この会社が向いている条件
- 埼玉県・千葉県・東京都・神奈川県 ほか5件での建築を検討している
- 坪単価50〜72.5万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
- 耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）
- 間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）
- 狭小住宅を検討している
株式会社オープンハウス・アーキテクト
公表データなしOpen House Architect Co., Ltd.
東京都中野区を本社に、首都圏・東海・関西・九州で完全自由設計の注文住宅を好価格で提供する建設請負・設計施工会社です。
- 対応エリア埼玉県・千葉県・東京都・神奈川県 ほか5件
- 坪単価の目安50〜72.5万円/坪
- 断熱UA値 0.5
- 耐震耐震等級 3
- 保証初期保証 10年 ／ 最長20年の記載あり・延長条件の記載あり
- 構造木造
会社データ評価83.4/ 100
- 建物性能3.8/5
- 保証・アフター4.2/5
- 価格・コスト透明性4.0/5
- 施工実績4.8/5
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。
情報の確度高データ取り込み日向いている条件・向きにくい条件
向きにくい条件
- 初期保証20年以上を条件にしたい（公開値は 10年）
公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。
会社データ評価
83.4/ 100
5段階中4.2建物性能 3.8点（5点満点・総合点への重み20%）
建物性能3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。公表されているUA値は0.5です。東京・大阪などが含まれる6地域の基準でみると、HEAT20 G1の水準（0.56以下）を満たし、断熱等性能等級5（0.60以下）にあたります。C値は1です。数値が小さいほどすき間が少ないことを示します（C値には国の基準値がありません）。耐震等級3（建築基準法が求める強さの1.5倍）を公表しています。
保証・アフター 4.2点（5点満点・総合点への重み18%）
保証・アフター4.2/5基準点3.75点に0.40点を加点しています。初期保証は10年です。新築住宅の構造と雨漏りについて法律で義務づけられている10年と同じ期間です。延長した場合の最長保証は20年と公表されています。延長の条件は会社ごとに異なります。加点したのは、防水保証10年、24時間365日サポート体制です。
価格・コスト透明性 4.0点（5点満点・総合点への重み20%）
価格・コスト透明性4.0/5基準点3.75点に0.20点を加点しています。坪単価は50〜72.5万円と公表されています。坪単価に含まれる費用の範囲は会社によって異なります。加点したのは、ポータル参考値(LIFULL HOME'S契約者アンケート 坪単価54.4〜72.5万円)ありです。
施工実績 4.8点（5点満点・総合点への重み12%）
施工実績4.8/5基準点3.75点に1.10点を加点しています。会社の設立（創業）は1991年です。加点したのは、対象会社単体の年間施工棟数 約5,000棟(5,000棟以上)、累計完工 約56,000棟(10,000棟以上)、施工エリア複数都府県です。
企業信頼性 4.3点（5点満点・総合点への重み10%）
企業信頼性4.3/5基準点3.75点に0.60点を加点しています。上場区分は「非上場 ／ 親会社オープンハウスグループは東証プライム上場(親会社上場は加点に流用しない)」です。従業員数は1,064人です。加点したのは、設立1991年(30年以上)、資本金1億100万円(1億円以上)、建設業 国土交通大臣許可です。
商品ラインナップ 4.0点（5点満点・総合点への重み6%）
商品ラインナップ4.0/5基準点3.75点に0.30点を加点しています。構造は木造です。取り扱う住宅のタイプとして狭小住宅を公表しています。加点したのは、規格住宅(FIXIE)と自由設計(注文住宅)の両方提供です。
デザイン・建築自由度 4.8点（5点満点・総合点への重み8%）
デザイン・建築自由度4.8/5基準点3.75点に1.10点を加点しています。自由設計に対応しています。加点したのは、完全自由設計対応、グッドデザイン賞受賞歴(2022年度 Architect Jump)、ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー受賞歴(2013 ゼロエネプレーン 優秀賞)です。
