京都府福知山市を拠点に、京都府北部から兵庫県丹波エリアで注文住宅・リフォームを手がける地域工務店です。前身のナカムラ工務店から続く木造の家づくりを軸に、完全自由設計と本体価格を明示するわかりやすい商品体系を打ち出しています。
株式会社谷英建築は、京都府福知山市荒河東町を本社とする工務店です。1962年に前身のナカムラ工務店として始まり、2004年に先代から事業を継承、2010年9月に新築・大規模リフォーム専門会社としてRAVIHOUSEを設立しました。木造建築業、リフォーム、外壁リフォーム、宅地建物取引業を事業の柱に置き、屋号としてRAVIHOUSE／ラビハウスを掲げています。
家づくりの方針は、アパート代で建てられるワンランク上の家という考え方が中心です。完全自由設計を軸にしながら、本体価格を商品ごとに明示し、土地探しや資金計画、住宅ローンの相談まで一括で支えます。常設のモデルルームを持たず、施主宅の完成見学会で実物を確認してもらう運営でコストを抑えている点も特徴です。
※ 類似ハウスメーカーは v2 8軸ロジックで採点済みの社から、価格志向・自由設計志向の近いメーカーを掲載しています。従業員数・売上高は公式・GビズINFOで公表が確認できないため記載していません。資本金・許認可番号はGビズINFOおよび公式会社概要で確認した値です。
公式は、ハイグレードプランをベーススペックとして断熱等性能等級5、耐震等級3、C値0.9以下を掲げています。壁と天井に次世代型グラスウール、外壁面に遮熱シート、開口部にLow-E複層ガラスを採用する仕様を公開し、気密測定も実施していると説明しています。
プレミアムプランとハイグレードプランの窓には、YKK APW330の樹脂サッシにLow-E複層ガラスとアルゴンガスを組み合わせた仕様が商品画像で確認できます。一方でUA値の具体的な数値や、気密測定が全棟か抜き取りかという範囲は公開情報からは確認できていません。性能を細かく比較したい場合は、見学会や見積もり段階で確認するのが確実です。
断熱等級5・耐震等級3・C値0.9以下は、いずれもハイグレードプランをベーススペックとした公式記載値です。プランや採用仕様により実際の数値は変わります。気密測定の実施は公式が明記していますが、全棟か抜き取りかという範囲、UA値の具体数値、許容応力度計算の有無は公開情報からは確認できていません。
商品は、上位のプレミアムプランから、ベーススペックを示すハイグレードプラン、価格を抑えたスタンダードプラン、建売仕様のヴィータプランまで、価格帯の異なる4本立てです。プレミアム・ハイグレード・スタンダードは完全自由設計、ヴィータはあらかじめ用意された2パターンから選ぶ構成になっています。本体価格はいずれも2階建て26.54坪を基準に公式が公開しています。
その他のラインナップ: ヴィータ（建売仕様）プラン。あらかじめ決まった2パターンから選ぶ建売仕様で、平屋2LDKが20.79坪で本体価格1,310万円、2階建て3LDKが29.04坪で本体価格1,430万円です。本体価格の税込・税別の別や、付帯工事・諸経費の包含範囲は公式商品ページからは確認できないため、見積もり時に書面で確認するのが確実です。
公式は10年保証と住宅完成保証を掲げ、第三者機関としてハウスプラス住宅保証を活用しています。引渡し後の定期点検は、6ヶ月、1年、3年、5年、10年の5回というスケジュールがSUUMOで確認できます。住宅完成保証は、工事中に万一のことがあっても住宅を完成させられるよう備える仕組みです。
10年保証・住宅完成保証・定期点検スケジュールは公式およびSUUMOで確認した内容です。構造躯体・防水・シロアリの部位別保証年数、24時間365日対応窓口の有無、10年を超える長期点検制度の有無は公開情報からは確認できていません。保証範囲を重視する場合は、契約店舗で保証書・約款を書面確認するのが確実です。
公式は坪単価ではなく、商品ごとに本体価格を掲載しています。最も手頃なヴィータの平屋プランが本体価格1,310万円、上位のプレミアムプランが2階建て26.54坪で本体価格1,890万円です。本調査でこの本体価格と坪数から割り戻すと、おおよそ50万円台から71万円台/坪のレンジになります。公式は家と土地を合わせた総額イメージとして2,500万円から3,500万円も示しています。
本体価格ベースの数値です。土地、外構、付帯工事、諸費用は別途必要になります。坪単価はあくまで本体価格と基準坪数からの割戻しで、公式が坪単価として公表した値ではありません。本体価格の税込・税別の別や付帯工事の包含範囲は公式商品ページからは確認できないため、総額は見積もり段階で書面確認するのが確実です。常設の値引き制度は公式では確認できません。
