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イエベース住宅会社比較カルテ
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株式会社盛匠

工務店SEISYO

モダン、塗り壁、レンガ、平屋、アウトドアリビングという5つのテイストから外観と暮らし方を選べる、デザイン軸の注文住宅を手がける会社です。

  • 対応エリア岐阜県・愛知県・三重県・滋賀県 ほか1件
  • 坪単価の目安情報なし
  • 断熱UA値 0.6
  • 耐震耐震等級 3
  • 保証初期保証 20年 ／ 最長60年の記載あり
  • 構造木造
株式会社盛匠に相談する

会社データ評価86.0/ 100

  • 建物性能4.7/5
  • 保証・アフター4.8/5
  • 価格・コスト透明性4.0/5
  • 施工実績4.3/5

8軸すべての評価と採点根拠を見る

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。

情報の確度高時点

向いている条件・向きにくい条件

この会社が向いている条件

  • 岐阜県・愛知県・三重県・滋賀県 ほか1件での建築を検討している
  • 耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）
  • 平屋を検討している

向きにくい条件

  • 価格帯の目安を公開情報から先に知りたい（坪単価の掲載なし）
  • 間取りを自由に決めたい（規格・セミオーダー中心の記載）

公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。

会社データ評価

86.0/ 100

5段階中4.3
情報の確度高時点出典（新しいタブで開きます）
  • 建物性能4.7/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点0.90 ／ UA値0.6以下を公式横断仕様として確認できHEAT20 G1相当で＋0.3、C値が0.3〜0.7の公式基準でC値1.0以下に該当し＋0.3、耐震等級3を標準とし全棟構造計算を行う旨で＋0.3を採用。UA値の上位区分やC値0.5以下は全棟での到達が確定できず、ZEH対応率や長期優良住宅の標準対応も供給率が公式非公表のため加点は見送り、上位水準1つずつの採用に留めた。

  • 保証・アフター4.8/5

    重み 0.18

    起点3.75 ＋ 加点1.00 ／ 構造躯体の初期20年保証で＋0.3、最長60年保証で＋0.3、防水を含む長期保証と整理できる初期20年水準および瑕疵20年で防水保証10年以上として＋0.2、白蟻保証10年で＋0.2を採用。24時間サポートと長期定期点検制度は具体的な運用が公式非公表のため加点を見送り、上位水準を1つずつ採用した。

  • 価格・コスト透明性4.0/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ 公式トピックスで補助金や住宅ローンの解説を提供している点で補助金・税制優遇ガイドとして＋0.2を採用。商品別の坪単価や本体価格、標準仕様の詳細は公式に掲載がなく、坪単価レンジの明示や本体価格目安、ポータル参考値の加点には該当しないため、それ以外は起点維持とした。

  • 施工実績4.3/5

    重み 0.12

    起点3.75 ＋ 加点0.50 ／ 基礎配筋、構造、完成の3回の第三者検査を標準導入として＋0.3、施工エリアが滋賀・京都・三重・愛知・岐阜の5府県にわたる複数都道府県として＋0.2を採用。年間着工棟数と累計着工棟数は公式・二次ソースとも数値の確認ができないため、棟数系の加点は見送り起点維持とした。

  • 企業信頼性4.0/5

    重み 0.10

    起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ 建設業許可が国土交通大臣許可（般-4）である点で＋0.2を採用。設立は2006年で30年以上に届かず、資本金1,000万円は1億円の加点ラインに届かず、自社は非上場で上場加点なし、ISO認証も公開情報で確認できないため、これらは起点維持とした。親会社やフランチャイズ本部は公的情報で確認できず、上場の流用論点は生じない。

  • 商品ラインナップ4.5/5

    重み 0.06

    起点3.75 ＋ 加点0.70 ／ モダン、塗り壁、レンガ、平屋、アウトドアリビングの5カテゴリを公式ラインナップに掲載し、商品シリーズ5種類以上として＋0.5、平屋専用の商品がある点で＋0.2を採用。構造は2×4工法が中心で複数構造工法の加点は非該当、規格住宅と自由設計の両方提供は公式の明示がないため見送った。

  • デザイン・建築自由度4.0/5

    重み 0.08

    起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ モダンから塗り壁、レンガ、平屋、アウトドアリビングまで外観デザインのバリエーションが豊富な点で＋0.2を採用。完全自由設計は範囲や不可仕様が公式非公表のため断定できず加点を見送り、グッドデザイン賞やハウス・オブ・ザ・イヤーの受賞歴も公開情報で確認できないため起点維持とした。

