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イエベース住宅会社比較カルテ
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株式会社東都ハイム

情報なしTOHTO HAIME

越谷市に根ざし、新築の自由設計だけでなくリフォームや建て替え、住み替え、二世帯住宅まで、暮らし方そのものを一緒に選べる相談先として打ち出している地域密着の住宅会社です。

  • 対応エリア埼玉県
  • 坪単価の目安情報なし
  • 断熱情報なし
  • 耐震耐震等級 3
  • 保証初期保証 10年 ／ 最長20年の記載あり・延長条件の記載あり
  • 構造木造
株式会社東都ハイムに相談する

会社データ評価76.8/ 100

  • 建物性能3.8/5
  • 保証・アフター4.0/5
  • 価格・コスト透明性3.8/5
  • 施工実績3.8/5

8軸すべての評価と採点根拠を見る

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。

情報の確度中時点

向いている条件・向きにくい条件

この会社が向いている条件

  • 埼玉県での建築を検討している（公開されている対応エリア）
  • 耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）
  • 間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）
  • 二世帯を検討している

向きにくい条件

  • 埼玉県以外での建築を検討している
  • 価格帯の目安を公開情報から先に知りたい（坪単価の掲載なし）
  • 断熱性能を数値で比較したい（UA値・断熱等級の公開なし）
  • 初期保証20年以上を条件にしたい（公開値は 10年）

公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。

会社データ評価

76.8/ 100

5段階中3.8
情報の確度中時点出典（新しいタブで開きます）
  • 建物性能3.8/5

    重み 0.20

    起点3.75 ／ 商品別のUA値・C値・断熱等級の標準値は公式本文で確認できず、ZEH対応率や長期優良住宅の標準対応も数値として確認できないため、加点条件に該当せず起点維持。緑の柱・ハウスガードシステムは新築標準として確認できるが性能の等級加点ではなく、耐震等級3やZEH仕様は完成見学会の住宅事例にとどまり、全棟標準取得の記載がないため加点対象外とした。

  • 保証・アフター4.0/5

    重み 0.18

    起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ 第三者ポータルで構造と防水の初期10年が確認でき、防水保証10年以上として＋0.2を採用。構造躯体の初期20年以上や最長60年以上、24時間体制は確認できず、定期点検は6か月から10年の運用で50年規模の長期点検制度には該当しないため起点維持。地盤保証10年は地盤領域のため構造保証の加点条件には算入していない。

  • 価格・コスト透明性3.8/5

    重み 0.20

    起点3.75 ／ 注文住宅の坪単価や本体価格目安、標準仕様の価格内訳は公式に掲載がなく、坪単価系の加点条件に該当しないため起点維持。公式で確認できる金額は分譲モデルの土地建物一体の販売価格で、注文住宅の価格帯を示す指標ではないため加点には算入していない。価格は見積りでの確認が前提になる点を本文で明示し、不動産事業や保険代理の取引規模は加点に流用していない。

  • 施工実績3.8/5

    重み 0.12

    起点3.75 ／ 年間や累計の引渡棟数は公式・二次ソースとも確認できず、棟数の加点ラインに届かないため起点維持。施工エリアは越谷市が中心で複数都道府県には該当せず、第三者検査の標準導入も公開情報で確認できない。OB施主からの継続依頼や見学会の事例は確認できるが、加点対象となる棟数の定義には用いていない。

  • 企業信頼性4.0/5

    重み 0.10

    起点3.75 ＋ 加点0.40 ／ 1986年創業で設立30年以上に該当し＋0.2を採用。資本金2,000万円は1億円の加点ラインに届かず、自社は非上場で上場加点なし、建設業許可は埼玉県知事許可で国土交通大臣許可ではなく、ISO認証も公開情報で確認できないため起点維持。独立系で親会社やフランチャイズ本部は確認できず、評価は注文住宅事業の公表情報に絞っている。

  • 商品ラインナップ3.8/5

    重み 0.06

    起点3.75 ／ 家づくりは規格化された商品シリーズではなく自由設計が前提で、名称付きの住宅シリーズが3種類以上という加点条件には該当しないため起点維持。分譲モデルは完成物件の販売、リフォームは改修事業にあたり、平屋専用商品としての名称付きシリーズや複数工法の併用も公開情報で確認できないため、商品ラインナップの加点は非該当とした。

  • デザイン・建築自由度4.2/5

    重み 0.08

    起点3.75 ＋ 加点0.40 ／ 規格に縛られない自由設計の注文住宅を主力に据えている点で完全自由設計対応として＋0.4を採用。グッドデザイン賞やハウス・オブ・ザ・イヤーの受賞、建築家コラボブランドは公開情報で確認できないため、これらは起点維持とした。

