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イエベース住宅会社比較カルテ
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さんわの家

ビルダーSANWA TEKKO KENSETSU Co., Ltd.

三和鉄構建設株式会社が広島県尾道市を本社として運営する住宅ブランドです。テクノストラクチャー工法による1棟ごとの388項目構造計算と耐震等級3対応、テクノGXのUA値0.46/C値0.22の公式数値、構造耐力上主要な部分と雨水侵入防止部分…

  • 対応エリア広島県
  • 坪単価の目安65〜85万円/坪
  • 断熱UA値 0.46
  • 耐震耐震等級 3
  • 保証保証年数：確認中
  • 構造木造・鉄骨造
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会社データ評価88.7/ 100

  • 建物性能5.0/5
  • 保証・アフター4.3/5
  • 価格・コスト透明性4.5/5
  • 施工実績3.8/5

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会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。

情報の確度高時点

向いている条件・向きにくい条件

この会社が向いている条件

  • 広島県での建築を検討している（公開されている対応エリア）
  • 坪単価65〜85万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
  • 断熱性能を重視する（UA値 0.46 を公開）
  • 耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）
  • 平屋・狭小住宅を検討している

向きにくい条件

  • 広島県以外での建築を検討している
  • 保証年数を条件にしたい（公開なし）

公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。

会社データ評価

88.7/ 100

5段階中4.4
情報の確度高時点出典（新しいタブで開きます）
  • 建物性能5.0/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点1.25(上限) ／ テクノGX商品ページのUA値0.46でHEAT20 G2水準＋0.5、同ページのC値0.22で0.5以下水準＋0.5、テクノストラクチャー全棟388項目構造計算による耐震等級3対応＋0.3を採用。階段条件は最上位を1つだけ採用しています。合計1.3が軸内加点上限1.25を超えるため上限でクリップ。ZEH対応率は公式非公表で加点見送り、長期優良住宅は推奨表記にとどまり全商品標準対応の公式断定に至らず加点見送り、劣化対策等級3は公式表示の確認に至らず起点維持。

  • 保証・アフター4.3/5

    重み 0.18

    起点3.75 ＋ 加点0.50 ／ 構造耐力上主要な部分の20年瑕疵担保で初期20年以上＋0.3、雨水侵入防止部分の20年瑕疵担保で防水保証10年以上＋0.2を採用。構造躯体最長年数は公式表示の確認に至らず加点見送り。しろあり保証は防蟻剤散布での延長可能との記載のみで初期年数の公式明示が確認に至らず加点見送り。24時間サポート体制は公式表示の確認に至らず加点見送り。定期点検は6か月〜10年の運用で、SCORING上の長期定期点検制度(50年・60年点検等の長期運用)に該当するかは断定できないため保守的に加点見送り。規格デザイン住宅60年長期保証は条件・対象範囲の公式明示が確認に至らず軸内では未採用。

  • 価格・コスト透明性4.5/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点0.80 ／ 公式坪単価は非公表ですが、LIFULL HOME’Sの会社情報と家づくり学校のパートナー情報ページにポータル参考値65〜85万円/坪が掲載されているため、ポータル参考値＋0.2を採用。標準仕様の詳細は商品ページでUA値・C値・耐震・太陽光・断熱等級などが公式公表され＋0.3を採用。複数価格帯のラインナップ(テクノGX/EX/全館空調/スマートハウス/規格デザイン住宅/平屋/3階建て等の9系統)＋0.3を採用。公式坪単価レンジ自体は非公表のため坪単価系の加点は見送り、補助金ガイドはZEH説明ページの導線にとどまり恒常ガイドの公式表示の確認に至らず加点見送り。

  • 施工実績3.8/5

    重み 0.12

    起点3.75 ＋ 加点0.00 ／ 年間着工棟数は2024年度22棟(家づくり学校掲載)・2023年28棟(LIFULL掲載)で100棟以上の加点条件に届かず加点なし。累計棟数は公式非公表で加点なし。施工エリアは公式会社概要で広島県内と明示され、尾道市・福山市・三原市が主軸の単一県集中のため複数都道府県加点は採用に至らず。第三者検査の標準導入は公式表示の確認に至らず加点見送り(テクノストラクチャー全棟388項目構造計算は工法独自の構造計算プロセスであり、加点表上の第三者検査の標準導入とは異なる位置付けとして整理)。

