この会社が向いている条件
- 愛知県での建築を検討している（公開されている対応エリア）
- 耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）
- 間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）
- 平屋・二世帯・狭小住宅を検討している
株式会社緒方建設
工務店OGATA KENSETSU
愛知県海部郡大治町を拠点に、完全自由設計の注文住宅おがたの家を手がける地域工務店です。
- 対応エリア愛知県
- 坪単価の目安公表データなし
- 断熱C値 0.7（気密）
- 耐震耐震等級 3
- 保証初期保証 20年
- 構造公表データなし
会社データ評価87.6/ 100
- 建物性能4.7/5
- 保証・アフター4.3/5
- 価格・コスト透明性4.8/5
- 施工実績4.0/5
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。
情報の確度中データ取り込み日向いている条件・向きにくい条件
向きにくい条件
- 愛知県以外での建築を検討している
- 価格帯の目安を公開情報から先に知りたい（坪単価の掲載なし）
- 断熱性能を数値で比較したい（UA値・断熱等級の公開なし）
公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。
会社データ評価
87.6/ 100
5段階中4.4建物性能 4.7点（5点満点・総合点への重み20%）
建物性能4.7/5基準点3.75点に0.90点を加点しています。C値は0.7です。数値が小さいほどすき間が少ないことを示します（C値には国の基準値がありません）。耐震等級3（建築基準法が求める強さの1.5倍）を公表しています。加点したのは、C値0.7前後を基準とする全棟気密測定でC値1.0以下の、許容応力度計算による耐震等級3標準、断熱等級6を基本とする高断熱の取り組みです。
保証・アフター 4.3点（5点満点・総合点への重み18%）
保証・アフター4.3/5基準点3.75点に0.50点を加点しています。初期保証は20年です。新築住宅の構造と雨漏りについて法律で義務づけられている10年より長い期間です。加点したのは、構造躯体の初期20年保証、雨水侵入を防ぐ部分の防水20年です。
価格・コスト透明性 4.8点（5点満点・総合点への重み20%）
価格・コスト透明性4.8/5基準点3.75点に1.10点を加点しています。加点したのは、平屋参考プランで坪単価換算と本体価格目安をともに公開している点、標準仕様の詳細をコンセプトページで公開している点、複数の価格帯にわたる平屋プランと完全自由設計の注文住宅という選択肢です。
施工実績 4.0点（5点満点・総合点への重み12%）
施工実績4.0/5基準点3.75点に0.30点を加点しています。会社の設立（創業）は1967年です。加点したのは、所定メンテナンス後に第三者機関の検査と保証を行う運用を第三者検査の導入です。
企業信頼性 4.2点（5点満点・総合点への重み10%）
企業信頼性4.2/5基準点3.75点に0.40点を加点しています。上場区分は「非上場 ／ 独立系」です。加点したのは、法人設立1969年で設立50年以上です。
商品ラインナップ 4.3点（5点満点・総合点への重み6%）
商品ラインナップ4.3/5基準点3.75点に0.50点を加点しています。取り扱う住宅のタイプとして平屋・二世帯・狭小住宅を公表しています。加点したのは、リノベーション・リフォームの3カテゴリで商品3種類以上の、平屋専用の提案と参考プランがそろう点で平屋専用商品のです。
デザイン・建築自由度 4.2点（5点満点・総合点への重み8%）
デザイン・建築自由度4.2/5基準点3.75点に0.40点を加点しています。自由設計に対応しています。加点したのは、ロフトやガレージ付き平屋に対応する点で完全自由設計のです。
対応エリア 3.8点（5点満点・総合点への重み6%）
対応エリア3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。1都道府県（愛知県）に対応しています。
この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「公表データなし」と表示し、0点や満点では補完していません。
総合スコア87.6点は、8つの軸の点数（各5点満点）にそれぞれの重みをかけて平均し、100点満点に換算した値です。各軸は3.75点を基準に、公表データで確認できた項目だけを加点しています。公表データの無い項目は点数に含めず、減点もしていません。UA値などの断熱の基準は地域区分によって異なるため、ここでは東京・大阪などが含まれる6地域の基準で説明しています。この点数は公開情報をもとにした当サイト独自の評価で、特定の会社をすすめたり、品質を保証したりするものではありません。