  • 対応エリア3.8/5

    重み 0.06

    起点3.75 ／ 対応都道府県は埼玉県が中心で5県以上に届かず、ショールームや展示場も公開情報では確認できないため、加点条件に該当せず起点維持。越谷市の本社を起点に、周辺市はポータル掲載にとどまる地域密着型の体制です。

この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「情報なし」と表示し、0点や満点では補完していません。

採点は公開情報のみを対象に、各軸 3.75 点を起点として加点方式で行われています。減点は行われないため、総合点は 75 点を下回りません。

総合点は 75 点を下回りません。他社との相対順位ではありません。

総合スコア 76.8 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (3.75×0.20 + 3.95×0.18 + 3.75×0.20 + 3.75×0.12 + 3.95×0.10 + 3.75×0.06 + 4.15×0.08 + 3.75×0.06) × 20 = 76.8

本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし ／ 起点維持、減点は行わない方針です。

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法

あなたとの適合度

2分の診断で、この会社との適合度が表示されます

建築予定地・予算・重視することを選ぶと、この会社の公開情報との一致度を表示します。氏名や連絡先の入力は必要ありません。

適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。

坪単価・価格帯

坪単価の目安

情報なし

注文住宅の坪単価は公式に掲載なし ／ 見積りで本体・付帯・諸経費を確認

価格帯の公開状況

3件の価格情報が公開されています。

  • 自由設計の注文住宅見積り提示

    間取りや仕様、敷地条件によって費用が変わります。坪単価の公式掲載はなく、見積明細での確認が前提です。

  • 分譲モデル2,998万円〜

    弥十郎モデル2,998万円、千間台西6丁目モデル4,460万円など、土地建物一体の販売価格です。注文住宅の坪単価ではありません。

  • 新生活応援キャンペーン期間限定

    対象契約者にオプションを贈る企画を案内しています。対象条件はイベント情報での確認が前提です。

坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。

住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）

  • 断熱（UA値）

    情報なし

  • 気密（C値）

    情報なし

  • 耐震

    耐震等級 3

  • 保証

    初期保証 10年 ／ 最長20年の記載あり・延長条件の記載あり

UA VALUE
公表なし起点維持 ／ 加点判定の対象外
C VALUE
公表なし起点維持 ／ 加点判定の対象外
STRUCTURE
木造・緑の柱ハウスガードシステムを新築標準と記載
SEISMIC
等級3事例構造計算と耐震等級3を事例で確認 ／ 全棟標準は未確認

数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。

対応エリア・構造・保証・商品・会社情報

会社種別
情報なし
対応エリア
埼玉県
本社所在地
埼玉県
構造
木造
対応する家タイプ
二世帯
設計自由度
自由設計に対応
保証
初期保証 10年 ／ 最長20年の記載あり・延長条件の記載あり

公開情報の対応エリア表記：埼玉県 ／ 越谷市が主軸 埼玉県越谷市中心 周辺市はポータル掲載 可否は個別確認

商品

  • 自由設計の注文住宅（緑の柱・ハウスガードシステム）

    価格は仕様と敷地に応じて見積りで提示

    暮らし方や敷地に合わせて一棟ずつ設計する木造の注文住宅です。加圧注入処理の緑の柱を新築標準とし、段差を抑える設計や手すりなどバリアフリーの基本仕様、地盤保証や定期点検も組み合わせます。会社の主力に位置づけられる家づくりです。

  • スマートユニテ 越谷市弥十郎モデル

    販売価格 2,998万円 ／ 建物81.42m2・土地93.80m2

    2LDKから3LDKに対応するコンパクトな分譲モデルで、内外装に加えて家具や照明、LDKのエアコンを付けて販売しています。金属サイディングの屋根と外壁を採用し、2025年6月に完成済みのモデルとして公式販売ページに掲載されています。

  • リフォーム・バリアフリー改修

    費用は工事内容に応じて見積りで提示

    既存の住まいを対象に、断熱改修や内窓設置、高効率給湯器、省エネ設備、耐震補強、バリアフリー化を提案します。新築から住み替え、改修までを横断して相談できるのが特徴で、暮らし続けるための工事として位置づけています。

