TOYO HOUSE（東洋建設株式会社）

工務店TOYO HOUSE

福島県いわき市を拠点に、注文住宅とリフォームを手がける地域工務店です。TOYO HOUSEは東洋建設株式会社が運営する住宅ブランドで、テクノストラクチャー対応と全棟構造計算を軸に、いわき市と茨城県北茨城市を中心とした地域密着の家づくりを打…

対応エリア福島県・茨城県
坪単価の目安59.3〜74.4万円/坪
断熱情報なし
耐震耐震等級 3
保証情報なし
構造木造

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会社データ評価83.1/ 100

建物性能4.0/5
保証・アフター4.3/5
価格・コスト透明性4.0/5
施工実績4.3/5

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会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。

情報の確度中2026年7月28日時点

向いている条件・向きにくい条件

この会社が向いている条件

福島県・茨城県での建築を検討している（公開されている対応エリア）
坪単価59.3〜74.4万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）
間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）
狭小住宅を検討している

向きにくい条件

福島県・茨城県以外での建築を検討している
断熱性能を数値で比較したい（UA値・断熱等級の公開なし）
保証年数を条件にしたい（公開なし）

公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。

会社データ評価

83.1/ 100

4.2

情報の確度中2026年7月28日時点出典

建物性能4.0/5
重み 0.20
起点3.75 ＋加点0.30 ／耐震等級3の設計対応と全棟構造計算の方針を公式に説明しているため耐震等級3標準仕様＋0.3を採用。UA値の標準値、C値、断熱等性能等級、劣化対策等級は公表項目で確認できず加点なし。ZEHは直近で公表されている対応率が新築と既存のいずれも0%のため加点対象外です。
保証・アフター4.3/5
重み 0.18
起点3.75 ＋加点0.60 ／バルコニー防水保証10年で防水保証10年以上＋0.2、防蟻保証10年でシロアリ保証10年以上＋0.2、SUUMO掲載の24時間受付サポートで24時間サポート体制＋0.2を採用。構造躯体の初期保証は品確法に基づく10年で起点維持、20年以上や最長60年以上の長期保証は公表項目になく加点なしです。
価格・コスト透明性4.0/5
重み 0.20
起点3.75 ＋加点0.20 ／ SUUMO公式ハウスメーカーDBに参考坪単価59.3〜74.4万円/坪の掲載があり、ポータル参考値＋0.2を採用。坪単価レンジや本体価格目安、標準仕様の詳細は公式サイトで明示が確認できず加点なし。価格帯はミドル帯に集約されており複数価格帯の選択肢提供には該当しません。
施工実績4.3/5
重み 0.12
起点3.75 ＋加点0.50 ／配筋から完了まで第三者機関と自社による複数工程の検査体制で第三者検査の標準導入＋0.3、施工エリアが福島県と茨城県の複数都道府県にまたがるため施工エリア複数都道府県＋0.2を採用。年間着工棟数はSUUMO掲載の実績が100棟以上の基準に届かず、累計着工棟数は公表項目になく加点なしです。
企業信頼性4.2/5
重み 0.10
起点3.75 ＋加点0.40 ／ 1995年設立で設立30年以上＋0.2、ISO9001とISO14001の取得でISO9001/14001取得＋0.2を採用。資本金4,000万円は1億円以上の基準に届かず加点なし、建設業許可は福島県知事許可で国土交通大臣許可には該当せず、上場区分は非上場で上場加点はありません。住宅瑕疵担保責任保険は法定義務のため起点維持です。
商品ラインナップ4.5/5
重み 0.06
起点3.75 ＋加点0.80 ／ベイジーライフプラス、フォルカーサ系4種、BASIE ベイシー、フルオーダーで商品シリーズ5種類以上＋0.5、選んでつくるセレクトオーダーと完全自由設計のフルオーダーで規格住宅と自由設計の両方提供＋0.3を採用。構造は木造軸組のみで複数構造工法対応には該当せず、平屋専用商品も公表項目になく加点なしです。
デザイン・建築自由度4.3/5
重み 0.08
起点3.75 ＋加点0.60 ／フルオーダーが完全自由設計に対応＋0.4、施工事例に平屋、二世帯、5LDK、モダン外観など外観デザインバリエーション豊富＋0.2を採用。グッドデザイン賞やハウス・オブ・ザ・イヤーの受賞、建築家やデザイナーとのコラボブランドは確認できず加点なしです。
対応エリア3.8/5
重み 0.06
起点3.75 ＋加点0.00 ／対応エリアは福島県と茨城県の一部の2県で、対応都道府県5以上の加点基準に届きません。ショールームは本社の1拠点が中心で、ショールーム10拠点以上の基準にも届かないため起点維持です。

