この会社が向いている条件
- 埼玉県・千葉県・東京都・神奈川県 ほか1件での建築を検討している
- 坪単価139万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
- 断熱性能を重視する（断熱等性能等級 6 を公開）
- 耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）
- 長期保証を重視する（初期保証 40年）
- 平屋・二世帯・狭小住宅を検討している
トヨタホーム東京
公表データなしTOYOTA HOME TOKYO Co., Ltd.
東京都千代田区九段南に本社を置き、首都圏(東京・神奈川・千葉・埼玉・山梨)で鉄骨ラーメンユニット工法のSINCEシリーズ、鉄骨軸組のESPACIOシリーズ、都市型新商品エスパシオGTなどトヨタホームブランドの注文住宅を販売・設計・施工する…
- 対応エリア埼玉県・千葉県・東京都・神奈川県 ほか1件
- 坪単価の目安139万円/坪
- 断熱断熱等性能等級 6
- 耐震耐震等級 3
- 保証初期保証 40年 ／ 最長60年の記載あり
- 構造木造・鉄骨造
会社データ評価87.3/ 100
- 建物性能4.3/5
- 保証・アフター5.0/5
- 価格・コスト透明性4.3/5
- 施工実績3.8/5
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。
情報の確度中データ取り込み日向いている条件・向きにくい条件
向きにくい条件
- 坪単価を139万円より抑えたい
公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。
会社データ評価
87.3/ 100
5段階中4.4建物性能 4.3点（5点満点・総合点への重み20%）
建物性能4.3/5基準点3.75点に0.60点を加点しています。公表されている断熱等性能等級は6です。耐震等級3（建築基準法が求める強さの1.5倍）を公表しています。加点したのは、エスパシオGTで断熱等級6以上/ZEH水準を公式リリースで明示している点を商品標準の断熱等級加点、商品標準の耐震訴求です。
保証・アフター 5.0点（5点満点・総合点への重み18%）
保証・アフター5.0/5基準点3.75点に1.25点を加点しています。この軸の加点は1.25点が上限です。初期保証は40年です。新築住宅の構造と雨漏りについて法律で義務づけられている10年より長い期間です。延長した場合の最長保証は60年と公表されています。延長の条件は会社ごとに異なります。加点したのは、構造躯体保証 初期40年(30年以上)、構造躯体保証 最長60年(60年以上)、防水保証 初期40年(10年以上)、24時間365日対応のオーナー向け窓口0120-618-668、生涯点検プログラムの長期点検運用です。
価格・コスト透明性 4.3点（5点満点・総合点への重み20%）
価格・コスト透明性4.3/5基準点3.75点に0.50点を加点しています。坪単価は139〜139万円と公表されています。坪単価に含まれる費用の範囲は会社によって異なります。加点したのは、ポータル参考値(R.E.portで2025年10月発売のエスパシオGT二世帯住宅モデルプラン参考価格139万円/坪からと報道)、複数価格帯の商品ラインナップ(エスパシオGT/SINCE系フラッグシップ/SINCE BiSS・LQ選択型/Smart Stage＋ HIRAYA平屋など)です。
施工実績 3.8点（5点満点・総合点への重み12%）
施工実績3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。会社の設立（創業）は1987年です。
企業信頼性 4.3点（5点満点・総合点への重み10%）
企業信頼性4.3/5基準点3.75点に0.60点を加点しています。上場区分は「非上場 ／ 親会社・最終親会社の上場は本ページ評価に流用しない方針」です。従業員数は671人です。加点したのは、1987年8月3日設立で39期目(30年以上)、資本金1億円(1億円以上)、建設業許可 国土交通大臣許可(特-3)第21970号(複数都道府県対応の許可区分)です。
商品ラインナップ 5.0点（5点満点・総合点への重み6%）
