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株式会社昭和ハウジング泉州

情報なしShowa-Housing Sensyu Co., LTD

大阪府貝塚市に本社を置き、南大阪・泉州エリアで注文建築請負・建売開発・不動産仲介・リフォームを手がける地域密着の住宅会社です。

  • 対応エリア大阪府
  • 坪単価の目安52.8〜81.5万円/坪
  • 断熱断熱等性能等級 6／UA値 0.46
  • 耐震耐震等級 3
  • 保証初期保証 20年 ／ 最長60年の記載あり・延長条件の記載あり
  • 構造木造・鉄骨造
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会社データ評価87.5/ 100

  • 建物性能4.5/5
  • 保証・アフター5.0/5
  • 価格・コスト透明性4.5/5
  • 施工実績3.8/5

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会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。

情報の確度高時点

向いている条件・向きにくい条件

この会社が向いている条件

  • 大阪府での建築を検討している（公開されている対応エリア）
  • 坪単価52.8〜81.5万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
  • 断熱性能を重視する（UA値 0.46 を公開）
  • 耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）
  • 間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）
  • 平屋・二世帯・狭小住宅を検討している

向きにくい条件

  • 大阪府以外での建築を検討している

公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。

会社データ評価

87.5/ 100

5段階中4.4
情報の確度高時点出典（新しいタブで開きます）
  • 建物性能4.5/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点0.80 ／ UA値0.46(HEAT20 G2相当 ／ 0.46以下)＋0.5、全棟耐震等級3を標準訴求＋0.3を採用。C値は公式非公表で気密加点なし。ZEH対応率・長期優良住宅標準対応・劣化対策等級3は公式非公表のため起点維持。

  • 保証・アフター5.0/5

    重み 0.18

    起点3.75 ＋ 加点1.25(上限) ／ 構造躯体保証 初期20年＋0.3、最長60年＋0.3、シロアリ保証10年＋0.2、10年ごとの保証延長検査による長期点検運用＋0.3、24時間365日サポート体制＋0.2で合計1.30が上限1.25に達し採用。防水保証年数は公式非公表のため対象外。

  • 価格・コスト透明性4.5/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点0.80 ／ 標準仕様の詳細を公式の住宅性能・標準仕様ページで明示＋0.3、SUUMO・LIFULL HOME'Sのポータル参考値あり＋0.2、フルオーダーから規格的商品まで複数商品で選択肢を提供＋0.3を採用。商品別の坪単価レンジ公式明示はないため該当加点なし。

  • 施工実績3.8/5

    重み 0.12

    起点3.75 ＋ 加点0.00 ／ SUUMO掲載の施工実績25棟(2023年度)は年間100棟以上の基準に届かず、公式ブログの350棟は上棟達成数で累計引渡棟数とは区別。第三者検査の標準導入は公式非公表。施工エリアは大阪府内に限られ複数都道府県の加点に該当しないため起点維持。

  • 企業信頼性3.8/5

    重み 0.10

    起点3.75 ＋ 加点0.00 ／ 設立2004年で30年以上の基準に届かず、資本金2,000万円で1億円以上の基準に届かず。自社は非上場で上場加点なし。建設業許可は大阪府知事許可で国土交通大臣許可に該当せず、ISO9001 ／ ISO14001も公式非公表のため起点維持。

  • 商品ラインナップ4.5/5

    重み 0.06

    起点3.75 ＋ 加点0.80 ／ フルオーダー・フォルカーサCUBE・HIRAYA・BASIEで商品シリーズ3種類以上＋0.3、規格的商品と完全自由設計の両方提供＋0.3、平屋専用商品HIRAYAあり＋0.2を採用。テクノストラクチャー工法中心のため複数構造工法加点なし。

  • デザイン・建築自由度4.2/5

    重み 0.08

    起点3.75 ＋ 加点0.40 ／ 完全自由設計対応＋0.4を採用。グッドデザイン賞・ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジーの受賞は確認できず、建築家コラボブランドや外観バリエーションの体系的訴求も公式で明示の確認に至らないため加点見送り。

  • 対応エリア3.8/5

    重み 0.06

    起点3.75 ＋ 加点0.00 ／ 施工エリアは大阪府内の南大阪・泉州エリア中心で対応都道府県5以上の基準に届かず、モデルハウスは1カ所でショールーム10拠点以上の基準にも届かないため起点維持。

この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「情報なし」と表示し、0点や満点では補完していません。

採点は公開情報のみを対象に、各軸 3.75 点を起点として加点方式で行われています。減点は行われないため、総合点は 75 点を下回りません。

総合点は 75 点を下回りません。他社との相対順位ではありません。

総合スコア 87.5 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (4.55×0.20 + 5.00×0.18 + 4.55×0.20 + 3.75×0.12 + 3.75×0.10 + 4.55×0.06 + 4.15×0.08 + 3.75×0.06) × 20 = 87.5

