専門職組合株式会社

情報なしSenmonsyoku Kumiai Co.,ltd

2002年札幌で設立された独立系の住宅会社で、自由設計の注文住宅ブランド「COLORS」を中核に、ローコストと北海道仕様の高断熱を両立する家づくりを展開しています。

対応エリア北海道
坪単価の目安情報なし
断熱UA値 0.31
耐震情報なし
保証初期保証 20年
構造木造

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会社データ評価85.4/ 100

建物性能4.5/5
保証・アフター4.0/5
価格・コスト透明性5.0/5
施工実績3.8/5

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会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。

情報の確度中2026年7月28日時点

向いている条件・向きにくい条件

この会社が向いている条件

北海道での建築を検討している（公開されている対応エリア）
断熱性能を重視する（UA値 0.31 を公開）
間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）
平屋を検討している

向きにくい条件

北海道以外での建築を検討している
価格帯の目安を公開情報から先に知りたい（坪単価の掲載なし）
耐震等級を数値で確認したい（公開なし）

公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。

会社データ評価

85.4/ 100

4.3

情報の確度中2026年7月28日時点出典

建物性能4.5/5
重み 0.20
起点3.75 ＋加点0.70 ／ Colors-eco premium UA値0.31以下(HEAT20 G3 ／ 0.34以下)＋0.7を採用。C値・耐震等級の公式数値は確認に至らず加点なし。ZEH対応率25%は加点閾値50%未満のため起点維持。長期優良住宅標準対応・劣化対策等級3は公式非公表のため起点維持。
保証・アフター4.0/5
重み 0.18
起点3.75 ＋加点0.30 ／構造躯体保証初期20年以上(JHS建物20年／ SUUMO公式ハウスメーカーDB会社概要欄)＋0.3を採用。防水保証年数・シロアリ保証年数・24時間サポート窓口・60年点検等の長期点検制度は公式afterservice本文では確認に至らず起点維持。設備保証10年は加点条件に該当しません。
価格・コスト透明性5.0/5
重み 0.20
起点3.75 ＋加点1.50 ／軸内加点上限1.25適用で5.00。延床施工面積別の税込本体価格表を公式PDFで明示＋0.5(坪単価+本体価格目安相当)、標準仕様の詳細を公式technology・公式シリーズページで明示＋0.3、SUUMO公式ハウスメーカーDB等の二次ソースあり＋0.2、複数価格帯(STD ／ MID ／ HIGH ／ eco premium ／平屋／コンパクト／ ACT)の選択肢提供＋0.3を採用。
施工実績3.8/5
重み 0.12
起点3.75 ／加点なし。SUUMO公式ハウスメーカーDB施工実績10棟(2024年度)は年間100棟以上の閾値に届かず。累計棟数・第三者検査の標準導入は公式非公表で起点維持。施工エリアは北海道のみ(1道)で「複数都道府県」加点条件は不該当。2009年の単年172棟・2009年住宅会社全国調査『1人当たり売上高全国2位』は十数年前の単発実績で年間棟数の継続的加点判定の対象外。
企業信頼性3.8/5
重み 0.10
起点3.75 ／加点なし。設立2002年で30年未満。資本金1,000万円で1億円未満。非上場で上場加点なし。建設業許可は北海道知事許可で国土交通大臣許可ではないため加点不該当。ISO9001 ／ ISO14001は公式非公表のため起点維持。住宅瑕疵担保責任保険(JIO・ハウスジーメン併用)は法定義務範囲で起点維持。
商品ラインナップ4.5/5
重み 0.06
起点3.75 ＋加点0.70 ／商品シリーズ5種類以上(COLORS スタンダード／ミドル／ハイグレード／ Colors-eco premium ／職人技の平屋／コンパクトな家／ ACT)＋0.5、平屋専用商品(職人技の平屋)＋0.2を採用。規格住宅と自由設計の両方提供は公式は自由設計訴求が中心のため不該当。複数の構造工法は木造軸組のみで不該当。
デザイン・建築自由度4.2/5
重み 0.08
起点3.75 ＋加点0.40 ／完全自由設計対応(公式は自由設計の注文住宅COLORSを訴求)＋0.4を採用。グッドデザイン賞／ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジーの受賞は公式・公的アーカイブで確認に至らず加点なし。建築家・デザイナーコラボブランドは確認できず。外観バリエは公式素材ベースでは加点判定基準に届かず起点維持。
対応エリア3.8/5
重み 0.06
起点3.75 ／加点なし。対応都道府県は北海道のみ(1道)で「5以上」の加点条件に届かず。ショールーム10拠点以上は常設展示場が公式サイトで確認できず加点不該当。実邸オープンハウスは実施しているものの恒常的なショールーム拠点数の加点要件には届かないため起点維持。