  • 企業信頼性4.3/5

    重み 0.10

    起点3.75 ＋ 加点0.60 ／ 設立1960年9月30日(三和物産株式会社として設立)で設立65年、創業1949年で創業76年のため設立50年以上＋0.4(階段最上位)を採用。2001年に本社(建設事業部・住宅事業部)でISO9001認証取得＋0.2を採用。資本金4,950万円は1億円以上の加点条件に届かず加点なし。非上場・独立法人のため上場加点なし。パナソニックビルダーズグループ加盟ですが、FC本部のパナソニックホームズ等(別法人)の上場・連結実績は本ページの自社加点には流用しません。建設業許可は広島県知事許可(特-4)第5900号で国土交通大臣許可ではなく加点なし。住宅瑕疵担保責任保険加入は法定義務のため起点維持。

  • 商品ラインナップ4.8/5

    重み 0.06

    起点3.75 ＋ 加点1.00 ／ 商品シリーズ5種類以上(テクノGX、テクノEX、テクノ全館空調の家、テクノスマートハウス、規格デザイン住宅、平屋、3階建て、スキップフロアの家、オーナーメイドテクノの9系統)＋0.5(階段最上位)を採用。規格住宅(規格デザイン住宅)と自由設計(オーナーメイドテクノ、テクノGX/EX等)の両方提供＋0.3を採用。平屋専用商品(⑦LINEUP 平屋)あり＋0.2を採用。共通構造はテクノストラクチャー工法に統一されているため複数構造工法(木造/鉄骨/RC等)の加点は採用見送り。

  • デザイン・建築自由度4.5/5

    重み 0.08

    起点3.75 ＋ 加点0.80 ／ 完全自由設計対応(⑩LINEUP オーナーメイドテクノで建築家・パナソニック・地域ビルダー連携の自由設計支援を公式明示)＋0.4を採用。建築家・デザイナーコラボブランドあり(オーナーメイドテクノで建築家連携を明示)＋0.2を採用。外観デザインバリエーション豊富(平屋・3階建て・スキップフロアの家・規格デザイン住宅・全館空調の家等の多様な外観ラインナップ)＋0.2を採用。グッドデザイン賞・ハウス・オブ・ザ・イヤー・キッズデザイン賞は公式・公的検索で該当確認に至らず加点なし。

  • 対応エリア3.8/5

    重み 0.06

    起点3.75 ＋ 加点0.00 ／ 対応都道府県は広島県のみで尾道市・福山市・三原市が主軸の単一県集中のため5以上の加点条件に届かず加点なし。20以上・全国(40以上)の上位加点には届かず。拠点は本社・尾道工場・広島営業所・福山展示場・世羅農場・尾道モデルハウス・TAIKAN ROOMの5〜7拠点で10拠点以上の加点条件に届かず加点なし。地域密着型の運用方針で全国展開は前提としていない構成です。

この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「情報なし」と表示し、0点や満点では補完していません。

採点は公開情報のみを対象に、各軸 3.75 点を起点として加点方式で行われています。減点は行われないため、総合点は 75 点を下回りません。

総合点は 75 点を下回りません。他社との相対順位ではありません。

総合スコア 88.7 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (5.00×0.20 + 4.25×0.18 + 4.55×0.20 + 3.75×0.12 + 4.35×0.10 + 4.75×0.06 + 4.55×0.08 + 3.75×0.06) × 20 = 88.7

本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし ／ 起点維持、減点は行わない方針です。

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法

あなたとの適合度

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建築予定地・予算・重視することを選ぶと、この会社の公開情報との一致度を表示します。氏名や連絡先の入力は必要ありません。

適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。

坪単価・価格帯

坪単価の目安

65〜85万円/坪

ポータル参考坪単価レンジ：65〜85万円/坪 ／ 主帯70〜80万円/坪

価格帯の公開状況

3件の価格情報が公開されています。

  • LIFULL HOME’S 掲載65〜75万円/坪

    LIFULL HOME’Sの注文住宅会社情報ページにポータル参考値として掲載されている範囲。30坪単純計算で1,950〜2,250万円。本体価格ベースで付帯工事費は別。