商品ラインナップ5.0/5基準点3.75点に1.25点を加点しています。この軸の加点は1.25点が上限です。構造は木造・鉄骨造です。取り扱う住宅のタイプとして平屋・二世帯・狭小住宅を公表しています。加点したのは、商品シリーズ5種類以上(SINCE Code・SINCE BiSS・SINCE LQ・SINCE MEZZO・Smart Stage・Smart Stage＋ HIRAYA・ESPACIO系・エスパシオGT・TH-Maisonで9系列以上)、規格選択型と自由設計の両方提供(SINCE BiSS/LQの選択型＋SINCE系/ESPACIO系の自由設計寄り)、複数の構造工法(鉄骨ラーメンユニット/鉄骨軸組/制震鉄骨軸組)、平屋専用商品(Smart Stage＋ HIRAYA)です。
デザイン・建築自由度 4.0点（5点満点・総合点への重み8%）
デザイン・建築自由度4.0/5基準点3.75点に0.20点を加点しています。加点したのは、SINCE系・ESPACIO系・エスパシオGTで外観バリエーション(エスパシオGTでは58色タイル外壁を訴求)が用意されている点です。
対応エリア 4.0点（5点満点・総合点への重み6%）
対応エリア4.0/5基準点3.75点に0.30点を加点しています。5都道府県（埼玉県・千葉県・東京都・神奈川県・山梨県）に対応しています。加点したのは、対応都道府県は東京都・神奈川県・千葉県・埼玉県・山梨県の5都県で5以上です。
この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「公表データなし」と表示し、0点や満点では補完していません。
総合スコア87.3点は、8つの軸の点数（各5点満点）にそれぞれの重みをかけて平均し、100点満点に換算した値です。各軸は3.75点を基準に、公表データで確認できた項目だけを加点しています。公表データの無い項目は点数に含めず、減点もしていません。UA値などの断熱の基準は地域区分によって異なるため、ここでは東京・大阪などが含まれる6地域の基準で説明しています。この点数は公開情報をもとにした当サイト独自の評価で、特定の会社をすすめたり、品質を保証したりするものではありません。
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法
あなたとの適合度
適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。
坪単価・価格帯
坪単価の目安
139万円/坪
ポータル参考値 ／ 公式坪単価は非公表 ／ 書面見積もり前提
価格帯の公開状況
3件の価格情報が公開されています。
エスパシオGT 二世帯モデルプラン参考139万円/坪〜
R.E.portで二世帯住宅モデルプラン参考価格として139万円/坪からの記載があります。制震鉄骨軸組構造・断熱等級6・Smart Airs PLUS・インナーガレージなどの仕様・採用メニュー・敷地条件で総額が変動するため、書面の見積もりで本体価格・付帯工事・諸経費を確認するのが前提です。
SINCE Code ／ Smart Stage見積もり依頼
鉄骨ラーメンユニット工法のフラッグシップは、大開口・屋根一体型太陽光・全館空調などの採用条件で総額が変動するため、書面の見積もりで本体価格・付帯工事・諸経費を確認するのが前提です。外部ポータル参考値の高価格帯側に位置します。
SINCE BiSS ／ SINCE LQ見積もり依頼
選択型でスムーズに高品質な住まいを建てられる商品ラインで、外観・内装・設備の選択肢を整理して打合せ負担を抑える設計です。注文住宅同等品質を訴求しつつ、価格帯はミドル〜ハイブランド帯として案内されています。
坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。
住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）
断熱（UA値）
公表データなし
断熱等性能等級 6
気密（C値）
公表データなし
耐震
耐震等級 3
保証
初期保証 40年 ／ 最長60年の記載あり
- INSULATION GRADE
- 6ZEH水準 ／ 商品プランベース
- SEISMIC GRADE
- 3商品・プラン条件で運用に差
- STRUCTURE
- 複数商品系列により構造選択が分かれる
- UA / C VALUE
- 公表データなし商品別UA値・C値・全棟測定方針は未確認
