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イエベース住宅会社比較カルテ
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トヨタホーム東京

情報なしTOYOTA HOME TOKYO Co., Ltd.

東京都千代田区九段南に本社を置き、首都圏(東京・神奈川・千葉・埼玉・山梨)で鉄骨ラーメンユニット工法のSINCEシリーズ、鉄骨軸組のESPACIOシリーズ、都市型新商品エスパシオGTなどトヨタホームブランドの注文住宅を販売・設計・施工する…

  • 対応エリア埼玉県・千葉県・東京都・神奈川県 ほか1件
  • 坪単価の目安139万円/坪
  • 断熱断熱等性能等級 6
  • 耐震耐震等級 3
  • 保証初期保証 40年 ／ 最長60年の記載あり
  • 構造木造・鉄骨造
トヨタホーム東京に相談する

会社データ評価87.3/ 100

  • 建物性能4.3/5
  • 保証・アフター5.0/5
  • 価格・コスト透明性4.3/5
  • 施工実績3.8/5

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会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。

情報の確度中時点

向いている条件・向きにくい条件

この会社が向いている条件

  • 埼玉県・千葉県・東京都・神奈川県 ほか1件での建築を検討している
  • 坪単価139万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
  • 断熱性能を重視する（断熱等性能等級 6 を公開）
  • 耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）
  • 長期保証を重視する（初期保証 40年）
  • 平屋・二世帯・狭小住宅を検討している

向きにくい条件

  • 坪単価を139万円より抑えたい

公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。

会社データ評価

87.3/ 100

5段階中4.4
情報の確度中時点出典（新しいタブで開きます）
  • 建物性能4.3/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点0.60 ／ エスパシオGTで断熱等級6以上/ZEH水準を公式リリースで明示している点を商品標準の断熱等級加点として＋0.3を採用。SINCE・ESPACIO・エスパシオGT各シリーズで耐震等級3対応を公式商品ページで訴求しており、商品標準の耐震訴求として＋0.3を採用。UA値・C値の公式公表値、全棟気密測定・全棟許容応力度計算の運用、自社単独ZEH比率の確認に至らないため数値根拠のある加点はこれら2点に絞った。株式会社トヨタホーム本部のブランド共通平均値、ZEH普及率82%(トヨタホーム全体の値)、他の地域販売会社の数値、エスパシオGTの構造OEM提供元であるパナソニックホームズ株式会社の自社性能数値は地域子会社単独評価方針により自社加点に流用しない。

  • 保証・アフター5.0/5

    重み 0.18

    起点3.75 ＋ 加点1.25(軸内合計加点上限到達) ／ 構造躯体保証 初期40年(30年以上)＋0.5、構造躯体保証 最長60年(60年以上)＋0.3、防水保証 初期40年(10年以上)＋0.2、24時間365日対応のオーナー向け窓口0120-618-668＋0.2、生涯点検プログラムの長期点検運用＋0.2で算定。合計1.4に達するが軸内加点上限1.25が適用されるため上限値を採用。エスパシオGTの公式リリースでも構造40年・最長60年が明示されている。延長条件は定期点検・必要な補修の実施で、契約前に保証書・約款の書面確認が前提となる。

  • 価格・コスト透明性4.3/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点0.50 ／ ポータル参考値(R.E.portで2025年10月発売のエスパシオGT二世帯住宅モデルプラン参考価格139万円/坪からと報道)＋0.2、複数価格帯の商品ラインナップ(エスパシオGT/SINCE系フラッグシップ/SINCE BiSS・LQ選択型/Smart Stage+ HIRAYA平屋など)＋0.3を採用。公式サイトに自社単独の坪単価レンジ明示はなく、坪単価系の階層加点は不採用。標準仕様詳細の網羅公表は商品ページに記載があるものの、全商品系統で網羅されているとは断定できず、補助金ガイドの公式公表も確認に至らず加点見送り。

  • 施工実績3.8/5

    重み 0.12

    起点3.75 ＋ 加点0.00 ／ 自社単独の年間着工棟数・累計引渡棟数の公式公表は確認できず加点判定が成立しないため起点維持。施工エリアは首都圏5都県だが、自社単独の都道府県別販売実績の公表は確認できず複数都道府県加点も不採用。第三者検査標準導入の公式公表も確認できず加点不採用。トヨタホームグループ販売戸数3,469戸(2024年3月期、分譲マンション・賃貸住宅含む)はトヨタホームグループ全体の値で地域子会社単独評価方針により自社加点に流用しない。株式会社トヨタホーム本部のブランド全国累計、他のトヨタホーム地域販売会社の販売実績も同方針により流用しない。

