この会社が向いている条件
- 愛知県・大阪府・兵庫県・鳥取県 ほか1件での建築を検討している
- 坪単価60〜120万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
- 断熱性能を重視する（UA値 0.2 を公開）
株式会社三建（SANKEN ARCHITECTS）
公表データなしSANKEN ARCHITECTS Co., Ltd.
兵庫県加古川市を本拠に、注文住宅の設計・施工・販売を手がける地域密着の住宅会社です。ネオマフォームを用いた完全外断熱工法を核に、全棟気密測定とZEH対応を軸にした高断熱・高気密住宅を展開しています。
- 対応エリア愛知県・大阪府・兵庫県・鳥取県 ほか1件
- 坪単価の目安60〜120万円/坪
- 断熱UA値 0.2
- 耐震公表データなし
- 保証初期保証 10年 ／ 最長30年の記載あり・延長条件の記載あり
- 構造木造
会社データ評価88.7/ 100
- 建物性能5.0/5
- 保証・アフター4.0/5
- 価格・コスト透明性4.5/5
- 施工実績4.0/5
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。
情報の確度中データ取り込み日向いている条件・向きにくい条件
向きにくい条件
- 耐震等級を数値で確認したい（公開なし）
- 初期保証20年以上を条件にしたい（公開値は 10年）
公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。
会社データ評価
88.7/ 100
5段階中4.4建物性能 5.0点（5点満点・総合点への重み20%）
建物性能5.0/5基準点3.75点に1.25点を加点しています。この軸の加点は1.25点が上限です。公表されているUA値は0.2です。東京・大阪などが含まれる6地域の基準でみると、断熱等性能等級7（0.26以下）にあたり、HEAT20 G3の水準を満たします。C値は0.5です。数値が小さいほどすき間が少ないことを示します（C値には国の基準値がありません）。加点したのは、G3の家のUA値0.20、C値0.5以下、ZEH受託率79%(50%以上)です。
保証・アフター 4.0点（5点満点・総合点への重み18%）
保証・アフター4.0/5基準点3.75点に0.30点を加点しています。初期保証は10年です。新築住宅の構造と雨漏りについて法律で義務づけられている10年と同じ期間です。延長した場合の最長保証は30年と公表されています。延長の条件は会社ごとに異なります。加点したのは、1か月〜10年点検と15・20・25・30年の長期延長点検運用です。
価格・コスト透明性 4.5点（5点満点・総合点への重み20%）
価格・コスト透明性4.5/5基準点3.75点に0.80点を加点しています。坪単価は60〜120万円と公表されています。坪単価に含まれる費用の範囲は会社によって異なります。加点したのは、標準仕様の詳細を公式の外断熱 / ZEH / G3ページで明示、家づくり学校のポータル参考値60〜120万円/坪あり、複数価格帯のラインナップ(ONE'S CUBO / D-Style / 完全注文 / G3)です。
施工実績 4.0点（5点満点・総合点への重み12%）
施工実績4.0/5基準点3.75点に0.20点を加点しています。会社の設立（創業）は1978年です。加点したのは、施工エリア複数都道府県(兵庫・大阪・愛知・鳥取・島根)です。
企業信頼性 4.2点（5点満点・総合点への重み10%）
企業信頼性4.2/5基準点3.75点に0.40点を加点しています。上場区分は「非上場 ／ イワイグループ傘下」です。従業員数は125人です。加点したのは、設立1978年(48年)で30年以上、建設業 国土交通大臣許可です。
商品ラインナップ 4.5点（5点満点・総合点への重み6%）
商品ラインナップ4.5/5基準点3.75点に0.80点を加点しています。構造は木造です。加点したのは、商品シリーズ5種類以上(注文 / フォレス・ゼロ・プラス / G3 / SE構法 / D-Style / ONE'S CUBO / GranDesign / jigsaw / Foresty)、規格住宅(ONE'S CUBO / jigsaw)と自由設計(完全注文)の両方提供です。