保証・アフター

STRUCTURE & GROUND
構造・防水・地盤を保証公式ページで地盤保証10年と瑕疵保険の各種検査を案内し、第三者ポータルでは構造と防水が初期10年、必要なメンテナンスを実施すれば20年までの延長保証になると掲載されています。シロアリ保証の年数や延長の具体条件、地盤保証の上限金額は公開ページで確認できないため、保証書と約款を契約前に確かめておくのが確実です。
PERIODIC INSPECTION
6か月・2年・5年・10年点検入居後の定期点検を6か月、2年、5年、10年の時期で掲げ、自社の現場監督が訪問する方針を案内しています。24時間365日の受付窓口や設備の保証期間、延長保証へ進むためのメンテナンス内容は公開ページで確認できないため、引き渡し後の対応範囲は打ち合わせで確認しておくと安心です。
  1. 0年HANDOVER引渡し
  2. 10年STRUCTURE構造・防水・地盤を保証
  3. 20年EXTENDED延長保証（条件付き）

会社情報

社名
株式会社東都ハイム
創業
1986年
本社
埼玉県越谷市赤山本町
代表者
代表取締役社長 水野 猛史
資本金
2,000万円
従業員数
8名（公式会社概要）
上場区分
非上場 ／ 独立系の地域住宅会社
対応エリア
埼玉県 ／ 越谷市が主軸
主要構造
木造 ／ 緑の柱・ハウスガードシステム
主要事業
自由設計の注文住宅、リフォーム、不動産売買・賃貸管理、損害保険代理

評価できる点・留意したい点

評価できる点

  • 新築の自由設計だけでなく、リフォームや建て替え、住み替え、二世帯住宅まで横断して相談でき、不動産売買・賃貸管理も自社で扱う
  • 加圧注入処理の緑の柱・ハウスガードシステムを新築の標準仕様に据え、木造のシロアリ・腐朽対策を訴求している
  • 入居後の定期点検を6か月・2年・5年・10年で掲げ、アフターを外部任せにせず自社の現場監督が訪問する方針を案内している
  • 段差を抑える設計や手すりなどバリアフリーの基本仕様を打ち出し、住み継ぎを企業姿勢として早くから掲げてきた
  • 1986年創業で法人番号・各種免許・代表者が確認でき、リフォーム評価ナビでは口コミ14件で総合評価4.7、星3以下0件の公開評価がある
  • 施工エリアを越谷市中心に絞り、すぐ駆け付けられる距離を重視する地域密着の少人数体制で進められる

検討時の論点

  • 注文住宅の坪単価や本体価格が公式に掲載されておらず、費用は仕様や敷地に応じた見積りでの確認が前提になる
  • 商品別のUA値・C値・断熱等級の標準値が公式本文で確認できず、性能は仕様書での確認が前提になる
  • 耐震等級3やZEH仕様、太陽光と蓄電池は見学会の住宅事例として案内されており、全棟標準とは確認できない
  • シロアリ保証の年数や延長保証の具体条件、24時間体制の有無が公開ページで確認できない
  • リショップナビの一部レビューでは、仕様の相違や養生跡の指摘があり、打ち合わせ記録や引き渡し前確認の重要性が高い
  • 対応エリアは越谷市中心で、周辺市はポータル掲載にとどまり、新築の可否は住所ごとの個別確認になる

総評

暮らし方を起点に住まいを選べる相談先という立ち位置が、この会社の家づくりの軸です。新築の自由設計に加えて、リフォーム、建て替え、住み替え、二世帯住宅までを横断して提案し、不動産の売買や賃貸管理も自社で扱うため、土地や住み替え先の検討まで同じ窓口で進められます。木造の耐久性を支える緑の柱・ハウスガードシステムを新築の標準仕様に据え、段差を抑える設計や手すりといったバリアフリーの基本仕様も家づくりに組み込んでいます。

本社は埼玉県越谷市赤山本町で、創業は1986年、資本金は2,000万円、従業員数は公式会社概要で8名です。代表取締役社長は水野猛史氏が務め、先代の水野松三氏は会長となっています。建設業許可は埼玉県知事許可（般-3）第39338号、宅地建物取引業免許は埼玉県知事免許（9）第13914号、二級建築士事務所は埼玉県知事登録（8）第4254号を取得しています。

建築だけでなく不動産売買・賃貸管理や損害保険代理も事業内容にありますが、これら不動産や保険の取引規模は注文住宅の評価には含めず、注文住宅事業の公表情報で採点しています。親会社やホールディングス、フランチャイズ本部は公開情報からは確認されない独立系です。東京や神奈川の不動産会社「株式会社東都」、冠婚葬祭の同名会社、創業者ストーリーに登場する旧「東都住宅」とは法人番号4030001064459で区別される会社を対象とし、別の会社とは区別しています。

公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。

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公開情報で関連づけられている会社のうち、当サイトに掲載があるものだけを表示しています。

出典と確認日

情報の確度中時点

公開情報のうち 8 / 13 項目を 確認できています。未確認：companyType・uaValue・cValue・insulationGrade・tsuboPrice

株式会社東都ハイムの掲載ページ
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