メインコンテンツへスキップ
イエベース住宅会社比較カルテ
比較表を保存

スマイルハウス 松本・安曇野・塩尻

ビルダーSmile House Co., Ltd. ／ Matsumoto, Azumino, Shiojiri

株式会社スマイルハウス（法人番号4100001013391、長野県松本市双葉24-10）は1995年7月設立、長野県中信エリアの松本市・安曇野市・塩尻市を主力商圏とする2×4工法専業ビルダーです。

  • 対応エリア長野県
  • 坪単価の目安63〜82万円/坪
  • 断熱情報なし
  • 耐震情報なし
  • 保証初期保証 20年 ／ 最長30年の記載あり・延長条件の記載あり
  • 構造木造
スマイルハウス 松本・安曇野・塩尻に相談する

会社データ評価87.2/ 100

  • 建物性能4.2/5
  • 保証・アフター4.8/5
  • 価格・コスト透明性5.0/5
  • 施工実績3.8/5

8軸すべての評価と採点根拠を見る

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。

情報の確度中時点

向いている条件・向きにくい条件

この会社が向いている条件

  • 長野県での建築を検討している（公開されている対応エリア）
  • 坪単価63〜82万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
  • 間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）
  • 平屋を検討している

向きにくい条件

  • 長野県以外での建築を検討している
  • 断熱性能を数値で比較したい（UA値・断熱等級の公開なし）
  • 耐震等級を数値で確認したい（公開なし）

公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。

会社データ評価

87.2/ 100

5段階中4.4
情報の確度中時点出典（新しいタブで開きます）
  • 建物性能4.2/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点0.40 ／ ZEH対応率の経過と中長期目標の公式報告（2023年度新築16%・中期目標40%）を一定の前進として＋0.2、Smile ECOで第1種換気・温度交換効率92%の数値開示と発泡ウレタン・トリプル樹脂サッシ標準を含む断熱等級相当の仕様情報＋0.2を採用。UA値・C値・耐震等級・断熱等性能等級・許容応力度計算の標準実施は公式非公表のため起点維持。長期優良住宅の標準対応有無も公式非公表。

  • 保証・アフター4.8/5

    重み 0.18

    起点3.75 ＋ 加点1.00 ／ 構造躯体保証 初期20年以上（建物保証 標準20年）＋0.3、シロアリ保証10年以上＋0.2、24時間サポート体制（24時間365日受付ハウスメンテナンスの窓口）＋0.2、定期点検制度（3ヶ月・6ヶ月・1年・2年・5年・10年の6回点検＋10年以降有償運用）＋0.3を採用。最長30年は60年以上の加点基準に届かず加点なし。防水保証の単独年数は公式記載が建物保証と一体のため起点維持。

  • 価格・コスト透明性5.0/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点1.25（軸内加点上限）／ 坪単価＋建物本体価格目安を明示（商品ごとの建物トータル価格を税込・税抜で公開）＋0.5、標準仕様の詳細を公式サイトで明示（Smile ECO/Hapisuma/Compact Smileの商品ページで窓・換気・断熱仕様を分けて掲載）＋0.3、SUUMO公式ハウスメーカーDB参考価格 63〜77万円/坪＋0.2、複数価格帯のラインナップ（Compact Smile・Hapisuma・Smile ECOの低中高3層構成＋design casa加盟）＋0.3を採用。加点合計1.30は軸内上限1.25にキャップ。

  • 施工実績3.8/5

    重み 0.12

    起点3.75 ＋ 加点0.00 ／ 単体の年間引渡棟数・累計引渡棟数は公式非公表のため加点なし。公式の「年間60棟の最適建築システム」表記は体制説明であり、実績値としては採用しない。第三者検査の標準導入は公式非公表のため起点維持。施工エリアは長野県中信エリア中心で複数都道府県加点に該当せず。親会社高見澤の連結業績・グループ実績は自社加点に流用しない方針。

