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イエベース住宅会社比較カルテ
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株式会社 酒井建設

工務店SAKAI KENSETSU

高知の気候風土に合わせた自由設計の家づくりを、高知市薊野の本社と展示場を拠点に進める地域工務店です。

  • 対応エリア高知県
  • 坪単価の目安情報なし
  • 断熱UA値 0.43
  • 耐震耐震等級 3
  • 保証初期保証 10年 ／ 最長60年の記載あり・延長条件の記載あり
  • 構造木造
株式会社 酒井建設に相談する

会社データ評価83.4/ 100

  • 建物性能5.0/5
  • 保証・アフター4.0/5
  • 価格・コスト透明性3.8/5
  • 施工実績3.8/5

8軸すべての評価と採点根拠を見る

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。

情報の確度高時点

向いている条件・向きにくい条件

この会社が向いている条件

  • 高知県での建築を検討している（公開されている対応エリア）
  • 断熱性能を重視する（UA値 0.43 を公開）
  • 耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）
  • 間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）
  • 平屋を検討している

向きにくい条件

  • 高知県以外での建築を検討している
  • 価格帯の目安を公開情報から先に知りたい（坪単価の掲載なし）
  • 初期保証20年以上を条件にしたい（公開値は 10年）

公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。

会社データ評価

83.4/ 100

5段階中4.2
情報の確度高時点出典（新しいタブで開きます）
  • 建物性能5.0/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点上限1.25で上限到達。公式モデルハウスと複数の完成見学会で公開されたC値が0.27〜0.45と一貫して0.5以下のためC値0.5以下＋0.5、UA値も0.43〜0.46がHEAT20 G2相当でUA値0.46以下＋0.5、見学会実例で耐震等級3＋制震が確認できるため耐震等級3＋0.3、第三者のSII由来一覧でZEH対応率56%とされZEH対応率50%以上＋0.2。合計が上限1.25を超えるため上限で採用。これらは自社公開の実測例で全棟標準値ではない旨を本文に明記している。

  • 保証・アフター4.0/5

    重み 0.18

    起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ 新築住宅の防水の初期10年保証を土台として防水保証10年以上の＋0.2を採用。最長60年や1年・5年・10年点検は過去の比較記事の情報で、現行の公式保証ページで確認できないため、構造躯体の初期20年以上や長期定期点検の加点は見送り起点維持とした。延長条件や設備・地盤保証は契約前確認の扱い。

  • 価格・コスト透明性3.8/5

    重み 0.20

    起点3.75 ／ 注文住宅の坪単価レンジや本体価格目安の公式明示がなく起点維持。SUUMO掲載の4,100万円は建売の物件総額で坪単価に換算できず、公式コラムの価格帯は地域相場で自社価格ではないため、坪単価系やポータル参考値の加点条件には該当しない。標準仕様の詳細な公式明示も確認できないため起点維持とした。

  • 施工実績3.8/5

    重み 0.12

    起点3.75 ／ 年間着工棟数と累計着工棟数は公式にも二次ソースにも数値の明示がなく起点維持。施工エリアは高知市・南国市・土佐市周辺が中心で複数都道府県には該当せず、第三者検査の標準導入も公開情報で確認できないため、加点条件に該当しない。土木や官公庁工事の実績は注文住宅の採点には流用していない。

  • 企業信頼性4.2/5

    重み 0.10

    起点3.75 ＋ 加点0.40 ／ 創業1970年・設立1976年で設立50年以上に該当し＋0.4を採用。資本金4,300万円は1億円の加点ラインに届かず、自社は非上場で上場加点なし、建設業許可は高知県知事許可で国土交通大臣許可ではなく、ISO認証も公開情報で確認できないため、これらは起点維持とした。提携先や工法本部の上場の有無は採点に流用しない。

  • 商品ラインナップ4.5/5

    重み 0.06

    起点3.75 ＋ 加点0.80 ／ 自由設計の注文住宅、スーパーウォール工法の住まい、規格商品のTRETTIOと商品シリーズ3種類以上で＋0.3、規格住宅と自由設計の両方を提供する点で＋0.3、TRETTIO VALOの平屋タイプなど平屋専用商品がある点で＋0.2を採用。構造は木造中心で複数構造工法の加点は非該当とした。

  • デザイン・建築自由度4.3/5

    重み 0.08

    起点3.75 ＋ 加点0.60 ／ 「あなたの“好き”を形にする」自由設計を主力に据える点で完全自由設計対応の＋0.4、TRETTIOのALKU・GRAD・VALOなどスタイルのバリエーションがある点で外観デザインバリエーション＋0.2を採用。受賞歴は第三者データのLIXILメンバーズコンテスト敢闘賞のみで、グッドデザイン賞やハウス・オブ・ザ・イヤーの確認できる受賞がないため、受賞の加点は非該当とした。

