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株式会社サンロク

情報なしSANROKU Co., Ltd.

青森県三沢市に本社を置く地域密着型の建築・不動産会社です。自由設計のCOOL LIVING、規格住宅ブランドのエスキューホームを軸に、注文住宅・リフォーム・土地探しを一体で支援しています。

  • 対応エリア青森県・宮城県
  • 坪単価の目安55〜65万円/坪
  • 断熱断熱等性能等級 5／UA値 0.4
  • 耐震耐震等級 3
  • 保証保証年数：確認中
  • 構造木造
株式会社サンロクに相談する

会社データ評価87.0/ 100

  • 建物性能4.3/5
  • 保証・アフター4.3/5
  • 価格・コスト透明性4.8/5
  • 施工実績4.0/5

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会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。

情報の確度高時点

向いている条件・向きにくい条件

この会社が向いている条件

  • 青森県・宮城県での建築を検討している（公開されている対応エリア）
  • 坪単価55〜65万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
  • 断熱性能を重視する（UA値 0.4 を公開）
  • 耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）
  • 間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）
  • 平屋を検討している

向きにくい条件

  • 青森県・宮城県以外での建築を検討している
  • 保証年数を条件にしたい（公開なし）

公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。

会社データ評価

87.0/ 100

5段階中4.3
情報の確度高時点出典（新しいタブで開きます）
  • 建物性能4.3/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点0.50 ／ 建築部門の平均UA値0.40(SUUMO公式ハウスメーカーDB掲載 ／ HEAT20 G2 0.46以下)＋0.5を採用。C値は公表項目に含まれず加点なし。耐震等級3は目標値で全棟標準仕様の確認に至らず起点維持。ZEH比率50%は2030年の普及目標で実績値ではないため加点なし。

  • 保証・アフター4.3/5

    重み 0.18

    起点3.75 ＋ 加点0.50 ／ 防水保証 初期10年＋0.2、長期定期点検制度(6ヶ月から30年目まで5年ごとの自社無償点検運用)＋0.3を採用。構造の瑕疵担保保険は初期10年で「初期20年以上」の上位加点基準に届かず加点なし。シロアリ保証 ／ 24時間窓口は公表項目外のため起点維持。

  • 価格・コスト透明性4.8/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点1.10 ／ エスキューホーム規格住宅の坪単価55〜65万円程度と本体価格目安を公式明示＋0.5、断熱等性能等級5など標準仕様の詳細を公式明示＋0.3、自由設計から規格住宅まで複数価格帯のラインナップ＋0.3を採用。COOL LIVING等の坪単価は非掲載のため上位加点に上乗せなし。

  • 施工実績4.0/5

    重み 0.12

    起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ 施工エリアが青森県と宮城県の複数都道府県にわたる＋0.2を採用。年間施工実績はSUUMO掲載で10棟前後と100棟未満のため加点なし。累計棟数は公表項目に含まれず、第三者検査の標準導入も確認に至らず起点維持。

  • 企業信頼性4.3/5

    重み 0.10

    起点3.75 ＋ 加点0.60 ／ 1971年設立(54年)で設立50年以上＋0.4、建設業の国土交通大臣許可＋0.2を採用。資本金8,000万円は1億円以上の基準に届かず加点なし。自社は非上場で上場加点なし。公式な親会社は確認できず、グループ実績を自社加点に流用しない方針。ISO認証は公表項目外のため起点維持。

  • 商品ラインナップ4.8/5

    重み 0.06

    起点3.75 ＋ 加点1.00 ／ COOL LIVING ／ FLAT+ ／ SE構法 ／ INOS ／ 無印良品の家 ／ GQハウス ／ ESQ規格住宅と商品シリーズ5種類以上＋0.5、規格住宅と自由設計の両方提供＋0.3、平屋専用商品FLAT+あり＋0.2を採用。主軸が木造軸組のため複数構造工法加点はなし。

  • デザイン・建築自由度4.3/5

    重み 0.08

    起点3.75 ＋ 加点0.60 ／ COOL LIVINGフルオーダーの完全自由設計対応＋0.4、インテリアショップmmisや外部建築家とのコラボブランドあり＋0.2を採用。グッドデザイン賞 ／ ハウス・オブ・ザ・イヤー等の第三者受賞歴は確認に至らず加点なし。

  • 対応エリア3.8/5

    重み 0.06

    起点3.75 ＋ 加点0.00 ／ 対応都道府県は青森県・宮城県の2県で「5以上」の基準に届かず加点なし。ショールームも公表情報では1拠点規模で「10拠点以上」の基準に届かず。青森県南に特化した地域密着型のため起点維持。

この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「情報なし」と表示し、0点や満点では補完していません。

採点は公開情報のみを対象に、各軸 3.75 点を起点として加点方式で行われています。減点は行われないため、総合点は 75 点を下回りません。

総合点は 75 点を下回りません。他社との相対順位ではありません。

総合スコア 87.0 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (4.25×0.20 + 4.25×0.18 + 4.85×0.20 + 3.95×0.12 + 4.35×0.10 + 4.75×0.06 + 4.35×0.08 + 3.75×0.06) × 20 = 87.0