  • 企業信頼性4.3/5

    重み 0.10

    起点3.75 ＋ 加点0.60 ／ 1987年8月3日設立で39期目(30年以上)＋0.2、資本金1億円(1億円以上)＋0.2、建設業許可 国土交通大臣許可(特-3)第21970号(複数都道府県対応の許可区分)＋0.2を採用。自社は非上場で上場加点はなし、最終親会社にあたるトヨタ自動車株式会社(東証プライム7203)の上場・連結実績、PLTグループ連結売上約1兆1,060億円・連結従業員約20,000名は地域子会社単独評価方針により自社加点には流用していない。

  • 商品ラインナップ5.0/5

    重み 0.06

    起点3.75 ＋ 加点1.25(軸内合計加点上限到達) ／ 商品シリーズ5種類以上(SINCE Code・SINCE BiSS・SINCE LQ・SINCE MEZZO・Smart Stage・Smart Stage+ HIRAYA・ESPACIO系・エスパシオGT・TH-Maisonで9系列以上)＋0.5、規格選択型と自由設計の両方提供(SINCE BiSS/LQの選択型＋SINCE系/ESPACIO系の自由設計寄り)＋0.3、複数の構造工法(鉄骨ラーメンユニット/鉄骨軸組/制震鉄骨軸組)＋0.3、平屋専用商品(Smart Stage+ HIRAYA)＋0.2で算定。合計1.3に達するが軸内加点上限1.25が適用されるため上限値を採用。

  • デザイン・建築自由度4.0/5

    重み 0.08

    起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ SINCE系・ESPACIO系・エスパシオGTで外観バリエーション(エスパシオGTでは58色タイル外壁を訴求)が用意されている点で＋0.2を採用。完全自由設計の公式訴求は確認できずユニット工法のモジュール制約もあるため不採用、グッドデザイン賞・ハウス・オブ・ザ・イヤーのトヨタホーム東京単独受賞は確認できないため不採用、建築家コラボブランドの自社単独訴求も確認できないため不採用。クルマde給電2021グッドデザイン賞BEST100、Smart Stage+ HIRAYAのGOOD DESIGN AWARD 2022、トヨタホーム ザ・フォレストアベニュー2025年度グッドデザイン賞はいずれもトヨタホームブランドまたはトヨタホーム本部関連の受賞で、地域子会社単独評価方針により自社加点に流用しない。

  • 対応エリア4.0/5

    重み 0.06

    起点3.75 ＋ 加点0.30 ／ 対応都道府県は東京都・神奈川県・千葉県・埼玉県・山梨県の5都県で5以上＋0.3を採用。ショールーム拠点数は東京ショールーム・神奈川ショールーム(2025年11月移転/12月リニューアル)を含む複数拠点が公式で確認できるものの、総数集計値は公式ページ内で明示されていないため拠点数の階層加点は不採用。株式会社トヨタホーム本部の全国展示場ネットワークおよび他のトヨタホーム地域販売会社の拠点数は地域子会社単独評価方針により自社加点に流用しない。

この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「情報なし」と表示し、0点や満点では補完していません。

採点は公開情報のみを対象に、各軸 3.75 点を起点として加点方式で行われています。減点は行われないため、総合点は 75 点を下回りません。

総合点は 75 点を下回りません。他社との相対順位ではありません。

総合スコア 87.3 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、100点換算した値です。スコア式: (4.35×0.20 + 5.00×0.18 + 4.25×0.20 + 3.75×0.12 + 4.35×0.10 + 5.00×0.06 + 3.95×0.08 + 4.05×0.06) × 20 = 87.3

本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし ／ 起点維持、減点は行わない方針です。最終親会社にあたるトヨタ自動車株式会社(東証プライム7203)の上場・連結実績、トヨタグループ全体の事業実績、株式会社トヨタホーム本部の全国累計棟数・受賞・統一仕様、プライムライフテクノロジーズ株式会社(PLT)グループ連結売上・連結従業員、グループ会社のパナソニックホームズ株式会社およびミサワホーム株式会社の事業規模、ならびに他のトヨタホーム地域販売会社の実績は、いずれも自社加点には流用していません。

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法

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建築予定地・予算・重視することを選ぶと、この会社の公開情報との一致度を表示します。氏名や連絡先の入力は必要ありません。

適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。

坪単価・価格帯

坪単価の目安

139万円/坪

ポータル参考値 ／ 公式坪単価は非公表 ／ 書面見積もり前提

価格帯の公開状況

3件の価格情報が公開されています。

  • エスパシオGT 二世帯モデルプラン参考139万円/坪〜

    R.E.portで二世帯住宅モデルプラン参考価格として139万円/坪からの記載があります。制震鉄骨軸組構造・断熱等級6・Smart Airs PLUS・インナーガレージなどの仕様・採用メニュー・敷地条件で総額が変動するため、書面の見積もりで本体価格・付帯工事・諸経費を確認するのが前提です。

