この会社が向いている条件
- 大阪府での建築を検討している（公開されている対応エリア）
- 坪単価55〜88万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
- 断熱性能を重視する（UA値 0.46 を公開）
- 耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）
- 間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）
株式会社エスクリエイト
工務店S Create Co.,Ltd.
大阪府岸和田市に本社を置く地域工務店で、住宅ブランド IE LAB を中核に注文住宅・不動産・リフォームを展開しています。
- 対応エリア大阪府
- 坪単価の目安55〜88万円/坪
- 断熱UA値 0.46
- 耐震耐震等級 3
- 保証初期保証 10年
- 構造木造
会社データ評価88.4/ 100
- 建物性能4.8/5
- 保証・アフター4.5/5
- 価格・コスト透明性5.0/5
- 施工実績3.8/5
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。
情報の確度高データ取り込み日向いている条件・向きにくい条件
向きにくい条件
- 大阪府以外での建築を検討している
- 初期保証20年以上を条件にしたい（公開値は 10年）
公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。
会社データ評価
88.4/ 100
5段階中4.4建物性能 4.8点（5点満点・総合点への重み20%）
建物性能4.8/5基準点3.75点に1.10点を加点しています。公表されているUA値は0.46です。東京・大阪などが含まれる6地域の基準でみると、断熱等性能等級6（0.46以下）にあたり、HEAT20 G2の水準を満たします。C値は0.5です。数値が小さいほどすき間が少ないことを示します（C値には国の基準値がありません）。耐震等級3（建築基準法が求める強さの1.5倍）を公表しています。加点したのは、UA値0.46、C値0.5、耐震等級3標準仕様です。
保証・アフター 4.5点（5点満点・総合点への重み18%）
保証・アフター4.5/5基準点3.75点に0.70点を加点しています。初期保証は10年です。新築住宅の構造と雨漏りについて法律で義務づけられている10年と同じ期間です。加点したのは、防水保証 初期10年、24時間365日サポートデスク(家価値60年サポート内)、長期定期点検制度(家価値60年サポートの第三者定期点検運用)です。
価格・コスト透明性 5.0点（5点満点・総合点への重み20%）
価格・コスト透明性5.0/5基準点3.75点に1.20点を加点しています。坪単価は55〜88万円と公表されています。坪単価に含まれる費用の範囲は会社によって異なります。加点したのは、本体価格を3商品で公式明示(坪単価レンジ公式明示基準として保守採用)、標準仕様の詳細を公式コンセプトページで明示、ポータル参考値(LIFULL HOME'S 55〜88万円/坪、35坪1,925万円〜 / SUUMO 価格帯掲載)、複数価格帯のラインナップ(CUBE / CUSTOM / PREMIUM)です。
施工実績 3.8点（5点満点・総合点への重み12%）
施工実績3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。会社の設立（創業）は1997年です。
企業信頼性 3.8点（5点満点・総合点への重み10%）
企業信頼性3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。上場区分は「非上場 ／ 資本上の親会社なし」です。従業員数は4人です。
商品ラインナップ 4.3点（5点満点・総合点への重み6%）
商品ラインナップ4.3/5基準点3.75点に0.60点を加点しています。構造は木造です。加点したのは、商品シリーズ3種類(CUBE / CUSTOM / PREMIUM)、規格寄りの企画プランカスタマイズ(CUBE)と自由設計(CUSTOM / PREMIUM)の両方提供です。
デザイン・建築自由度 4.3点（5点満点・総合点への重み8%）
