株式会社大井建設

工務店OOI KENSETSU Co., Ltd.

千葉県我孫子市を拠点に、高気密・高断熱・省エネ住宅「FPの家」を軸とした注文住宅を手がける地域密着の工務店です。FPウレタン断熱パネルを採用し、許容応力度計算による耐震等級3を必須とする家づくりを掲げています。

対応エリア千葉県
坪単価の目安情報なし
断熱情報なし
耐震耐震等級 3
保証初期保証 10年
構造木造

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会社データ評価78.0/ 100

建物性能4.0/5
保証・アフター4.0/5
価格・コスト透明性3.8/5
施工実績3.8/5

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会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。

情報の確度中2026年7月28日時点

向いている条件・向きにくい条件

この会社が向いている条件

千葉県での建築を検討している（公開されている対応エリア）
耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）

向きにくい条件

千葉県以外での建築を検討している
価格帯の目安を公開情報から先に知りたい（坪単価の掲載なし）
断熱性能を数値で比較したい（UA値・断熱等級の公開なし）
初期保証20年以上を条件にしたい（公開値は 10年）

公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。

会社データ評価

78.0/ 100

3.9

情報の確度中2026年7月28日時点出典

建物性能4.0/5
重み 0.20
起点3.75 ＋加点0.30 ／公式FAQで示す許容応力度計算による耐震等級3必須運用＋0.3を採用。UA値・C値はFPの家ブランド参考値の掲載はあるものの大井建設単独の標準値は公開されておらず、ブランド本部値を自社加点に流用しない方針のため起点維持。ZEH対応率・長期優良住宅標準対応・劣化対策等級3は実績値の公開に至らず起点維持。
保証・アフター4.0/5
重み 0.18
起点3.75 ＋加点0.20 ／防水保証初期10年＋0.2を採用。構造躯体保証は初期10年で、初期20年以上または最長60年以上という上位加点基準には届かず加点なし。定期点検は5年経過後までの定期巡回で長期点検運用の加点基準には届かず。壁体内無結露50年保証は本文記録として扱い、シロアリ／設備保証／ 24時間窓口は公開に至らず起点維持。
価格・コスト透明性3.8/5
重み 0.20
起点3.75 ＋加点なし／公式FAQで坪単価の設定なしと明示しており坪単価レンジ加点は該当なし。標準仕様の体系的な公式明示・複数価格帯ラインナップ・補助金税制ガイド提供も公開に至らず。価格の参考値そのものがポータルにも掲載されていないため、価格透明性の加点は見送り起点維持。
施工実績3.8/5
重み 0.12
起点3.75 ＋加点なし／ SUUMO公式ハウスメーカーDB掲載の2024年度施工実績は5棟で、年間100棟以上の加点基準に届かず。累計棟数・第三者検査の標準導入は公開に至らず。施工エリアは千葉県の我孫子市・印西市・柏市中心で複数都道府県の加点基準にも該当しないため起点維持。
企業信頼性4.0/5
重み 0.10
起点3.75 ＋加点0.20 ／ 1990年設立で設立30年以上＋0.2を採用。資本金1,000万円で1億円以上の加点基準には届かず。建設業許可は千葉県知事許可で大臣許可の加点に該当せず。自社は非上場で上場加点なし、独立系のため親会社上場の流用論点もなし。ISO認証は公開に至らず起点維持。
商品ラインナップ3.8/5
重み 0.06
起点3.75 ＋加点なし／商品は自由設計のFPの家を軸とした単一系統で、商品シリーズ3種類以上の加点基準には届かず。規格住宅と自由設計の両方提供・平屋専用商品・複数構造工法の確実な公式訴求も公開に至らないため起点維持。
デザイン・建築自由度4.2/5
重み 0.08
起点3.75 ＋加点0.40 ／注文住宅としてヒアリングと仕様打合せで間取りを構築する完全自由設計対応＋0.4を採用。グッドデザイン賞・ハウスオブザイヤー等の自社受賞、建築家コラボブランド、外観バリエーションの公式訴求は公開に至らず。FP本部の受賞は自社加点に流用しない方針のため起点に上乗せせず。
対応エリア3.8/5
重み 0.06
起点3.75 ＋加点なし／対応エリアは千葉県の我孫子市・印西市・柏市中心で会社から車で15分以内が基本とされ、対応都道府県5以上の加点基準に届かず。拠点は本社1カ所とモデルハウス1施設でショールーム10拠点以上の加点基準にも該当しないため起点維持。

この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「情報なし」と表示し、0点や満点では補完していません。

採点は公開情報のみを対象に、各軸 3.75 点を起点として加点方式で行われています。減点は行われないため、総合点は 75 点を下回りません。

総合点は 75 点を下回りません。他社との相対順位ではありません。

総合スコア 78.0 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (4.05×0.20 + 3.95×0.18 + 3.75×0.20 + 3.75×0.12 + 3.95×0.10 + 3.75×0.06 + 4.15×0.08 + 3.75×0.06) × 20 = 78.0

本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし／起点維持、減点は行わない方針です。

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法

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坪単価・価格帯

坪単価の目安

情報なし

坪単価は公式で設定なし／個別見積もりが前提

価格帯の公開状況

3件の価格情報が公開されています。

FPの家／注文住宅見積もり依頼
公式FAQで坪単価の設定なしと説明。仕様・大きさで費用が変わるため、詳細見積と総資金計画で総額を確認します。
標準仕様／オプション仕様表で確認
標準とオプションの区分は体系的な公開が少なめです。契約前に仕様表で範囲を確認するのが前提となります。
リフォーム／耐震改修個別見積もり
省エネ・耐震リフォームや小規模修繕は内容に応じた個別見積もり。自治体の補助金活用の相談例も公開されています。

坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。

住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）

断熱（UA値）
情報なし
気密（C値）
情報なし
耐震
耐震等級 3
保証
初期保証 10年

SEISMIC: 3許容応力度計算で耐震等級3を必須運用
INSULATION PANEL: 105硬質ウレタンフォーム熱伝導率0.019W/mK
THERMAL RESIST: 5.5FPの家パネル仕様としての公開値
UA / C VALUE: 見積単独の標準UA値・C値平均は公開に至らず

数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。

対応エリア・構造・保証・商品・会社情報

会社種別: 工務店
対応エリア: 千葉県
本社所在地: 千葉県
構造: 木造
対応する家タイプ: 情報なし
設計自由度: 情報なし
保証: 初期保証 10年

公開情報の対応エリア表記：千葉県／我孫子市・印西市・柏市が中心千葉県北西部我孫子・印西・柏が中心

商品

FPの家
坪単価は公式FAQで設定なしと説明／見積もり依頼
100年、3世代が住み続ける家をコンセプトに据えた高気密・高断熱・省エネ住宅。FPウレタン断熱パネルを採用し、許容応力度計算による耐震等級3を必須とする主力の注文住宅です。
体験宿泊モデルハウスうぐいす邸
予約のうえ体験・宿泊が可能
2004年に整備した体験宿泊型のモデルハウス。実際に泊まって温熱環境や住み心地を体感できる施設で、性能を数字だけでなく体験として確かめられる点を訴求しています。
省エネ・耐震リフォーム／ OB宅対応
内容に応じた個別見積もり
新築だけでなく、省エネや耐震を目的としたリフォーム、OB宅の修繕や外装更新にも対応します。自治体の補助金制度を活用した耐震補強改修の実績も公開されています。

保証・アフター

INITIAL WARRANTY: 構造10年／防水10年構造耐力上主要な部分と防水の初期保証は10年で運用します。SUUMO公式ハウスメーカーDBでは長期優良住宅10年・地盤保証20年の掲載も確認でき、瑕疵保証と選択制の完成保証を公式FAQで掲げています。
NO-CONDENSATION: 壁体内無結露50年保証FPの家として壁の内部結露に対する50年の保証を掲げています。引渡し後のOB宅では、玄関ドアや太陽光ケーブルカバーの修繕など、長期にわたる小修繕の対応事例が公式ブログで継続的に発信されています。

0年HANDOVER引渡し
〜5年INSPECTION定期巡回
10年STRUCTURE構造・防水初期保証満了
20年GROUND地盤保証／ SUUMO掲載
50年NO CONDENSATION壁体内無結露保証

会社情報

正式社名: 株式会社大井建設
設立: 1990年
本社: 千葉県我孫子市
代表者: 代表取締役社長大井新蔵
資本金: 1,000万円
従業員数: 5名／ SUUMO公式ハウスメーカーDB掲載値
上場区分: 非上場／独立系／ FPの家加盟工務店
対応エリア: 千葉県／我孫子市・印西市・柏市が中心
主要構造: 木造軸組／ FPウレタン断熱パネル
主要事業: FPの家の注文住宅、省エネ・耐震リフォーム、OB宅修繕

評価できる点・留意したい点

評価できる点

許容応力度計算による耐震等級3を必須とする運用を公式FAQで明示している
FPウレタン断熱パネルを採用し、厚さ105mm・熱伝導率0.019W/mK・熱抵抗値5.5の素材スペックを公開した高気密高断熱の家づくり
壁体内無結露50年保証を掲げ、長期居住を見据えた保証姿勢を示している
体験宿泊モデルハウス「うぐいす邸」で温熱環境を実際に体感できる
1990年設立で建設業許可・設計事務所登録・JBN会員などの確認ができる
OB宅の修繕・外装リフォーム・太陽光保守など引渡し後の対応事例が継続的に発信されている
契約前に詳細見積と総資金計画を提示する家づくりの流れを掲げている

検討時の論点

公式の坪単価設定がなく、価格の目安が掴みにくいため詳細見積での確認が前提
施工エリアが我孫子市・印西市・柏市中心と狭く、会社から車で15分以内が基本とされている
大井建設単独のUA値・C値平均、ZEH供給実績、累計棟数は公開に至っていない
標準装備とオプションの区分が体系的に公開されておらず、仕様表での確認が必要
商品が自由設計のFPの家を軸とし、複数の価格帯や規格住宅の選択肢は少ない
シロアリ保証年数・設備保証年数・24時間窓口の有無は公開に至っていない

総評

株式会社大井建設は1990年9月設立、千葉県我孫子市湖北台を拠点に高気密・高断熱・省エネ住宅を手がける地域密着の工務店です。1995年にFPグループへ加入してFPウレタン断熱パネルを採用する「FPの家」第1棟目を完成させ、以降は我孫子市・印西市・柏市を中心とした注文住宅とOB宅の修繕・リフォームに対応してきました。許容応力度計算による耐震等級3を必須とし、体験宿泊モデルハウス「うぐいす邸」で性能を体感できる点を訴求しています。

公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。

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対応エリア
情報なし
坪単価
情報なし
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対応エリア
神奈川県
坪単価
情報なし
会社データ評価
総合3.8/5
エーセンス建築設計事務所
対応エリア
茨城県・埼玉県・千葉県
坪単価
75〜93.18万円/坪
会社データ評価
総合4.2/5

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出典と確認日

情報の確度中2026年7月28日時点

公開情報のうち 7 / 13 項目を確認できています。未確認：uaValue・cValue・insulationGrade・tsuboPrice・houseTypes・freeDesign

株式会社大井建設の掲載ページ: https://iebase.jp/company/ooi-kensetsu.html（新しいタブで開きます）確認日：2026年7月28日

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