公式サイト、SUUMO、公的データベースなどの公開情報をもとに整理した、強みと検討時に押さえておきたい論点です。商品ごとに仕様や設計の自由度が異なるため、契約前の個別確認が前提となります。
本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし ／ 起点維持、減点は行わない方針です。
AI総合スコア 83.5 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (4.35×0.20 + 3.75×0.18 + 4.55×0.20 + 3.95×0.12 + 4.15×0.10 + 4.55×0.06 + 4.15×0.08 + 3.75×0.06) × 20 = 83.5
4.35 / 5
起点3.75 ＋ 加点0.60 ／ C値0.9以下（1.0以下）＋0.3、耐震等級3を基準仕様（ハイグレードのベーススペック）＋0.3を採用。UA値の具体数値、ZEH対応率、長期優良住宅標準対応、劣化対策等級3は公開情報で確認できず起点維持。
3.75 / 5
起点3.75 ／ 構造躯体保証は10年保証の記載があるが部位別の初期年数・最長年数が非公表で上位加点に該当せず。定期点検は6ヶ月から10年までの5回で、長期点検制度の運用は確認できず。防水・シロアリ保証年数、24時間サポートも非公表のため起点維持。
4.55 / 5
起点3.75 ＋ 加点0.80 ／ 標準仕様の詳細を公式で明示＋0.3、複数価格帯の商品ラインナップ（プレミアム・ハイグレード・スタンダード・ヴィータ）＋0.3、SUUMO公式ハウスメーカーDBにポータル参考値あり＋0.2を採用。公式は本体価格を掲載するが坪単価レンジの明示はないため坪単価系加点は該当なし。
3.95 / 5
起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ 施工エリア複数都道府県（京都府・兵庫県）＋0.2を採用。年間施工実績はSUUMO掲載で29棟（2024年度）で100棟以上の基準に届かず。累計着工棟数、第三者検査の標準導入は非公表のため起点維持。
4.15 / 5
起点3.75 ＋ 加点0.40 ／ 前身ナカムラ工務店の1962年創業を公式沿革で確認し設立50年以上＋0.4を採用。資本金500万円は1億円未満で加点なし。非上場のため上場加点なし。建設業許可は京都府知事許可で国土交通大臣許可ではなく加点なし。ISO9001／ISO14001は確認できず起点維持。
4.55 / 5
起点3.75 ＋ 加点0.80 ／ 商品シリーズ3種類以上（プレミアム・ハイグレード・スタンダード・ヴィータの4商品）＋0.3、規格住宅（ヴィータ建売仕様）と自由設計の両方提供＋0.3、平屋専用商品（ヴィータ平屋）あり＋0.2を採用。木造軸組工法のみのため複数構造工法加点なし。
4.15 / 5
起点3.75 ＋ 加点0.40 ／ 完全自由設計対応（プレミアム・ハイグレード・スタンダード）＋0.4を採用。グッドデザイン賞、ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー等の第三者デザイン賞の受賞歴は確認できず起点維持。
3.75 / 5
起点3.75 ／ 対応都道府県は京都府・兵庫県の2府県で「5以上」の基準に届かず加点なし。ショールーム拠点数は非公表で、公式は常設モデルルームを持たない運営方針のため加点なし。
株式会社谷英建築は、京都府福知山市を拠点に京都府北部と兵庫県丹波エリアで注文住宅を手がける地域工務店です。屋号のRAVIHOUSEとして、完全自由設計を軸にしながら商品ごとに本体価格を明示する点が強みになります。プレミアム・ハイグレード・スタンダード・ヴィータの4商品で価格帯を分け、ハイグレードをベーススペックに断熱等級5・耐震等級3・C値0.9以下を掲げ、気密測定も実施しています。1962年の前身ナカムラ工務店から続く沿革と、土地探しから資金計画まで一括で支える体制も、初めて家を建てる層の安心材料になります。
本体価格のわかりやすさと自由設計を重視し、京都府北部・兵庫県丹波エリアで建てたい層に適合度が高い会社です。一方で、UA値の具体数値や気密測定の対象範囲、部位別の保証年数、10年を超える長期点検制度の有無は公開情報からは確認できていません。性能や長期アフターを細かく比較したい場合や、対応エリア外での建築を検討する場合は、見学会や見積もり段階で書面確認しておくと判断がぶれにくくなります。