  • 企業信頼性4.0/5

    重み 0.10

    起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ 設立1995年7月（30年）で「設立30年以上」＋0.2を採用。資本金2,000万円は1億円以上加点に届かず加点なし。自社は非上場で上場加点なし、親会社高見澤の東証スタンダード上場は自社評価に流用しない方針。建設業許可は長野県知事許可（般-3）第19380号で国土交通大臣許可ではないため加点なし。ISO9001／14001は公式非公表のため起点維持。住宅瑕疵担保責任保険加入は法定義務のため起点維持。

  • 商品ラインナップ4.0/5

    重み 0.06

    起点3.75 ＋ 加点0.30 ／ 規格住宅（Compact Smile）と自由設計（Smile ECO・Hapisuma）の両方提供＋0.3を採用。商品シリーズはSmile ECO・Hapisuma・Compact Smile・design casaの4ラインで「5種類以上」の加点基準には届かず、「3種類以上」加点採用なし（5種類以上で初出加点に届かないため上位加点1つだけ採用の原則で起点維持）。構造工法は木造2×4のみで複数構造加点なし。平屋専用商品は公式商品名としては独立せず、Compact Smileに平屋プランが含まれる扱いのため加点見送り。

  • デザイン・建築自由度4.5/5

    重み 0.08

    起点3.75 ＋ 加点0.80 ／ 完全自由設計対応（Smile ECO・Hapisumaで自由設計OKを公式表示）＋0.4、建築家・デザイナーコラボブランド（design casa加盟商品で建築家とつくる家を公式案内）＋0.2、外観デザインバリエーション豊富（モルタル調・グレイッシュ・モノトーン・ナチュラルモダン等、平屋・半平屋を含む複数テイストの施工事例・モデルハウスを継続掲載）＋0.2を採用。グッドデザイン賞・ハウス・オブ・ザ・イヤー受賞歴は公式・公的アーカイブで本体としての確認に至らず加点見送り。

  • 対応エリア3.8/5

    重み 0.06

    起点3.75 ＋ 加点0.00 ／ 対応都道府県は長野県中信エリアのみで「5以上」加点基準に届かず。モデルハウスは塩尻市広丘吉田の1拠点が公式案内で、「10拠点以上」加点基準に届かず。本社は松本市双葉24-10、施工事例・イベントの確認都市は松本市・安曇野市・塩尻市が中心。全国展開・他県進出は公式記載なし。

この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「情報なし」と表示し、0点や満点では補完していません。

採点は公開情報のみを対象に、各軸 3.75 点を起点として加点方式で行われています。減点は行われないため、総合点は 75 点を下回りません。

総合点は 75 点を下回りません。他社との相対順位ではありません。

総合スコア 87.2 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (4.15×0.20 + 4.75×0.18 + 5.00×0.20 + 3.75×0.12 + 3.95×0.10 + 4.05×0.06 + 4.55×0.08 + 3.75×0.06) × 20 = 87.2

本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし ／ 起点維持、減点は行わない方針です。

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法

あなたとの適合度

2分の診断で、この会社との適合度が表示されます

建築予定地・予算・重視することを選ぶと、この会社の公開情報との一致度を表示します。氏名や連絡先の入力は必要ありません。

適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。

坪単価・価格帯

坪単価の目安

63〜82万円/坪

公式建物価格換算＋外部参考値の坪単価レンジ：63〜82万円

価格帯の公開状況

3件の価格情報が公開されています。

  • Smile ECO 2階建て79〜82万円/坪

    公式サンプル30.04坪・32坪プランの税込建物価格÷坪数の換算値。トリプル樹脂サッシ・第1種換気を含む性能仕様の参考値です。

  • Hapisuma 2階建て74〜76万円/坪

    公式サンプル30.04坪・32坪プランの税込建物価格÷坪数の換算値。ペアガラス樹脂サッシ・第3種換気を含む価格バランス重視の参考値です。

  • SUUMO公式参考価格63〜77万円/坪

    SUUMO公式ハウスメーカーDBの「スマイルハウス」掲載企業提供情報。坪単価は実例ベースで、公式建物価格より下振れする帯域として補助確認できます。

坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。

住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）

  • 断熱（UA値）

    情報なし

  • 気密（C値）

    情報なし

  • 耐震

    情報なし

  • 保証

    初期保証 20年 ／ 最長30年の記載あり・延長条件の記載あり

STRUCTURE
2×4六面体モノコックで地震力を面で受ける構造
WINDOW
3層Smile ECO 標準 ／ Hapisumaはペアガラス樹脂
VENTILATION
92%Smile ECO 静音運転時の公式公開値
ZEH RATIO
16%中期目標40% ／ 長期目標50%

