この会社が向いている条件
- 山形県での建築を検討している（公開されている対応エリア）
- 坪単価45〜59万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
- 断熱性能を重視する（UA値 0.44 を公開）
- 耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）
- 間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）
- 平屋を検討している
新山形ホームテック株式会社
公表データなしSHIN-YAMAGATA HOMETECH Co., Ltd.
新山形ホームテック株式会社は、山形県新庄市に本社を置き、注文住宅・戸建分譲・リノベーション・中古住宅流通を山形県内で運営する地域密着の住宅会社です。
- 対応エリア山形県
- 坪単価の目安45〜59万円/坪
- 断熱断熱等性能等級 6／UA値 0.44
- 耐震耐震等級 3
- 保証最長30年の記載あり・延長条件の記載あり ／ 初期保証年数：確認中
- 構造公表データなし
会社データ評価87.9/ 100
- 建物性能4.5/5
- 保証・アフター4.5/5
- 価格・コスト透明性5.0/5
- 施工実績3.8/5
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。
情報の確度高データ取り込み日向いている条件・向きにくい条件
向きにくい条件
- 山形県以外での建築を検討している
- 初期保証の年数を確認したい（最長30年の記載あり）
公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。
会社データ評価
87.9/ 100
5段階中4.4建物性能 4.5点（5点満点・総合点への重み20%）
建物性能4.5/5基準点3.75点に0.80点を加点しています。公表されているUA値は0.44です。東京・大阪などが含まれる6地域の基準でみると、断熱等性能等級6（0.46以下）にあたり、HEAT20 G2の水準を満たします。公表されている断熱等性能等級は6です。耐震等級3（建築基準法が求める強さの1.5倍）を公表しています。加点したのは、AXIS HOME UA値0.44W/m2K、全棟耐震等級3を標準採用する公式コンセプトです。
保証・アフター 4.5点（5点満点・総合点への重み18%）
保証・アフター4.5/5基準点3.75点に0.70点を加点しています。延長した場合の最長保証は30年と公表されています。延長の条件は会社ごとに異なります。加点したのは、構造躯体保証の最長30年(クレバリーホーム、有償メンテナンス施工条件)、防水保証10年以上(AXIS HOMEで雨漏り保証10年)、シロアリ保証10年以上(AXIS HOMEで10年)です。
価格・コスト透明性 5.0点（5点満点・総合点への重み20%）
価格・コスト透明性5.0/5基準点3.75点に1.25点を加点しています。この軸の加点は1.25点が上限です。坪単価は45〜59万円と公表されています。坪単価に含まれる費用の範囲は会社によって異なります。加点したのは、坪単価＋建物本体価格目安をIKI 17〜33坪の公式価格表(45〜59万円/坪、税別/本体ベース)で明示、AXIS HOMEの標準仕様を公式商品ページで詳細明示、SUUMO公式ハウスメーカーDB/LIFULL HOME'Sのポータル参考値、複数価格帯のラインナップ(IKI低価格/AXIS HOMEミドル/クレバリーホームミドル〜ハイ/はなまるハウス低価格新築)で選択肢提供です。
施工実績 3.8点（5点満点・総合点への重み12%）
施工実績3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。会社の設立（創業）は2008年です。
企業信頼性 3.8点（5点満点・総合点への重み10%）
企業信頼性3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。上場区分は「非上場 ／ 親会社ケイアイスター不動産（3465 東証プライム）の連結子会社（自社加点に流用しない方針）」です。従業員数は45人です。
商品ラインナップ 4.8点（5点満点・総合点への重み6%）
