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株式会社高松工業

工務店Takamatsu Kogyo Co., Ltd.

青森県五所川原市を拠点に、住宅の設計・施工・販売と不動産を手がける地域工務店です。津軽地域に対応エリアを絞り、ZEH水準の省エネ住宅を税込価格表で示すローコスト住宅を展開しています。

  • 対応エリア青森県
  • 坪単価の目安39.9〜74万円/坪
  • 断熱UA値 0.41
  • 耐震情報なし
  • 保証初期保証 10年
  • 構造木造
株式会社高松工業に相談する

会社データ評価86.7/ 100

  • 建物性能4.8/5
  • 保証・アフター4.0/5
  • 価格・コスト透明性5.0/5
  • 施工実績3.8/5

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会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。

情報の確度高時点

向いている条件・向きにくい条件

この会社が向いている条件

  • 青森県での建築を検討している（公開されている対応エリア）
  • 坪単価39.9〜74万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
  • 断熱性能を重視する（UA値 0.41 を公開）
  • 間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）
  • 平屋・二世帯を検討している

向きにくい条件

  • 青森県以外での建築を検討している
  • 耐震等級を数値で確認したい（公開なし）
  • 初期保証20年以上を条件にしたい（公開値は 10年）

公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。

会社データ評価

86.7/ 100

5段階中4.3
情報の確度高時点出典（新しいタブで開きます）
  • 建物性能4.8/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点1.00 ／ UA値平均0.41（HEAT20 G2 ／ 0.46以下）＋0.5、C値平均0.5（0.5以下）＋0.5を採用。耐震等級3標準仕様、ZEH対応率の数値、長期優良住宅標準対応、劣化対策等級3は公表項目では確認に至らず起点維持。

  • 保証・アフター4.0/5

    重み 0.18

    起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ 防水保証 初期10年＋0.2を採用。構造躯体保証は瑕疵保険による初期10年で上位加点基準に届かず。シロアリ保証年数、24時間365日窓口、長期定期点検制度は公表項目では確認に至らず起点維持。

  • 価格・コスト透明性5.0/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点1.50（軸内上限1.25を適用し5.00）／ 坪単価レンジと本体価格目安を税込価格表で公式明示＋0.5、標準仕様の詳細を公式 reason 配下で明示＋0.3、SUUMO公式ハウスメーカーDBの参考値あり＋0.2、複数価格帯のラインナップ（FAMILY ／ LIFE ／ VILLAGE）＋0.3。

  • 施工実績3.8/5

    重み 0.12

    起点3.75 ＋ 加点0.00 ／ 年間着工はSUUMO公式ハウスメーカーDBで2023年度30棟と100棟未満、累計建築実績は公式トップで400棟以上と10,000棟未満のため加点基準に届かず。第三者検査の標準導入は公表項目では確認に至らず。施工エリアは青森県内で複数都道府県に該当しないため起点維持。

  • 企業信頼性4.0/5

    重み 0.10

    起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ 設立1996年で30年以上＋0.2を採用。資本金2500万円で1億円以上の基準に届かず。自社は非上場、建設業許可は青森県知事許可、ISO9001 ／ ISO14001は公表項目では確認に至らず起点維持。独立系のため親会社上場の流用論点はなし。

  • 商品ラインナップ4.3/5

    重み 0.06

    起点3.75 ＋ 加点0.50 ／ 商品シリーズ3種類以上（FAMILY ／ LIFE ／ VILLAGE）＋0.3、平屋専用商品（LIFE）あり＋0.2を採用。3シリーズとも自由設計で規格住宅との両方提供には該当せず、構造は木造軸組のみのため複数構造工法加点なし。

  • デザイン・建築自由度4.3/5

    重み 0.08

    起点3.75 ＋ 加点0.60 ／ 完全自由設計対応＋0.4、公式施工事例で北欧ナチュラル・カフェ風モダン・和モダンなど複数テイストの外観バリエーション豊富＋0.2を採用。グッドデザイン賞、ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー、建築家コラボブランドは公表項目では確認に至らず。

  • 対応エリア3.8/5

    重み 0.06

    起点3.75 ＋ 加点0.00 ／ 対応都道府県は青森県の1県で5以上の基準に届かず、ショールームは合同展示場のモデルハウス1拠点で10拠点以上の基準に届かないため起点維持。地域密着の運用方針による評価構造です。

この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「情報なし」と表示し、0点や満点では補完していません。

採点は公開情報のみを対象に、各軸 3.75 点を起点として加点方式で行われています。減点は行われないため、総合点は 75 点を下回りません。

総合点は 75 点を下回りません。他社との相対順位ではありません。

総合スコア 86.7 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (4.75×0.20 + 3.95×0.18 + 5.00×0.20 + 3.75×0.12 + 3.95×0.10 + 4.25×0.06 + 4.35×0.08 + 3.75×0.06) × 20 = 86.7