数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。

対応エリア・構造・保証・商品・会社情報

会社種別
ビルダー
対応エリア
長野県
本社所在地
長野県
構造
木造
対応する家タイプ
平屋
設計自由度
自由設計に対応
保証
初期保証 20年 ／ 最長30年の記載あり・延長条件の記載あり

公開情報の対応エリア表記：長野県中信エリア ／ 松本市・安曇野市・塩尻市が主力 長野県中信 松本・安曇野・塩尻 中心

商品

  • Smile ECO ／ スマイルエコ

    建物トータル 税別2,241〜2,527万円 ／ 税込2,465〜2,780万円

    自由設計・2×4工法。トリプルガラス樹脂サッシと現場吹付発泡ウレタンフォーム、第1種換気（温度交換効率92%）を標準。公式コピーは「住まいの快適性を、ワンランク上へ。」

  • Hapisuma ／ ハピスマ

    建物トータル 税別2,073〜2,365万円 ／ 税込2,280〜2,601万円

    自由設計・2×4工法。ペアガラス樹脂サッシ・高断熱グラスウール・第3種換気の構成で価格と性能のバランスを取った主力商品。公式コピーは「価格も、快適さも、ちょうどよく。」

  • Compact Smile ／ コンパクトスマイル

    建物トータル 税別1,490〜1,770万円 ／ 税込1,639〜1,947万円

    企画住宅。多彩なプランから選び、平屋から二階建て4LDKまで対応。15.78坪の平屋から28.03坪の二階建てまでをラインアップ。

保証・アフター

INITIAL WARRANTY
建物 標準20年 ／ 最長30年建物保証は標準20年、所定の有償点検・補修を経た延長で最長30年です。地盤保証20年、住宅設備保証10年、シロアリ保証10年が公式記載で、R6年2月以降の設計申込はSmile ECO・Hapisumaを対象に建物保証標準20年の対象商品として公式に明示されています。
INSPECTION & SUPPORT
定期点検6回 ／ 24時間365日窓口3ヶ月・6ヶ月・1年・2年・5年・10年の節目で定期点検を実施し、10年以降は有償点検に切り替わります。修理・アフター相談は24時間365日受付の「ハウスメンテナンスの窓口」が公式案内で、住まいの長期維持を支援します。
  1. 0年HANDOVER引渡し
  2. 5年INSPECT5年定期点検
  3. 10年EQUIPMENT設備保証満了 ／ シロアリ満了
  4. 15年EXTENSION15年で5年延長条件確認
  5. 20年STRUCTURE建物標準保証満了 ／ 地盤保証満了
  6. 30年STRUCT-MAX建物保証延長上限 ／ 有償延長で対応

会社情報

正式社名
株式会社スマイルハウス
法人番号
4100001013391
設立
1995年7月
本社
〒390-0833 長野県松本市双葉24-10
代表者
代表取締役社長 小畑 慶樹
資本金
2,000万円
親会社
株式会社高見澤 ／ 議決権100% ／ 東証スタンダード 5283 ※連結業績は自社評価に流用なし
主要事業
企画注文住宅・注文住宅の受注及び設計 ／ 損害保険代理業務
対応エリア
長野県中信エリア ／ 松本市・安曇野市・塩尻市が主力
主要構造
木造2×4工法 ／ 通称ツーバイフォー
電話
0263-27-9901 ／ 9:30〜18:30 水曜定休

