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自然と木の家 スミャスク

情報なしSmyask ／ 株式会社セブンエイト

神奈川県海老名市を拠点とする株式会社セブンエイトが展開する、自然素材を主役にした注文住宅ブランドです。

  • 対応エリア東京都・神奈川県
  • 坪単価の目安70〜100万円/坪
  • 断熱断熱等性能等級 5／UA値 0.46
  • 耐震耐震等級 3
  • 保証初期保証 10年
  • 構造木造
自然と木の家 スミャスクに相談する

会社データ評価84.3/ 100

  • 建物性能4.5/5
  • 保証・アフター4.0/5
  • 価格・コスト透明性4.8/5
  • 施工実績4.0/5

8軸すべての評価と採点根拠を見る

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。

情報の確度高時点

向いている条件・向きにくい条件

この会社が向いている条件

  • 東京都・神奈川県での建築を検討している（公開されている対応エリア）
  • 坪単価70〜100万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
  • 断熱性能を重視する（UA値 0.46 を公開）
  • 耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）
  • 間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）
  • 平屋を検討している

向きにくい条件

  • 東京都・神奈川県以外での建築を検討している
  • 初期保証20年以上を条件にしたい（公開値は 10年）

公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。

会社データ評価

84.3/ 100

5段階中4.2
情報の確度高時点出典（新しいタブで開きます）
  • 建物性能4.5/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点0.80 ／ UA値0.46（HEAT20 G2 ／ 0.46以下）＋0.5、耐震等級3標準仕様＋0.3を採用。C値は実測平均が公表項目に基づく評価で確認できず起点維持。ZEH対応率・長期優良住宅標準対応・劣化対策等級3は公表項目に基づく評価で確認できず起点維持。

  • 保証・アフター4.0/5

    重み 0.18

    起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ 防水保証 初期10年＋0.2を採用。構造躯体保証は初期10年で品確法義務の範囲のため起点維持。シロアリ保証年数・24時間サポート・定期点検制度は公表項目に基づく評価で確認できず起点維持。地盤保証20年は有料で構造保証の延長制度ではないため加点対象外。

  • 価格・コスト透明性4.8/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点1.00 ／ 坪単価と建物本体価格目安を公式明示（30坪本体価格2,010万円を公式価格ページに掲載）＋0.5、標準仕様の詳細を公式サイトで明示＋0.3、SUUMO参考坪単価70.0〜100.0万円/坪あり＋0.2を採用。複数価格帯の商品ラインナップは単一ブランド構成のため加点なし。

  • 施工実績4.0/5

    重み 0.12

    起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ 施工エリア複数都道府県（神奈川県・東京都一部）＋0.2を採用。SUUMO会社データの施工実績24棟は年間100棟以上の加点基準に届かず加点なし。累計着工棟数・第三者検査の標準導入は公表項目に基づく評価で確認できず起点維持。

  • 企業信頼性3.8/5

    重み 0.10

    起点3.75 ／ 設立2008年で30年以上の基準に届かず加点なし。資本金1,000万円（SUUMO会社データ）で1億円以上の基準に届かず加点なし。建設業許可は神奈川県知事許可で国土交通大臣許可ではないため加点なし。自社は非上場で上場加点なし。独立系で親会社はなく、上場流用の論点は生じない。ISO認証は公表項目に基づく評価で確認できず起点維持。

  • 商品ラインナップ4.0/5

    重み 0.06

    起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ 平屋専用商品（公式施工事例の平屋プラン）＋0.2を採用。商品シリーズは自然素材の自由設計を軸とする単一ブランド構成のため3種類以上の加点基準に届かず。規格住宅と自由設計の併売・複数の構造工法は確認できず加点なし。

  • デザイン・建築自由度4.2/5

    重み 0.08

    起点3.75 ＋ 加点0.40 ／ 完全自由設計対応＋0.4を採用。造作キッチン・造作洗面・畳スペースなど一邸ずつ設計する事例が複数確認できる。グッドデザイン賞・ハウス・オブ・ザ・イヤー受賞歴、建築家コラボブランドは公表項目に基づく評価で確認できず起点維持。

  • 対応エリア3.8/5

    重み 0.06

    起点3.75 ／ 対応都道府県は神奈川県・東京都一部の2県で5以上の加点基準に届かず加点なし。モデルハウスは綾瀬市の1拠点で10拠点以上の基準に届かず加点なし。地域密着型のため対応範囲は限定的だが、減点は行わず起点維持としている。

この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「情報なし」と表示し、0点や満点では補完していません。

採点は公開情報のみを対象に、各軸 3.75 点を起点として加点方式で行われています。減点は行われないため、総合点は 75 点を下回りません。

総合点は 75 点を下回りません。他社との相対順位ではありません。

総合スコア 84.3 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (4.55×0.20 + 3.95×0.18 + 4.75×0.20 + 3.95×0.12 + 3.75×0.10 + 3.95×0.06 + 4.15×0.08 + 3.75×0.06) × 20 = 84.3