商品ラインナップ4.8/5基準点3.75点に1.00点を加点しています。取り扱う住宅のタイプとして平屋を公表しています。加点したのは、商品シリーズ5種類以上(クレバリーホーム、AXIS HOME、IKI、はなまるハウス、LIGARE、リノベ・デザイン、エポックメイキングの7商品・事業)、規格住宅(IKIの規格型平屋)と自由設計(AXIS HOME・クレバリーホーム)の両方提供、平屋専用商品(IKI)です。
デザイン・建築自由度 4.3点（5点満点・総合点への重み8%）
デザイン・建築自由度4.3/5基準点3.75点に0.60点を加点しています。自由設計に対応しています。加点したのは、完全自由設計対応(AXIS HOMEで設計事務所・ハウスメーカー・工務店の長所掛け合わせの自由設計を公式明示)、外観デザインバリエーション豊富(施工事例に総タイル外壁・和モダン・店舗併用住宅・平屋等の複数スタイル)です。
対応エリア 3.8点（5点満点・総合点への重み6%）
対応エリア3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。1都道府県（山形県）に対応しています。
この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「公表データなし」と表示し、0点や満点では補完していません。
総合スコア87.9点は、8つの軸の点数（各5点満点）にそれぞれの重みをかけて平均し、100点満点に換算した値です。各軸は3.75点を基準に、公表データで確認できた項目だけを加点しています。公表データの無い項目は点数に含めず、減点もしていません。UA値などの断熱の基準は地域区分によって異なるため、ここでは東京・大阪などが含まれる6地域の基準で説明しています。この点数は公開情報をもとにした当サイト独自の評価で、特定の会社をすすめたり、品質を保証したりするものではありません。
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法
あなたとの適合度
適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。
坪単価・価格帯
坪単価の目安
45〜59万円/坪
公式参考坪単価レンジ：IKI 45〜59万円/坪（税別／本体ベース）
価格帯の公開状況
3件の価格情報が公開されています。
IKI45〜59万円/坪
公式価格表。17〜33坪の規格型平屋本体価格に基づく坪単価、税別／本体のみ。30坪本体で1,380万円相当の単純計算（公式価格表中段の坪単価×30坪、外構・諸経費除く）。
AXIS HOME坪単価は非公表
ミドル価格帯と公式表記。自由設計、UA値0.44、ZEH基準クリア、1/2/5/10年無料点検。坪単価の数値表記は公式商品ページの確認に至らず、案件別見積が前提。
はなまるハウス本体1,000万円台〜
本体価格1,000万円台からの低価格新築戸建。詳細価格表は公式非公表。住宅性能表示・ZEH水準はエリア・グレードアップ条件で変わる旨の注記あり。
坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。
住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）
断熱（UA値）
0.44 W/㎡K
断熱等性能等級 6
気密（C値）
公表データなし
耐震
耐震等級 3
保証
最長30年の記載あり・延長条件の記載あり ／ 初期保証年数：確認中
- UA VALUE
- 0.44HEAT20 G2相当 ／ 公式商品ページ表示
- CLEVERLYHOME UA
- 0.46クレバリーホーム 公式商品ページ表示
- SEISMIC
- 3プレミアム・ハイブリッド構法 等
- C VALUE
- 公表データなし全棟気密測定の運用も公式上未確認
数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。
対応エリア・構造・保証・商品・会社情報
- 会社種別
- 公表データなし
- 対応エリア
- 山形県
- 本社所在地
- 山形県
- 構造
- 公表データなし
- 対応する家タイプ
- 平屋
- 設計自由度
- 自由設計に対応
- 保証
- 最長30年の記載あり・延長条件の記載あり ／ 初期保証年数：確認中
公開情報の対応エリア表記：山形県 ／ 新庄市・山形市・鶴岡市を中心に拠点5箇所 山形県 新庄・山形・鶴岡を中心に5拠点
