この会社が向いている条件
- 神奈川県での建築を検討している（公開されている対応エリア）
- 坪単価58.8〜80.5万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
- 間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）
つくみホームズ
ビルダーTSUKUMI HOMES Co., Ltd.
横浜・川崎エリアを中心にローコスト注文住宅を手がける地域ビルダーです。つくみグループの建築請負会社として、低価格・自由設計・保証付きの三本柱で家づくりを提案しています。
- 対応エリア神奈川県
- 坪単価の目安58.8〜80.5万円/坪
- 断熱公表データなし
- 耐震公表データなし
- 保証初期保証 10年 ／ 最長20年の記載あり・延長条件の記載あり
- 構造木造
会社データ評価79.6/ 100
- 建物性能3.8/5
- 保証・アフター4.0/5
- 価格・コスト透明性4.3/5
- 施工実績4.0/5
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。
情報の確度中データ取り込み日向いている条件・向きにくい条件
向きにくい条件
- 神奈川県以外での建築を検討している
- 断熱性能を数値で比較したい（UA値・断熱等級の公開なし）
- 耐震等級を数値で確認したい（公開なし）
- 初期保証20年以上を条件にしたい（公開値は 10年）
公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。
会社データ評価
79.6/ 100
5段階中4.0建物性能 3.8点（5点満点・総合点への重み20%）
建物性能3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。
保証・アフター 4.0点（5点満点・総合点への重み18%）
保証・アフター4.0/5基準点3.75点に0.20点を加点しています。初期保証は10年です。新築住宅の構造と雨漏りについて法律で義務づけられている10年と同じ期間です。延長した場合の最長保証は20年と公表されています。延長の条件は会社ごとに異なります。加点したのは、防水保証 初期10年です。
価格・コスト透明性 4.3点（5点満点・総合点への重み20%）
価格・コスト透明性4.3/5基準点3.75点に0.50点を加点しています。坪単価は58.8〜80.5万円と公表されています。坪単価に含まれる費用の範囲は会社によって異なります。加点したのは、標準仕様の詳細を公式PDFで明示(キッチン / 浴室 / 洗面 / トイレ)、SUUMO公式ハウスメーカーDBで参考坪単価 58.8〜80.5万円/坪 掲載です。
施工実績 4.0点（5点満点・総合点への重み12%）
施工実績4.0/5基準点3.75点に0.20点を加点しています。会社の設立（創業）は1970年です。加点したのは、年間施工実績250棟(SUUMO公式ハウスメーカーDB / 2022年度)で100棟以上です。
企業信頼性 4.2点（5点満点・総合点への重み10%）
企業信頼性4.2/5基準点3.75点に0.40点を加点しています。上場区分は「非上場 ／ つくみグループ所属」です。従業員数は22人です。加点したのは、設立1970年11月で50年以上です。
商品ラインナップ 3.8点（5点満点・総合点への重み6%）
商品ラインナップ3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。構造は木造です。
デザイン・建築自由度 4.2点（5点満点・総合点への重み8%）
デザイン・建築自由度4.2/5基準点3.75点に0.40点を加点しています。自由設計に対応しています。加点したのは、「唯一無二のプラン提案」「自由設計対応」「セミオーダー的な要望反映」を公式に訴求です。
対応エリア 3.8点（5点満点・総合点への重み6%）
対応エリア3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。1都道府県（神奈川県）に対応しています。
この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「公表データなし」と表示し、0点や満点では補完していません。
総合スコア79.6点は、8つの軸の点数（各5点満点）にそれぞれの重みをかけて平均し、100点満点に換算した値です。各軸は3.75点を基準に、公表データで確認できた項目だけを加点しています。公表データの無い項目は点数に含めず、減点もしていません。UA値などの断熱の基準は地域区分によって異なるため、ここでは東京・大阪などが含まれる6地域の基準で説明しています。この点数は公開情報をもとにした当サイト独自の評価で、特定の会社をすすめたり、品質を保証したりするものではありません。
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法
あなたとの適合度
適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。
坪単価・価格帯
坪単価の目安
58.8〜80.5万円/坪