本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし ／ 起点維持、減点は行わない方針です。

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法

あなたとの適合度

2分の診断で、この会社との適合度が表示されます

建築予定地・予算・重視することを選ぶと、この会社の公開情報との一致度を表示します。氏名や連絡先の入力は必要ありません。

適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。

坪単価・価格帯

坪単価の目安

55〜65万円/坪

エスキューホーム規格住宅の坪単価：55〜65万円程度

価格帯の公開状況

3件の価格情報が公開されています。

  • エスキューホーム 規格住宅55〜65万円/坪

    公式に坪単価帯を掲載。テント13は本体918〜1,013万円、サキオリ21は本体1,298〜1,426万円(いずれも税込)で公開されています。

  • COOL LIVING ／ SE構法見積もり依頼

    自由設計とSE構法は公式の坪単価レンジ掲載なし。仕様・プラン条件で個別見積もりが前提となります。

  • INOS ／ 無印良品の家見積もり依頼

    ブランド商品は価格体系がブランド側に準じる場合があり、公式坪単価は非掲載。契約店舗での確認が前提です。

坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。

住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）

  • 断熱（UA値）

    0.4 W/㎡K

    断熱等性能等級 5

  • 気密（C値）

    情報なし

  • 耐震

    耐震等級 3

  • 保証

    保証年数：確認中

UA VALUE
0.40建築部門の平均値としてSUUMOに掲載
C VALUE
―C値の平均実測値は公表項目に含まれず
SEISMIC
3耐震等級3を目標とした設計を訴求
INSULATION
5–6ESQ規格は断熱等性能等級5を公式訴求

数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。

対応エリア・構造・保証・商品・会社情報

会社種別
情報なし
対応エリア
青森県・宮城県
本社所在地
青森県
構造
木造
対応する家タイプ
平屋
設計自由度
自由設計に対応
保証
保証年数：確認中

公開情報の対応エリア表記：青森県南を中心に宮城県へも展開 青森県南中心 三沢市・八戸市・十和田市ほか

商品

  • COOL LIVING フルオーダー

    坪単価は商品ページ非掲載

    東京・南青山のインテリアショップmmisとコラボし、インテリアから考える完全自由設計。外部建築家との連携も案内され、デザインと性能を両立したい層に向く主力商品です。

  • FLAT+ ／ フラットプラス

    坪単価は商品ページ非掲載

    子育て世代からシニアまで使いやすいコンパクト平屋シリーズ。SUUMOにオリジナルの人気平屋として掲載され、平屋専用の相談会や見学会も継続的に開催されています。

  • エスキューホーム 規格住宅

    テント13 本体918〜1,013万円 ／ 税込

    2019年設立の事業部が手がける規格住宅。テント13、サキオリ21などのプランを本体価格込みで公式掲載し、坪単価55〜65万円程度と価格の見通しを示しています。

保証・アフター

INITIAL WARRANTY
瑕疵担保10年 ／ 防水10年構造耐力上主要な部分の瑕疵担保責任保険10年と防水保証10年を運用します。設備機器は延長保証10年、地盤保証はポータル掲載で20年、エスキューホーム公式では35年が確認できます。
PERIODIC INSPECTION
自社無償点検 30年6ヶ月・1年・2年・5年・10年の節目点検に加え、その後30年目まで5年ごとに自社の無償点検を継続します。地域密着の体制で、引渡し後も相談しやすい距離感が保たれています。
  1. 0年HANDOVER引渡し
  2. 6ヶ月〜5年INSPECTION節目の無償点検
  3. 10年STRUCTURE瑕疵担保保険・防水保証満了
  4. 20年GROUND地盤保証 ／ ESQは35年
  5. 30年FREE CHECK自社無償点検を継続

会社情報

正式社名
株式会社サンロク
設立
1971年
本社
青森県三沢市
代表者
代表取締役 下久保 和成
資本金
8,000万円
従業員数
40名 ／ ポータル掲載値
上場区分
非上場 ／ 独立系
売上高
9.0億円 ／ HOME'S掲載の補助値
対応エリア
青森県南を中心に宮城県へも展開
主要構造
木造軸組工法 ／ SE構法も対応
主要事業
注文住宅・店舗建築・リフォーム、土地売買仲介、賃貸仲介

評価できる点・留意したい点

評価できる点

  • 1971年設立で青森県南に根ざし、注文住宅・リフォーム・土地探しを一体で相談できる地域密着の体制
  • エスキューホームの規格住宅は坪単価55〜65万円程度と本体価格を公式掲載し、価格の見通しを持ちやすい
  • COOL LIVINGはmmisとコラボする完全自由設計で、デザインと性能を両立したい層に対応
  • SUUMO掲載でUA値平均0.4、公式の平屋実例ではUA値0.25・断熱等級6・HEAT20 G2相当の高性能仕様も確認できる
  • 瑕疵担保保険10年・地盤保証・設備延長保証10年に加え、自社無償点検を30年目まで継続
  • 不動産業を母体にした土地探しや土地建物セット提案で、家づくり前の段階から相談しやすい

検討時の論点

  • COOL LIVINGやSE構法、ブランド商品の坪単価は公式非掲載で、見積もり依頼が前提
  • 構造の初期保証は瑕疵担保保険10年で、20年以上の長期初期保証を掲げる社より年数面では標準的
  • 対応エリアは青森県南が主軸で、施工可能な範囲は地域が限定される
  • 八戸店は閉店して業務を本社部門へ移管し、エスキューホーム事業部も本社社屋へ集約された
  • C値の平均実測値や全棟気密測定、24時間窓口の有無は公表項目に含まれず、契約前の確認が必要
  • 規格住宅のエスキューホームは間取り・仕様変更が限定的で、完全自由設計とは性格が異なる

総評

株式会社サンロクは1971年3月設立、青森県三沢市を拠点に注文住宅・集合住宅・店舗建築・リフォーム・土地売買仲介・賃貸仲介を手がける地域密着の建築・不動産会社です。自由設計のCOOL LIVING、規格住宅ブランドのエスキューホーム、平屋のFLAT+を軸に、青森県南エリアで土地探しから建築まで一体で相談できる体制を整えています。

公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。

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    総合4.7/5

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出典と確認日

情報の確度高時点

公開情報のうち 10 / 13 項目を 確認できています。未確認：companyType・cValue・warrantyYears

株式会社サンロクの掲載ページ
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