本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし ／ 起点維持、減点は行わない方針です。

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法

あなたとの適合度

2分の診断で、この会社との適合度が表示されます

建築予定地・予算・重視することを選ぶと、この会社の公開情報との一致度を表示します。氏名や連絡先の入力は必要ありません。

適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。

坪単価・価格帯

坪単価の目安

39.9〜74万円/坪

3シリーズ合計の坪単価レンジ：39.9〜74.0万円

価格帯の公開状況

3件の価格情報が公開されています。

  • VILLAGE ／ 最コスパ39.9〜57.7万円/坪

    公式の税込本体価格表に基づく坪単価。30坪では本体1404.2万円。土地込み2000万円台を目指す位置付けです。

  • FAMILY ／ 2階建て45.6〜66.0万円/坪

    公式の税込本体価格表に基づく坪単価。30坪では本体1605.0万円。自由設計の2階建ての中核商品です。

  • LIFE ／ 平屋53.6〜74.0万円/坪

    公式の税込本体価格表に基づく坪単価。30坪では本体1845.0万円。平屋専用商品の価格帯です。

坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。

住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）

  • 断熱（UA値）

    0.41 W/㎡K

  • 気密（C値）

    0.5 ㎠/㎡

  • 耐震

    情報なし

  • 保証

    初期保証 10年

UA VALUE
0.41公式トップ記載の平均値 ／ 商品別値ではない
C VALUE
0.5公式トップ記載 ／ 測定方式は公表項目外
ZEH LEVEL
対応公式ZEHページで省エネ水準を訴求
FOUNDATION
基礎床下空間のないベタ基礎を改良した工法

数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。

対応エリア・構造・保証・商品・会社情報

会社種別
工務店
対応エリア
青森県
本社所在地
青森県
構造
木造
対応する家タイプ
平屋・二世帯
設計自由度
自由設計に対応
保証
初期保証 10年

公開情報の対応エリア表記：青森県 ／ 本社から90分圏の12市町 青森県内 本社から90分圏の12市町

商品

  • FAMILY ／ 自由設計2階建て

    45.6〜66.0万円/坪 ／ 税込本体価格表

    床下浸水しない基礎を採用した、現実的なローコストの自由設計2階建てです。二世帯住宅の相談増加を受け、FAMILY価格に追加費用で二世帯提案も可能とされています。

  • LIFE ／ 自由設計平屋

    53.6〜74.0万円/坪 ／ 税込本体価格表

    床下浸水しない基礎を維持しつつ、老後の負担やバリアフリー性を意識した自由設計の平屋専用商品です。生活動線を重視したい層に向けた構成になっています。

  • VILLAGE ／ 自由設計の最コスパ

    39.9〜57.7万円/坪 ／ 税込本体価格表

    土地込み2000万円台を目指し、無駄をそぎ落とした最ローコストの自由設計住宅です。価格を最優先する層に向けた構成で、HEAT20 G2対応可の注記からは除外されています。

保証・アフター

INITIAL WARRANTY
瑕疵保険10年 ／ 設備保証10年構造耐力上主要な部分と雨水の浸入を防ぐ部分は、住宅瑕疵担保責任保険により初期10年で運用されます。住宅設備の延長保証は最長10年で、断熱シートはメーカー保証20年が掲載されています。
AFTER SUPPORT
JIO完成サポート ／ 緊急駆け付けJIO完成サポートの登録事業者で、施工途中の万一に備えています。住宅設備の延長保証に付帯する形で、基本作業60分無料の緊急駆け付けサービスも案内されています。
  1. 0年HANDOVER引渡し
  2. 1年INSPECTION壁紙の1年点検
  3. 10年STRUCTURE瑕疵保険 ／ 住宅設備保証の節目
  4. 20年INSULATION断熱シートのメーカー保証

会社情報

正式社名
株式会社高松工業
設立
1996年
本社
青森県五所川原市
代表者
高松 良司
資本金
2500万円
従業員数
24名
上場区分
非上場 ／ 独立系の地域工務店
対応エリア
青森県 ／ 本社から90分圏の12市町
主要構造
木造軸組
主要事業
住宅の設計・施工・販売、不動産

評価できる点・留意したい点

評価できる点

  • 20坪から64坪までの税込本体価格を3シリーズ別に公式公開し、検討初期の予算把握がしやすい
  • 公式トップで全棟ZEH Oriented仕様、UA値平均0.41、C値平均0.5を数値で公開している
  • 床下空間のないベタ基礎を改良したオリジナル基礎工法を標準仕様ページで訴求
  • 本社から90分圏に対応エリアを絞り、引渡し後のアフターへの到達性を優先している
  • 地元不動産ネットワークを使った土地探しと住宅ローンの資金計画相談を一体で支援
  • 自社施工と専属大工体制をうたい、外注依存を抑えた施工管理を打ち出している

検討時の論点

  • 対応エリアは青森県内の特定12市町で、本社から90分圏外や県外の建築希望者には向かない
  • 構造躯体・防水・シロアリの最長延長保証や有償点検条件は公表項目では確認に至らない
  • 耐震等級3標準・許容応力度計算・第三者構造検査の明確な標準仕様が確認できない
  • 太陽光・蓄電池の標準搭載は確認できず、合同展示場のモデルでは太陽光なしの構成だった
  • 公式トップ・ラインナップと個別商品ページに価格差があり、見積もりでの確認が必要

総評

株式会社高松工業は1996年2月設立、青森県五所川原市を拠点に住宅の設計・施工・販売と不動産を手がける地域工務店です。前身は昭和初期から続く高松家の建築事業で、現代表が建築を学んだのち独立して現法人を起こしました。価格とデザイン、性能へのこだわりを掲げ、津軽地域に密着したローコスト住宅を展開しています。

公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。

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    情報なし

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出典と確認日

情報の確度高時点

公開情報のうち 11 / 13 項目を 確認できています。未確認：seismicGrade・insulationGrade

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