この会社が向いている条件
- 鳥取県・島根県・岡山県・広島県 ほか1件での建築を検討している
- 平屋・二世帯を検討している
有限会社 山上聖司建築設計室
設計事務所Yamagami Seiji Architects
広島市南区を拠点に、敷地と暮らしから一邸ずつ図面を起こす一級建築士事務所です。個人住宅から集合住宅、保育園や医療施設、店舗まで用途を横断して設計し、向洋新町の家など瀬戸内の高台を生かした住宅の実例も公開しています。
- 対応エリア鳥取県・島根県・岡山県・広島県 ほか1件
- 坪単価の目安公表データなし
- 断熱公表データなし
- 耐震公表データなし
- 保証公表データなし
- 構造木造・鉄骨造・鉄筋コンクリート造
会社データ評価77.8/ 100
- 建物性能3.8/5
- 保証・アフター3.8/5
- 価格・コスト透明性3.8/5
- 施工実績4.3/5
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。
情報の確度低データ取り込み日向いている条件・向きにくい条件
向きにくい条件
- 価格帯の目安を公開情報から先に知りたい（坪単価の掲載なし）
- 断熱性能を数値で比較したい（UA値・断熱等級の公開なし）
- 耐震等級を数値で確認したい（公開なし）
- 保証年数を条件にしたい（公開なし）
公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。
会社データ評価
77.8/ 100
5段階中3.9建物性能 3.8点（5点満点・総合点への重み20%）
建物性能3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。
保証・アフター 3.8点（5点満点・総合点への重み18%）
保証・アフター3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。
価格・コスト透明性 3.8点（5点満点・総合点への重み20%）
価格・コスト透明性3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。
施工実績 4.3点（5点満点・総合点への重み12%）
施工実績4.3/5基準点3.75点に0.50点を加点しています。会社の設立（創業）は1989年です。加点したのは、第三者的な工事監理の標準導入(設計監理を担い設計者が施主側で現場を確認)、施工エリア複数都道府県(広島・山口・岡山・島根・鳥取)です。
企業信頼性 4.0点（5点満点・総合点への重み10%）
企業信頼性4.0/5基準点3.75点に0.20点を加点しています。上場区分は「非上場 ／ 独立系設計事務所」です。加点したのは、創業1989年・法人化1995年で設立30年以上です。
商品ラインナップ 4.0点（5点満点・総合点への重み6%）
商品ラインナップ4.0/5基準点3.75点に0.30点を加点しています。構造は木造・鉄骨造・鉄筋コンクリート造です。取り扱う住宅のタイプとして平屋・二世帯を公表しています。加点したのは、木造・RC造・鉄骨造の複数構造工法対応です。
デザイン・建築自由度 4.2点（5点満点・総合点への重み8%）
デザイン・建築自由度4.2/5基準点3.75点に0.40点を加点しています。加点したのは、暮らし方から図面を起こす完全自由設計対応です。
対応エリア 4.0点（5点満点・総合点への重み6%）
対応エリア4.0/5基準点3.75点に0.20点を加点しています。5都道府県（鳥取県・島根県・岡山県・広島県・山口県）に対応しています。加点したのは、対応都道府県5以上です。
この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「公表データなし」と表示し、0点や満点では補完していません。
総合スコア77.8点は、8つの軸の点数（各5点満点）にそれぞれの重みをかけて平均し、100点満点に換算した値です。各軸は3.75点を基準に、公表データで確認できた項目だけを加点しています。公表データの無い項目は点数に含めず、減点もしていません。UA値などの断熱の基準は地域区分によって異なるため、ここでは東京・大阪などが含まれる6地域の基準で説明しています。この点数は公開情報をもとにした当サイト独自の評価で、特定の会社をすすめたり、品質を保証したりするものではありません。
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法
あなたとの適合度
適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。
坪単価・価格帯
坪単価の目安
公表データなし
価格帯の公開状況
3件の価格情報が公開されています。
設計監理料個別見積
想定する工事費や規模に応じて算定されます。公式の料率表は確認できないため、契約前に設計料と工事費を分けて見積を取り、内訳を把握するのが前提です。
工事費案件別
施工会社へ支払う工事費が中心で、構造や仕様、敷地条件で変動します。設計監理料、構造計算費、申請費、消費税は別枠で考える必要があります。
取材記事の一例浜田の家 1億円台
日本海を望む高台のRC造2階建ての事例。設計テーマに景観や塩害への配慮を取り込んだ住宅で、会社の標準価格ではなく一例として位置づけられます。
坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。
住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）
断熱（UA値）
公表データなし
気密（C値）
公表データなし
耐震
公表データなし
保証
公表データなし
- UA VALUE
- 個別公式サイトに数値の記載は見当たらず、設計時に目標値を設定
- INSULATION
- 個別標準等級の公表はなく、設計仕様で性能目標を設定
- SEISMIC
- 個別建築基準法と構造設計に基づき案件ごとに対応
- STRUCTURE
