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トゥルーライフ株式会社

工務店TrueLife Co., Ltd.

神奈川県平塚市を本社に、湘南エリアと東京の一部で自由設計の注文住宅を「定額制」で提供する地域工務店です。土地探しから設計・施工・アフターまでワンストップで対応し、Ua値0.46以下・耐震等級3・断熱等級6を標準仕様として訴求します。

  • 対応エリア東京都・神奈川県
  • 坪単価の目安59.6〜71.7万円/坪
  • 断熱断熱等性能等級 6／UA値 0.46
  • 耐震耐震等級 3
  • 保証初期保証 10年 ／ 最長20年の記載あり
  • 構造木造
トゥルーライフ株式会社に相談する

会社データ評価85.6/ 100

  • 建物性能4.5/5
  • 保証・アフター4.0/5
  • 価格・コスト透明性4.8/5
  • 施工実績4.0/5

8軸すべての評価と採点根拠を見る

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。

情報の確度高時点

向いている条件・向きにくい条件

この会社が向いている条件

  • 東京都・神奈川県での建築を検討している（公開されている対応エリア）
  • 坪単価59.6〜71.7万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
  • 断熱性能を重視する（UA値 0.46 を公開）
  • 耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）
  • 間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）

向きにくい条件

  • 東京都・神奈川県以外での建築を検討している
  • 初期保証20年以上を条件にしたい（公開値は 10年）

公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。

会社データ評価

85.6/ 100

5段階中4.3
情報の確度高時点出典（新しいタブで開きます）
  • 建物性能4.5/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点0.80 ／ Ua値0.46(HEAT20 G2 ／ 0.46以下) ＋0.5、耐震等級3標準仕様 ＋0.3を採用。C値の実測公表、ZEH対応率、長期優良住宅標準対応、劣化対策等級3は公式非公表のため起点維持。

  • 保証・アフター4.0/5

    重み 0.18

    起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ 防水保証 初期10年 ＋0.2を採用。構造保証は初期10年(品確法義務)・最長20年で「初期20年以上 ／ 最長60年以上」の上位加点基準には届かず加点なし。シロアリ保証は初期5年で10年以上の加点基準には届かず。24時間窓口、長期定期点検制度は公式非公表のため起点維持。

  • 価格・コスト透明性4.8/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点1.10 ／ 坪単価＋建物本体価格目安を明示(フリープラン59.6〜71.7万円/坪、コンセプト＋2,103〜2,197万円、コンセプトライト1,883〜1,945万円) ＋0.5、標準仕様の詳細を公式サイトで明示 ＋0.3、複数価格帯の商品ラインナップで選択肢提供 ＋0.3を採用。補助金・税制優遇ガイドは公式非公表のため起点維持。

  • 施工実績4.0/5

    重み 0.12

    起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ 施工エリア複数都道府県(神奈川・東京) ＋0.2を採用。年間着工棟数は2024〜2025年で10棟前後と100棟未満、累計棟数・第三者検査の標準導入は公式非公表のため起点維持。

  • 企業信頼性4.0/5

    重み 0.10

    起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ 創業1981年(45年)で30年以上 ＋0.2を採用。資本金300万円は1億円未満、自社は非上場、建設業許可は知事許可、ISO9001/14001は公式非公表のため加点なし。

  • 商品ラインナップ4.3/5

    重み 0.06

    起点3.75 ＋ 加点0.60 ／ 商品シリーズ3種類以上(フリープラン・コンセプト＋・コンセプトライト) ＋0.3、規格住宅(コンセプト＋・コンセプトライト)と自由設計(フリープラン)の両方提供 ＋0.3を採用。複数構造工法、平屋専用商品は公式非公表のため加点なし。

  • デザイン・建築自由度4.2/5

    重み 0.08

    起点3.75 ＋ 加点0.40 ／ 完全自由設計対応(フリープランで自由設計を公式に訴求) ＋0.4を採用。グッドデザイン賞・ハウス・オブ・ザ・イヤー受賞歴、建築家コラボブランド、外観デザインバリエーション豊富の公式情報は確認できず加点なし。

  • 対応エリア3.8/5

    重み 0.06

    起点3.75 ＋ 加点0 ／ 対応都道府県は神奈川・東京の2都県で「5以上」の加点基準には届かず、ショールームは本社併設1拠点で「10拠点以上」にも届きません。

この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「情報なし」と表示し、0点や満点では補完していません。

採点は公開情報のみを対象に、各軸 3.75 点を起点として加点方式で行われています。減点は行われないため、総合点は 75 点を下回りません。

総合点は 75 点を下回りません。他社との相対順位ではありません。

総合スコア 85.6 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (4.55×0.20 + 3.95×0.18 + 4.85×0.20 + 3.95×0.12 + 3.95×0.10 + 4.35×0.06 + 4.15×0.08 + 3.75×0.06) × 20 = 85.6

本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし ／ 起点維持、減点は行わない方針です。

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法

あなたとの適合度

2分の診断で、この会社との適合度が表示されます

建築予定地・予算・重視することを選ぶと、この会社の公開情報との一致度を表示します。氏名や連絡先の入力は必要ありません。

適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。

坪単価・価格帯

坪単価の目安

59.6〜71.7万円/坪

本体価格 60〜70万円台/坪レンジ(税抜換算)

