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スマイルハウス

情報なしSmile House Co., Ltd.

長野県松本市を拠点に、企画注文住宅と注文住宅の受注・設計を手がける地域密着の住宅会社です。2×4工法を中核に、商品別のサンプル総額を公式で示しながら松本平エリアの土地情報連携と長期保証を組み合わせた家づくりを展開しています。

  • 対応エリア長野県
  • 坪単価の目安54〜70万円/坪
  • 断熱情報なし
  • 耐震情報なし
  • 保証最長30年の記載あり・延長条件の記載あり ／ 初期保証年数：確認中
  • 構造木造
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会社データ評価84.8/ 100

  • 建物性能3.8/5
  • 保証・アフター4.5/5
  • 価格・コスト透明性5.0/5
  • 施工実績3.8/5

8軸すべての評価と採点根拠を見る

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。

情報の確度中時点

向いている条件・向きにくい条件

この会社が向いている条件

  • 長野県での建築を検討している（公開されている対応エリア）
  • 坪単価54〜70万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
  • 間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）
  • 平屋・狭小住宅を検討している

向きにくい条件

  • 長野県以外での建築を検討している
  • 断熱性能を数値で比較したい（UA値・断熱等級の公開なし）
  • 耐震等級を数値で確認したい（公開なし）
  • 初期保証の年数を確認したい（最長30年の記載あり）

公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。

会社データ評価

84.8/ 100

5段階中4.2
情報の確度中時点出典（新しいタブで開きます）
  • 建物性能3.8/5

    重み 0.20

    起点3.75 ／ 加点なし。UA値・C値・耐震等級は公表項目に基づく評価の範囲で確認に至らず加点なし。ZEH対応率は2023年度16%で、加点基準の50%以上に届かず。長期優良住宅標準対応・劣化対策等級3も確認に至らず起点維持。2×4工法・三層ガラス樹脂サッシ・第1種換気は本文で訴求として記載。

  • 保証・アフター4.5/5

    重み 0.18

    起点3.75 ＋ 加点0.70 ／ 構造躯体保証 初期20年以上(建物保証標準20年運用)＋0.3、防水保証10年以上＋0.2、24時間サポート体制(緊急かけつけ24時間365日)＋0.2を採用。建物保証最長30年は最長60年以上の上位基準に届かず。シロアリ保証年数は確認に至らず起点維持。

  • 価格・コスト透明性5.0/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点1.25(軸内上限) ／ 建物本体価格目安を公式明示(商品別サンプル総額)＋0.5、標準仕様の詳細を公式 quality 配下で明示＋0.3、SUUMO公式ハウスメーカーDBの参考坪単価あり＋0.2、複数価格帯のラインナップ(Smile ECO・Hapisuma・Compact Smile)＋0.3で合計1.3、軸内加点上限1.25を適用。

  • 施工実績3.8/5

    重み 0.12

    起点3.75 ／ 加点なし。SUUMO公式ハウスメーカーDBの施工実績60棟(2020年度)は年間100棟以上の加点基準に届かず。累計着工棟数・第三者検査の標準導入は確認に至らず起点維持。施工エリアは長野県1県で複数都道府県の加点基準に該当せず。

  • 企業信頼性4.0/5

    重み 0.10

    起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ 設立1995年で30年以上＋0.2を採用。資本金2,000万円は1億円以上の基準に届かず。自社は非上場のため上場加点なし。親会社 株式会社高見澤(東証スタンダード上場 5283)の上場・グループ連結実績は自社加点に流用しない方針。建設業許可は知事許可で大臣許可加点なし、ISOは確認に至らず起点維持。

  • 商品ラインナップ4.5/5

    重み 0.06

    起点3.75 ＋ 加点0.80 ／ 商品シリーズ3種類以上(Smile ECO・Hapisuma・Compact Smile・design casa)＋0.3、規格住宅(Compact Smile)と自由設計(Smile ECO・Hapisuma)の両方提供＋0.3、平屋専用プラン(Compact Smileの平屋)あり＋0.2を採用。構造は2×4工法のみで複数構造工法加点なし。