  • 対応エリア4.0/5

    重み 0.06

    起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ 対応エリアが滋賀・京都・三重・愛知・岐阜の5府県で、対応都道府県5以上として＋0.2を採用。拠点は本社のほか京都支店、三重支店、デザインスタジオ、ショールームなど計6か所だが、ショールーム10拠点以上の水準には届かないため拠点数の加点は見送り、5府県の加点のみとした。

この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「情報なし」と表示し、0点や満点では補完していません。

採点は公開情報のみを対象に、各軸 3.75 点を起点として加点方式で行われています。減点は行われないため、総合点は 75 点を下回りません。

総合点は 75 点を下回りません。他社との相対順位ではありません。

総合スコア 86.0 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (4.65×0.20 + 4.75×0.18 + 3.95×0.20 + 4.25×0.12 + 3.95×0.10 + 4.45×0.06 + 3.95×0.08 + 3.95×0.06) × 20 = 86.0

本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし ／ 起点維持、減点は行わない方針です。

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法

あなたとの適合度

2分の診断で、この会社との適合度が表示されます

建築予定地・予算・重視することを選ぶと、この会社の公開情報との一致度を表示します。氏名や連絡先の入力は必要ありません。

適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。

坪単価・価格帯

坪単価の目安

情報なし

坪単価は公式に掲載なし ／ 仕様と土地条件に応じた見積りで確定

価格帯の公開状況

3件の価格情報が公開されています。

  • モダン・塗り壁・レンガ見積りで提示

    主力の3テイストです。公式の坪単価は掲載がなく、選ぶ性能仕様や仕上げ、敷地条件に応じた見積りで金額が決まります。

  • GX・ZEH・長期優良見積りで提示

    性能はセミオーダーで3仕様から選ぶ構成です。どの仕様を選ぶかで費用が変わるため、内容を見積明細で確認します。

  • 付帯・諸費用込み総額総額で比較

    本体だけでなく外構や地盤改良、申請費、保証費用を含めた総額で見ます。土地探しから相談できる体制を活用すると整理しやすくなります。

坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。

住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）

  • 断熱（UA値）

    0.6 W/㎡K

  • 気密（C値）

    0.3 ㎠/㎡

  • 耐震

    耐震等級 3

  • 保証

    初期保証 20年 ／ 最長60年の記載あり

UA VALUE
0.6HEAT20 G1相当 ／ 商品別・地域別値は要確認
C VALUE
0.3〜0.7実測平均か設計値かは契約前に確認
STRUCTURE
2×4工法全棟構造計算を公式が記載
SEISMIC GRADE
等級3別ページに等級3相当の表記あり ／ 要確認

数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。

対応エリア・構造・保証・商品・会社情報

会社種別
工務店
対応エリア
岐阜県・愛知県・三重県・滋賀県 ほか1件
本社所在地
滋賀県
構造
木造
対応する家タイプ
平屋
設計自由度
規格・セミオーダー中心
保証
初期保証 20年 ／ 最長60年の記載あり

公開情報の対応エリア表記：滋賀・京都・三重・愛知・岐阜 ／ 栗東・草津周辺が主軸 5府県 滋賀・京都・三重・愛知・岐阜

商品

  • モダンの家

    坪単価は見積りで提示

    直線的でシンプルな外観と内装を好む層に向く主力モデルです。生活感を抑えた余白のあるデザインを軸に、好みの仕上げや間取りに合わせて計画します。性能はセミオーダーで選ぶ構成です。

  • 塗り壁の家

    坪単価は見積りで提示

    塗り壁や南欧風のやわらかい外観、素材感を重視する層に向くモデルです。ナチュラルなインテリアと相性がよく、完成見学会でも南欧風の塗り壁の住まいが案内されています。

  • レンガの家

    坪単価は見積りで提示

    レンガやヴィンテージテイストの重厚感を求める層に向くモデルです。経年で味わいが増す外観を軸に、平屋とビルトインガレージを組み合わせた煉瓦の家も施工事例として紹介されています。