デザイン・建築自由度 5.0点（5点満点・総合点への重み8%）
デザイン・建築自由度5.0/5基準点3.75点に1.20点を加点しています。加点したのは、完全自由設計対応(完全注文 / GranDesign)、2009年グッドデザイン賞(戸建住宅キートス、受賞番号09B08008)、建築家・デザイナーコラボ(GranDesign高宮透氏 / D-Style吉田氏)、外観デザインバリエーション豊富です。
対応エリア 4.0点（5点満点・総合点への重み6%）
対応エリア4.0/5基準点3.75点に0.20点を加点しています。5都道府県（愛知県・大阪府・兵庫県・鳥取県・島根県）に対応しています。加点したのは、対応都道府県5以上(兵庫・大阪・愛知・鳥取・島根)です。
この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「公表データなし」と表示し、0点や満点では補完していません。
総合スコア88.7点は、8つの軸の点数（各5点満点）にそれぞれの重みをかけて平均し、100点満点に換算した値です。各軸は3.75点を基準に、公表データで確認できた項目だけを加点しています。公表データの無い項目は点数に含めず、減点もしていません。UA値などの断熱の基準は地域区分によって異なるため、ここでは東京・大阪などが含まれる6地域の基準で説明しています。この点数は公開情報をもとにした当サイト独自の評価で、特定の会社をすすめたり、品質を保証したりするものではありません。
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法
あなたとの適合度
適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。
坪単価・価格帯
坪単価の目安
60〜120万円/坪
外部参考値の坪単価レンジ：60〜120万円(最多80〜90万円)
価格帯の公開状況
3件の価格情報が公開されています。
注文住宅（外断熱）60〜120万円/坪
家づくり学校の取扱坪単価。外部ポータル参考値で、公式採用値ではありません。最多帯は80〜90万円/坪です。
ONE'S CUBO ／ D-Style1,800万円〜
ONE'S CUBOは公式ラインナップで1,800万円(税別、外構・照明・カーテン・諸費用別途)、D-Styleは建物予算2,000万円台の記載です。
G3の家 ／ GranDesign見積もり依頼
高性能商品・建築家住宅は公式に坪単価レンジの掲載なし。仕様・採用条件で個別見積りが前提となります。
坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。
住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）
断熱（UA値）
0.2 W/㎡K
気密（C値）
0.5 ㎠/㎡
耐震
公表データなし
保証
初期保証 10年 ／ 最長30年の記載あり・延長条件の記載あり
- UA VALUE
- 0.20最上位G3の家の公式表記値
- C VALUE
- 0.5G3の家で0.5以下を保証、全棟気密測定
- STRUCTURE
- SE商品横断の耐震等級表記は公表項目で未確認
- ZEH RATIO
- 79ZEHビルダー6つ星 ／ 公式ZEHページ記載
数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。
対応エリア・構造・保証・商品・会社情報
- 会社種別
- 公表データなし
- 対応エリア
- 愛知県・大阪府・兵庫県・鳥取県 ほか1件
- 本社所在地
- 兵庫県
- 構造
- 木造
- 対応する家タイプ
- 公表データなし
- 設計自由度
- 公表データなし
- 保証
- 初期保証 10年 ／ 最長30年の記載あり・延長条件の記載あり
公開情報の対応エリア表記：兵庫・大阪・愛知・鳥取・島根 ／ 拠点7カ所 兵庫・大阪ほか 名古屋・山陰へ拠点拡大
商品
注文住宅（外断熱）
参考レンジ 60〜120万円/坪 ／ ポータル外部参考値
施主の想いを反映する社内設計の完全注文住宅。完全外断熱工法を核に、間取り・デザイン・性能を個別設計する主力商品です。
フォレス・ゼロ・プラス