評価できる点・留意したい点

評価できる点

  • 2×4工法の六面体モノコック構造を採用、Smile ECOではトリプル樹脂サッシ・発泡ウレタン・第1種換気92%熱交換を標準
  • 商品ごとに建物トータル価格を税込・税抜で公開、Smile ECO・Hapisumaの2階建てサンプルは坪単価換算で74〜82万円帯を可視化
  • 建物保証 標準20年・最長30年、地盤保証20年、設備保証10年、シロアリ10年、24時間365日窓口の長期サポート体制
  • 定期点検は3ヶ月・6ヶ月・1年・2年・5年・10年の節目で計6回、10年以降は有償点検に切り替わる運用が公式明示
  • Smile ECO・Hapisuma・Compact Smile・design casaの4ラインで価格・性能・設計自由度を選び分けられる構成
  • 松本平の土地探しから資金計画・施工までワンストップで相談可能、中信エリア密着で施工事例・見学会の供給頻度も高い
  • ZEH実績は2023年度新築16%まで進捗、中期目標40%・長期目標50%を公式会社案内で公表

検討時の論点

  • UA値・C値・耐震等級・断熱等性能等級・許容応力度計算の標準実施有無は公式ページで未公開のため、契約前に書面で確認
  • 対応エリアは長野県中信エリアが中心で、県外施工は公式上の記載が確認できない
  • 建物保証の最長30年は所定の有償点検・補修を前提とした延長運用で、無条件の長期保証ではない
  • Compact Smileの建物保証適用条件・トリプル樹脂サッシ標準有無はSmile ECO・Hapisumaと異なる可能性があり個別確認が必要
  • 太陽光発電・蓄電池・全館空調・全館床暖房は公式標準装備として確認できず、商品ごとにオプション扱い
  • 単体の年間引渡棟数・売上・従業員数は公表項目で確認できず、親会社高見澤の連結数値は自社評価には流用しません
  • 同名「スマイルハウス」を名乗る別法人が全国に複数存在するため、契約時は法人番号4100001013391・本社住所で必ず確認

総評

株式会社スマイルハウス（法人番号4100001013391）は1995年7月設立、本社を長野県松本市双葉24-10に置き、松本市・安曇野市・塩尻市を中心とした長野県中信エリアで2×4工法の注文住宅を提供します。親会社は東証スタンダード上場の株式会社高見澤（証券コード5283）で、議決権所有割合100%の完全子会社として住宅・生活関連事業に位置付けられます。親会社の上場・連結業績は本ページの自社評価には流用しません。

全国に「スマイルハウス」を名乗る別法人が複数存在しますが、当ページの評価対象は法人番号4100001013391の長野県松本市本社の1社のみで、他都道府県の同名別法人とは混同しないよう本文中で都度明示します。

公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。

類似の会社

  • サンプロ

    対応エリア
    長野県
    坪単価
    情報なし

    会社データ評価

    総合4.5/5

  • ホクシンハウス

    対応エリア
    長野県
    坪単価
    100〜120万円/坪

    会社データ評価

    総合4.5/5

  • ヤマウラ

    対応エリア
    山梨県・長野県
    坪単価
    情報なし

    会社データ評価

    総合4.5/5

  • タマホーム

    対応エリア
    全国（公開情報の記載：北海道・青森県・岩手県・宮城県 ほか43件）
    坪単価
    46.7〜87.3万円/坪

    会社データ評価

    総合4.8/5

  • アイダ設計

    対応エリア
    情報なし
    坪単価
    情報なし

    会社データ評価

    総合4.5/5

公開情報で関連づけられている会社のうち、当サイトに掲載があるものだけを表示しています。

出典と確認日

情報の確度中時点

公開情報のうち 9 / 13 項目を 確認できています。未確認：uaValue・cValue・seismicGrade・insulationGrade

スマイルハウス 松本・安曇野・塩尻の掲載ページ
https://iebase.jp/company/smilehouse-matsumoto.html（新しいタブで開きます）確認日：

このページは、下記の公開ページを確認日時点で参照して作成しています。

掲載内容の訂正を依頼する

次のアクション

気になる会社は比較リストにまとめて、条件や公開情報を並べて確認できます。

スマイルハウス 松本・安曇野・塩尻に相談する

連絡先は、相談で選んだ会社にだけ共有されます。