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STV興発

情報なしSTV KOHATSU

札幌圏で注文住宅・リフォーム・土地分譲を手がける地域密着の住宅会社です。住宅ブランドSMAUTOのもと、高気密・高断熱の自由設計住宅を、土地探しから資金相談まで一つの窓口で提案しています。

  • 対応エリア北海道
  • 坪単価の目安情報なし
  • 断熱断熱等性能等級 6／UA値 0.27
  • 耐震耐震等級 1
  • 保証初期保証 10年
  • 構造木造
STV興発に相談する

会社データ評価83.9/ 100

  • 建物性能4.3/5
  • 保証・アフター4.0/5
  • 価格・コスト透明性4.7/5
  • 施工実績4.0/5

8軸すべての評価と採点根拠を見る

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。

情報の確度高時点

向いている条件・向きにくい条件

この会社が向いている条件

  • 北海道での建築を検討している（公開されている対応エリア）
  • 断熱性能を重視する（UA値 0.27 を公開）
  • 間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）

向きにくい条件

  • 北海道以外での建築を検討している
  • 価格帯の目安を公開情報から先に知りたい（坪単価の掲載なし）
  • 初期保証20年以上を条件にしたい（公開値は 10年）

公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。

会社データ評価

83.9/ 100

5段階中4.2
情報の確度高時点出典（新しいタブで開きます）
  • 建物性能4.3/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点0.50 ／ 全棟気密検査でC値0.3〜0.4㎠/㎡（C値0.5以下）＋0.5を採用。UA値は注文住宅全体の標準値が公表されておらず、SA-RI-TO-JIモデル個別の0.27のため一律加点は見送り。耐震等級3標準仕様、ZEH対応率、長期優良住宅標準対応、劣化対策等級3は公表範囲で全棟標準の確認に至らず起点維持。

  • 保証・アフター4.0/5

    重み 0.18

    起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ 防水保証 初期10年＋0.2を採用。構造躯体保証は初期10年で品確法義務水準のため起点維持。長期定期点検は1年目・2年目の無料点検のみで、長期点検制度の加点基準には届かず。シロアリ保証、24時間サポートは公表範囲で確認できず起点維持。

  • 価格・コスト透明性4.7/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点0.90 ／ 公式FAQで坪単価65万円からとレンジ明示＋0.4、公式スペックページで断熱仕様の詳細を明示＋0.3、SUUMO公式ハウスメーカーDBにポータル参考値あり＋0.2を採用。複数価格帯のラインナップは商品体系が単一のため非該当。

  • 施工実績4.0/5

    重み 0.12

    起点3.75 ＋ 加点0.30 ／ 外部機関による全棟の気密検査と空気質測定を第三者検査の標準導入＋0.3として採用。年間引渡はSUUMO掲載で5棟（2025年）と地域密着規模で100棟以上の基準に届かず。累計棟数は公表範囲で確認できず、施工エリアは北海道1道のため複数都道府県加点は非該当。

  • 企業信頼性4.3/5

    重み 0.10

    起点3.75 ＋ 加点0.60 ／ 1963年設立（63年）で設立50年以上＋0.4、資本金2億5,000万円で1億円以上＋0.2を採用。建設業許可は北海道知事許可で国土交通大臣許可加点は非該当。自社は非上場で上場加点なし。STVグループ各社の規模は自社加点に流用しない方針。ISO認証は公表範囲で確認できず起点維持。

  • 商品ラインナップ3.8/5

    重み 0.06

    起点3.75 ／ 加点なし。商品はSMAUTOの自由設計注文住宅が中心で、商品シリーズ3種類以上の基準には届かず。規格住宅は提供形態が確認できず、複数構造工法は木造のみ、平屋専用商品の公表もないため、いずれも起点維持。

  • デザイン・建築自由度4.2/5

    重み 0.08

    起点3.75 ＋ 加点0.40 ／ 設計士が直接ヒアリングして一邸ごとにプランを作る完全自由設計対応＋0.4を採用。グッドデザイン賞、ハウス・オブ・ザ・イヤー、建築家コラボブランド、外観バリエーション豊富の明示は公表範囲で確認できず起点維持。

  • 対応エリア3.8/5

    重み 0.06

    起点3.75 ／ 加点なし。対応エリアは北海道の札幌圏中心で、対応都道府県5以上の基準に届かず。現行モデルハウスはSA-RI-TO-JIの1棟で、ショールーム10拠点以上の基準にも届かないため起点維持。

この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「情報なし」と表示し、0点や満点では補完していません。

採点は公開情報のみを対象に、各軸 3.75 点を起点として加点方式で行われています。減点は行われないため、総合点は 75 点を下回りません。

総合点は 75 点を下回りません。他社との相対順位ではありません。

総合スコア 83.9 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (4.25×0.20 + 3.95×0.18 + 4.65×0.20 + 4.05×0.12 + 4.35×0.10 + 3.75×0.06 + 4.15×0.08 + 3.75×0.06) × 20 = 83.9