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法
あなたとの適合度
適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。
坪単価・価格帯
坪単価の目安
公表データなし
参考本体価格を公式公開 ／ 総額は付帯込みの見積りで比較
価格帯の公開状況
3件の価格情報が公開されています。
おがたの家 注文住宅見積りで提示
完全自由設計のため、平屋の参考プランを出発点に、間取りや仕様で本体価格が決まります。標準仕様はコンセプトページで公開されています。
平屋 参考プラン税別1,460万〜1,960万円
16坪・22坪・26坪の本体価格を公式公開。坪単価換算は税別75万円台からで、外構や付帯工事、諸経費は別途です。
ZEH対応の提案希望に応じて
太陽光や蓄電池などのZEH対応設備は希望に応じて提案する位置づけで、標準搭載ではありません。適用はプラン別の確認が必要です。
坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。
住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）
断熱（UA値）
公表データなし
気密（C値）
0.7 ㎠/㎡
耐震
耐震等級 3
保証
初期保証 20年
- C VALUE
- 0.7C値1.0以下 ／ A軸 +0.3を採用
- UA VALUE
- 公表データなし起点維持 ／ 加点判定の対象外
- SEISMIC GRADE
- 等級3耐震等級3標準 ／ A軸 +0.3を採用
- VENTILATION
- 第一種全館換気を標準搭載 ／ 参考指標
数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。
対応エリア・構造・保証・商品・会社情報
- 会社種別
- 工務店
- 対応エリア
- 愛知県
- 本社所在地
- 愛知県
- 構造
- 公表データなし
- 対応する家タイプ
- 平屋・二世帯・狭小住宅
- 設計自由度
- 自由設計に対応
- 保証
- 初期保証 20年
公開情報の対応エリア表記：愛知県 ／ 大治・あま・稲沢・名古屋・津島・愛西が主軸 愛知 尾張圏 大治・あま・名古屋・津島・愛西ほか
商品
おがたの家 フルオーダー注文住宅
参考本体 税別75万円台〜/坪(プラン換算)
年間6棟限定で、完全自由設計と高耐震・高断熱・高気密を重視する主力の注文住宅です。木造軸組工法をベースに、耐震等級3、断熱等級6を基本、C値0.7前後、熱交換器付き第一種換気を掲げ、変形地や狭小地、二世帯にも対応します。
平屋 One Story House
参考本体 税別1,460万〜1,960万円
一人暮らしや二人暮らしから家族向けまで、コンパクトな平屋を柔軟に提案するシリーズです。公式参考プランでは、16坪の1LDK、22坪の2LDK、26坪の3LDKが用意され、ロフトやガレージ付きの平屋にも対応します。注文住宅と同じ高性能仕様を共有します。
自社展示場兼分譲住宅 ／ リフォーム
分譲・リフォームは物件・内容別の見積り
実際の仕様や設備を体感できる自社展示場兼分譲住宅を年間1〜2棟建てています。価格は物件ごとに異なります。あわせて、キッチンや浴室の部分リフォームから、構造や断熱を含む大規模リノベーションまで対応します。
保証・アフター
- STRUCTURE WARRANTY
- 構造・防水 初期20年構造耐力上主要な部分と雨水の侵入を防ぐ部分を初期20年で保証し、品確法の義務である10年を上回る年数を掲げています。所定のメンテナンス後、第三者機関の検査と保証を経て10年単位で延長できる運用です。延長の上限年数や費用の条件は公開の範囲では確認できないため、保証書と約款で確かめておくのが確実です。
- AFTER SUPPORT
- 瑕疵保険 ＋ 定期点検瑕疵担保の保険は住宅保証機構と住宅あんしん保証を利用しています。定期点検を実施すると公式に記載がある一方、点検時期の詳細は画像内の表示で文字情報としては取れていません。シロアリや設備、地盤の保証年数も公開ページでは確認できないため、点検の頻度や各保証の年数は契約前に書面で押さえておくと安心です。
- 0年HANDOVER引渡し
- 20年STRUCTURE構造・防水 初期20年
- 10年単位で延長EXTENDED点検と検査で延長
会社情報
- 社名
- 株式会社緒方建設
- 注文住宅ブランド