この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「情報なし」と表示し、0点や満点では補完していません。

採点は公開情報のみを対象に、各軸 3.75 点を起点として加点方式で行われています。減点は行われないため、総合点は 75 点を下回りません。

総合点は 75 点を下回りません。他社との相対順位ではありません。

総合スコア 85.4 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (4.45×0.20 + 4.05×0.18 + 5.00×0.20 + 3.75×0.12 + 3.75×0.10 + 4.45×0.06 + 4.15×0.08 + 3.75×0.06) × 20 = 85.4

本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし／起点維持、減点は行わない方針です。

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坪単価・価格帯

坪単価の目安

情報なし

公式価格表ベース／本体価格 1,590〜2,630万円(25.5〜45.5坪未満)

価格帯の公開状況

3件の価格情報が公開されています。

スタンダード／ 30.5坪未満1,770万円(税込)
2024年6月15日改定版PDF。2階建て・延床施工面積別の本体価格で、付帯工事費・諸費用は別途です。
ミドル／ 30.5坪未満1,870万円(税込)
基礎外断熱・遮熱シート追加のミドルグレード。UA値0.42、Low-Eペアガラス、フラット35S対応の記載があります。
ハイグレード／ 30.5坪未満1,970万円(税込)
ダブル断熱と樹脂サッシLow-Eトリプルガラスのハイグレード。UA値0.35でHEAT20 G2帯に相当します。

坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。

住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）

断熱（UA値）
0.31 W/㎡K
気密（C値）
情報なし
耐震
情報なし
保証
初期保証 20年

UA VALUE: 0.31公式シリーズページ表記／ HEAT20 G3帯
UA GRADE PDF: 0.35グレード別公式PDF表記
C VALUE: −公式非公表／起点維持
ZEH RATIO: 25Nearly ZEH含む／ 2025年目標60%

数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。

対応エリア・構造・保証・商品・会社情報

会社種別: 情報なし
対応エリア: 北海道
本社所在地: 北海道
構造: 木造
対応する家タイプ: 平屋
設計自由度: 自由設計に対応
保証: 初期保証 20年

公開情報の対応エリア表記：北海道／札幌市及び近郊・小樽・恵庭・苫小牧・室蘭ほか北海道札幌・小樽・恵庭・苫小牧・室蘭ほか

商品

COLORS スタンダードグレード
税込本体 1,590万円〜／ 25.5坪未満
吹込み断熱・Low-Eペアガラス・17標準装備込みのローコスト自由設計。UA値0.45、樹脂サッシ、省令準耐火構造を採用しています。
COLORS ミドルグレード
税込本体 1,690万円〜／ 25.5坪未満
基礎外断熱FP50mm+外周部FP30mm埋込みと遮熱シートを追加。UA値0.42で、価格を抑えながら断熱・耐久性を高めた仕様です。
COLORS ハイグレード
税込本体 1,790万円〜／ 25.5坪未満
外断熱押出しポリスチレンt30と樹脂サッシLow-Eトリプルガラスのダブル断熱仕様。UA値0.35でHEAT20 G2帯に相当します。
Colors-eco premium 超省エネ住宅
価格は公式非公表／個別見積もり
UA値0.31以下の高断熱に、太陽光発電・蓄電池・V2H・全館空調を組み合わせた光熱費0円志向の特別仕様。第一種換気との組み合わせも説明されています。
職人技の平屋
価格は公式非公表／個別見積もり
1人・2人暮らしからファミリーまで対応する自由設計の平屋ブランド。庭・愛犬・郊外生活、収納・開放感を訴求しています。
コンパクトな家／土間ホビーの家ACT
価格は公式非公表／個別見積もり
エアコン冷暖房込み・ALLパナソニック水まわり・3LDKを訴求するコンパクト商品と、外から出入りできるホビールーム・土間を備えるACTの2軸展開です。

