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株式会社シンライ工務店

工務店SHINRAI KOMUTEN

愛知県豊橋市を拠点に、在来木造軸組工法の注文住宅を手がける地域密着の工務店です。営業担当ではなく大工職人と技術者が施主と向き合う体制を掲げ、新築のほかにリフォーム、耐震診断・耐震補強、土地探しまで一貫して対応しています。

  • 対応エリア静岡県・愛知県
  • 坪単価の目安55〜77万円/坪
  • 断熱情報なし
  • 耐震情報なし
  • 保証初期保証 10年
  • 構造木造
株式会社シンライ工務店に相談する

会社データ評価78.1/ 100

  • 建物性能3.8/5
  • 保証・アフター3.8/5
  • 価格・コスト透明性4.2/5
  • 施工実績4.0/5

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会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。

情報の確度中時点

向いている条件・向きにくい条件

この会社が向いている条件

  • 静岡県・愛知県での建築を検討している（公開されている対応エリア）
  • 坪単価55〜77万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）

向きにくい条件

  • 静岡県・愛知県以外での建築を検討している
  • 断熱性能を数値で比較したい（UA値・断熱等級の公開なし）
  • 耐震等級を数値で確認したい（公開なし）
  • 初期保証20年以上を条件にしたい（公開値は 10年）

公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。

会社データ評価

78.1/ 100

5段階中3.9
情報の確度中時点出典（新しいタブで開きます）
  • 建物性能3.8/5

    重み 0.20

    起点3.75 ／ 加点なし。羊毛断熱材の採用は確認できるものの、UA値・C値・断熱等級・耐震等級の標準値は公式非公表のため、いずれの加点条件にも該当せず起点維持。長期優良住宅標準対応・劣化対策等級も公表項目に含まれず加点なし。

  • 保証・アフター3.8/5

    重み 0.18

    起点3.75 ／ 加点なし。住宅保証機構への登録で品確法の構造10年義務をカバーするが、これは法定義務のため起点維持。初期20年以上の長期保証・防水・シロアリ年数・24時間窓口・長期定期点検制度は公式非公表のため起点維持。

  • 価格・コスト透明性4.2/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点0.40 ／ 注文住宅の参考坪単価レンジ(55〜77万円・税込)を公式サイトで明示＋0.4を採用。建物本体価格目安・標準仕様の詳細価格は公式非公表のため上位加点には届かず、複数価格帯の商品ラインナップも該当しないため加点なし。

  • 施工実績4.0/5

    重み 0.12

    起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ 施工エリアが愛知・静岡の複数都道府県にまたがる＋0.2を採用。年間着工棟数・累計着工棟数・第三者検査の標準導入は公式非公表のため起点維持。あいち耐震改修の累計31件は棟数加点の基準には該当せず実績記録として扱う。

  • 企業信頼性4.0/5

    重み 0.10

    起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ 設立1981年で設立30年以上＋0.2を採用。資本金1,000万円で1億円以上の基準に届かず、自社は非上場で上場加点なし。建設業は知事許可のため大臣許可加点なし。ISO9001 ／ ISO14001は公式非公表のため起点維持。

  • 商品ラインナップ3.8/5

    重み 0.06

    起点3.75 ／ 加点なし。注文住宅は完全オーダーメイドの一本立てで、規格化された複数商品シリーズや規格住宅と自由設計の併用、木造以外の複数構造工法、平屋専用商品は公表項目に含まれず、いずれの加点条件にも該当しないため起点維持。

  • デザイン・建築自由度4.2/5

    重み 0.08

    起点3.75 ＋ 加点0.40 ／ 完全オーダーメイドの自由設計対応＋0.4を採用。グッドデザイン賞・ハウス・オブ・ザ・イヤー等の受賞歴、建築家コラボブランドは公表項目に含まれず加点なし。構造材の現わしによる外観表現はあるが受賞実績としての加点には該当しない。

  • 対応エリア3.8/5

    重み 0.06

    起点3.75 ／ 加点なし。対応は愛知・静岡の2県(豊橋市・豊川市・田原市・湖西市)で、対応都道府県5以上の基準に届かず加点なし。ショールームはモデルハウス1拠点で10拠点以上の基準にも届かないため起点維持。

この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「情報なし」と表示し、0点や満点では補完していません。

採点は公開情報のみを対象に、各軸 3.75 点を起点として加点方式で行われています。減点は行われないため、総合点は 75 点を下回りません。

総合点は 75 点を下回りません。他社との相対順位ではありません。

総合スコア 78.1 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (3.75×0.20 + 3.75×0.18 + 4.15×0.20 + 3.95×0.12 + 3.95×0.10 + 3.75×0.06 + 4.15×0.08 + 3.75×0.06) × 20 = 78.1

本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし ／ 起点維持、減点は行わない方針です。

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法

あなたとの適合度

2分の診断で、この会社との適合度が表示されます

建築予定地・予算・重視することを選ぶと、この会社の公開情報との一致度を表示します。氏名や連絡先の入力は必要ありません。

適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。

坪単価・価格帯

坪単価の目安

55〜77万円/坪

公式の参考坪単価レンジ：55〜77万円(税込)