- おがたの家 ／ 平屋 One Story House
- 本社
- 愛知県海部郡大治町大字西條字狐海道220番地
- 創業 ／ 設立
- 創業1967年 ／ 法人設立1969年
- 代表者
- 代表取締役 緒方武志
- 資本金
- 3,000,000円(外部DB2社で確認)
- 従業員数
- 公表項目に基づく評価
- 上場区分
- 非上場 ／ 独立系
- 法人番号
- 1180001098890
- 建設業許可
- 愛知県知事許可(般-4)第019281号
- 対応エリア
- 愛知県 ／ 大治・あま・稲沢・名古屋・津島・愛西が主軸
評価できる点・留意したい点
評価できる点
- 耐震等級3を許容応力度計算で設計し、断熱等級6を基本、C値0.7前後を基準に全棟で気密測定を行うと公表している
- 熱交換器付きの第一種換気による全館換気システムを標準にし、家中の空気環境を一定に保つ仕組みを掲げている
- 平屋One Story Houseに16坪・22坪・26坪の参考プラン本体価格を公開し、価格の出発点を分かりやすく示している
- 構造・防水を初期20年で保証し、第三者機関の検査を経て10年単位で延長でき、瑕疵保険も住宅保証機構と住宅あんしん保証を利用している
- 新築を年間6棟までに絞り、土地探しから資金計画、造成、登記測量までを一つの窓口でつなぐワンストップ体制を取っている
- 公開ポータルに再掲された口コミでは、地元での実績への安心感や冬暖かく夏涼しい住まいへの満足の声が見られる
検討時の論点
- UA値そのものに数値の掲載がなく、断熱等級6を基本としていても等級を厳密に比べたい場合はプラン別の確認が要る
- 公開価格は平屋の参考プランの本体価格のみで、外構や付帯工事、申請費、諸経費を含む総額は別途見積りで確認する必要がある
- 新築は年間6棟までと施工枠を絞っているため、相談や着工のタイミングに制約が出る可能性がある
- 定期点検の時期や、シロアリ・設備・地盤の保証年数は画像内表示や非公開で、書面での確認が前提になる
- 対応エリアは大治町を中心に車で1時間ほどの範囲で、これより遠い地域は対応可否の確認が要る
- 売上や従業員数、年間の引渡実績、Googleの星別分布や口コミ本文は公開の範囲では確認できず、評判の母数は限られる
総評
尾張平野の大治町を拠点に、暮らす人の心に寄り添う家づくりを掲げて、完全自由設計の注文住宅を提供する地域工務店です。看板商品のおがたの家は、耐震等級3を許容応力度計算で設計し、断熱等級6を基本、C値0.7前後を基準に全棟で気密測定を行い、熱交換器付きの第一種換気で家中の空気を入れ替える高性能住宅です。新築は年間6棟までと施工枠を絞り、同時に複数の現場を回さない分、一棟ごとに目を届かせる方針を取っています。平屋One Story Houseも主要な提案で、一人暮らしや二人暮らしから子育て世帯、終の住処まで幅広い暮らし方に対応します。創業は1967年、法人設立は1969年で、地元に根ざした長い歴史を持つ会社です。
資本金は外部の企業データベース2社で3,000,000円と確認できますが、公式の会社概要に資本金欄はなく、売上や従業員数は公開されていません。建設業許可は愛知県知事許可の第019281号、宅地建物取引業免許は愛知県知事(14)第6343号で、親会社やホールディングスは確認されない独立した会社です。土地探しから資金計画、造成、上下水道、解体、農地転用、登記測量までを自社で受けるワンストップ体制が特徴で、二級建築士、施工管理技士、宅地建物取引士、土地家屋調査士、インテリアコーディネーターなどの有資格者が在籍しています。社名に建設を含み、宅地建物取引やリフォームも扱いますが、本ページは法人番号1180001098890の大治町の会社を対象に注文住宅を採点し、土木や不動産、リフォームの実績は注文住宅のスコアには含めていません。熊本、鹿児島、大阪、山口の同名の緒方建設とは、所在地と法人番号で区別される別の会社です。
公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。
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- 対応エリア
- 岐阜県・愛知県・三重県
- 坪単価
- 65万円/坪
会社データ評価
総合4.6/5クラシスホーム
- 対応エリア
- 愛知県・大阪府・兵庫県
- 坪単価
- 公表データなし
会社データ評価
総合4.6/5伸和建設株式会社
- 対応エリア
- 岐阜県・愛知県
- 坪単価
- 47〜85万円/坪
会社データ評価
総合4.4/5
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