数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。
対応エリア・構造・保証・商品・会社情報
- 会社種別
- 公表データなし
- 対応エリア
- 埼玉県・千葉県・東京都・神奈川県 ほか1件
- 本社所在地
- 東京都
- 構造
- 木造・鉄骨造
- 対応する家タイプ
- 平屋・二世帯・狭小住宅
- 設計自由度
- 公表データなし
- 保証
- 初期保証 40年 ／ 最長60年の記載あり
公開情報の対応エリア表記：東京都・神奈川県・千葉県・埼玉県・山梨県の5都県 首都圏5都県 東京・神奈川・千葉・埼玉・山梨
商品
エスパシオGT
参考139万円/坪〜 ／ 二世帯モデルプラン
2025年10月発売の都市型新商品で、制震鉄骨軸組構造をパナソニックホームズ株式会社からOEM提供を受けています。都市の狭小・変形地で、インナーガレージとライトコアによって光・プライバシー・趣味空間を両立し、断熱等級6以上、耐震等級3、Smart Airs PLUS、58色タイル外壁を訴求しています。R.E.portで二世帯住宅モデルプラン参考価格139万円/坪からと報道されています。
SINCE(シンセ)シリーズ
坪単価は公式商品ページ非掲載
鉄骨ラーメンユニット工法による工場生産型の主力戸建シリーズで、柱・梁を強固に一体化したパワースケルトン構造を採用しています。SINCE Code・SINCE BiSS・SINCE LQ・SINCE MEZZO・Smart Stage・Smart Stage+ HIRAYAなどの派生展開があり、フラッグシップから選択型まで複数の商品ラインが用意されています。
ESPACIO(エスパシオ)シリーズ
坪単価は公式商品ページ非掲載
鉄骨軸組により15cmモジュールなど都市部の敷地条件に対応するシリーズで、狭小地・変形地・3階建てなど都市型住宅の自由度を重視する人向けに設計されています。エスパシオGTの登場でシリーズの選択肢が広がり、都市部の狭小・変形地対応力がさらに強化されています。
保証・アフター
- INITIAL WARRANTY
- 構造40年 ／ 防水40年 ／ 24時間365日窓口対象商品の初期保証として、構造躯体・防水ともに40年が運用され、アトリスプラン・エースなどの対象条件付き商品でフルに適用されます。エスパシオGTの公式リリースでも構造40年・最長60年が明示されており、商品・契約条件で運用に差が出るため、契約前に書面で適用範囲を確認することが前提です。設備保証・地盤保証額の上限は公式で確認できる範囲が限定的なため、書面の保証書で適用条件を確認してください。オーナー向け窓口0120-618-668として24時間365日のサポート体制が用意されています。
- LONG-TERM SUPPORT
- 最長60年保証 ／ 生涯点検プログラム構造躯体・防水は最長60年まで保証延長が可能で、延長条件はトヨタホーム販売店による定期点検・必要な補修・メンテナンスの実施です。生涯点検プログラムとして長期にわたる点検運用が整備されています。保証期間・内容は対象商品/契約条件で異なるため、契約前に保証書・約款の書面確認が前提となります。販売会社方式のため、直営/FC区分の差異は公式公開ページで確認できる範囲が限定的です。
- 0年HANDOVER引渡し
- 継続SUPPORT 24H24時間365日窓口
- 40年STRUCTURE構造・防水 初期保証
- 60年LONG-TERM最長保証 ／ 生涯点検継続
- 継続LIFETIME長期点検プログラム運用
会社情報
- 正式社名
- トヨタホーム東京株式会社
- 設立
- 1987年8月3日
- 本社
- 東京都千代田区九段南2-3-18 トヨタ九段ビル
- 代表者
- 細谷昭弘
- 資本金
- 1億円
- 従業員数
- 671名 ／ 自社単体・2025年4月1日 ／ パート・派遣・出向社員を含む
- 上場区分
- 非上場 ／ 親会社・最終親会社の上場は本ページ評価に流用しない方針
- 売上高
- 337億41百万円 ／ 自社単体2025年3月期
- 対応エリア
- 東京都・神奈川県・千葉県・埼玉県・山梨県の5都県
- 主要構造
- 鉄骨ラーメンユニット ／ 鉄骨軸組 ／ 制震鉄骨軸組(GT)
- 主要事業
- 注文住宅の設計・施工・販売 ／ 宅地分譲開発 ／ 不動産 ／ ビル・マンション ／ リフォーム