  • デザイン・建築自由度4.3/5

    重み 0.08

    起点3.75 ＋ 加点0.60 ／ 完全自由設計対応(Smile ECO・Hapisuma)＋0.4、建築家コラボブランド(design casa)＋0.2を採用。グッドデザイン賞・ハウス・オブ・ザ・イヤー等の受賞歴は確認に至らず加点なし。外観バリエーションの豊富さは断定材料が確認に至らず起点維持。

  • 対応エリア3.8/5

    重み 0.06

    起点3.75 ／ 加点なし。対応都道府県は長野県1県で5以上の加点基準に届かず。ショールームは塩尻市広丘吉田モデルハウスの1拠点で、10拠点以上の加点基準に届かず起点維持。

この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「情報なし」と表示し、0点や満点では補完していません。

採点は公開情報のみを対象に、各軸 3.75 点を起点として加点方式で行われています。減点は行われないため、総合点は 75 点を下回りません。

総合点は 75 点を下回りません。他社との相対順位ではありません。

総合スコア 84.8 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (3.75×0.20 + 4.45×0.18 + 5.00×0.20 + 3.75×0.12 + 3.95×0.10 + 4.55×0.06 + 4.35×0.08 + 3.75×0.06) × 20 = 84.8

本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし ／ 起点維持、減点は行わない方針です。

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法

あなたとの適合度

2分の診断で、この会社との適合度が表示されます

建築予定地・予算・重視することを選ぶと、この会社の公開情報との一致度を表示します。氏名や連絡先の入力は必要ありません。

適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。

坪単価・価格帯

坪単価の目安

54〜70万円/坪

外部参考値の坪単価レンジ：54〜70万円

価格帯の公開状況

3件の価格情報が公開されています。

  • Smile ECO ／ Hapisuma2,073〜2,297万円

    公式サンプルプランの建物総額(税別)。延床30.04坪・32.00坪条件。坪単価ではなくプラン総額で、仕様により変動します。

  • Compact Smile1,490〜1,770万円

    企画住宅のサンプル総額(税別)。平屋15.78坪と二階建て28.03坪の例。小規模平屋は坪単価が高く出るため一律換算には向きません。

  • SUUMO参考坪単価54〜70万円/坪

    SUUMO公式ハウスメーカーDBの参考価格。掲載企業責任の情報で、条件により異なる旨が明記されています。

坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。

住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）

  • 断熱（UA値）

    情報なし

  • 気密（C値）

    情報なし

  • 耐震

    情報なし

  • 保証

    最長30年の記載あり・延長条件の記載あり ／ 初期保証年数：確認中

STRUCTURE
2×4面構造による耐震・耐火・気密を訴求
VENTILATION
92Smile ECO 第1種換気の公式説明値
ZEH RATIO
16公式会社概要の新築住宅ZEH実績
UA / C VALUE
公表項目 に基づく評価UA値・C値の公式公表値は確認に至らず

数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。

対応エリア・構造・保証・商品・会社情報

会社種別
情報なし
対応エリア
長野県
本社所在地
長野県
構造
木造
対応する家タイプ
平屋・狭小住宅
設計自由度
自由設計に対応
保証
最長30年の記載あり・延長条件の記載あり ／ 初期保証年数：確認中