本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし ／ 起点維持、減点は行わない方針です。

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法

あなたとの適合度

2分の診断で、この会社との適合度が表示されます

建築予定地・予算・重視することを選ぶと、この会社の公開情報との一致度を表示します。氏名や連絡先の入力は必要ありません。

適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。

坪単価・価格帯

坪単価の目安

情報なし

公式FAQ記載の坪単価：65万円から

価格帯の公開状況

3件の価格情報が公開されています。

  • SMAUTOの注文住宅坪65万円〜

    公式FAQ記載の坪単価。照明・屋外給排水・外構を含むとされ、仕様で変動します。

  • 30〜40坪の試算1,950〜2,600万円

    坪65万円を単純にかけた試算値です。公式見積りではなく、目安として扱う数値です。

  • SA-RI-TO-JI 販売価格4,280万円

    延床40.45坪、土地170.33㎡を含む販売型モデルハウスの価格です。

坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。

住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）

  • 断熱（UA値）

    0.27 W/㎡K

    断熱等性能等級 6

  • 気密（C値）

    0.3 ㎠/㎡

  • 耐震

    耐震等級 1

  • 保証

    初期保証 10年

C VALUE
0.3–0.42000年から全棟気密検査を実施
UA VALUE
0.27SA-RI-TO-JIモデルハウスの個別仕様値
SEISMIC
1–3きた住まいる掲載で耐震等級1〜3に対応可能
INSULATION
6SA-RI-TO-JIで断熱等級6を達成

数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。

対応エリア・構造・保証・商品・会社情報

会社種別
情報なし
対応エリア
北海道
本社所在地
北海道
構造
木造
対応する家タイプ
情報なし
設計自由度
自由設計に対応
保証
初期保証 10年

公開情報の対応エリア表記：北海道 ／ 札幌圏中心 ／ モデルハウス1棟 札幌圏 北海道 ／ 札幌市近郊

商品

  • SMAUTOの注文住宅

    坪単価65万円から ／ 公式FAQ

    札幌圏で展開する高気密・高断熱の自由設計住宅。ダブル断熱と全棟気密検査を基本に、土地探しや資金相談まで一つの窓口で進められます。

  • SA-RI-TO-JI

    販売価格4,280万円 ／ 土地込み

    森を眺める22帖LDKを備えた販売型モデルハウス。長期優良住宅で断熱等級6、UA値0.27、耐震等級2、制震ダンパーを採用しています。

  • グリーンタウン分譲地

    区画ごとに価格設定 ／ 要問い合わせ

    上篠路や芸術の森エリアで宅地分譲を行い、土地と建物をあわせて検討できます。土地探しの相談から住まいづくりにつなげられます。

保証・アフター

INITIAL WARRANTY
構造10年 ／ 防水10年構造耐力上主要な部分と雨水の侵入を防ぐ部分を、それぞれ初期保証10年で運用します。住宅保証機構のまもりすまい保険に加入しています。
AFTER SERVICE
1年目・2年目 無料点検引き渡し後の1年目と2年目に無料のアフターサービスを実施します。地域密着の体制で、引き渡し後の相談にも同じ窓口で対応します。
  1. 0年HANDOVER引渡し
  2. 1年目CHECK無料アフターサービス
  3. 2年目CHECK無料アフターサービス
  4. 10年STRUCTURE構造・防水の初期保証満了

会社情報

正式社名
エス・テー・ビー興発株式会社
設立
1963年
本社
北海道札幌市中央区
代表者
代表取締役社長 吉田泰久
資本金
2億5,000万円
従業員数
36名 ／ きた住まいる登録情報
上場区分
非上場 ／ STVグループ
対応エリア
北海道 ／ 札幌圏中心 ／ モデルハウス1棟
主要構造
木造軸組工法 ／ 新在来木造
住宅ブランド
SMAUTO
主要事業
注文住宅、リフォーム、宅地分譲、不動産仲介、保険、人材サービス

評価できる点・留意したい点

評価できる点

  • 2000年から全棟で気密検査を実施し、公式サイトでC値0.3〜0.4㎠/㎡の水準を公表
  • 屋根断熱320mm以上、外断熱と充填断熱のダブル断熱、基礎外断熱という札幌圏向けの高断熱仕様
  • 全棟で構造計算を行い、ホルムアルデヒドなど6種類の化学物質を測る空気質測定も全棟で実施
  • 公式FAQで坪単価65万円からと明示し、照明・屋外給排水・外構を含む範囲も記載
  • 土地探し、住宅ローン相談、設計、リフォームまで同じ法人で相談できる窓口体制
  • 1963年設立、健康経営優良法人2026に認定された札幌圏の地域企業

検討時の論点

  • 注文住宅全体の標準UA値や標準耐震等級は公表されておらず、SA-RI-TO-JIモデルの実績値が中心
  • 構造・防水保証は初期10年で、長期延長保証やシロアリ保証の制度は公表範囲で確認できない
  • 無料アフター点検は1年目と2年目までで、長期の定期点検制度の有無は公表範囲では不明
  • 対応エリアは札幌圏中心で、北海道全域への対応とは確認できない
  • 商品別の標準仕様表が公式に体系開示されておらず、仕様範囲は個別見積りでの確認が前提

総評

エス・テー・ビー興発株式会社は1963年4月設立、札幌市中央区に本社を置く住宅会社です。1982年に住宅部門を開始し、注文住宅の設計・施工、リフォーム、宅地造成・分譲、不動産仲介、保険代理、人材サービスを一つの法人で展開しています。住宅ブランドSMAUTOのもと、札幌圏で高気密・高断熱の自由設計住宅を提案し、土地探しと資金計画の相談まで同じ窓口で受けられる体制が特徴です。

2000年から全棟で気密検査を実施し、ホルムアルデヒドなど6種類の化学物質を測る空気質測定も全棟で行っています。札幌テレビ放送を中核とするSTVグループに属する地域企業として、地域に根ざした住まいづくりを続けています。

公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。

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    総合4.3/5

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出典と確認日

情報の確度高時点

公開情報のうち 10 / 13 項目を 確認できています。未確認：companyType・tsuboPrice・houseTypes

STV興発の掲載ページ
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