須藤建設株式会社は北海道伊達市に本社を置く独立系の地域工務店・総合建設業です。住宅ブランドとして「SUDOホーム北海道」「SUDOホーム関東」を展開し、寒冷地で培った高断熱・高気密技術と関東のデザイン住宅を組み合わせる方針を公式に掲げています。法人番号は6430001056249で、全国の「須藤」「SUDO」「スドウ」を冠する別法人とは法人番号上で完全に別法人として識別されます。
須藤建設株式会社は1918年に北海道豊浦町で創業し、1969年に株式会社として設立された地域工務店・総合建設業です。住宅事業は「SUDOホーム北海道」「SUDOホーム関東」の2ブランドで展開し、伊達市の本社を中心に、札幌支店・ニセコ支店・土気オフィス・流山オフィスを構えています。法人番号6430001056249で、同名の別法人とは法人番号上で完全に別法人として識別されます。
※ 同社は独立系で親会社の記載が公式にないため、親会社・HD連結や上場区分の自社加点流用は行いません。SUDOグループ内に関連ブランド（SUDO設計、SUDO建築、SAAD等）が併存しますが、本ページのスコアは須藤建設株式会社（住宅ブランドSUDOホーム）自体の公表項目のみで算出しています。FC制度は確認できないため、FC本部実績による加点流用も行いません。
関東の住宅事業では2023年度に引き渡した事例平均でC値0.37 cm²/m²、Q値1.57 W/m²K、UA値0.44 W/m²Kを公式の性能データページに掲載しています。2022年度の事例平均はC値0.41、Q値1.62、UA値0.44で、複数年にわたり一定の水準を維持している点が確認できます。
北海道の住宅事業では、公式の性能ページに全棟UA値算定、全棟C値測定、全棟化学物質濃度測定、全棟換気風量測定を掲げ、平均C値0.4 cm²/m²で引渡しと記載があります。北海道の掲載事例にはUA値0.24〜0.36の高水準も含まれます。
関東のUA値0.44／C値0.37は2023年度事例の平均値で、全商品・全プランの標準仕様値ではありません。テイクアウト住宅「温かいDOMA」はUA値0.46を標準、竣工前全棟試験でC値1.0 cm²/m²以下を確認するとしています。耐震等級3はDOMAのような企画型商品の標準で、フルオーダー商品では案件ごとに耐震等級1〜3が混在します。長期優良住宅標準対応・劣化対策等級3・ZEH対応率は公式に非公表のため、スコア上は加点なしで起点維持としています。
住宅事業は関東のフルオーダー注文住宅、テイクアウト住宅「温かいDOMA」、モデルハウス「WAのある家」「木々と暮らす家」、北海道の自由設計注文住宅などで構成されています。フルオーダーは建築士直接対応の自由設計、DOMAは企画型でモデルハウスをそのまま建てる提案、北海道はRC外断熱サンドイッチ工法や枠組壁工法など複数の構造に対応します。
その他のラインナップ: モデルハウス「木々と暮らす家」(千葉市緑区あすみが丘) ／ SUDOホーム北海道 注文住宅(伊達・札幌・ニセコの拠点から相談、新在来木造構法・RC外断熱サンドイッチ工法・枠組壁工法など登録情報に掲載) ／ ニセココンドミニアム事業。フルオーダー・WAのある家・北海道注文住宅は公式に坪単価レンジ掲載がないため、契約前に本体・付帯・諸費用込みの総額で確認するのが確実です。
関東の保証ページでは、引き渡し後1年目・2年目の無料定期点検、構造10年の基本瑕疵保証、JIO（日本住宅保証検査機構）の住宅瑕疵担保責任保険加入、防腐・防蟻のホウ酸塗布と5年ごとの有償点検による防蟻最大15年保証を公式に掲載しています。地盤保証は地盤保険加入による修復保証と記載があります。
無料定期点検は引き渡し後1年目・2年目の2回が明示されています。長期延長保証制度、設備保証年数、24時間365日窓口の有無については中央公式での明示が確認できないため、契約前に保証書・約款で年数・免責・点検費用を確認するのが確実です。 JIOの住宅瑕疵担保責任保険 ／ 長期優良住宅制度の概要 ／ 省令準耐火構造の基準 も合わせて参照してください。
フルオーダー・北海道注文住宅・WAのある家は公式坪単価レンジが非公表で、見積りベースの個別検討が前提です。テイクアウト住宅「温かいDOMA」は本体価格2,585万円／32.6坪を公式に掲載し、税込・建築工事費・オプション費・付帯工事費込み、登記代やローン手数料等の諸費用は別途と注記があります。単純換算で本体価格ベース約79.3万円／坪です。
関東公式では実建築価格の分布を見学会で公開する方針が示されています。本体価格ベースの単純換算は付帯工事費の含み方で坪単価が変動するため、他社比較では「本体のみ」「本体＋付帯」「総額」のどの条件で並べているかをそろえるのが確実です。土地・外構・諸費用は別途、商品・地域・仕様・プランで変動します。
公式リリース・公式性能データ・公式施主事例・LIXILメンバーズコンテスト公式アーカイブで確認できる範囲で、強みと検討時に押さえておきたい論点を整理しました。商品ごとに構造・プラン条件が異なるため、契約前の個別確認が前提となります。
本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし ／ 起点維持、減点は行わない方針です。
AI総合スコア 87.6 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (4.75×0.20 + 4.15×0.18 + 4.55×0.20 + 3.95×0.12 + 4.35×0.10 + 4.65×0.06 + 4.35×0.08 + 3.95×0.06) × 20 = 87.6