価格帯の公開状況

3件の価格情報が公開されています。

  • 新築工事(注文住宅)55〜77万円/坪

    公式新築ページの参考坪単価(税込)。本体価格か付帯込みかは公表されておらず、面積・仕様で変動します。

  • 耐震補強 ／ リフォーム見積もり依頼

    耐震診断・補強や住宅リフォームは個別見積もり。耐震改修は補助金相談にも対応します。

  • 太陽光発電 設置工事見積もり依頼

    屋根状態の確認や助成金相談を含む個別対応。新築標準搭載とは公表されていません。

坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。

住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）

  • 断熱（UA値）

    情報なし

  • 気密（C値）

    情報なし

  • 耐震

    情報なし

  • 保証

    初期保証 10年

UA VALUE
–羊毛断熱材を採用する旨のみ公表
C VALUE
–気密測定の運用は公表項目に含まれず
SEISMIC
診断補助耐震改修 累計31件の実績
INSULATION
羊毛断熱等級の数値は公表項目に含まれず

数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。

対応エリア・構造・保証・商品・会社情報

会社種別
工務店
対応エリア
静岡県・愛知県
本社所在地
愛知県
構造
木造
対応する家タイプ
情報なし
設計自由度
情報なし
保証
初期保証 10年

公開情報の対応エリア表記：愛知県・静岡県 ／ 豊橋市・豊川市・田原市・湖西市 2県4市 豊橋・豊川・田原・湖西

商品

  • 新築工事(注文住宅)

    参考坪単価 55〜77万円/坪(税込)

    在来木造軸組工法による完全オーダーメイドの木造住宅です。杉や桧の構造材を現わしにし、羊毛断熱材を採用する自然素材の家づくりを訴求します。

  • 耐震診断・耐震補強

    個別見積もり ／ 補助金相談に対応

    旧耐震基準の木造住宅や、揺れ・床鳴りが気になる住宅を対象に、診断から設計・施工、補助金相談までを提案するメニューです。

  • 住宅リフォーム

    個別見積もり

    劣化状態や施工箇所に応じた個別提案型のリフォームです。仕上げだけでなく構造部分など目に見えない箇所まで丁寧に施工すると説明しています。

保証・アフター

REGISTRATION
住宅保証機構に登録公式会社概要で住宅保証機構への登録が確認でき、新築には住宅瑕疵担保責任保険の枠組みが適用されます。具体的な保証年数は契約時の約款で確認するのが前提です。
AFTER SERVICE
施工後メンテナンス対応地域密着で施工後の小さな相談にも駆けつけやすい体制を掲げています。定期点検の年数スケジュールや延長保証の条件は公表項目に含まれていません。
  1. 0年HANDOVER引渡し
  2. 10年STRUCTURE瑕疵担保責任保険の枠組み
  3. 随時MAINTENANCE施工後メンテナンス対応

会社情報

正式社名
株式会社シンライ工務店
設立
1981年 ／ 創業は昭和52年
本社
愛知県豊橋市
代表者
代表取締役 今泉 善教 ／ 一級建築士
資本金
1,000万円
従業員数
5名
上場区分
非上場 ／ 独立系
対応エリア
愛知県・静岡県 ／ 豊橋市・豊川市・田原市・湖西市
主要構造
在来木造軸組工法
主要事業
注文住宅、リフォーム、耐震診断・耐震補強、太陽光発電、不動産

評価できる点・留意したい点

評価できる点

  • 注文住宅の参考坪単価55〜77万円(税込)を公式サイトで明示し、価格の目安を事前に確認しやすい
  • 完全オーダーメイドを掲げ、中間業者を挟まず一級建築士・大工職人・技術者が直接対応する体制
  • 耐震診断・耐震補強を公式メニューに掲げ、補助耐震改修の累計31件が公的リストに記録されている
  • 杉・桧の構造材の現わしと羊毛断熱材を採用する自然素材志向の家づくり
  • 土地探しから設計・施工・メンテナンスまでを一つの窓口で扱う一貫対応
  • 設立1981年・創業昭和52年と東三河で40年以上続く地場工務店の継続性

検討時の論点

  • UA値・C値・断熱等級・耐震等級の標準値が公表項目に含まれず、性能数値での比較がしにくい
  • 構造・防水・シロアリの保証年数や定期点検スケジュールが公表されておらず、約款での確認が前提
  • 対応エリアが愛知・静岡の4市中心で、東三河・湖西から離れた地域は相談扱いとなる
  • 注文住宅は完全オーダーメイドの一本立てで、規格化された複数商品シリーズや木造以外の構造は扱わない
  • 従業員5名の小規模体制で、年間引渡棟数や財務の開示は限定的なため契約前の体制確認が望ましい

総評

株式会社シンライ工務店は1981年設立、愛知県豊橋市を拠点とする地域密着の木造注文住宅会社です。日本の伝統的な木造軸組工法を用い、杉や桧の構造材を現わしにする家づくりを掲げています。営業担当による勧誘を置かず、一級建築士・大工職人・技術者が施主と直接向き合う体制を訴求しています。

新築の注文住宅を主力に、住宅リフォーム、耐震診断・耐震補強、太陽光発電の設置、土地探しまでを一つの窓口で扱う点が特徴です。あいち耐震改修推進事業者リストでは、補助を受けた耐震改修の累計31件が設計・施工対応として記録されています。

公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。

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出典と確認日

情報の確度中時点

公開情報のうち 7 / 13 項目を 確認できています。未確認：uaValue・cValue・seismicGrade・insulationGrade・houseTypes・freeDesign

株式会社シンライ工務店の掲載ページ
https://iebase.jp/company/shinrai-komuten.html（新しいタブで開きます）確認日：

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