この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「情報なし」と表示し、0点や満点では補完していません。

採点は公開情報のみを対象に、各軸 3.75 点を起点として加点方式で行われています。減点は行われないため、総合点は 75 点を下回りません。

総合点は 75 点を下回りません。他社との相対順位ではありません。

総合スコア 83.1 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (4.05×0.20 + 4.35×0.18 + 3.95×0.20 + 4.25×0.12 + 4.15×0.10 + 4.55×0.06 + 4.35×0.08 + 3.75×0.06) × 20 = 83.1

本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし／起点維持、減点は行わない方針です。

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坪単価・価格帯

坪単価の目安

59.3〜74.4万円/坪

ポータル参考坪単価 59.3〜74.4万円/坪

価格帯の公開状況

3件の価格情報が公開されています。

フルオーダー59.3〜74.4万円/坪
公式の商品別坪単価掲載はなく、SUUMO掲載のTOYO HOUSE全体参考坪単価を示しています。仕様や間取りの内容によって金額の幅が出ます。
BASIE ベイシー59.3〜74.4万円/坪
SUUMOにテクノストラクチャーの商品カタログとして掲載されています。坪単価は全体参考値で、商品別の公式価格は非掲載です。
セレクトオーダー商品見積もり前提
ベイジーライフプラスやフォルカーサ系のセレクトオーダー商品は坪単価が公式サイトに掲載されておらず、相談と見積もりが前提になります。

坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。

住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）

断熱（UA値）
情報なし
気密（C値）
情報なし
耐震
耐震等級 3
保証
情報なし

SEISMIC GRADE: 等級3耐震等級3の設計対応を公式に説明
STRUCTURE TECH: テクノ構造木と鉄を組み合わせた工法に対応
INSULATION: 吹き付け断熱材は吹き付けタイプを使用と説明
WINDOW: 樹脂サッシ窓は樹脂サッシ／熱交換換気を採用

数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。

対応エリア・構造・保証・商品・会社情報

会社種別: 工務店
対応エリア: 福島県・茨城県
本社所在地: 福島県
構造: 木造
対応する家タイプ: 狭小住宅
設計自由度: 自由設計に対応
保証: 情報なし

公開情報の対応エリア表記：福島県・茨城県／ 2県福島・茨城いわき市と北茨城を中心に対応

商品

フルオーダー
ポータル参考坪単価 59.3〜74.4万円/坪
間取り、外観、外構、内装、生活設備、趣味空間まで家族らしさを追求する完全自由設計の主力商品です。木造軸組を基本に、テクノストラクチャーへの対応もできます。設計の自由度を重視する層に向いた商品です。
ベイジーライフプラス
坪単価は公式サイト非掲載
こう暮らしたいという思いを起点に、暮らしを描くセレクトオーダー商品です。木造軸組を基本に、テクノストラクチャーへの対応もできます。暮らし方を選択肢から具体化したい世帯に向いた商品です。
フォルカーサゼロ
坪単価は公式サイト非掲載
未来を見据えた都市型ゼロエネルギーハウスとして公式サイトに掲載されたセレクトオーダー商品です。省エネと創エネを意識した設計を求める世帯に向いた商品で、ZEHの達成条件は個別の確認が前提です。