公開情報の対応エリア表記：長野県 ／ 松本市・安曇野市・塩尻市が主軸 松本平エリア 松本市・安曇野市・塩尻市

商品

  • Smile ECO

    サンプル総額 2,241〜2,297万円 ／ 税別 ／ 30.04・32.00坪

    2×4工法の自由設計プラン。高断熱三層ガラス樹脂サッシと現場吹付発泡ウレタンフォーム断熱、第1種換気を採用し、断熱・設備性能を重視する層に向けた主力商品です。

  • Hapisuma

    サンプル総額 2,073〜2,150万円 ／ 税別 ／ 30.04・32.00坪

    2×4工法の自由設計プラン。ペアガラス樹脂サッシと高断熱グラスウールを採用し、自由設計の要望を持ちつつ予算を重視する層に向けた価格重視の主力商品です。

  • Compact Smile

    サンプル総額 1,490〜1,770万円 ／ 税別 ／ 15.78・28.03坪

    2×4工法の企画住宅。平屋から二階建て4LDKまで多様な規格プランを用意し、規格化で総額を抑えたい層や平屋・コンパクト住宅を検討する層に向けた商品です。

保証・アフター

INITIAL WARRANTY
瑕疵10年 ／ 建物保証 最長30年全契約者に10年間の瑕疵保証を用意し、建物保証は最長30年で運用します。設計申込みの時期に応じて建物保証標準20年の対象となる仕組みがあり、住宅設備保証は引渡しから10年です。
INSPECTION & SUPPORT
定期点検 ／ 24時間365日対応3カ月・6カ月・1年・2年・5年・10年の定期点検を実施し、10年目以降は希望により有料点検を継続します。地盤保証は20年、住宅設備の修理受付や水回り・鍵などの緊急かけつけは24時間365日対応の記載があります。
  1. 0年HANDOVER引渡し
  2. 3カ月〜2年INSPECTION定期点検
  3. 10年DEFECT瑕疵保証 ／ 設備保証満了
  4. 20年GROUND地盤保証 ／ 建物保証標準20年
  5. 30年STRUCT-MAX建物保証 最長

会社情報

正式社名
株式会社スマイルハウス
設立
1995年
本社
長野県松本市
代表者
代表取締役社長 小畑 慶樹
資本金
2,000万円
従業員数
20名 ／ SUUMO参考値
上場区分
非上場 ／ 親会社 株式会社高見澤が東証スタンダード上場
対応エリア
長野県 ／ 松本市・安曇野市・塩尻市が主軸
主要構造
2×4工法
主要事業
企画注文住宅・注文住宅の受注及び設計、損害保険代理業務

評価できる点・留意したい点

評価できる点

  • 商品別にサンプルプランの建物総額を公式で示し、SUUMO参考坪単価54〜70万円/坪と合わせて価格検討の材料が揃う
  • 性能重視のSmile ECO・価格重視のHapisuma・企画住宅のCompact Smileで自由設計と企画住宅の両軸を提供
  • 建物保証は最長30年、瑕疵保証10年、設備保証10年、地盤保証20年で長期の保証体系を運用
  • 3カ月から10年までの定期点検と24時間365日の緊急かけつけ対応を用意
  • 2×4工法を全商品共通で採用し、Smile ECOで高断熱三層ガラス樹脂サッシと第1種換気を訴求
  • 松本平の土地情報連携で、土地探しから家づくりを進めたい層の相談導線がある

検討時の論点

  • UA値・C値・耐震等級の公式公表値は確認に至らず、性能数値は仕様書での確認が前提
  • 公式は坪単価ではなくサンプル総額の表示で、坪単価換算は本調査の計算値となる
  • Compact Smileは企画住宅のため、自由設計商品と比べ設計自由度の前提が異なる
  • 太陽光・蓄電池・全館空調・床暖房の標準搭載は公表項目に基づく評価の範囲では確認に至らず
  • 主軸エリアは松本市・安曇野市・塩尻市の松本平で、広域対応とは記載されていない

総評

株式会社スマイルハウスは1995年7月設立、長野県松本市双葉を拠点に企画注文住宅・注文住宅の受注及び設計、損害保険代理業務を手がける住宅会社です。2×4工法を全商品共通の構造に据え、高品質な住まいを欲しい場所に欲しい価格で届けるという理念のもと、Smile ECO・Hapisuma・Compact Smileなどの商品で松本平エリアの家づくりを展開しています。

公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。

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出典と確認日

情報の確度中時点

公開情報のうち 8 / 13 項目を 確認できています。未確認：companyType・uaValue・cValue・seismicGrade・insulationGrade

スマイルハウスの掲載ページ
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