この会社が向いている条件
- 京都府・大阪府・奈良県での建築を検討している（公開されている対応エリア）
- 坪単価50〜80.3万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
- 断熱性能を重視する（UA値 0.4 を公開）
- 耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）
株式会社シバ・サンホーム
工務店SHIBA SUN HOME Co., Ltd.
奈良県奈良市を本拠とする子育て世代向け注文住宅専門店です。NEST／ARCH／GLAMPの3商品を公式価格付きで展開し、耐震等級3・断熱等級6・C値0.5以下を標準仕様として打ち出す地域工務店です。
- 対応エリア京都府・大阪府・奈良県
- 坪単価の目安50〜80.3万円/坪
- 断熱断熱等性能等級 6／UA値 0.4
- 耐震耐震等級 3
- 保証初期保証 10年
- 構造木造
会社データ評価89.2/ 100
- 建物性能5.0/5
- 保証・アフター4.2/5
- 価格・コスト透明性5.0/5
- 施工実績4.0/5
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。
情報の確度高時点向いている条件・向きにくい条件
向きにくい条件
- 京都府・大阪府・奈良県以外での建築を検討している
- 初期保証20年以上を条件にしたい（公開値は 10年）
- 間取りを自由に決めたい（規格・セミオーダー中心の記載）
公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。
会社データ評価
89.2/ 100
5段階中4.5- 建物性能5.0/5
重み 0.20
起点3.75 ＋ 加点1.25（軸内上限） ／ UA値0.4（HEAT20 G2 ／ 0.46以下）＋0.5、C値0.5以下＋0.5、耐震等級3標準仕様＋0.3、長期優良住宅標準対応＋0.3 で加点合計1.6を軸内上限1.25にキャップ。ZEH対応率・劣化対策等級は公式非掲載のため起点維持で計算外。
- 保証・アフター4.2/5
重み 0.18
起点3.75 ＋ 加点0.40 ／ 防水保証10年（品確法に準拠した瑕疵担保10年運用に防水含む扱いとして）＋0.2、24時間365日連絡対応（公式明示）＋0.2 を採用。構造躯体保証は初期10年で「初期20年以上」の加点基準には届かず、長期定期点検制度は10年迄の運用のため「60年点検等の長期運用」の加点基準には届かず加点なし。シロアリ5年・設備保証は加点基準未達。
- 価格・コスト透明性5.0/5
重み 0.20
起点3.75 ＋ 加点1.25（軸内上限） ／ 坪単価＋建物本体価格目安を明示（NEST／ARCH／GLAMPの30坪本体価格と坪単価を公式現行サイトに掲載）＋0.5、標準仕様の詳細を公式サイトで明示（耐震等級3・断熱等級6・C値0.5以下）＋0.3、ポータル参考値あり（SUUMO公式DB 50.3〜80.3万円/坪）＋0.2、複数価格帯の商品ラインナップ（NEST／ARCH／GLAMP＋旧サイトAvanz／Fino）＋0.3 で加点合計1.3を軸内上限1.25にキャップ。
- 施工実績4.0/5
重み 0.12
起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ 施工エリア複数都道府県（奈良・京都・大阪の3県、SUUMO掲載）＋0.2を採用。2023年度施工実績12棟は100棟未満で加点基準未達、累計棟数・第三者検査の標準導入は公式非掲載のため起点維持。
- 企業信頼性3.8/5
重み 0.10
起点3.75 ＋ 加点0.00 ／ 設立2006年で30年未満（加点基準未達）、資本金300万円で1億円未満（加点基準未達）、非上場（自社上場加点なし、独立系で親会社流用も対象外）、奈良県知事許可で国土交通大臣許可ではない（加点基準未達）、ISO9001／14001は公式非掲載のため起点維持。
- 商品ラインナップ4.5/5
重み 0.06
起点3.75 ＋ 加点0.80 ／ 商品シリーズ5種類以上（NEST／ARCH／GLAMP＋旧公式サイト掲載Avanz／Fino）＋0.5、規格住宅／セミオーダーと自由設計の両方提供（NESTセミオーダー＋Finoフルオーダー）＋0.3 を採用。木造軸組工法のみのため複数構造工法加点なし、平屋専用商品は未確認のため起点維持。
- デザイン・建築自由度4.5/5
重み 0.08