保証・アフター

STRUCTURE WARRANTY
構造20年・最長60年建物躯体は初期20年保証で、引渡し後に定期的なメンテナンスを続けることで最長60年まで保証可能としています。瑕疵保証も20年です。60年への延長条件として有償点検の費用や周期は公開ページに具体的な記載がないため、延長の前提となる点検内容と費用は保証書で確かめておくと安心です。
GROUND / INSPECTION
地盤20年・第三者検査3回地盤は引渡しから20年で1事故あたり上限5,000万円、白蟻は竣工後10年以内で上限300万円とし、10年以降は防蟻処理で延長できます。施工中は基礎配筋、構造、完成の3回の第三者検査を実施します。24時間365日の受付窓口の有無は公開ページからは読み取れないため、アフターの連絡体制は契約前に確認しておくのが確実です。
  1. 0年HANDOVER引渡し
  2. 20年STRUCTURE構造・瑕疵・地盤20年
  3. 最長60年EXTENDED点検とメンテで延長

会社情報

社名
株式会社盛匠（SEISYO Co.,Ltd）
設立
2006年11月
本社
滋賀県栗東市綣5丁目4番21号 パームコート102
代表者
代表取締役 中島 盛夫
資本金
1,000万円
従業員数
13名（公式会社概要）
上場区分
非上場 ／ 独立系の地域工務店
法人番号
2160001014196
許可・登録
国土交通大臣許可（般-4）第26758号 ／ 宅建業 滋賀県知事（3）第3476号 ／ 二級建築士事務所登録
対応エリア
滋賀・京都・三重・愛知・岐阜 ／ 栗東・草津周辺が主軸

評価できる点・留意したい点

評価できる点

  • 耐震等級3を標準とし、全棟で構造計算を行うと公式性能ページで明記している
  • UA値0.6以下、C値0.3〜0.7を公式の基準として掲げ、地域工務店として性能の数値を出している
  • モダン、塗り壁、レンガ、平屋、アウトドアリビングの5テイストから外観と暮らし方を選べる
  • 建物躯体最長60年、瑕疵20年、地盤20年で上限5,000万円、白蟻10年で上限300万円と長期保証が手厚い
  • 基礎配筋、構造、完成の3回の第三者検査を施工中に行うと公式が案内している
  • 土地販売の斡旋や中古物件、賃貸まで事業範囲に含み、土地探しから建物計画まで相談しやすい

検討時の論点

  • 商品別の坪単価や本体価格が公表されておらず、費用感は見積りで総額を確認する必要がある
  • UA値やC値が商品別か地域別か、全棟実測平均か設計値かまでは公開ページから読み取れない
  • 断熱材の厚みやサッシ、換気方式の製品名、太陽光や蓄電池の標準容量は商品別に公表されていない
  • 耐震等級は性能ページで等級3標準とする一方、別ページに等級3相当の表記があり、性能表示の確認が望ましい
  • 設立2006年で年間引渡棟数や累計棟数、売上高が公表されておらず、会社規模は公開情報の範囲で見る必要がある
  • Googleの口コミ件数や平均点はこの調査で母数を確定できておらず、評判の確認は入稿前の再取得が前提になる

総評

外観のテイストから家づくりを選べる点が、株式会社盛匠のわかりやすさです。シンプルなモダン、やわらかい塗り壁、重厚なレンガ、ワンフロアの平屋、外とつながるアウトドアリビングという5つの方向性をラインナップに整理し、好みの暮らし方から相談を始められます。性能面では耐震等級3を標準として全棟で構造計算を行い、UA値0.6以下とC値0.3〜0.7を公式の基準として掲げています。設立は2006年11月、本社は滋賀県栗東市綣で、資本金1,000万円の独立系工務店です。

施工エリアは滋賀、京都、三重、愛知、岐阜の5府県で、滋賀本社のほかにOKA Design Studio、京都支店、三重支店、盛匠二級建築士事務所、草津ショールームを公式に掲載しています。建設業は国土交通大臣許可で、宅地建物取引業の免許と二級建築士事務所の登録も持ち、土地探しから建物計画までまとめて相談しやすい体制です。親会社やフランチャイズ本部は公式会社概要やGビズインフォで確認できないため、独立系の地域工務店として公表範囲のみで評価します。なお公式の保証案内には、住宅会社が万一倒産した場合でも瑕疵保証が機能するという制度の説明がありますが、これは同社が倒産したという意味ではなく、法人番号2160001014196で現に営業している会社が対象です。

公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。

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出典と確認日

情報の確度高時点

公開情報のうち 11 / 13 項目を 確認できています。未確認：insulationGrade・tsuboPrice

株式会社盛匠の掲載ページ
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