対応エリア 4.0点（5点満点・総合点への重み6%）
対応エリア4.0/5基準点3.75点に0.20点を加点しています。9都道府県（埼玉県・千葉県・東京都・神奈川県・静岡県など）に対応しています。加点したのは、対応都道府県9(5以上)です。
この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「公表データなし」と表示し、0点や満点では補完していません。
総合スコア83.4点は、8つの軸の点数（各5点満点）にそれぞれの重みをかけて平均し、100点満点に換算した値です。各軸は3.75点を基準に、公表データで確認できた項目だけを加点しています。公表データの無い項目は点数に含めず、減点もしていません。UA値などの断熱の基準は地域区分によって異なるため、ここでは東京・大阪などが含まれる6地域の基準で説明しています。この点数は公開情報をもとにした当サイト独自の評価で、特定の会社をすすめたり、品質を保証したりするものではありません。
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法
あなたとの適合度
適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。
坪単価・価格帯
坪単価の目安
50〜72.5万円/坪
本体価格 50〜70万円台/坪レンジ(ポータル参考値)
価格帯の公開状況
3件の価格情報が公開されています。
注文住宅 ／ 坪単価本体54.4〜72.5万円/坪
LIFULL HOME'S契約者アンケートに基づく参考坪単価。本体価格のみで、付帯工事・外構・諸費用は含みません。
注文住宅 ／ 本体価格帯1,500〜2,000万円未満
同アンケートで確認できる本体価格帯。下限54.4万円/坪で機械計算した本体目安は、35坪で約1,904万円です。
FIXIE ／ 法人向け規格個別見積
法人・不動産事業者向けの規格住宅で、価格は個別見積です。一般個人向けの公表価格はありません。
坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。
住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）
断熱（UA値）
0.5 W/㎡K
気密（C値）
1 ㎠/㎡
耐震
耐震等級 3
保証
初期保証 10年 ／ 最長20年の記載あり・延長条件の記載あり
- UA VALUE
- 0.5寒冷地ZEH基準相当まで対応可能。標準値ではない
- C VALUE
- 1.01.0台の測定が多く、最小0.33の実測例も公式掲載
- SEISMIC
- 3等級3まで実現可能。標準等級3とは公表されていない
- QUALITY CHECK
- 10品質管理部による全棟検査・100項目超チェック
数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。
対応エリア・構造・保証・商品・会社情報
- 会社種別
- 公表データなし
- 対応エリア
- 埼玉県・千葉県・東京都・神奈川県 ほか5件
- 本社所在地
- 東京都
- 構造
- 木造
- 対応する家タイプ
- 狭小住宅
- 設計自由度
- 自由設計に対応
- 保証
- 初期保証 10年 ／ 最長20年の記載あり・延長条件の記載あり
公開情報の対応エリア表記：東京・神奈川・埼玉・千葉・静岡・愛知・大阪・兵庫・福岡の9都府県 9都府県 首都圏・東海・関西・九州
商品
注文住宅
本体54.4〜72.5万円/坪 ／ ポータル参考値
累計約56,000棟の施工実績と商品企画力、スケールメリットを活かした完全自由設計の主力商品。木造軸組を中心とし、都市部・狭小地・変形地のデザインと予算の両立を訴求します。持ち込み設計やラインアップ外の建材・設備にも柔軟対応すると公式説明があります。
FIXIE(フィクシエ)
法人向け個別見積 ／ 価格は非公表
法人・不動産事業者向けに、プラン・デザイン・設備仕様をパッケージ化した規格住宅。33種のモジュール、8種のレイアウト、20種の外観テイスト、8種のインテリアスタイルを組み合わせる設計です。2024年2月リリース、2025年にプラン・デザインを拡充しています。
ゼロエネプレーン
販売終了 ／ 沿革上の受賞商品
アサカワホーム時代に展開していたZEH系商品で、ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー2013優秀賞を受賞しました。現行の商品ページでは確認できないため、沿革上の受賞商品として記録しています。
保証・アフター