起点3.75 ＋ 加点0.80 ／ 完全自由設計対応（Fino フルオーダー注文住宅）＋0.4、建築家・デザイナーコラボブランドあり（Avanz 建築家と建てるハイグレード住宅）＋0.2、外観デザインバリエーション豊富（平屋／GLAMP／ホテルライク／カリフォルニアスタイル等の施工事例）＋0.2 を採用。LIXILメンバーズコンテスト5年連続入賞は加点条件の「グッドデザイン賞」「ハウス・オブ・ザ・イヤー」には該当しないため加点対象外で、総評の第三者評価ポイントとして反映。
- 対応エリア3.8/5
重み 0.06
起点3.75 ＋ 加点0.00 ／ 対応都道府県3県（奈良・京都・大阪）で5県以上の加点基準未達、ショールーム1拠点で10拠点以上の加点基準未達のため起点維持。地域密着型の運営スタイル。
この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「情報なし」と表示し、0点や満点では補完していません。
採点は公開情報のみを対象に、各軸 3.75 点を起点として加点方式で行われています。減点は行われないため、総合点は 75 点を下回りません。
総合点は 75 点を下回りません。他社との相対順位ではありません。
総合スコア 89.2 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (5.00×0.20 + 4.15×0.18 + 5.00×0.20 + 3.95×0.12 + 3.75×0.10 + 4.55×0.06 + 4.55×0.08 + 3.75×0.06) × 20 = 89.2
本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし ／ 起点維持、減点は行わない方針です。
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法
あなたとの適合度
適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。
坪単価・価格帯
坪単価の目安
50〜80.3万円/坪
公式 ／ SUUMO参考の坪単価レンジ：50〜80万円
価格帯の公開状況
3件の価格情報が公開されています。
NEST坪58.5万円〜
30坪 1,755万円から。公式現行ブランドサイトに本体価格と坪単価を明示。セミオーダー前提で仕様・延床面積・採用条件により総額が変動します。
ARCH ／ GLAMP坪68.5〜70万円〜
ARCH 30坪2,100万円から、GLAMP 30坪2,055万円から。公式現行ブランドサイトに本体価格と坪単価を明示しています。
SUUMO参考50.3〜80.3万円/坪
SUUMO公式ハウスメーカーDBの参考価格レンジ。SUUMO自身が表示価格の保証ではない旨を掲載しているため、参考値として扱います。
坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。
住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）
断熱（UA値）
0.4 W/㎡K
断熱等性能等級 6
気密（C値）
0.5 ㎠/㎡
耐震
耐震等級 3
保証
初期保証 10年
- UA VALUE
- 0.4HEAT20 G2 相当（0.46以下）
- C VALUE
- 0.5公式 標準値 ／ 全棟実測の有無は要確認
- SEISMIC
- 3公式 標準仕様として掲載
- INSULATION
- 6長期優良住宅 標準対応
数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。
対応エリア・構造・保証・商品・会社情報
- 会社種別
- 工務店
- 対応エリア
- 京都府・大阪府・奈良県
- 本社所在地
- 奈良県
- 構造
- 木造
- 対応する家タイプ
- 情報なし
- 設計自由度
- 規格・セミオーダー中心
- 保証
- 初期保証 10年
公開情報の対応エリア表記：奈良県・京都府南部・大阪府東部 奈良・京都・大阪 SUUMO掲載 施工エリア
商品
NEST ／ ネスト
30坪 1,755万円〜 ／ 坪58.5万円〜
自由すぎるセミオーダーを掲げる現行主力商品。性能とデザインを両立し、30坪・1,755万円から、坪単価58.5万円からの公式価格を公式サイトで明示しています。
ARCH ／ アーチ
30坪 2,100万円〜 ／ 坪70万円〜