本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし ／ 起点維持、減点は行わない方針です。

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法

あなたとの適合度

2分の診断で、この会社との適合度が表示されます

建築予定地・予算・重視することを選ぶと、この会社の公開情報との一致度を表示します。氏名や連絡先の入力は必要ありません。

適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。

坪単価・価格帯

坪単価の目安

70〜100万円/坪

外部参考値の坪単価レンジ：70〜100万円

価格帯の公開状況

3件の価格情報が公開されています。

  • 30坪モデルプラン2,010万円〜

    公式価格ページに掲載された30坪本体価格（税込）。設計費・付帯工事費・諸経費などは別途という注記があります。

  • SUUMO参考坪単価70〜100万円/坪

    SUUMOの会社データに掲載された参考坪単価です。表示価格に含まれない費用がある旨も明記されています。

  • 総額の考え方個別見積り

    本体価格に付帯工事や諸費用、土地関連費用を加えた総額は仕様と敷地で変動するため、見積りでの確認が前提です。

坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。

住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）

  • 断熱（UA値）

    0.46 W/㎡K

    断熱等性能等級 5

  • 気密（C値）

    情報なし

  • 耐震

    耐震等級 3

  • 保証

    初期保証 10年

UA VALUE
0.46公式が最低レベルとして掲げるHEAT20 G2相当値
C VALUE
–気密の実測平均は公式・ポータルで確認できず
SEISMIC
3全棟許容応力度計算 ／ 制震ダンパー標準採用
INSULATION
5SUUMO実例で等級5・G2・GX志向型の記述あり

数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。

対応エリア・構造・保証・商品・会社情報

会社種別
情報なし
対応エリア
東京都・神奈川県
本社所在地
神奈川県
構造
木造
対応する家タイプ
平屋
設計自由度
自由設計に対応
保証
初期保証 10年

公開情報の対応エリア表記：神奈川県および東京都一部 ／ モデルハウス1拠点 神奈川 ＋ 東京一部 モデルハウス1拠点

商品

  • 自然と木の家 スミャスク

    30坪 本体価格 2,010万円〜（税込）

    無垢国産桧と杉を構造に使い、耐震等級3・制震ダンパー・HEAT20 G2レベルの断熱を組み合わせた自由設計の主力モデルです。造作キッチンや造作洗面など、施主の要望を反映した設計事例が複数あります。

  • 平屋プラン ／ HIRAYA GARDEN

    本体価格は敷地条件と仕様で個別見積り

    公式の施工事例一覧に平屋のタグがあり、平屋を希望する人にも対応します。敷地の広さや日当たり、暮らし方に合わせて自然素材の平屋を設計する位置づけです。

  • GX志向型 ／ 省エネ提案

    太陽光は選択仕様 ／ 補助金は制度条件による

    SUUMO建築実例には太陽光発電を搭載しGX志向型住宅の補助金を活用した事例があります。性能を高めつつ補助制度も合わせて検討したい人向けの提案です。

保証・アフター

INITIAL WARRANTY
構造・防水 初期10年住宅瑕疵担保責任保険による構造と防水の初期保証10年です。品確法に基づく新築住宅の義務範囲で、構造耐力上主要な部分と雨水の浸入を防ぐ部分を対象とします。
GROUND ＆ COMPLETION
地盤保証20年 ／ 完成保証20年の地盤保証と完成保証、工事保険が用意されています。地盤保証と完成保証はSUUMOで有料と記載されているため、適用条件と費用の確認が前提です。
  1. 0年HANDOVER引渡し
  2. 10年STRUCTURE構造・防水 初期保証満了
  3. 20年GROUND地盤保証 ／ 有料

会社情報

運営法人
株式会社セブンエイト
ブランド名
自然と木の家 スミャスク
設立
2008年
本社
神奈川県海老名市
代表者
下郡山 永一
資本金
1,000万円 ／ SUUMO会社データ
従業員数
11名 ／ SUUMO会社データ
上場区分
非上場 ／ 独立系
対応エリア
神奈川県および東京都一部 ／ モデルハウス1拠点
主要構造
木造軸組 ／ 無垢国産材
主要事業
注文住宅、不動産売買・賃貸・管理、リフォーム

評価できる点・留意したい点

評価できる点

  • 全棟で許容応力度計算を実施し、耐震等級3に制震ダンパー ミューダムを組み合わせた地震対策
  • 無垢の国産桧と国産杉を構造材に採用し、白洲そとん壁など自然素材を標準とする家づくり
  • 公式コンセプトページでHEAT20 G2レベルのUA値0.46を最低レベルと位置づけ、付加断熱を採用
  • 30坪本体価格2,010万円からという目安が公式価格ページで示され、価格の出発点が確認しやすい
  • 造作キッチンや造作洗面、平屋など、施主の要望を反映した自由設計の事例が複数ある
  • 住宅ローン相談、土地探し、既存宅の解体、擁壁工事までを一括で相談できる体制

検討時の論点

  • 自然素材を標準とする仕様のため、SUUMO参考坪単価は70.0万円から100.0万円で低価格帯ではない
  • 施工エリアは神奈川県と東京都一部に限られ、神奈川県内でも小田原市や南足柄市などは対象外
  • 点検スケジュールや構造保証を延長する仕組み、シロアリ保証の年数は公開情報で確認できない
  • C値の実測平均や全棟気密測定の有無は公開情報になく、気密性能は数値で比較しにくい
  • 運営法人は非上場の地域工務店で、売上高や累計の施工棟数は公開情報で確認できない

総評

自然と木の家 スミャスクは、株式会社セブンエイトが手がける自然素材系の注文住宅ブランドです。運営法人は不動産売買・賃貸・管理、土木建築工事、リフォームなどを営む地域密着型の会社で、住宅ローンの相談から土地探し、既存宅の解体や擁壁工事までを一体で支援する家づくりを公式に掲げています。

構造材には無垢の国産桧と国産杉を採用し、外壁にはセルロースファイバーとネオマフォームの付加断熱、白洲そとん壁を標準としています。全棟で許容応力度計算を行い、耐震等級3に制震ダンパー ミューダムを組み合わせた仕様を訴求する点が特徴です。

公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。

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    情報なし

    会社データ評価

    総合4.7/5

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出典と確認日

情報の確度高時点

公開情報のうち 11 / 13 項目を 確認できています。未確認：companyType・cValue

自然と木の家 スミャスクの掲載ページ
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