  • SINCE Code ／ Smart Stage見積もり依頼

    鉄骨ラーメンユニット工法のフラッグシップは、大開口・屋根一体型太陽光・全館空調などの採用条件で総額が変動するため、書面の見積もりで本体価格・付帯工事・諸経費を確認するのが前提です。外部ポータル参考値の高価格帯側に位置します。

  • SINCE BiSS ／ SINCE LQ見積もり依頼

    選択型でスムーズに高品質な住まいを建てられる商品ラインで、外観・内装・設備の選択肢を整理して打合せ負担を抑える設計です。注文住宅同等品質を訴求しつつ、価格帯はミドル〜ハイブランド帯として案内されています。

坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。

住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）

  • 断熱（UA値）

    情報なし

    断熱等性能等級 6

  • 気密（C値）

    情報なし

  • 耐震

    耐震等級 3

  • 保証

    初期保証 40年 ／ 最長60年の記載あり

INSULATION GRADE
6ZEH水準 ／ 商品プランベース
SEISMIC GRADE
3商品・プラン条件で運用に差
STRUCTURE
複数商品系列により構造選択が分かれる
UA / C VALUE
非公表商品別UA値・C値・全棟測定方針は未確認

数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。

対応エリア・構造・保証・商品・会社情報

会社種別
情報なし
対応エリア
埼玉県・千葉県・東京都・神奈川県 ほか1件
本社所在地
東京都
構造
木造・鉄骨造
対応する家タイプ
平屋・二世帯・狭小住宅
設計自由度
情報なし
保証
初期保証 40年 ／ 最長60年の記載あり

公開情報の対応エリア表記：東京都・神奈川県・千葉県・埼玉県・山梨県の5都県 首都圏5都県 東京・神奈川・千葉・埼玉・山梨

商品

  • エスパシオGT

    参考139万円/坪〜 ／ 二世帯モデルプラン

    2025年10月発売の都市型新商品で、制震鉄骨軸組構造をパナソニックホームズ株式会社からOEM提供を受けています。都市の狭小・変形地で、インナーガレージとライトコアによって光・プライバシー・趣味空間を両立し、断熱等級6以上、耐震等級3、Smart Airs PLUS、58色タイル外壁を訴求しています。R.E.portで二世帯住宅モデルプラン参考価格139万円/坪からと報道されています。

  • SINCE(シンセ)シリーズ

    坪単価は公式商品ページ非掲載

    鉄骨ラーメンユニット工法による工場生産型の主力戸建シリーズで、柱・梁を強固に一体化したパワースケルトン構造を採用しています。SINCE Code・SINCE BiSS・SINCE LQ・SINCE MEZZO・Smart Stage・Smart Stage+ HIRAYAなどの派生展開があり、フラッグシップから選択型まで複数の商品ラインが用意されています。

  • ESPACIO(エスパシオ)シリーズ

    坪単価は公式商品ページ非掲載

    鉄骨軸組により15cmモジュールなど都市部の敷地条件に対応するシリーズで、狭小地・変形地・3階建てなど都市型住宅の自由度を重視する人向けに設計されています。エスパシオGTの登場でシリーズの選択肢が広がり、都市部の狭小・変形地対応力がさらに強化されています。

保証・アフター

INITIAL WARRANTY
構造40年 ／ 防水40年 ／ 24時間365日窓口対象商品の初期保証として、構造躯体・防水ともに40年が運用され、アトリスプラン・エースなどの対象条件付き商品でフルに適用されます。エスパシオGTの公式リリースでも構造40年・最長60年が明示されており、商品・契約条件で運用に差が出るため、契約前に書面で適用範囲を確認することが前提です。設備保証・地盤保証額の上限は公式で確認できる範囲が限定的なため、書面の保証書で適用条件を確認してください。オーナー向け窓口0120-618-668として24時間365日のサポート体制が用意されています。
LONG-TERM SUPPORT
最長60年保証 ／ 生涯点検プログラム構造躯体・防水は最長60年まで保証延長が可能で、延長条件はトヨタホーム販売店による定期点検・必要な補修・メンテナンスの実施です。生涯点検プログラムとして長期にわたる点検運用が整備されています。保証期間・内容は対象商品/契約条件で異なるため、契約前に保証書・約款の書面確認が前提となります。販売会社方式のため、直営/FC区分の差異は公式公開ページで確認できる範囲が限定的です。
  1. 0年HANDOVER引渡し
  2. 継続SUPPORT 24H24時間365日窓口
  3. 40年STRUCTURE構造・防水 初期保証
  4. 60年LONG-TERM最長保証 ／ 生涯点検継続
  5. 継続LIFETIME長期点検プログラム運用

