熊本市北区を拠点に、宮大工を源流とする一品製作の木造注文住宅を手がける地域住宅メーカーです。建築設計施工から土木・造園・不動産まで担う総合建設業で、新ブランド住宅Limでは明朗価格型のミニマルな住まいも展開しています。
新規建設株式会社は1973年に住宅部門を分離独立する形で創業し、1974年に設立された熊本市北区清水亀井町の地域住宅メーカーです。宮大工を源流とする職人技を背景にした一品製作の木造注文住宅を中核に、土木・造園・不動産売買、公共・非住宅の建築まで担う総合建設業として歩んできました。
2025年には新ブランド住宅Limを立ち上げ、必要なものだけを選ぶ合理的な住まいとして明朗価格型のプランを追加しています。なお社名が似た新栄建設・伸和建設・新進建設・新和建設とは法人番号9330001002219で識別される別法人で、関連会社の有限会社規工川工業・福松商事・正都産業とも区別して評価しています。
※ 類似ハウスメーカーは v2 8軸ロジックで再採点済みの九州地域メーカーから掲載しています。本ページは独立系として評価し、関連会社や同名異社の実績は自社スコアに反映していません。
新築では工場製作のコーチパネルを用いたモノコック構造を採用し、壁倍率4.8相当のパネルで地震の力を面で受け止める設計を公式に説明しています。コーチパネルは枠内に断熱材を一体で組み込む工業製品で、施工者による隙間のばらつきを抑える狙いがあると技術ページで紹介されています。
一方でUA値・C値・耐震等級・ZEH対応率は公表項目に含まれず、断熱気密の数値は公式に確認できません。新ブランドLimのモデルはZEH水準住宅と表記されており、省エネ水準への対応姿勢は示されています。
壁倍率4.8相当・モノコック構造はコーチパネルに関する会社説明値で、第三者試験値や住宅性能表示制度の耐震等級としての標準化は確認できていません。LimのZEH水準住宅表記は制度上のZEHビルダー登録実績やZEH対応率とは別の表記です。UA値・C値・耐震等級・ZEH対応率は公表項目外のため、設計段階で等級・計算方法・断熱仕様を書面で確認するのが確実です。
主力は一軒ごとに手間をかける一品製作の木造注文住宅で、宮大工の職人技と現代住宅を融合させる自由設計を軸にしています。これに価格と仕様を整理した新ブランドLim、土地と外構まで含めた販売型モデルが加わる構成です。
その他のラインナップ: 平屋プラン ／ 二世帯住宅 ／ リフォーム ／ 土地・分譲地販売。一品製作の木造注文住宅は商品別の公式坪単価が体系開示されておらず、Lim上物最小限プランは建築諸経費・屋外給排水工事等が別途です。商品ごとの仕様・標準装備・価格は契約前に書面で確認するのが確実です。
構造耐力上主要な部分と雨水の浸入を防止する部分を対象にした建物品質保証20年に加え、地盤品質保証も20年で運用します。住宅設備保証は10年で、キッチン・バス・給湯器・洗面・トイレなどが対象です。住宅設備保証の受付は24時間365日のコールセンターで一括対応する体制を公式に示しています。
定期点検の3ヶ月・6ヶ月・1年・2年・5年・10年という時期は地域ポータル掲載の情報で、公式保証ページ上での点検時期の詳細は確認に至っていません。シロアリ保証の年数や有償メンテナンスの条件は契約前に保証書で確認するのが前提となります。
一品製作の木造注文住宅は公式坪単価が体系開示されておらず、地域ポータルでは70〜80万円/坪が参考値として確認できます。新ブランドLimでは上物最小限プランの本体価格1,950万円からと、土地・外構を含むモデルハウスの総額4,240万円という具体額が公式に示されています。
本体価格ベースの目安です。土地・外構・諸費用は商品やプランにより別途となり、敷地条件・仕様・付帯工事で変動します。一品製作の木造注文住宅は公式の坪単価レンジが体系開示されていないため、見積書で本体工事と別途費用を分けて確認するのが確実です。Limの本体価格・モデル総額は公式に示された数値で、適用条件は契約前に書面で確認するのが前提となります。
公式情報と公開情報をもとに整理した、強みと検討時に押さえておきたい論点です。商品ごとに構造・プラン条件が異なるため、契約前の個別確認が前提となります。
本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし ／ 起点維持、減点は行わない方針です。