デザイン・建築自由度4.3/5基準点3.75点に0.60点を加点しています。自由設計に対応しています。加点したのは、完全自由設計対応(CUSTOM / PREMIUM のフルオーダー)、建築家・デザイナーコラボブランド(PREMIUM のデザイン事務所共同設計)です。
対応エリア 3.8点（5点満点・総合点への重み6%）
対応エリア3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。1都道府県（大阪府）に対応しています。
この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「公表データなし」と表示し、0点や満点では補完していません。
総合スコア88.4点は、8つの軸の点数（各5点満点）にそれぞれの重みをかけて平均し、100点満点に換算した値です。各軸は3.75点を基準に、公表データで確認できた項目だけを加点しています。公表データの無い項目は点数に含めず、減点もしていません。UA値などの断熱の基準は地域区分によって異なるため、ここでは東京・大阪などが含まれる6地域の基準で説明しています。この点数は公開情報をもとにした当サイト独自の評価で、特定の会社をすすめたり、品質を保証したりするものではありません。
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法
あなたとの適合度
適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。
坪単価・価格帯
坪単価の目安
55〜88万円/坪
外部参考値の坪単価レンジ：55〜88万円/坪
価格帯の公開状況
3件の価格情報が公開されています。
IE LAB CUBE税込1,540万円〜
28坪標準の本体価格。企画プランカスタマイズによるコスト最適化型で、ローコスト〜ミドルの価格帯です。
IE LAB CUSTOM税込1,848万円〜
フルオーダー設計の主力ラインで、ミドル価格帯の本体価格を明示しています。坪数条件は商品ページに詳細記載はありません。
IE LAB PREMIUM税込2,156万円〜
デザイン事務所共同設計と C値0.5以下標準を組み合わせた上位ライン。ミドル〜ハイブランドの本体価格帯です。
坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。
住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）
断熱（UA値）
0.46 W/㎡K
気密（C値）
0.5 ㎠/㎡
耐震
耐震等級 3
保証
初期保証 10年
- UA VALUE
- 0.46CUBE ／ CUSTOM ／ PREMIUM 各商品ページで標準仕様として記載
- C VALUE
- 0.5IE LAB PREMIUM のみ気密測定込みで標準化
- SEISMIC
- 3全商品ページで許容応力度計算による耐震等級3を訴求
- INSULATION
- G2+αHEAT20 G2＋α 相当を標準仕様としてコンセプトページで訴求
数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。
対応エリア・構造・保証・商品・会社情報
- 会社種別
- 工務店
- 対応エリア
- 大阪府
- 本社所在地
- 大阪府
- 構造
- 木造
- 対応する家タイプ
- 公表データなし
- 設計自由度
- 自由設計に対応
- 保証
- 初期保証 10年
公開情報の対応エリア表記：大阪府1府 ／ 泉州・南大阪エリア中心 大阪府1府 泉州・南大阪エリア中心
商品
IE LAB CUSTOM
税別1,680万円 ／ 税込1,848万円〜
主力のフルオーダー設計ライン。木造軸組工法、UA値0.46以下、耐震等級3を許容応力度計算で確認する仕様で、家族ごとの暮らしに合わせた間取り・デザインを組み立てます。
IE LAB CUBE
税別1,400万円 ／ 税込1,540万円〜 ／ 28坪標準
四角いシンプル外観と企画プランカスタマイズで予算バランスを取りやすい商品。28坪標準で本体価格を明示し、UA値0.46以下と耐震等級3を商品ページに記載しています。
IE LAB PREMIUM
税別1,960万円 ／ 税込2,156万円〜
デザイン事務所との共同設計を組み合わせた上位ライン。UA値0.46以下に加えて C値0.5以下と気密測定を標準化し、建築家デザインと高気密仕様を両立させます。
保証・アフター
- INITIAL WARRANTY