商品
クレバリーホーム
公式坪単価は非公表 ／ 案件別見積
2009年にFC加盟契約。外壁タイル、プレミアム・ハイブリッド構法、UA値0.46以下／断熱等級6・G2水準、アルゴンガス入りLow-Eトリプルガラス樹脂サッシを公式に訴求。何十年も住み続ける耐久性と資産価値を意識した中核商品です。
AXIS HOME
ミドル価格帯 ／ 公式坪単価は非公表
設計事務所・ハウスメーカー・工務店の長所を掛け合わせた自社ブランド。標準UA値0.44、断熱性能等級5、一次エネルギー消費量等級6、ZEH基準クリア、200項目以上の品質チェック、1/2/5/10年無料点検を公式に明示する自由設計商品です。
IKI
45〜59万円/坪（税別） ／ 公式価格表
規格型平屋ブランド。17〜33坪の本体価格表で坪単価45〜59万円（税別、本体ベース、外構・地盤改良・屋外給排水・設計申請・現場管理・諸経費等は別途）。山形店・新庄店・鶴岡店の3拠点で受付、IKI新庄展示場は東北初の常設展示場です。
はなまるハウス
本体価格1,000万円台〜 ／ 詳細価格表は非公表
本体価格1,000万円台からを訴求する低価格新築戸建ブランド。住宅性能表示4分野で上位等級の明記がある一方で、エリアによっては住宅性能表示・ZEH水準が未対応またはグレードアップが必要との注記もあるため、提供範囲を契約前に確認するのが確実です。
リノベ・デザイン ／ LIGARE
案件別 ／ 公式坪単価・価格表は非公表
建て替えより費用を抑え、見た目・性能・利便性を新築に近づけるリノベーション商品リノベ・デザインと、シンプル基本デザインに広いLDKを組み合わせるLIGAREの2商品。新築・リノベの双方を1社で検討できる構成です。
エポックメイキング事業部
案件別 ／ 中古住宅＋リフォーム提案
中古住宅を現況販売し、必要に応じてリフォームを組み合わせる不動産流通／リフォーム事業。土地探し・新築建売・中古物件・売土地・空き家買取・リフォーム・リノベーションまで窓口を1本化する設計です。
保証・アフター
- INITIAL WARRANTY
- 構造 ／ 防水 ／ シロアリ 各10年AXIS HOMEで構造保証10年、防水保証10年、シロアリ保証10年、設備保証10年を公式商品ページに個別明示しています。地盤保証は20年で、加点表上の上位水準にあたります。1年・2年・5年・10年の無料点検運用も公式表示の通りで、引渡し後10年までは点検と保証の両輪が公式表示で確認できる構成です。
- EXTENDED WARRANTY
- クレバリーホーム最長30年（条件付き）クレバリーホームはFC商品として最長30年の長期保証スキームが運用されています。ただし初期10年を超える延長分は10年ごとの有償メンテナンス施工を条件とする延長保証であり、無条件の最長30年保証ではありません。延長費用、更新時の検査項目、保証範囲の変更有無は公式商品ページに個別表示の確認に至らず、契約前に保証書本紙で確認するのが確実です。24時間365日緊急サポートは公式表示の確認に至りません。
- 0年HANDOVER引渡し
- 10年INITIAL構造10年 ／ 防水10年 ／ シロアリ10年 ／ 設備10年
- 20年GROUND地盤保証20年（AXIS HOME）
- 30年EXTENSIONクレバリーホーム最長30年（有償メンテ条件）
会社情報
- 正式社名
- 新山形ホームテック株式会社
- 設立
- 2008年8月29日 ／ 山形県新庄市で創業
- 本社
- 山形県新庄市常葉町2-36 ラフォーレ・ヤハギ1F
- 代表者
- 代表取締役 矢口 雅彦 ／ 創業者兼現代表
- 資本金
- 1,000万円 ／ 2011年8月に増資
- 従業員数
- 45名 ／ 公式会社概要の公表値
- 上場区分
- 非上場 ／ 親会社ケイアイスター不動産（3465 東証プライム）の連結子会社（自社加点に流用しない方針）
- 親会社
- ケイアイスター不動産株式会社 ／ 2024-04-01付で連結子会社化
- 対応エリア
- 山形県 ／ 新庄市・山形市・鶴岡市を中心に拠点5箇所
- 建設業許可
- 山形県知事許可（般-5）第400728号
- 主要事業
- 注文住宅、戸建分譲、リノベーション、中古住宅・空き家買取流通、結婚相談仲介
- 法人番号
- 7390001009020 ／ ヤマタホーム等同名類似社とは完全別法人
評価できる点・留意したい点
評価できる点