  • 対応エリア3.8/5

    重み 0.06

    起点3.75 ／ 対応エリアは高知県の高知市・南国市・土佐市周辺が中心で5県以上に届かず、展示場も薊野の1拠点が中心のため、加点条件に該当せず起点維持。高知に根ざした地域密着型の体制として整理し、提携先の拠点は当社の拠点数には算入していない。

この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「情報なし」と表示し、0点や満点では補完していません。

採点は公開情報のみを対象に、各軸 3.75 点を起点として加点方式で行われています。減点は行われないため、総合点は 75 点を下回りません。

総合点は 75 点を下回りません。他社との相対順位ではありません。

総合スコア 83.4 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (5.00×0.20 + 3.95×0.18 + 3.75×0.20 + 3.75×0.12 + 4.15×0.10 + 4.55×0.06 + 4.35×0.08 + 3.75×0.06) × 20 = 83.4

本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし ／ 起点維持、減点は行わない方針です。

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法

あなたとの適合度

2分の診断で、この会社との適合度が表示されます

建築予定地・予算・重視することを選ぶと、この会社の公開情報との一致度を表示します。氏名や連絡先の入力は必要ありません。

適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。

坪単価・価格帯

坪単価の目安

情報なし

建売物件の総額例 4,100万円 ／ 高知市加賀野井の平屋

価格帯の公開状況

3件の価格情報が公開されています。

  • 自由設計の注文住宅見積りで提示

    公式の坪単価は公表がなく、仕様と敷地条件に応じた見積りで金額が決まります。性能仕様の選び方で費用が変わるため、見積明細で確認します。

  • TRETTIO見積りで提示

    規格商品のため自由設計より価格の見通しを立てやすい一方、当社での坪単価は公表がなく、スタイルやプランの選択で費用が変わります。

  • 建売の物件例4,100万円

    SUUMOに掲載された高知市加賀野井の平屋の総額例です。土地・外構・太陽光を含むため、注文住宅の坪単価としては読み替えできません。

坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。

住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）

  • 断熱（UA値）

    0.43 W/㎡K

  • 気密（C値）

    0.27 ㎠/㎡

  • 耐震

    耐震等級 3

  • 保証

    初期保証 10年 ／ 最長60年の記載あり・延長条件の記載あり

UA VALUE
0.43HEAT20 G2相当 ／ 実例は0.43〜0.51
C VALUE
0.27実例は0.27〜0.45で全て0.5以下
STRUCTURE
木造・SW面で支える高断熱パネルの工法
SEISMIC GRADE
等級3実例で確認 ／ 全棟標準は要確認

数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。

対応エリア・構造・保証・商品・会社情報

会社種別
工務店
対応エリア
高知県
本社所在地
高知県
構造
木造
対応する家タイプ
平屋
設計自由度
自由設計に対応
保証
初期保証 10年 ／ 最長60年の記載あり・延長条件の記載あり

公開情報の対応エリア表記：高知県 ／ 高知市・南国市・土佐市周辺が主軸 高知県中心 高知市・南国市・土佐市周辺が対象

商品

  • 自由設計の注文住宅

    坪単価は店舗での見積り提示が前提

    高知の暮らしに合わせて一から間取りや仕様を考える主力領域です。木造を中心に、要望に応じてスーパーウォール工法を組み合わせ、快適性と省エネを両立させます。設計の自由度を重視する施主に向く構成です。

  • スーパーウォール工法の住まい

    坪単価は店舗での見積り提示が前提

    LIXILのスーパーウォール工法を用いた高気密・高断熱・高耐震の住まいです。モデルハウスでC値0.27、UA値0.51を公開し、完成見学会では耐震等級3に制震を加えた実例も確認できます。性能を数値で確かめたい層に向きます。

  • TRETTIO（トレッティオ）

    坪単価は店舗での見積り提示が前提

    30歳からの家づくりを追求した規格商品で、ALKU・GRAD・VALOのスタイルから選びます。VALOには平屋タイプもあり、デザインや子育て動線を整理した選びやすさが持ち味です。規格型のためプランの制約は事前に確認しておくと安心です。