  • 家づくり学校 掲載70〜85万円/坪

    家づくり学校のパートナー情報ページにポータル参考値として掲載されている範囲(最多70〜80万円)。30坪単純計算で2,100〜2,550万円。本体価格ベース。

  • 本体価格目安(参考)1,950〜3,400万円

    採用レンジ65〜85万円/坪に30〜40坪を掛けた本体価格の参考値です。付帯工事費・外構・地盤改良費・諸経費・土地代は別途で、商品・地域・仕様で変動します。

坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。

住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）

  • 断熱（UA値）

    0.46 W/㎡K

  • 気密（C値）

    0.22 ㎠/㎡

  • 耐震

    耐震等級 3

  • 保証

    保証年数：確認中

UA VALUE
0.46主力テクノGXページ ／ 規格デザインは0.60以下
C VALUE
0.22主力テクノGXページ ／ 全棟測定有無は要書面確認
SEISMIC
3テクノストラクチャー全棟構造計算 ／ EXは制震追加
SOLAR & STORAGE
標準テクノスマートハウスで蓄電池連携

数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。

対応エリア・構造・保証・商品・会社情報

会社種別
ビルダー
対応エリア
広島県
本社所在地
広島県
構造
木造・鉄骨造
対応する家タイプ
平屋・狭小住宅
設計自由度
情報なし
保証
保証年数：確認中

公開情報の対応エリア表記：広島県内 ／ 尾道市・福山市・三原市が主軸 広島県内 尾道市・福山市・三原市が主軸

商品

  • テクノGX(標準仕様)

    ポータル参考坪単価 65〜85万円/坪

    GX志向型住宅。UA値0.46/C値0.22の公式数値、長期優良住宅仕様の推奨、耐震等級3対応、太陽光発電標準搭載を打ち出す主力仕様です。

  • テクノEX(制震)

    ポータル参考坪単価 65〜85万円/坪

    テクノストラクチャーをベースに、テクノダンパーで一般木造住宅と比べ最大約70%の揺れ低減を訴求。繰り返す地震への備えを重視する商品です。

  • 規格デザイン住宅

    ポータル参考坪単価 65〜85万円/坪

    プロデザイナーが手掛けた外観と家事ラク動線を組み合わせた規格型。断熱等級6、ZEHのUA値0.60以下、C値1.0以下、60年長期保証付き(条件・対象範囲は要書面確認)。

保証・アフター

INITIAL WARRANTY
構造耐力・雨水侵入防止 20年構造耐力上主要な部分と雨水侵入防止部分を20年間の瑕疵担保対象として公式アフター案内に明示しています。住宅瑕疵担保責任保険による法定義務の10年を超える初期20年水準で、品確法上の延長扱いとなります。延長期間中の有償メンテナンス条件、住宅性能評価書の取得有無は公式表示の確認に至らないため、契約前に書面で確認するのが確実です。
INSPECTION & SUPPORT
定期点検 6か月〜10年 ／ 地盤・構造計算保証引渡し後6か月・1年・2年・5年・10年の定期点検を公式案内しています。地盤保証は地盤調査と地盤補強工事に起因する不同沈下等を対象、構造計算保証は引渡し時に構造計算書と構造計算保証書を発行と公式記載があります。しろあり保証は防蟻剤散布で延長可能と記載され、24時間サポート窓口・延長費用・規格デザイン住宅60年長期保証の条件は公式上の個別表示の確認に至りません。
  1. 0年HANDOVER引渡し ／ 構造計算保証書発行
  2. 6か月〜2年EARLY CHECK6か月／1年／2年点検
  3. 5〜10年MID CHECK5年／10年点検 ／ しろあり延長対象
  4. 20年STRUCTURE構造耐力・雨水侵入防止 瑕疵担保
  5. 60年STANDARD PLAN規格デザイン住宅 長期保証 ／ 条件要確認

会社情報

正式社名
三和鉄構建設株式会社 ／ 住宅ブランド「さんわの家」
創業 ／ 設立
1949年11月14日創業 ／ 1960年9月30日設立
本社
広島県尾道市高須町5267
代表者
代表取締役社長 中島裕一朗
資本金
4,950万円
従業員数
141名 ／ 広島県Go!ひろしま企業情報の公開掲載
上場区分
非上場 ／ 独立法人 ／ パナソニックビルダーズグループ加盟
売上高
70億5千万円 ／ 広島県Go!ひろしま企業情報の公開掲載
対応エリア
広島県内 ／ 尾道市・福山市・三原市が主軸
主要構造
テクノストラクチャー工法 ／ 木造軸組＋鉄骨梁ハイブリッド
主要事業
総合建設、住宅新築・増改築、鉄骨加工、一級建築士事務所、宅地建物取引