保証・アフター

STRUCTURE & WATERPROOF: 構造・防水とも10年保証住宅瑕疵担保責任保険と地盤品質保証、バルコニー防水保証を10年とする記載が公式サイトと住宅ポータルにあります。延長保証の条件や有償メンテナンスの内容は公開情報だけでは把握しきれないため、保証書面で範囲と更新条件を確認するのが前提です。
INSPECTION & SUPPORT: 半年から10年の定期点検定期訪問と点検は、半年、1年、2年、5年、10年のスケジュールで実施するとしています。防蟻保証は5年ごとの有償点検で延長でき、SUUMOには24時間受付のサポートが掲載されています。10年より先の点検運用や設備保証の年数は公表項目に含まれていません。

0年HANDOVER引渡し
5年INSPECTION定期点検と防蟻の節目
10年WARRANTY構造・防水・防蟻・地盤の保証期間

会社情報

正式社名: 東洋建設株式会社
ブランド: TOYO HOUSE
設立: 1995年6月
本社所在地: 福島県いわき市小名浜
代表者: 代表取締役小野武志
資本金: 4,000万円
従業員数: 17名／ SUUMO掲載値
上場区分: 非上場／独立系の地域工務店
事業エリア: 福島県・茨城県／ 2県
主要構造: 木造軸組工法／テクノストラクチャー対応
主要事業: 注文住宅の設計・施工／リフォーム／公共工事

評価できる点・留意したい点

評価できる点

テクノストラクチャーに対応し、耐震等級3の設計と全棟構造計算の方針を公式に説明している
構造計算書と構造計算保証書を備え、配筋から完了まで複数工程の検査体制を打ち出している
選んでつくるセレクトオーダーと完全自由設計のフルオーダーから、要望に応じて選べる体系がある
構造、防水、防蟻、地盤の10年保証と、半年から10年の定期点検スケジュールを明示している
1995年創業の地域工務店として、いわき市と北茨城市を中心に地域密着で家づくりを続けている
家づくりの無料相談会で、土地探しや資金計画、間取り、デザインの相談に対応するとしている

検討時の論点

UA値やC値、断熱等性能等級の数値が公表項目になく、断熱や気密の比較には個別確認が前提となる
商品別の坪単価や標準仕様の詳細表が公式に体系開示されておらず、見積もり依頼が前提となる
直近で公表されたZEH実績が新築と既存のいずれも0%で、ZEHを重視する場合は達成条件の確認が必要
施工エリアが福島県と茨城県の一部に限られ、建築予定地が対応範囲かを最初に確認する必要がある
建設業許可と宅地建物取引業免許の更新号に媒体差があり、公的名簿での確認が前提となる

総評

TOYO HOUSEは、東洋建設株式会社が運営する注文住宅ブランドです。福島県いわき市小名浜を本社とし、いわき市全域と茨城県北茨城市を中心に、注文住宅とリフォームを手がける地域工務店として家づくりを続けてきました。1995年にいわき市小名浜大原で東洋ハウス工業として事務所を開設し、1999年にパナソニックビルダーズグループへ加盟、2014年に東洋建設株式会社へ社名を変更しています。総合建設業として、公共住宅で培った技術や知識、地域の職人とのつながりを家づくりに生かしている点を打ち出しています。

本ページが対象とするのは、法人番号9380001013459、福島県いわき市小名浜金成字砂田に本店を置く東洋建設株式会社です。社名が同じ大阪・東京を本拠とする上場企業の東洋建設株式会社、英称TOYO CONSTRUCTIONとは別法人で、資本関係や事業のつながりはありません。パナソニックビルダーズグループへの加盟は工法とネットワークの加盟関係であり、資本上の親会社は確認されていないため、加盟本部やグループ各社の全国実績を本ブランド単独の評価に流用していません。

公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。

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対応エリア
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坪単価
情報なし
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出典と確認日

情報の確度中2026年7月28日時点

公開情報のうち 9 / 13 項目を確認できています。未確認：uaValue・cValue・insulationGrade・warrantyYears

TOYO HOUSE（東洋建設株式会社）の掲載ページ: https://iebase.jp/company/toyo-house.html（新しいタブで開きます）確認日：2026年7月28日

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