  • 保証・アフター4.0/5
  • 価格・コスト透明性4.0/5
  • 施工実績4.0/5

8軸すべての評価と採点根拠を見る

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。

情報の確度中時点

向いている条件・向きにくい条件

この会社が向いている条件

  • 宮城県での建築を検討している（公開されている対応エリア）
  • 断熱性能を重視する（UA値 0.45 を公開）
  • 耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）
  • 平屋を検討している

向きにくい条件

  • 宮城県以外での建築を検討している
  • 価格帯の目安を公開情報から先に知りたい（坪単価の掲載なし）
  • 初期保証20年以上を条件にしたい（公開値は 10年）

公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。

会社データ評価

85.3/ 100

5段階中4.3
情報の確度中時点出典（新しいタブで開きます）
  • 建物性能5.0/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点1.25(軸内上限) ／ UA値0.45以内目標(HEAT20 G2 ／ 0.46以下)＋0.5、C値1.0以下＋0.3、耐震等級3標準仕様＋0.3、長期優良住宅標準対応＋0.3。加点合計は1.4だが軸内加点上限1.25を適用し軸スコア5.00。劣化対策等級は公表項目では確認できず起点維持。

  • 保証・アフター4.0/5

    重み 0.18

    起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ 防水保証 初期10年＋0.2を採用。構造躯体保証は初期10年・最長20年で、初期20年以上や最長60年以上の上位加点基準には届かず加点なし。定期点検は引渡時から9年までの運用で、長期点検制度の加点基準には該当しません。シロアリ保証 ／ 24時間窓口は公表項目では確認できず起点維持。

  • 価格・コスト透明性4.0/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点0.30 ／ 標準仕様の詳細を公式に明示(断熱材厚み・サッシ機種・換気方式)＋0.3を採用。坪単価レンジの公式明示はなく、坪単価系加点なし。複数価格帯の商品ラインナップは価格非掲載のため透明性加点には算入していません。

  • 施工実績4.0/5

    重み 0.12

    起点3.75 ＋ 加点0.30 ／ 第三者検査の標準導入(JIO 日本住宅保証検査機構を公式構造ページで説明)＋0.3を採用。年間棟数はSUUMOで2020年施工実績10棟の補助値があるが100棟以上の加点基準に届かず。累計棟数は公表項目では確認できず。施工エリアは宮城県内が主軸で複数都道府県加点なし。

  • 企業信頼性4.0/5

    重み 0.10

    起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ 資本金1億円で1億円以上＋0.2を採用。設立2001年で設立30年以上の基準には届かず。自社は非上場で上場加点なし。建設業許可は宮城県知事許可のため国土交通大臣許可加点なし。ISOは公表項目では確認できず起点維持。独立系で親会社流用の論点はありません。

  • 商品ラインナップ4.5/5

    重み 0.06

    起点3.75 ＋ 加点0.80 ／ 商品シリーズ5種類以上(RASICAL ／ Mignon ／ いごこ家 ／ 美しい小さな家 ／ Dolive)＋0.5、規格寄り商品と自由設計の両方提供＋0.3を採用。構造は2×4工法のみで複数構造工法加点なし。いごこ家は平屋プランを訴求しますが平屋専用商品の加点は見送りました。

  • デザイン・建築自由度4.5/5

    重み 0.08

    起点3.75 ＋ 加点0.80 ／ 完全自由設計対応＋0.4、デザインブランド(美しい小さな家)および外部コラボ型プロジェクトを擁するDoliveをデザイナーコラボブランドとして＋0.2、複数ブランドによる外観バリエーション＋0.2を採用。グッドデザイン賞 ／ ハウス・オブ・ザ・イヤーの受賞は公表項目では確認できず。

  • 対応エリア3.8/5

    重み 0.06

    起点3.75 ／ 加点なし。施工エリアは宮城県仙台市青葉区錦ケ丘が主軸で対応都道府県は1で、対応都道府県5以上の加点基準に届きません。展示・相談拠点も錦ケ丘中心でショールーム10拠点以上の加点基準には該当しないため起点を維持しています。

この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「情報なし」と表示し、0点や満点では補完していません。

採点は公開情報のみを対象に、各軸 3.75 点を起点として加点方式で行われています。減点は行われないため、総合点は 75 点を下回りません。

総合点は 75 点を下回りません。他社との相対順位ではありません。

総合スコア 85.3 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (5.00×0.20 + 3.95×0.18 + 4.05×0.20 + 4.05×0.12 + 3.95×0.10 + 4.55×0.06 + 4.55×0.08 + 3.75×0.06) × 20 = 85.3

本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし ／ 起点維持、減点は行わない方針です。

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法

あなたとの適合度

2分の診断で、この会社との適合度が表示されます

建築予定地・予算・重視することを選ぶと、この会社の公開情報との一致度を表示します。氏名や連絡先の入力は必要ありません。

適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。

坪単価・価格帯

坪単価の目安

情報なし

坪単価は公表項目では確認できず ／ 見積りで総額確認

価格帯の公開状況

3件の価格情報が公開されています。

  • RASICAL ／ Mignon見積もり依頼

    公式商品ページに坪単価レンジの掲載なし。標準仕様の詳細は公式に記載されており、仕様前提で個別見積りが必要です。

  • いごこ家 ／ 美しい小さな家見積もり依頼

    平屋プランやデザイン住宅ブランド。公式商品ページに坪単価の掲載なし、契約店舗で見積りが前提です。

  • 錦ケ丘の宅地分譲土地一体で相談

    自社が宅地を多数保有し、土地探しから建築まで一体で相談できる点が特徴。土地と建物の総額で資金計画を立てやすい構成です。

坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。

住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）

  • 断熱（UA値）

    0.45 W/㎡K

  • 気密（C値）

    1 ㎠/㎡

  • 耐震

    耐震等級 3

  • 保証

    初期保証 10年 ／ 最長20年の記載あり

UA VALUE
0.45RASICAL ／ Mignon ／ いごこ家の公式記載値
C VALUE
1.0公式構造ページの公称値 ／ 各棟で測定
SEISMIC
32×4モノコック構造 ／ ベタ基礎で対応
VENTILATION
1種/3種RASICALは第一種熱交換 ／ 他は第三種