4.75 / 5
起点3.75 ＋ 加点1.00 ／ UA値0.44（HEAT20 G2 ／ 0.46以下）＋0.5、C値0.37（0.5以下）＋0.5を採用（関東2023年度事例平均、sudohome.com/data）。耐震等級3は温かいDOMAの標準ですが、フルオーダー商品は案件別で全商品標準とは確認できず加点なし。ZEH対応率・長期優良住宅標準対応・劣化対策等級3は公式非公表のため起点維持。
4.15 / 5
起点3.75 ＋ 加点0.40 ／ 防水保証 初期10年＋0.2、シロアリ保証10年以上（防蟻最大15年）＋0.2を採用。構造躯体保証は初期10年で「初期20年以上」の上位加点基準には届かず加点なし。長期延長制度・24時間窓口・設備保証は中央公式で明示の確認に至らず加点なし。長期定期点検は1年・2年の無料点検にとどまり、50年点検等の長期運用とは判定しない。
4.55 / 5
起点3.75 ＋ 加点0.80 ／ 標準仕様の詳細を公式 philosophy ／ data 配下で明示＋0.3、SUUMO等の外部ポータル参考値あり＋0.2、複数価格帯のラインナップ（フルオーダー／温かいDOMA／モデルハウス／北海道注文住宅）＋0.3を採用。坪単価レンジ・坪単価＋本体価格目安の公式明示はDOMAの本体価格単独のみで体系的なレンジ提示はないため、坪単価系上位加点は採用しない。
3.95 / 5
起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ 施工エリア複数都道府県（北海道＋関東4都県の一部、計5都道府県）＋0.2を採用。年間引渡戸数・累計引渡戸数は公式非公表で、SUUMO公式DBや住宅産業紙ランキング等の二次ソースでも数値の明示が確認できないため加点なし。第三者検査の標準導入は中央公式で明示が確認できず起点維持。
4.35 / 5
起点3.75 ＋ 加点0.60 ／ 設立1969年（57年）で50年以上＋0.4、建設業 国土交通大臣許可（特-7）第14683号＋0.2を採用。資本金5,000万円は1億円未満のため加点なし。自社は非上場で、公式に親会社の記載がない独立系のため上場加点・親会社上場の流用なし。ISO9001／ISO14001は公式非公表のため起点維持。住宅瑕疵担保責任保険（JIO加入）は法定義務で起点維持。
4.65 / 5
起点3.75 ＋ 加点0.90 ／ 商品シリーズ3種類以上（フルオーダー／温かいDOMA／WAのある家／SUDOホーム北海道注文住宅）＋0.3、規格住宅（DOMA）と自由設計（フルオーダー）の両方提供＋0.3、複数構造工法（新在来木造工法／RC外断熱サンドイッチ工法／枠組壁工法）対応＋0.3を採用。平屋専用商品は事例ベースで専用ラインとしての公式明示が確認できず加点なし。
4.35 / 5
起点3.75 ＋ 加点0.60 ／ 完全自由設計対応（建築士直接対応のフルオーダー）＋0.4、外観デザインバリエーション豊富（北海道産杉板外壁・塗り壁・ガルバリウム・スイス漆喰等のモデルハウス3棟提案）＋0.2を採用。グッドデザイン賞・ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジーの受賞は公式アーカイブで該当確認なし。LIXILメンバーズコンテストでの複数年受賞実績は強みだが、加点軸の受賞対象には含めない。
3.95 / 5
起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ 対応都道府県5以上（北海道・千葉・東京一部・埼玉一部・茨城一部 計5都道府県）＋0.2を採用。20以上の上位加点基準には届かず。ショールーム／拠点は伊達本社・札幌支店・ニセコ支店・土気オフィス・流山オフィスの5拠点と関東モデルハウス3棟で、10拠点以上の加点基準には届かず加点なし。
須藤建設株式会社（住宅ブランドSUDOホーム）は1918年創業・1969年設立の北海道伊達市の独立系総合建設業で、住宅事業は「SUDOホーム北海道」「SUDOホーム関東」の2ブランドで展開しています。関東2023年度事例平均でC値0.37／UA値0.44／Q値1.57、北海道で全棟UA算定・全棟C値測定・平均C値0.4という性能水準を公式に掲載し、温かいDOMAでは許容応力度計算による耐震等級3とUA値0.46の標準化、本体価格2,585万円／32.6坪の公開を行っています。建築士が窓口となる自由設計、自然素材・製作建具・自社施工の一貫体制、新在来木造工法・RC外断熱サンドイッチ工法・枠組壁工法など複数構造への対応、LIXILメンバーズコンテストでの2017年以降の複数年受賞も強みです。
北海道発の高断熱・高気密と関東のデザイン住宅の組み合わせ、自然素材と建築士直接対応の自由設計に親和性のある層に適合度が高く、フルオーダー・WAのある家・北海道注文住宅の公式坪単価レンジ非公表（DOMAのみ本体価格公開）・構造保証初期10年（業界トップ層の30〜60年延長型より短め）・対応エリアが北海道と関東4都県の一部に限定される（全国対応ではない）点は、契約前に書面で確認するポイントとなります。法人番号6430001056249で全国の同名類似社（須藤・SUDO・スドウを冠する別法人）とは完全に別法人として識別され、公式に親会社の記載がない独立系のため、親会社・HD連結や上場区分による自社加点の流用も発生しません。 JBN・全国工務店協会 ／ LIXILメンバーズコンテスト の公開情報も合わせて参照してください。