評価できる点・留意したい点

評価できる点

  • テクノストラクチャー工法による1棟ごと388項目構造計算と耐震等級3対応を公式訴求
  • テクノGX商品ページでUA値0.46/C値0.22の公式数値、規格デザイン住宅で断熱等級6・ZEH UA値0.60以下・C値1.0以下を全棟標準装備と記載
  • 構造耐力上主要な部分と雨水侵入防止部分を20年瑕疵担保対象として公式明示、6か月〜10年の定期点検運用
  • テクノGX/テクノEX/全館空調/スマートハウス/規格デザイン/平屋/3階建て/スキップフロア/オーナーメイドテクノの9系統ラインナップで選択肢が豊富
  • 1949年創業の地域実績、鉄骨加工・建設・住宅・一級建築士事務所・宅地建物取引業を持つ複合事業基盤
  • 2001年に本社(建設事業部・住宅事業部)でISO9001認証取得、八幡製鐵ヤハタ・スタンフレーム第2次指定加工工場の鋼構造物Hグレード保有
  • テクノEXでテクノダンパーによる最大約70%の揺れ低減、テクノGXで太陽光発電標準搭載、テクノスマートハウスで太陽光と蓄電池の連携を訴求

検討時の論点

  • 対応エリアは広島県内の尾道市・福山市・三原市が主軸で、全国対応や複数都道府県への展開ではない
  • 公式坪単価は非公表で、価格情報はLIFULL HOME’Sと家づくり学校のポータル参考値ベースとなる
  • UA値0.46/C値0.22はテクノGX商品の数値で、全商品の平均か全棟の実測値かは公式表示の確認に至らない
  • 規格デザイン住宅の60年長期保証は条件・有償メンテナンス・対象範囲が公式上の個別表示の確認に至らず要書面確認
  • 年間施工棟数は新築22棟(2024年度 家づくり学校掲載)・施工28棟(2023年 LIFULL掲載)で、累計棟数は公式非公表
  • サッシ・ガラス・断熱材厚み、換気製品名・熱交換効率、蓄電池容量、ZEH供給率・累計戸数は公式商品ページで個別明示の確認に至らない
  • 住宅性能評価書の正式取得は別途申請が必要と公式アフター案内に注記、ハウス・オブ・ザ・イヤー等の住宅受賞は公式・公的検索で該当確認に至らず

総評

さんわの家は、三和鉄構建設株式会社が広島県尾道市高須町を本社として運営する住宅ブランドです。1949年11月に中島燃料工業所を母体とする三和燃料商会として創業、1960年9月に三和物産株式会社として設立後、1969年9月に三和鉄構建設株式会社へ社名変更し、鉄骨加工・建設事業・住宅事業・一級建築士事務所・宅地建物取引業を併設する複合事業基盤を構築しています。住宅事業ではパナソニックビルダーズグループのテクノストラクチャー認定店として、1棟ごとの388項目構造計算と耐震等級3対応を標準仕様の中核に据え、尾道市・福山市・三原市を主軸に注文住宅・分譲地・リフォーム導線を展開しています。広島県内に類似名称の事業者・既存掲載のサンワ設計株式会社(本DB掲載 / 茨城県古河市 / 法人番号 7050001019367)・三和木株式会社等が複数存在しますが、本ページの三和鉄構建設株式会社は法人番号 8240001038090 で完全別法人として整理しています。パナソニックビルダーズグループ本部および認定店ネットワーク全体の実績は、本ページの自社加点には流用していません。

公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。

類似の会社

  • サンワ設計

    対応エリア
    茨城県・栃木県
    坪単価
    60〜85万円/坪

    会社データ評価

    総合4.5/5

公開情報で関連づけられている会社（当サイトに掲載なし）：ハシモト組(橋本組パナソニックビルダーズグループ)

公開情報で関連づけられている会社のうち、当サイトに掲載があるものだけを表示しています。

出典と確認日

情報の確度高時点

公開情報のうち 10 / 13 項目を 確認できています。未確認：insulationGrade・warrantyYears・freeDesign

さんわの家の掲載ページ
https://iebase.jp/company/sanwanoie.html（新しいタブで開きます）確認日：

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