- AXIS HOME UA値0.44W/㎡K（HEAT20 G2相当）、クレバリーホームUA値0.46以下／断熱等級6・G2水準を公式商品ページに数値で明示
- 全棟で耐震等級3を標準採用する公式コンセプトと、豪雪に耐える一棟一棟の構造計算実施を公式表記
- クレバリーホーム新庄店としてFC加盟（2009年）し、外壁タイル＋プレミアム・ハイブリッド構法の選択肢を持つ運営体制
- 自社ブランドAXIS HOMEで完全自由設計、ZEH基準クリア、200項目以上の品質チェック、1/2/5/10年無料点検を公式に運用
- IKI規格型平屋の45〜59万円/坪の公式価格表（税別／本体ベース）、はなまるハウスの本体1,000万円台からの低価格選択肢で価格帯の幅を確保
- 注文住宅、戸建分譲、リノベ・デザイン、中古住宅流通エポックメイキング、土地探し相談まで山形県内で1社窓口化
- スタッフ9割以上が山形県出身者で、地域の約100社の協力業者会・新友会と組んで施工品質を訴求
検討時の論点
- 対応エリアは山形県のみ（拠点5箇所）で、東北他県・首都圏には施工対応がない地域密着型運営
- C値の標準値・全棟気密測定の運用、ZEH供給率（％）の単体公表値は公式表示の確認に至らない
- AXIS HOMEとクレバリーホームの坪単価は公式非公表で、本体価格目安は案件別見積が前提
- クレバリーホームの最長30年保証は10年ごとの有償メンテナンス施工を条件とする延長保証で、無条件ではない
- 24時間365日緊急サポート窓口、会員制保証アプリ、瑕疵保険加入先名は公式表示の確認に至らない
- 公式トップにGOOD DESIGN AWARD 2020／KIDS DESIGN AWARD 2020のバッジ表示があるが、対象商品・受賞主体はGマーク公式DBの直接照合の確認に至らず、本DB採点では加点見送り
- 「直近7年間住宅完工棟数 県内首位水準」の表記は公式選ばれる理由ページにあるが、集計機関・対象年・棟数の根拠表示が公式上の確認に至らず、本DB採点では加点見送り
総評
新山形ホームテック株式会社は2008年8月29日に矢口雅彦氏が山形県新庄市で創業し、本社を新庄市常葉町2-36ラフォーレ・ヤハギ1Fに置く地域密着型の住宅会社です。法人番号 7390001009020、資本金1,000万円、従業員45名（公式会社概要の公表値）。注文住宅事業、戸建分譲事業、リノベーション事業、中古住宅・売土地・空き家買取・流通、結婚相談仲介業を手掛け、注文住宅では2009年に新昭和（クレバリーホームFC本部）とFC加盟契約を結びクレバリーホーム新庄店として運営、加えて自社ブランドAXIS HOME、規格型平屋IKI、低価格新築戸建はなまるハウス、ハイドア重視のLIGARE、リノベ・デザイン、中古住宅流通のエポックメイキング事業部を展開しています。2024年1月15日に親会社ケイアイスター不動産株式会社（証券コード 3465 東証プライム上場）が過半数株式取得契約を締結し、2024年4月1日に連結子会社化されました。本DBの採点は新山形ホームテック単体の公表項目のみで採点しており、親会社ケイアイスター不動産の連結売上3,939億円・親会社注文住宅セグメント358棟等の数値は自社加点に流用していません。FC本部新昭和（既存掲載のクレバリーホーム本体 P=93.7、別法人）の累計46,000棟以上・全国実績も流用していません。既存掲載のヤマタホーム（島根県／鳥取県を本拠地とする別法人、P=90.7）とは法人番号で完全別法人として混同回避しています。
公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。
類似の会社
クレバリーホーム
- 対応エリア
- 全国（公開情報の記載：北海道・青森県・岩手県・宮城県 ほか43件）
- 坪単価
- 74万円/坪
会社データ評価
総合4.7/5ウンノハウス
- 対応エリア
- 宮城県・山形県・福島県
- 坪単価
- 60〜85万円/坪
会社データ評価
総合4.6/5株式会社ヤマタホーム
- 対応エリア
- 鳥取県
- 坪単価
- 51.6〜84万円/坪
会社データ評価
総合4.5/5
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情報の確度高データ取り込み日
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