- 構造10年 ／ 防水10年品確法に対応した初期保証10年を構造・防水で運用します。シロアリ保証年数および延長保証の最長年数は公式公表が確認できていないため、契約前に約款で確認するのが前提です。
- LONG SUPPORT
- 家価値60年サポート ／ 24時間365日窓口60年分の長期修繕計画、第三者定期点検と報告書、「いえかちBOX」での情報管理、24時間365日サポートデスクを案内しています。SUUMO掲載では10年間毎年点検、LIFULL掲載では1年・3年・5年・10年点検も補助情報として確認できます。
- 0年HANDOVER引渡し
- 1〜10年INSPECTION定期点検・設備10年無償メンテナンス
- 10年STRUCTURE構造・防水 初期保証満了
- 60年LONG SUPPORT家価値60年サポート ／ 長期修繕計画運用
会社情報
- 正式社名
- 株式会社エスクリエイト
- 設立
- 1997年4月
- 本社
- 大阪府岸和田市別所町
- 代表者
- 代表取締役 笹倉 太司
- 資本金
- 300万円
- 従業員数
- 公式会社概要4名 ／ 求人票ベース8名で併記運用
- 上場区分
- 非上場 ／ 資本上の親会社なし
- 売上高
- 公式非開示 ／ 小規模地域工務店
- 対応エリア
- 大阪府1府 ／ 泉州・南大阪エリア中心
- 主要構造
- 木造軸組工法系
- 主要事業
- 注文住宅 IE LAB ／ 分譲住宅 ／ 不動産売買・仲介 ／ リフォーム
- 関連グループ
- IE LAB GROUP（住まい関連の協力体制ブランドで、資本上の親会社は確認なし）
評価できる点・留意したい点
評価できる点
- IE LAB CUBE ／ CUSTOM ／ PREMIUM の3商品とも UA値0.46以下を商品ページに標準仕様として記載
- 全商品で許容応力度計算による耐震等級3を訴求し、構造計算ベースで耐震性能を担保
- 公式が28坪標準1,540万円〜などの本体価格を商品ページで明示し、価格レンジの比較がしやすい
- 家価値60年サポートで60年分の長期修繕計画、第三者定期点検、24時間365日サポートデスク、設備10年無償メンテナンスを案内
- 土地探しセミナー、住宅ローン相談セミナーを公式お知らせで継続開催し、資金計画支援が手厚い
- 泉州・南大阪の22市町村を施工エリアとして会社概要に明示し、地域密着で打ち合わせ動線が短い
検討時の論点
- C値0.5以下と気密測定の標準化は PREMIUM のみで、CUBE ／ CUSTOM の C値は公式非開示
- 構造躯体保証の最長延長年数、シロアリ保証年数、地盤保証額は公式公表が確認できず契約前確認が必要
- 機械換気設備は標準ではなくオプション扱いと公式コンセプトページで記載されている
- 対応エリアは大阪府1府で泉州・南大阪中心、エリア外の施工可否は相談前提となる
- 年間引渡棟数はSUUMO掲載の9棟（2023年度）が確認できる規模で、地域工務店としての施工リソースが前提
- 2025年6月に IE LAB PREMIUM モデルハウスの展示終了告知があり、見学可否は公開前に再確認が前提
総評
株式会社エスクリエイトは1997年4月設立、大阪府岸和田市別所町に本社を置く地域密着型の住宅・不動産会社です。住宅ブランド IE LAB として CUBE ／ CUSTOM ／ PREMIUM の3商品を本体価格込みで開示し、UA値0.46以下と耐震等級3を商品ページで標準訴求しています。事業範囲は注文住宅、分譲住宅、不動産売買・仲介、リフォームに広がり、泉州・南大阪の市町村を施工エリアとして公式会社概要に掲載しています。
公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。
類似の会社
アイ工務店
- 対応エリア
- 全国（公開情報の記載：北海道・青森県・岩手県・宮城県 ほか43件）
- 坪単価
- 74.4〜99.6万円/坪
会社データ評価
総合4.6/5ヤマト住建
- 対応エリア
- 全国（公開情報の記載：北海道・青森県・岩手県・宮城県 ほか43件）
- 坪単価
- 公表データなし
会社データ評価
総合4.7/5アーキホームライフ
- 対応エリア
- 滋賀県・京都府・大阪府・兵庫県 ほか1件
- 坪単価
- 55〜80万円/坪
会社データ評価
総合4.6/5
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