- 類似HM
- トヨタホーム本部、トヨタウッドユーホーム、トヨタホーム愛知とは別法人として独立評価
評価できる点・留意したい点
評価できる点
- 1987年8月設立で39期目、首都圏5都県(東京・神奈川・千葉・埼玉・山梨)を対応エリアとして運用し、自社単体で売上337億41百万円(2025年3月期)・従業員671名規模の地域販売会社
- 対象商品で構造躯体・防水ともに初期40年保証、最長60年長期保証、生涯点検プログラム、24時間365日対応のオーナー向け窓口0120-618-668という長期サポート体制
- 鉄骨ラーメンユニットのSINCE系、鉄骨軸組のESPACIO系、2025年10月発売の都市型エスパシオGT(制震鉄骨軸組構造)、平屋商品Smart Stage+ HIRAYAなど商品選択肢が広い
- エスパシオGTは断熱等級6以上/ZEH水準・耐震等級3・Smart Airs PLUS・58色タイル外壁・インナーガレージなどを統合した都市型新商品として公式リリースで明示
- 建設業許可は国土交通大臣許可(特-3)第21970号で、首都圏5都県の広域エリアに対応する許可区分を保有
- 資本金1億円、自社単体売上337億円規模、トヨタホームグループの首都圏販売会社という地域子会社単独の運営基盤
検討時の論点
- 営業エリアは首都圏5都県(東京・神奈川・千葉・埼玉・山梨)で、エリア外で建てる場合は他のトヨタホーム地域販売会社の対応エリアを確認する必要がある
- 公式坪単価は非公表で、SINCE系・ESPACIO系・エスパシオGTの採用は仕様・選択メニュー・敷地条件で総額が大きく変動する
- UA値・C値・全棟気密測定・自社単独のZEH比率・自社単独の年間着工棟数・累計引渡棟数は公表値が確認できず、本評価は数値根拠のある加点のみに留めている
- SINCEシリーズはユニット工法のためモジュール制約があり、完全自由設計のメーカーと比較すると間取り可変性に上限がある
- 株式会社トヨタホーム本部の全国累計実績、PLTグループ連結実績、最終親会社トヨタ自動車株式会社の上場・連結実績、エスパシオGTの構造OEM提供元であるパナソニックホームズ株式会社の事業規模・受賞は、本ページの自社加点には流用していない
- エスパシオGTは2025年10月発売の新商品のため、長期の引渡し実績・口コミ・経年メンテナンス情報の蓄積はこれから積み上がる段階で、契約前に標準仕様書・保証書を書面で確認する必要がある
総評
トヨタホーム東京株式会社は、東京都千代田区九段南2丁目に本社を構える首都圏販売会社です。1987年8月3日に設立されたトヨタホームグループの地域販売会社で、東京都・神奈川県・千葉県・埼玉県・山梨県の5都県を中心エリアに展開しています。鉄骨ラーメンユニット工法のSINCEシリーズ、鉄骨軸組のESPACIOシリーズ、2025年10月発売の都市型新商品エスパシオGT、平屋商品Smart Stage+ HIRAYAなどトヨタホームブランドの注文住宅を販売・設計・施工し、宅地分譲・不動産・ビル/マンション・リフォーム事業も自社で運営します。本ページの評価はトヨタホーム東京単独の公表項目に基づき、株式会社トヨタホーム本部の全国累計実績、プライムライフテクノロジーズ株式会社(PLT)の連結実績、最終親会社にあたるトヨタ自動車株式会社の上場・連結実績、他のトヨタホーム地域販売会社の実績は、いずれも自社加点に流用していません。
公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。
類似の会社
トヨタホーム
- 対応エリア
- 全国（公開情報の記載：北海道・青森県・岩手県・宮城県 ほか43件）
- 坪単価
- 72.6〜120万円/坪
会社データ評価
総合4.7/5ヘーベルハウス
- 対応エリア
- 公表データなし
- 坪単価
- 115〜150万円/坪
会社データ評価
総合4.7/5三井ホーム
- 対応エリア
- 全国（公開情報の記載：北海道・青森県・岩手県・宮城県 ほか43件）
- 坪単価
- 公表データなし
会社データ評価
総合4.7/5
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出典と日付
情報の確度中データ取り込み日
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