価格帯の公開状況

3件の価格情報が公開されています。

  • フリープラン ／ 自由設計本体59.6〜71.7万円/坪

    定額制の坪単価表記。付帯工事・申請費・地盤調査等を含む公式定額の本体価格で、税抜換算値です。

  • コンセプト＋シリーズ本体2,103〜2,197万円

    92.74㎡(2,103万円)・104.34㎡(2,197万円)の規格プラン総額。公式の定額本体価格として開示しています。

  • 特別仕様コンセプトライト本体1,883〜1,945万円

    特別仕様ライト版の規格プラン総額。ローコスト寄りの選択肢として開示しています。

坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。

住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）

  • 断熱（UA値）

    0.46 W/㎡K

    断熱等性能等級 6

  • 気密（C値）

    情報なし

  • 耐震

    耐震等級 3

  • 保証

    初期保証 10年 ／ 最長20年の記載あり

UA VALUE
0.46HEAT20 G2水準(Ua値0.46以下)に該当
C VALUE
非開示気密測定の実施・実測値は公開確認できず
SEISMIC
3主力商品の標準仕様として等級3を訴求
INSULATION
6断熱等級6を主力商品の標準として訴求

数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。

対応エリア・構造・保証・商品・会社情報

会社種別
工務店
対応エリア
東京都・神奈川県
本社所在地
神奈川県
構造
木造
対応する家タイプ
情報なし
設計自由度
自由設計に対応
保証
初期保証 10年 ／ 最長20年の記載あり

公開情報の対応エリア表記：神奈川県・東京都の一部 2都県 神奈川県・東京都

商品

  • 定額制注文住宅 フリープラン・自由設計

    本体59.6〜71.7万円/坪 ／ 公式定額

    坪単価ベースの定額制で、土地探しから設計・施工・アフターまでワンストップ対応する主力ライン。Ua値0.46以下・耐震等級3・断熱等級6を標準仕様として訴求します。

  • コンセプト＋シリーズ

    本体2,103〜2,197万円 ／ 公式定額

    92.74㎡(2,103万円)・104.34㎡(2,197万円)の2タイプを軸とした規格プラン。間取りと総額の目安を公式で開示し、フリープランより価格透明性が高い構成です。

  • 特別仕様コンセプトライト

    本体1,883〜1,945万円 ／ 公式定額

    コンセプト＋の特別仕様ライト版。本体1,883〜1,945万円の総額目安を公式で開示する規格寄りラインで、ローコスト寄りの選択肢として提示しています。

保証・アフター

INITIAL WARRANTY
構造10年 ／ 防水10年 ／ シロアリ5年住宅瑕疵担保責任保険加入の構造・防水初期保証10年、シロアリ初期保証5年を公式で運用します。
EXTENDED WARRANTY
最長20年 ／ 構造・防水・シロアリ構造・防水・シロアリの3項目とも延長保証で最長20年運用です。延長条件・有償点検条件の詳細は契約前の書面確認が前提となります。
  1. 0年HANDOVER引渡し
  2. 5年TERMITEシロアリ初期保証満了
  3. 10年STRUCTURE構造・防水初期保証満了
  4. 20年STRUCT-MAX構造・防水・シロアリ最長保証

会社情報

正式社名
トゥルーライフ株式会社
設立
2009年12月 ／ 創業1981年
本社
神奈川県平塚市
代表者
代表取締役 久保薗 隆
資本金
300万円
従業員数
5名 ／ 単体
上場区分
非上場 ／ 独立系
売上高
公表項目に基づく評価のため記載なし
対応エリア
神奈川県・東京都の一部
主要構造
木造軸組工法
主要事業
注文住宅・土地探し・リフォーム・不動産仲介

評価できる点・留意したい点

評価できる点

  • 本体価格に付帯工事・申請費・地盤調査等を含む「定額制」を公式で訴求し、価格透明性で他社と差別化
  • Ua値0.46以下(HEAT20 G2水準)・耐震等級3・断熱等性能等級6を主力商品の標準仕様として公式明示
  • フリープラン ／ コンセプト＋ ／ コンセプトライトの3ラインで、自由設計と規格プランの両方を提供
  • 土地探しから設計・施工・アフター、不動産仲介までワンストップで対応する湘南地域密着の体制
  • 構造10年・防水10年・シロアリ5年の初期保証と、最長20年の延長保証を公式で運用

検討時の論点

  • C値の実測公表、ZEHビルダー登録、断熱等級7対応の標準/オプション線引きは公開確認できず
  • 24時間365日窓口、長期定期点検制度(60年点検等)、設備保証年数、地盤保証額は公開確認できず
  • 年間施工棟数は2024〜2025年で10棟前後と小規模で、累計棟数は公開確認できず
  • 対応エリアは神奈川県と東京都の一部に限定され、47都道府県全域対応ではない
  • 資本金300万円と小規模で、財務情報・連結売上等の公表確認は限定的

総評

トゥルーライフ株式会社は神奈川県平塚市東八幡を本社とする地域工務店で、湘南エリアと東京の一部で自由設計の注文住宅を提供します。1981年創業(SUUMO掲載)、2009年12月の法人設立で、定額制注文住宅・コンセプト＋シリーズ・特別仕様コンセプトライトの3ラインを展開し、土地探しから設計・施工・アフターまでワンストップで対応する体制を訴求しています。

公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。

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出典と確認日

情報の確度高時点

公開情報のうち 11 / 13 項目を 確認できています。未確認：cValue・houseTypes

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