保証・アフター

STRUCTURE WARRANTY
構造・防水 初期10年新築住宅の構造躯体と雨水の侵入を防ぐ部分は、初期10年の保証が土台になります。過去の比較記事では、所定の診断と有償メンテナンスを条件に基本構造部分を最長60年まで延長できる旨も紹介されていますが、現行の公式保証ページでは確認できないため、開始年数と延長条件は保証書で確かめておくのが確実です。
AFTER SUPPORT
定期点検・丁寧なアフター公式コンセプトでは引渡し後の丁寧なアフターサービスを掲げています。過去の比較記事では1年・5年・10年の点検が紹介されていますが、点検の時期や費用、24時間受付の窓口、設備や地盤の保証範囲は公開ページで断定できないため、契約前に内容を確かめておくと安心です。
  1. 0年HANDOVER引渡し
  2. 10年STRUCTURE構造・防水の初期保証
  3. 最長60年EXTENDED点検と有償メンテで延長

会社情報

社名
株式会社 酒井建設
創業 ／ 設立
1970年創業 ／ 1976年設立
本社
高知県高知市薊野南町13番17号
代表者
代表取締役社長 石川 啓考
資本金
4,300万円
上場区分
非上場 ／ 独立系
対応エリア
高知県 ／ 高知市・南国市・土佐市周辺が主軸
主要構造
木造 ／ スーパーウォール工法の採用例
主要事業
自由設計の注文住宅、規格住宅、建売・分譲、リフォーム

評価できる点・留意したい点

評価できる点

  • 公式モデルハウスでC値0.27、UA値0.51、土佐市の見学会でC値0.29、UA値0.43など、気密と断熱の実測値を複数の住まいで公開している
  • スーパーウォール工法を採用し、完成見学会の実例で耐震等級3に制震を組み合わせた住まいを確認できる
  • 自由設計の注文住宅に加え、規格商品のTRETTIO、建売・分譲、リフォームまで一つの窓口で相談できる
  • 創業1970年、設立1976年と50年以上の事業継続があり、法人番号や建設業許可、宅建業免許、一級建築士事務所登録を確認できる
  • 公式コラムで高知市の新築相場やUA値0.46以下・C値0.5以下の性能目安、諸費用10〜15％の準備目安を案内している
  • 高知市薊野に本社と展示場があり、直近1年でも高知市や南国市、土佐市で完成見学会を継続して開いている

検討時の論点

  • 公開されているC値・UA値はモデルハウスや見学会の実測例で、全棟一律の標準値ではないため仕様書での確認が前提になる
  • 注文住宅の坪単価が公表されておらず、建売4,100万円の例は物件総額のため、実額は本体・付帯・諸費用を分けた見積りで確認する必要がある
  • 最長60年保証や1年・5年・10年点検は過去の比較記事の情報で、現行の公式保証ページでは確認できず契約前の確認が要る
  • 2024年2月6日に主任技術者等の専任義務違反を理由として高知県から建設業法に基づく指示処分を受けており、現場管理体制の確認が望ましい
  • 売上高や従業員数、年間引渡棟数が公式に公表されておらず、会社規模は第三者データを参考にする範囲にとどまる
  • 施主のGoogleの口コミは件数が少なく、評判の母数としては限られるため見学会やOB訪問で補う必要がある

総評

高知の暑さと多湿に向き合いながら、自由設計と高い住宅性能を両立する家づくりを掲げる地域工務店です。「不易流行」を理念に、変わらない木造の家づくりの軸を持ちつつ、LIXILのスーパーウォール工法で気密と断熱を数値で確かめられる住まいを提案しています。公式モデルハウスや完成見学会でC値やUA値を公開する姿勢があり、性能を比較したい施主が判断材料を集めやすい点が持ち味です。本社と展示場は高知市薊野にあり、創業は1970年、設立は1976年で、戸建注文住宅を中心にリフォームやビル・店舗の改修まで手がけています。

事業の中心は自由設計の注文住宅で、規格商品のTRETTIO、建売や分譲、大規模改修まで一つの窓口で相談できます。社名は建設業の屋号ですが、注文住宅を主力に据える地域の住宅会社で、土木や官公庁工事、不動産売買仲介といった他の事業の売上や実績は注文住宅の採点には含めていません。スーパーウォール工法はLIXILが供給する工法のため、工法本部や全国の加盟店の累計棟数や受賞は当社自身の実績ではなく、採点には流用していません。なお、同じ「酒井建設」や「坂井建設」の社名を持つ会社が各地にありますが、本ページは法人番号7490001000943の高知市薊野の会社を対象とし、佐賀県の坂井建設をはじめ他県の同名会社とは別の法人として区別します。

公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。

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出典と確認日

情報の確度高時点

公開情報のうち 11 / 13 項目を 確認できています。未確認：insulationGrade・tsuboPrice

株式会社 酒井建設の掲載ページ
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