断熱材・サッシで約300万円の仕様アップ増額
断熱等級7対応の高断熱商品。ネオマフォームを壁・天井にダブル配置し、基礎断熱を含む完全外断熱と樹脂トリプルサッシを採用します。
G3（断熱等級7）を超える家
坪単価は公式商品ページ非掲載
G3・断熱等級7を超える性能を打ち出す最上位商品。UA値0.20、C値0.5以下保証、超断熱三層複層ガラス樹脂サッシを採用します。
保証・アフター
- INITIAL WARRANTY
- 構造初期10年 ／ 延長最長30年構造耐力上主要な部分の初期保証は10年です。10年以降は有償メンテナンスを条件に最長30年まで延長する運用です。延長時の費用は契約前に確認しておくと安心です。
- PERIODIC INSPECTION
- 段階点検 ／ 三建コンシェルジュ1か月訪問から10年点検までの段階点検に加え、延長保証では15年・20年・25年・30年の節目で点検を運用します。引渡後はオーナーイベントやお客様感謝祭も開催されます。
- 0年HANDOVER引渡し
- 1か月〜2年INSPECTION訪問・初期点検
- 10年STRUCTURE構造初期保証満了 ／ 延長条件確認
- 20年EXTENSION有償メンテで延長
- 30年STRUCT-MAX構造保証延長上限
会社情報
- 正式社名
- 株式会社三建（SANKEN ARCHITECTS）
- 設立
- 1978年
- 本社
- 兵庫県加古川市
- 代表者
- 代表取締役会長 川口 雅己 ／ 代表取締役社長 中澤 博明
- 資本金
- 4,000万円
- 従業員数
- 125名 ／ 単体
- 上場区分
- 非上場 ／ イワイグループ傘下
- 対応エリア
- 兵庫・大阪・愛知・鳥取・島根 ／ 拠点7カ所
- 主要構造
- 木造軸組系＋完全外断熱工法 ／ SE構法
- 主要事業
- 注文住宅の設計・施工・販売、リフォーム、不動産、宅地造成・分譲
評価できる点・留意したい点
評価できる点
- ネオマフォームを核にした完全外断熱工法と全棟気密測定で、断熱・気密を数値で訴求しやすい
- G3の家でUA値0.20、C値0.5㎠/㎡以下保証という強い断熱・気密性能を打ち出している
- ZEHシリーズ受託率79%、ZEHビルダー6つ星と、ZEHへの取り組みが明確
- 地域密着48年、累計4,800棟以上の施工実績と土地情報ネットワークがある
- 完全注文・SE構法・建築家住宅・D-Style・ONE'S CUBO・jigsawまで商品の幅が広い
- 2009年グッドデザイン賞(キートス)という第三者評価がある
検討時の論点
- 主力商品の公式坪単価レンジは明示が確認できず、見積もり依頼が前提
- フォレス・ゼロ・プラスは断熱材・サッシで約300万円の増額が公式に明記され、初期費用が上がる
- 構造保証は有償延長で最長30年。延長費用の詳細は公表項目で確認に至らない
- 商品別の標準仕様・耐震等級・保証差分が公表項目では一覧化されておらず、商品ごとの確認が必要
- 資本金・売上スコープ・年間引渡戸数などの財務詳細は非開示部分が多い
総評
株式会社三建は1978年設立、兵庫県加古川市を本拠に注文住宅の設計・施工・販売、リフォーム、不動産、宅地造成・分譲を手がける地域密着の住宅会社です。ネオマフォームを屋根・外壁・基礎に配置する完全外断熱工法を主軸に、全棟気密測定とZEH対応を訴求し、SANKEN ARCHITECTSのブランドで2050 STANDARD HOUSEを掲げています。
公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。
類似の会社
ヤマト住建
- 対応エリア
- 全国（公開情報の記載：北海道・青森県・岩手県・宮城県 ほか43件）
- 坪単価
- 公表データなし
会社データ評価
総合4.7/5アイ工務店
- 対応エリア
- 全国（公開情報の記載：北海道・青森県・岩手県・宮城県 ほか43件）
- 坪単価
- 74.4〜99.6万円/坪
会社データ評価
総合4.6/5泉北ホーム
- 対応エリア
- 滋賀県・京都府・大阪府・兵庫県 ほか2件
- 坪単価
- 62.9〜85.9万円/坪
会社データ評価
総合4.5/5
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