会社情報

正式社名
トヨタホーム東京株式会社
設立
1987年8月3日
本社
東京都千代田区九段南2-3-18 トヨタ九段ビル
代表者
細谷昭弘
資本金
1億円
従業員数
671名 ／ 自社単体・2025年4月1日 ／ パート・派遣・出向社員を含む
上場区分
非上場 ／ 親会社・最終親会社の上場は本ページ評価に流用しない方針
売上高
337億41百万円 ／ 自社単体2025年3月期
対応エリア
東京都・神奈川県・千葉県・埼玉県・山梨県の5都県
主要構造
鉄骨ラーメンユニット ／ 鉄骨軸組 ／ 制震鉄骨軸組(GT)
主要事業
注文住宅の設計・施工・販売 ／ 宅地分譲開発 ／ 不動産 ／ ビル・マンション ／ リフォーム
類似HM
トヨタホーム本部、トヨタウッドユーホーム、トヨタホーム愛知とは別法人として独立評価

評価できる点・留意したい点

評価できる点

  • 1987年8月設立で39期目、首都圏5都県(東京・神奈川・千葉・埼玉・山梨)を対応エリアとして運用し、自社単体で売上337億41百万円(2025年3月期)・従業員671名規模の地域販売会社
  • 対象商品で構造躯体・防水ともに初期40年保証、最長60年長期保証、生涯点検プログラム、24時間365日対応のオーナー向け窓口0120-618-668という長期サポート体制
  • 鉄骨ラーメンユニットのSINCE系、鉄骨軸組のESPACIO系、2025年10月発売の都市型エスパシオGT(制震鉄骨軸組構造)、平屋商品Smart Stage+ HIRAYAなど商品選択肢が広い
  • エスパシオGTは断熱等級6以上/ZEH水準・耐震等級3・Smart Airs PLUS・58色タイル外壁・インナーガレージなどを統合した都市型新商品として公式リリースで明示
  • 建設業許可は国土交通大臣許可(特-3)第21970号で、首都圏5都県の広域エリアに対応する許可区分を保有
  • 資本金1億円、自社単体売上337億円規模、トヨタホームグループの首都圏販売会社という地域子会社単独の運営基盤

検討時の論点

  • 営業エリアは首都圏5都県(東京・神奈川・千葉・埼玉・山梨)で、エリア外で建てる場合は他のトヨタホーム地域販売会社の対応エリアを確認する必要がある
  • 公式坪単価は非公表で、SINCE系・ESPACIO系・エスパシオGTの採用は仕様・選択メニュー・敷地条件で総額が大きく変動する
  • UA値・C値・全棟気密測定・自社単独のZEH比率・自社単独の年間着工棟数・累計引渡棟数は公表値が確認できず、本評価は数値根拠のある加点のみに留めている
  • SINCEシリーズはユニット工法のためモジュール制約があり、完全自由設計のメーカーと比較すると間取り可変性に上限がある
  • 株式会社トヨタホーム本部の全国累計実績、PLTグループ連結実績、最終親会社トヨタ自動車株式会社の上場・連結実績、エスパシオGTの構造OEM提供元であるパナソニックホームズ株式会社の事業規模・受賞は、本ページの自社加点には流用していない
  • エスパシオGTは2025年10月発売の新商品のため、長期の引渡し実績・口コミ・経年メンテナンス情報の蓄積はこれから積み上がる段階で、契約前に標準仕様書・保証書を書面で確認する必要がある

総評

トヨタホーム東京株式会社は、東京都千代田区九段南2丁目に本社を構える首都圏販売会社です。1987年8月3日に設立されたトヨタホームグループの地域販売会社で、東京都・神奈川県・千葉県・埼玉県・山梨県の5都県を中心エリアに展開しています。鉄骨ラーメンユニット工法のSINCEシリーズ、鉄骨軸組のESPACIOシリーズ、2025年10月発売の都市型新商品エスパシオGT、平屋商品Smart Stage+ HIRAYAなどトヨタホームブランドの注文住宅を販売・設計・施工し、宅地分譲・不動産・ビル/マンション・リフォーム事業も自社で運営します。本ページの評価はトヨタホーム東京単独の公表項目に基づき、株式会社トヨタホーム本部の全国累計実績、プライムライフテクノロジーズ株式会社(PLT)の連結実績、最終親会社にあたるトヨタ自動車株式会社の上場・連結実績、他のトヨタホーム地域販売会社の実績は、いずれも自社加点に流用していません。

公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。

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情報の確度中時点

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