保証・アフター

INITIAL WARRANTY: 建物20年／地盤20年／設備10年SUUMO公式ハウスメーカーDB会社概要欄に全棟JHS長期保証付きの記載があります。JIO・ハウスジーメンの住宅瑕疵担保責任保険も登録番号ベースで併用運用です。
PERIODIC INSPECTION: 完成後1ヶ月・6ヶ月・1年・2年無料4回の無料点検後、2年目以降は希望に応じて有償点検に切り替わる運用です。50年点検等の長期点検制度の有無は公式afterservice本文では確認に至っていません。

0年HANDOVER引渡し
1ヶ月〜2年INSPECTION無料定期点検 4回
2年〜PAID有償点検へ切替
10年EQUIPMENT設備保証満了／ JHS
20年STRUCTURE建物・地盤保証満了／ JHS

会社情報

正式社名: 専門職組合株式会社
設立: 2002年6月
本社: 北海道札幌市北区新川西1条4丁目2番36号
代表者: 代表取締役滝下靖之／代表取締役会長滝下貢
資本金: 1,000万円
従業員数: 7名／公式会社概要
上場区分: 非上場／独立系
売上高: 3.5億円／令和7年度／単体
対応エリア: 北海道／札幌市及び近郊・小樽・恵庭・苫小牧・室蘭ほか
主要構造: 木造軸組工法／金物接合／根太レス
主要事業: 住宅建築販売、住宅地開発分譲、リフォーム、アパート/マンション/店舗設計施工

評価できる点・留意したい点

評価できる点

延床施工面積別の税込本体価格を公式PDFで公開、スタンダード1,590万円(25.5坪未満)から段階表示
UA値をグレード別に明示(スタンダード0.45 ／ミドル0.42 ／ハイグレード0.35 ／ Colors-eco premium UA0.31以下)
2024年6月15日改定版PDFで価格・仕様の更新日が明確、契約前の見積もり前提条件を確認しやすい
SUUMO公式ハウスメーカーDB会社概要欄に建物20年・地盤20年・設備10年のJHS長期保証付きと記載
札幌・小樽・恵庭・苫小牧・室蘭・倶知安など道内の施工事例を実邸オープンハウス・ニュースで継続発信
2002年設立、滝下貢氏が会長、滝下靖之氏が社長の2代目体制で運営、2022年6月に設立20周年
2016年11月にZEHビルダー登録、2023年度ZEH受託率25%(Nearly ZEH含む)で2025年度目標60%を公表

検討時の論点

C値・耐震等級の公式数値は確認できず、加点判定では起点維持(公表項目に基づく評価)
対応エリアは北海道内中心で、道外への施工対応は公式・SUUMOで明示されていない
常設の住宅展示場は公式サイトで確認できず、実邸オープンハウスを軸とする見学導線
定期点検の無料運用は完成後2年までで、2年目以降は有償点検へ切り替わる運用
シロアリ保証年数・防水保証年数・24時間365日サポート窓口の有無は公式afterservice本文では未確認
Colors-eco premium・職人技の平屋・コンパクトな家・ACTは本体価格が公式非公表で、グレード別PDFとは別仕様の個別見積もりが前提
建設業許可は北海道知事許可で、国土交通大臣許可ではないため大臣許可加点は対象外
従業員数は公式会社概要で7名、SUUMO表示は5名で、現場体制は契約前に確認するのが確実

総評

専門職組合株式会社は2002年に札幌市東区東苗穂で設立された独立系の住宅会社で、本社を札幌市北区新川西に置き、住宅建築販売・住宅地開発分譲・リフォーム・アパート/マンション/店舗設計施工を展開しています。自由設計の注文住宅ブランド「COLORS」を中核に、家賃並みの負担で建てられるローコストと北海道仕様の高断熱を両立する家づくりが特徴です。

展示場常設は公式サイトで確認できず、実邸オープンハウスを軸にした見学導線で運用しています。グループ会社として2014年に立ち上げた不動産部門の株式会社管理専門があり、土地探しからプランニング・設計・施工までワンストップで対応する体制です。

公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。

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71.4〜92.9万円/坪
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出典と確認日

情報の確度中2026年7月28日時点

公開情報のうち 8 / 13 項目を確認できています。未確認：companyType・cValue・seismicGrade・insulationGrade・tsuboPrice

専門職組合株式会社の掲載ページ: https://iebase.jp/company/senmonsyoku-kumiai.html（新しいタブで開きます）確認日：2026年7月28日

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