AI総合スコア 83.0 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (3.75×0.20 + 4.45×0.18 + 4.45×0.20 + 3.95×0.12 + 4.35×0.10 + 4.05×0.06 + 4.15×0.08 + 3.75×0.06) × 20 = 83.0
3.75 / 5
起点3.75 ＋ 加点0.00 ／ UA値・C値・耐震等級・ZEH対応率はいずれも公表項目外のため起点維持。コーチパネル壁倍率4.8相当やモノコック構造の説明はあるが、耐震等級3標準仕様や断熱等級の数値基準としては確認できず加点見送り。
4.45 / 5
起点3.75 ＋ 加点0.70 ／ 構造躯体保証 初期20年（建物品質保証20年 ／ 20年以上）＋0.3、防水保証 初期20年（10年以上）＋0.2、24時間サポート体制＋0.2を採用。地盤品質保証20年は加点項目外で本文記載のみ。長期定期点検は10年までで60年点検等の長期運用基準には届かず加点なし。
4.45 / 5
起点3.75 ＋ 加点0.70 ／ 複数価格帯の商品ラインナップ（注文住宅・Lim本体価格・モデル総額）＋0.3、地域ポータル参考値（70〜80万円/坪）＋0.2、補助金ガイド提供＋0.2を採用。一品製作の木造注文住宅は公式坪単価レンジの体系開示がないため坪単価系の上位加点は見送り。
3.95 / 5
起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ 施工エリア複数都道府県（熊本県中心・福岡県南部）＋0.2を採用。年間着工棟数・累計着工棟数は公表項目外で起点維持。会社メッセージの「50年間で約5,000人」は人数ベースの表記で累計棟数として扱わない。第三者検査の標準導入は確認なし。
4.35 / 5
起点3.75 ＋ 加点0.60 ／ 設立1974年で50年以上＋0.4、資本金1億円で1億円以上＋0.2を採用。自社は非上場で独立系のため上場加点なし、親会社がないため親会社流用の論点も該当しない。建設業許可は県知事許可で国土交通大臣許可には該当せず、ISO9001 ／ 14001は公表項目外のため起点維持。
4.05 / 5
起点3.75 ＋ 加点0.30 ／ 規格寄りのLimと一品製作の自由設計の両方を提供＋0.3を採用。木造主体で複数構造工法の常時対応や、確認できる商品シリーズ数の上位加点には届かず。平屋専用商品は実例・モデルで確認できるが専用商品としての明示が限定的なため見送り。
4.15 / 5
起点3.75 ＋ 加点0.40 ／ 一品製作の完全自由設計対応＋0.4を採用。グッドデザイン賞・ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジーの受賞は確認できず、デザイン系の追加加点は見送り。受賞は公共工事の優良工事表彰のみで、住宅デザイン賞には該当しない。
3.75 / 5
起点3.75 ＋ 加点0.00 ／ 対応エリアは熊本県中心で福岡県南部その他は応相談、対応都道府県5以上の基準を確認できず起点維持。展示場5カ所＋販売型モデル2カ所はショールーム10拠点以上の基準に届かず加点なし。
新規建設は1974年設立の熊本市北区を拠点とする地域住宅メーカーで、宮大工を源流とする一品製作の木造注文住宅を中核に、土木・造園・不動産売買や公共・非住宅まで担う総合建設業として展開しています。コーチパネルを用いたモノコック構造で壁倍率4.8相当の耐震訴求を持ち、建物品質保証20年・地盤品質保証20年・住宅設備保証10年と24時間365日窓口を備えるアフター体制、売上33.25億円・従業員62人の地域密着、熊本県の優良工事表彰や事業継続力強化計画認定が評価の柱です。2025年には新ブランドLimを立ち上げ、本体1,950万円からの明朗価格型プランを追加しています。
職人技と自由設計の木造住宅を熊本で建てたい層、創業50年規模の地域密着と長期の品質保証を重視する層に適合度が高い一方、UA値・C値・耐震等級・ZEH対応率が公表項目外で数値比較は設計段階の確認が前提となること、一品製作の木造注文住宅の公式坪単価が体系開示されておらず見積もり依頼が必要なこと、対応エリアが熊本県中心で地域が限られることは、契約前の確認ポイントとなります。