- INITIAL WARRANTY
- 構造10年 ／ 防水10年 ／ 設備10年住宅瑕疵担保責任保険に基づく構造・防水の初期保証10年に加え、設備保証10年の対応が公式で確認できます。24時間365日のアフターサポート窓口を運用しています。
- EXTENDED WARRANTY
- 構造・防水 条件付き最長20年引渡時に「あんしん20」へ申し込み、10年目の建物診断と必要な有償メンテナンス工事を行うことで、構造・防水を最長20年まで延長できます。延長条件は契約前の書面確認が前提です。
- 0年HANDOVER引渡し ／ あんしん20申込
- 10年STRUCTURE構造・防水・設備 初期保証満了 ／ 建物診断
- 20年EXTENDED構造・防水 条件付き延長満了
会社情報
- 正式社名
- 株式会社オープンハウス・アーキテクト
- 設立
- 1991年3月 ／ 旧商号 株式会社アサカワ
- 本社
- 東京都中野区
- 代表者
- 代表取締役会長兼社長 長井 光夫
- 資本金
- 1億100万円
- 従業員数
- 1,064名 ／ 単体
- 上場区分
- 非上場 ／ 親会社オープンハウスグループは東証プライム上場(親会社上場は加点に流用しない)
- 売上高
- 1,065億円 ／ 単体 ／ 2025年9月期
- 対応エリア
- 東京・神奈川・埼玉・千葉・静岡・愛知・大阪・兵庫・福岡の9都府県
- 主要構造
- 木造軸組を中心とする戸建
- 主要事業
- 注文住宅・法人向け木造建築・マンション総合建築
評価できる点・留意したい点
評価できる点
- 完全自由設計で持ち込み設計やラインアップ外の建材・設備にも柔軟対応し、都市部・狭小地・変形地のプランニングに強い
- 年間約5,000棟・累計約56,000棟という対象会社単体の施工規模と集中購買を背景に、好価格を主要な訴求軸にできている
- 品質管理部による全棟検査、10工程検査、100項目超のチェック、ダブルチェック体制を公式で運用
- 現場施工管理アプリArchitect Jump・施主向け工程可視化TATETAなど建築DXに投資し、工期短縮や情報共有に取り組む
- 構造・防水の初期保証10年に加え、設備保証10年と24時間365日のアフターサポート窓口を公式で運用
検討時の論点
- UA値0.5・C値0.33・耐震等級3は対応可能値や実測例で、商品標準値ではないため希望水準は契約前の書面確認が必要
- ZEHビルダー登録はあるが2024年度のZEH普及実績は0%で、ZEH希望時は太陽光・断熱仕様・一次エネ計算を個別確認
- 構造・防水の延長は条件付き最長20年で、業界上位層の30〜60年延長型と比べると年数面では中位水準
- 完全自由設計は選択肢が多く、打合せ記録・仕様確定・変更期限を明文化しないと認識差が生じやすい
- 協力会社ネットワークを活用するため、現場ごとの管理体制・検査記録・是正対応を契約前に確認しておきたい
総評
株式会社オープンハウス・アーキテクトは東京都中野区を本社とする建設請負・設計施工会社で、首都圏・東海・関西・九州で完全自由設計の注文住宅を提供します。1991年に東京都東大和市で株式会社アサカワとして設立し、1999年にアサカワホーム、2016年に現商号へ変更しました。注文住宅、法人向け木造建築、マンション・総合建築の3つの請負事業を掲げ、本評価では注文住宅事業の自社実績のみを対象とします。
親会社は東証プライム上場の株式会社オープンハウスグループで、対象会社はその完全子会社にあたります。本ページのAI採点では、対象会社単体の売上1,065億円・年間約5,000棟・累計約56,000棟といった自社実績だけを評価対象とし、親会社・グループの上場や連結実績、分譲やマンション総合建築など他事業の実績は注文住宅の加点に流用していません。
公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。
類似の会社
タマホーム
- 対応エリア
- 全国（公開情報の記載：北海道・青森県・岩手県・宮城県 ほか43件）
- 坪単価
- 46.7〜87.3万円/坪
会社データ評価
総合4.8/5クレバリーホーム
- 対応エリア
- 全国（公開情報の記載：北海道・青森県・岩手県・宮城県 ほか43件）
- 坪単価
- 74万円/坪
会社データ評価
総合4.7/5アイダ設計
- 対応エリア
- 公表データなし
- 坪単価
- 公表データなし
会社データ評価
総合4.5/5
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出典と日付
情報の確度高データ取り込み日
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