想像を超える暮らしを掲げる現行ハイグレード商品。30坪・2,100万円から、坪単価70万円からの公式価格表示で、こだわりのデザイン提案を訴求します。
GLAMP ／ グランプ
30坪 2,055万円〜 ／ 坪68.5万円〜
空と暮らすグランピングハウスを掲げる商品。屋外・屋上・アウトドア感のある暮らしを打ち出し、30坪・2,055万円から、坪単価68.5万円からの公式価格表示です。
保証・アフター
- INITIAL WARRANTY
- 構造10年 ／ 瑕疵担保10年品確法に基づく構造耐力上主要な部分の瑕疵担保10年が運用です。延長条件・延長後の年数・延長費用は公式非掲載のため、契約前に書面で確認するのが前提となります。
- PERIODIC INSPECTION
- 24時間365日連絡 ／ 無償定期点検公式ページに24時間365日連絡可能と10年後以降の継続的な関係が掲げられ、SUUMOには3か月・6か月・1年・2年・3年・5年・10年の無償定期点検が掲載されています。
- 0年HANDOVER引渡し
- 3ヶ月〜3年INSPECTION無償定期点検
- 5年TERMITE白蟻保証満了
- 10年STRUCTURE構造保証 ／ 瑕疵担保 ／ 定期点検満了
会社情報
- 正式社名
- 株式会社シバ・サンホーム
- 屋号 ／ ブランド
- シバサンホーム ／ シバ・サンホーム
- 設立
- 2006年12月
- 本社
- 奈良県奈良市北之庄町
- 代表者
- 代表取締役 柴部 崇
- 資本金
- 300万円
- 従業員数
- 7人 ／ SUUMO公式DB
- 上場区分
- 非上場 ／ 独立系
- 対応エリア
- 奈良県・京都府南部・大阪府東部
- 主要構造
- 木造軸組工法
- 主要事業
- 注文住宅の新築 ／ リフォーム ／ 外構工事
評価できる点・留意したい点
評価できる点
- NEST／ARCH／GLAMPの3商品で30坪本体価格と坪単価を公式現行サイトに明示
- 公式サイトで耐震等級3・断熱等性能等級6・C値0.5以下を標準仕様として掲載
- SUUMO公式DBでUA値0.4 W/㎡K、長期優良住宅標準対応を掲載
- 家まわりの困りごとに24時間365日連絡可能と10年保証を公式に明示
- LIXILメンバーズコンテスト 2021〜2025の5年連続入賞（2024・2025はグッドリビング賞）
- 平屋・GLAMP・ホテルライク・カリフォルニアスタイル等、施工事例の幅が広い
検討時の論点
- 2023年度施工実績は12棟で、年間100棟超の中堅以上の規模ではない地域工務店
- 構造保証は初期10年で、業界トップ層の30〜60年延長型と比較すると年数面では短め
- 対応エリアは奈良県を中心に京都府南部・大阪府東部の限定エリアで、全国対応ではない
- 断熱材の種類・厚み、サッシメーカー、全棟気密測定、許容応力度計算の全棟実施有無は公式非掲載
- シロアリ・地盤保証の詳細、設備保証の年数、延長保証の費用条件は公式非掲載で要書面確認
- Avanz／Finoの価格・標準仕様は公式非掲載、新ブランドサイトとの関係も契約前に確認が必要
総評
株式会社シバ・サンホームは2006年12月設立、奈良県奈良市北之庄町に本社を置く独立系の地域工務店です。「家づくりを通じて 人を元気に 家族を幸せにします。」を公式コンセプトに、子育て世代の注文住宅専門店として、資金計画・土地探し・設計施工を一体的に支援する事業を展開しています。
公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。
類似の会社
楓工務店
- 対応エリア
- 京都府・大阪府・奈良県
- 坪単価
- 50〜60万円/坪
会社データ評価
総合4.5/5アイ工務店
- 対応エリア
- 全国（公開情報の記載：北海道・青森県・岩手県・宮城県 ほか43件）
- 坪単価
- 74.4〜99.6万円/坪
会社データ評価
総合4.6/5
公開情報で関連づけられている会社（当サイトに掲載なし）：北条工務店
公開情報で関連づけられている会社のうち、当サイトに掲載があるものだけを表示しています。
出典と確認日
情報の確度高時点
公開情報のうち 12 / 13 項目を 確認できています。未確認：houseTypes
- 株式会社シバ・サンホームの掲載ページ
- https://iebase.jp/company/shiba-sun-home.html（新しいタブで開きます）確認日：
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