- 3木造・RC造・鉄骨造を敷地と用途で使い分け
数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。
対応エリア・構造・保証・商品・会社情報
- 会社種別
- 設計事務所
- 対応エリア
- 鳥取県・島根県・岡山県・広島県 ほか1件
- 本社所在地
- 広島県
- 構造
- 木造・鉄骨造・鉄筋コンクリート造
- 対応する家タイプ
- 平屋・二世帯
- 設計自由度
- 公表データなし
- 保証
- 公表データなし
公開情報の対応エリア表記：広島・山口・岡山・島根・鳥取 ／ ほか地域は要相談 広島・中国地方 広島を中心に5県、ほか地域は要相談
商品
オーダーメイド個人住宅設計・監理
案件別見積 ／ 公式の坪単価表なし
施主、敷地、用途ごとに一邸ずつ個別設計する建築家設計です。図面やパース、写真を使って方向性をすり合わせ、設計者が工事監理まで担当します。瀬戸内の高台を生かした向洋新町の家などの実例が公開されています。
二世帯住宅・平屋・別荘設計
案件別見積 ／ 構造と規模で変動
外部ポータルの掲載では、注文住宅に加えて二世帯住宅、平屋、別荘の実績が確認できます。定型のプランに当てはめず、家族構成や趣味、敷地条件に合わせて間取りと構造を計画します。
集合住宅・非住宅建物設計
案件別見積 ／ 用途と事業計画で変動
賃貸共同住宅や店舗併用ビル、保育園や医療施設、工場などの非住宅建物も設計します。共同住宅と店舗を組み合わせたRC造のプロジェクトなど、事業計画や法規を踏まえた計画の実例があります。
保証・アフター
- WARRANTY OWNER
- 施工会社・瑕疵保険に依存構造躯体や防水の年数保証、住宅瑕疵担保責任保険、設備メーカー保証は、契約する施工会社や保険の内容に依存します。対象範囲と延長条件は工事会社の約款で確認するのが前提です。
- DESIGN SUPPORT
- 設計監理・検査・メンテ支援設計から工事監理、引渡し後のメンテナンス相談まで、設計者が施主側でサポートする姿勢を公式に掲げています。定期点検や年数保証の制度としては明文化されていません。
- 0年HANDOVER引渡し
- 設計SUPERVISION設計者による工事監理・検査
- 引渡後MAINTENANCEメンテナンス支援
- 保証BY BUILDER年数・対象は施工会社規定で確認
会社情報
- 名称
- 有限会社 山上聖司建築設計室（公式表記）
- 創業
- 1989年 ／ 法人化1995年
- 本社
- 広島県広島市南区上東雲町
- 代表者
- 代表 山上 聖司（一級建築士）
- 資本金
- 300万円 ／ ポータル掲載値
- 上場区分
- 非上場 ／ 独立系設計事務所
- 事務所登録
- 一級建築士事務所 広島県知事登録
- 対応エリア
- 広島・山口・岡山・島根・鳥取 ／ ほか地域は要相談
- 主要構造
- 木造・RC造・鉄骨造・混構造
- 主要事業
- 住宅・集合住宅・非住宅建物の設計監理
評価できる点・留意したい点
評価できる点
- 規格プランを持たず、敷地と暮らしから一邸ずつ図面を起こす個別設計に対応
- 個人住宅から集合住宅、保育園や医療施設、店舗まで用途を横断した設計経験
- 木造・RC造・鉄骨造を敷地と用途で使い分け、高台や特殊敷地の実例がある
- ひろしま街づくりデザイン賞の個人住宅部門賞など、地域での受賞実績
- 図面やパース、写真を使った密度の高い打合せが公式事例で確認できる
- 1980年代から続く設計活動で、一級建築士事務所登録と法人番号を確認できる
検討時の論点
- 規格商品がないため坪単価や総額が事前に固定されず、仕様と土地条件で金額が動く
- 取材記事には予算1億円台の事例があり、低価格の規格住宅を探す層には合いにくい
- UA値やC値、断熱等級、耐震等級の標準値が公開されておらず、設計時に目標値の設定が前提
- 保証の主体は施工会社で、年数や対象範囲は契約する工事会社ごとに確認が必要
- 公開口コミが少ない可能性があり、見学可否やOB施主の紹介を相談時に確認するのが安全
総評
「ONLY ONEの建物」を掲げ、規格プランを持たずに敷地と暮らしから一邸ずつ図面を起こす設計監理が中心です。代表の山上聖司氏は芝浦工業大学を出てゼネコン設計部や設計事務所を経て個人アトリエを開き、その後に法人化しました。広島市南区を拠点に、個人住宅から集合住宅、保育園や医療施設、店舗まで用途を横断して手がけてきました。
家づくりの座組みは、設計と施工を分ける方式です。本事務所が設計と工事監理を担い、施工は工事会社が行います。木造から鉄筋コンクリート造、鉄骨と木造を組み合わせた構造まで実例があり、瀬戸内の高台を生かした向洋新町の家や、共同住宅と店舗を組み合わせたRC造のプロジェクトも公開されています。依頼名は「株式会社山上聖司建築設計室」ですが、公式サイトとGビズインフォの正式名は「有限会社 山上聖司建築設計室」で、法人番号3240002017148の同法人を対象にしています。
公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。
類似の会社
トータテハウジング
- 対応エリア
- 広島県・山口県
- 坪単価
- 65〜100万円/坪
会社データ評価
総合4.6/5広島建設 ／ セナリオハウス
- 対応エリア
- 茨城県・埼玉県・千葉県・東京都
- 坪単価
- 60〜75万円/坪
会社データ評価
総合4.5/5日興ホーム
- 対応エリア
- 広島県
- 坪単価
- 公表データなし
会社データ評価
総合4.3/5
公開情報で関連づけられている会社のうち、当サイトに掲載があるものだけを表示しています。
出典と日付
情報の確度低データ取り込み日
公開情報のうち 6 / 13 項目を 確認できています。公表データのない項目は点数に含めていません。
このページは、移行時に取得した公開情報をもとに作成しています。公式サイトのURLが公表データにある場合だけリンクを表示します。
次のアクション
気になる会社は比較リストにまとめて、条件や公開情報を並べて確認できます。