数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。

対応エリア・構造・保証・商品・会社情報

会社種別
情報なし
対応エリア
宮城県
本社所在地
宮城県
構造
木造
対応する家タイプ
平屋
設計自由度
情報なし
保証
初期保証 10年 ／ 最長20年の記載あり

公開情報の対応エリア表記：宮城県 ／ 仙台市青葉区錦ケ丘が主軸 宮城県 仙台市青葉区錦ケ丘が主軸

商品

  • RASICAL ／ ラシカル

    坪単価は公式商品ページ非掲載

    自分らしくシンプルな暮らしを掲げる主力商品。2×4工法とベタ基礎、UA値0.45以内目標、スティーベルの第一種熱交換ダクトレス換気を採用し、総2階のモダンスタイルを標準仕様にしています。

  • Mignon ／ ミニョン

    坪単価は公式商品ページ非掲載

    子どもの動線や学習・生活習慣、将来の間取り可変性を考えた子育て世帯向けの商品。2×4工法、UA値0.45以内目標、第三種換気を採用し、1階のリビングダイニングを中心に据えた設計です。

  • いごこ家

    坪単価は公式商品ページ非掲載

    自然素材と庭とのつながり、1階で生活が完結する平屋プランを軸にした商品。大屋根とサッシ一体型の第三種換気を採用し、外部空間と室内をつなぐ暮らし方を提案しています。

保証・アフター

BUILDING WARRANTY
建物保証 最長20年構造耐力上主要な部分の初期保証は品確法に基づく10年で、公式構造ページでは最長20年の建物保証を記載しています。防水についても初期10年で運用します。
PERIODIC INSPECTION
引渡時から9年まで無料定期点検引渡時、6ヶ月、1年、2年、9年の節目で無料定期点検を実施します。錦ケ丘という同じエリアに拠点を持ち、入居後のメンテナンス相談に地域密着で対応する体制です。
  1. 0年HANDOVER引渡し
  2. 6ヶ月〜2年INSPECTION無料定期点検
  3. 9年INSPECTION無料定期点検
  4. 10年STRUCTURE構造初期保証満了 ／ 延長条件確認
  5. 20年STRUCT-MAX建物保証の最長期間

会社情報

正式社名
錦エステート株式会社
設立
2001年
本社
宮城県仙台市青葉区
代表者
代表取締役 樋野 公宏
資本金
1億円
従業員数
57名
上場区分
非上場
対応エリア
宮城県 ／ 仙台市青葉区錦ケ丘が主軸
主要構造
2×4工法 ／ ベタ基礎
主要事業
注文住宅、分譲住宅、宅地分譲、宅地開発造成、不動産売買仲介、リフォーム、商業施設の運営

評価できる点・留意したい点

評価できる点

  • 2×4工法のモノコック構造とベタ基礎を採用し、住宅性能表示制度の耐震等級3を公式に説明
  • C値1以下を掲げ、それぞれの建物で気密測定を行う全棟気密測定を公式に打ち出している
  • 主力3商品の壁仕様でUA値0.45以内目標を公式に記載、長期優良住宅認定と省令準耐火に対応
  • ライフスタイル別に選べる5ブランド体系で、平屋プランやデザイン住宅まで選択肢が広い
  • 錦ケ丘の宅地開発から注文住宅、入居後のメンテナンスまで地域密着で一体対応できる
  • 標準仕様の断熱材厚みやサッシ機種を公式に明示し、仕様の透明性が確保されている

検討時の論点

  • 注文住宅の坪単価・商品別本体価格が公表項目では確認できず、見積もり依頼が前提
  • 建物保証は最長20年で、業界トップ層の30〜60年延長型と比べると年数面では短め
  • 施工エリアは仙台市青葉区錦ケ丘を中心とした宮城県内が主軸で、全国対応ではない
  • RASICALは総2階推奨・和室なしなど商品標準の制約があり、完全自由設計とは設計幅が異なる
  • シロアリ保証・地盤保証・設備保証・24時間窓口の有無は公表項目では確認に至らない

総評

錦エステート株式会社は2001年9月に錦ケ丘住宅販売株式会社として設立され、2006年に現社名へ変更した宮城県仙台市青葉区錦ケ丘の住宅会社です。錦ケ丘ニュータウンの宅地分譲、注文住宅、分譲住宅、商業施設の運営までを一体で手がける地域ディベロッパーとして展開し、注文住宅では2×4工法と全棟気密測定を打ち出しています。

仙台市青葉区錦ケ丘を主軸に、土地探しから資金計画、設計施工、入居後のメンテナンスまでを地域密着で支える体制を取っています。錦ケ丘ヒルサイドモールや住まいるテラスといった地域拠点を持ち、街そのものの価値づくりと住まいづくりを結び付けている点が特徴です。

公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。

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    宮城県
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    情報なし

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    総合4.6/5

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出典と確認日

情報の確度中時点

公開情報のうち 9 / 13 項目を 確認できています。未確認：companyType・insulationGrade・tsuboPrice・freeDesign

錦エステートの掲載ページ
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