本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし ／ 起点維持、減点は行わない方針です。

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法

あなたとの適合度

2分の診断で、この会社との適合度が表示されます

建築予定地・予算・重視することを選ぶと、この会社の公開情報との一致度を表示します。氏名や連絡先の入力は必要ありません。

適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。

坪単価・価格帯

坪単価の目安

52.8〜81.5万円/坪

外部参考値の坪単価レンジ：54.2〜81.5万円

価格帯の公開状況

3件の価格情報が公開されています。

  • SUUMO 参考坪単価54.2〜81.5万円/坪

    SUUMO注文住宅の参考値。本体価格系で税込表記、外構・地盤・屋外給排水・照明・カーテン等は別途の可能性があります。

  • LIFULL HOME'S 参考価格52.8〜70.0万円/坪

    LIFULL HOME'Sの参考値。延床35坪・約117㎡の場合のレンジで、参考本体価格は1,848万円〜と掲載されています。

  • フルオーダー ／ CUBE ／ HIRAYA見積もり依頼

    商品別の公式坪単価レンジは公式商品ページに掲載なし。仕様・採用条件で個別見積りが前提となります。

坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。

住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）

  • 断熱（UA値）

    0.46 W/㎡K

    断熱等性能等級 6

  • 気密（C値）

    情報なし

  • 耐震

    耐震等級 3

  • 保証

    初期保証 20年 ／ 最長60年の記載あり・延長条件の記載あり

UA VALUE
0.46公式住宅性能ページ掲載の標準仕様値
SEISMIC
3全棟耐震等級3を公式訴求 ／ 388項目の構造計算
INSULATION
6アクアフォーム現場発泡断熱を標準採用
STRUCTURE CALC
388テクノビームによる木と鉄のハイブリッド構造

数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。

対応エリア・構造・保証・商品・会社情報

会社種別
情報なし
対応エリア
大阪府
本社所在地
大阪府
構造
木造・鉄骨造
対応する家タイプ
平屋・二世帯・狭小住宅
設計自由度
自由設計に対応
保証
初期保証 20年 ／ 最長60年の記載あり・延長条件の記載あり

公開情報の対応エリア表記：南大阪・泉州エリア ／ モデルハウス1カ所 南大阪・泉州 大阪府内 泉州エリア中心

商品

  • フルオーダー住宅

    坪単価は公式商品ページ非掲載

    完全自由設計の主力注文住宅。テクノストラクチャー工法を用い、契約前から設計士がヒアリングし3Dパースで提案します。二世帯や狭小地のプランにも対応します。

  • フォルカーサCUBE

    坪単価は公式商品ページ非掲載

    四角いフォルムと大開口・大空間を生かしたシンプルモダン系の商品。Panasonicテクノストラクチャー商品として2018年に発売され、コスト管理のしやすさを訴求します。

  • HIRAYA

    坪単価は公式商品ページ非掲載

    ワンフロアの暮らしやすさと開放感を重視した平屋提案。テクノストラクチャー工法で大空間を支え、家事動線や老後の生活動線、地震時の安全性を求める層に向けた商品です。

保証・アフター

INITIAL WARRANTY
構造初期20年 ／ 延長最長60年構造躯体の初期保証は20年。10年ごとの検査と必要なメンテナンス工事を実施することで延長され、最長60年まで運用されます。延長の費用や詳細条件は個別契約での確認が前提です。
SUPPORT
24時間365日サポート ／ 地盤・地震保証引渡し後は6ヶ月・1年・2年の定期点検に加え、24時間365日のアフターサポートサービスを用意。地盤保証20年(最大5,000万円)、地震保証10年も組み合わせています。
  1. 0年HANDOVER引渡し
  2. 6ヶ月〜2年INSPECTION定期点検
  3. 10年EARTHQUAKE地震保証満了 ／ シロアリ保証満了
  4. 20年STRUCTURE構造初期保証満了 ／ 地盤保証満了
  5. 60年STRUCT-MAX構造保証延長上限

会社情報

正式社名
株式会社昭和ハウジング泉州
設立
2004年
本社
大阪府貝塚市
代表者
代表取締役 北村典也
資本金
2,000万円
従業員数
16名
上場区分
非上場 ／ 独立系の地域住宅会社
対応エリア
南大阪・泉州エリア ／ モデルハウス1カ所
主要構造
テクノストラクチャー工法 ／ 木造軸組＋鉄骨梁
主要事業
注文建築請負、建売開発、不動産仲介、建物賃貸管理、リフォーム
グループ
Panasonic Builders Group加盟 ／ 資本関係なし

評価できる点・留意したい点

評価できる点

  • テクノストラクチャー工法で1棟ごとに388項目の構造計算を実施し、全棟耐震等級3を公式訴求
  • UA値0.46・断熱等性能等級6を標準とし、アクアフォーム現場発泡断熱とAPW330樹脂サッシを採用
  • 構造初期保証20年・最長60年、地盤保証20年、地震保証10年と長期の保証体系を用意
  • 不動産部門を持ち、土地探しから建物予算までを一体で提案できる地域密着体制
  • 契約前から設計士がヒアリングし3Dパースで提案、フルオーダーの自由度を訴求
  • 外部ポータルのリフォーム利用者評価では、説明の分かりやすさや進捗報告の丁寧さを評価する声が確認できる

検討時の論点

  • 施工エリアは南大阪・泉州中心で、広域や全国対応のメーカーではない
  • 商品別の公式坪単価レンジは公式商品ページで明示が確認できず、見積もり依頼が前提
  • C値・気密測定の有無、年度別ZEH実績、売上高・利益などが公式で開示されておらず比較検討時に確認が必要
  • モデルハウスは1カ所で、複数拠点で実物を比較したい場合は来場計画の調整が必要
  • BASIEのテクノダンパーや第一種熱交換換気はPanasonic商品仕様で、全商品の標準仕様と混同しないよう確認が必要

総評

株式会社昭和ハウジング泉州は2004年2月設立、大阪府貝塚市を拠点に注文建築請負・建売開発・不動産仲介・建物賃貸管理・リフォームを展開する地域密着の住宅会社です。注文建築部門ケイズホームではPanasonic耐震住宅工法テクノストラクチャーを採用し、不動産部門と連携した土地探しから建築までの一体提案を強みに、南大阪・泉州エリアで家づくりを手がけています。

公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。

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出典と確認日

情報の確度高時点

公開情報のうち 11 / 13 項目を 確認できています。未確認：companyType・cValue

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