外部参考値の坪単価レンジ：58.8〜80.5万円
価格帯の公開状況
3件の価格情報が公開されています。
ローコスト注文住宅58.8〜80.5万円/坪
SUUMO公式ハウスメーカーDBの参考レンジ。条件により変動、外構・地盤・屋外給排水・照明・カーテン等は別途確認が前提です。
施工実例価格1,500万〜3,499万円
SUUMO掲載の施工実例価格の幅。施工当時価格で更新後の価格とは異なる場合があるため、契約店舗で書面確認するのが前提です。
建物プラン例見積もり依頼
プラン例・セミオーダー対応・追加仕様は契約時の仕様書・見積書で個別確認。標準外設備・屋根形状・サッシ数で追加費用が出る可能性があります。
坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。
住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）
断熱（UA値）
公表データなし
気密（C値）
公表データなし
耐震
公表データなし
保証
初期保証 10年 ／ 最長20年の記載あり・延長条件の記載あり
- UA VALUE
- 公表データなし標準UA値は公表項目に基づく数値の確認に至らず、契約前に書面で確認
- C VALUE
- 公表データなし気密測定の全棟実施・平均値は公表項目に基づく数値の確認に至らず
- SEISMIC
- 公表データなしSUUMO公式DBの耐震カテゴリ掲載あり ／ 標準等級は要書面確認
- STRUCTURE
- 木造軸組SUUMO公式DBおよび公式施工事例で確認
数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。
対応エリア・構造・保証・商品・会社情報
- 会社種別
- ビルダー
- 対応エリア
- 神奈川県
- 本社所在地
- 神奈川県
- 構造
- 木造
- 対応する家タイプ
- 公表データなし
- 設計自由度
- 自由設計に対応
- 保証
- 初期保証 10年 ／ 最長20年の記載あり・延長条件の記載あり
公開情報の対応エリア表記：神奈川県(横浜・川崎・湘南エリア) 神奈川県 横浜・川崎・湘南エリア
商品
ローコスト注文住宅
SUUMO参考 58.8〜80.5万円/坪
建売価格に近い適正価格で注文住宅の自由度と保証を提供する主力訴求。木造軸組(在来工法)で、横浜・川崎エリアを中心に展開します。
建物プラン例
公式坪単価レンジは商品ページに記載なし
27坪 ／ 28坪 ／ 30坪 ／ 非整形地など接道条件別のプラン例を公式に掲載。要望に合わせた間取り提案・セミオーダー的な調整に対応する位置付けです。
リフォーム ／ リノベーション
個別見積もり対応
2015年4月に住宅事業部を開設し、水まわり ／ 屋根の無料点検・補修・リフォーム相談を自社で受ける体制。アフター相談フォームを公式に開設しています。
保証・アフター
- INITIAL WARRANTY
- 構造10年 ／ 延長最長20年構造耐力上主要な部分の初期保証10年、雨漏り(防水)の初期保証10年。10年目点検と指定メンテナンス工事の実施で20年まで延長可能な運用です。
- GROUND & TERMITE
- 地盤20年 ／ シロアリ5年地盤保証は20年・1事故最大5,000万円(公式地盤保証PDFで開示)。シロアリ保証は5年で運用。建物付属設備・機器・部材・仕上げ等の自社保証は保証書で年数を確認する位置付けです。
- 0年HANDOVER引渡し
- 5年TERMITEシロアリ保証満了
- 10年STRUCTURE構造初期保証満了 ／ 延長条件確認
- 20年STRUCT-MAX構造保証 ／ 地盤保証 延長上限
会社情報
- 正式社名
- つくみホームズ株式会社
- 設立
- 1970年
- 本社
- 神奈川県横浜市旭区
- 代表者
- 代表取締役 岸 真也
- 資本金
- 5,000万円
- 従業員数
- 22名 ／ 単体
- 上場区分
- 非上場 ／ つくみグループ所属
- 事業エリア
- 神奈川県(横浜・川崎・湘南エリア)
- 主要構造
- 木造軸組 ／ 在来工法
- 主要事業
- 注文住宅 ／ 分譲住宅販売 ／ リフォーム ／ 不動産
- 建築実績
- 横浜・川崎エリア5,000棟以上 ／ 公式自社訴求
評価できる点・留意したい点
評価できる点
- 横浜・川崎エリアで建築実績5,000棟以上の地域密着訴求 ／ 公式自社開示
- SUUMO公式DB参考レンジ 58.8〜80.5万円/坪 の低価格帯でローコスト注文住宅を訴求
- 構造・雨漏り初期10年 ／ 延長最長20年 ／ 地盤20年(1事故最大5,000万円)の保証メニュー明示
- 住宅瑕疵担保責任保険を費用負担なしで全棟付保する公式説明あり
- キッチン ／ 浴室 ／ 洗面 ／ トイレの標準設備PDFを公式に開示
- 2015年開設の住宅事業部によるリフォーム・リノベーション ／ 自社アフター相談体制
- LIXILメンバーズコンテスト2025 新築部門 グッドリビング賞(二俣川モデルハウス)など第三者評価あり
検討時の論点
- UA値 ／ C値 ／ 耐震等級 ／ ZEH対応率 ／ 断熱仕様は公表項目に基づく数値の確認に至らず、契約前に書面確認が前提
- 公式サイトの商品ページに坪単価レンジ ／ 本体価格目安の明示なし、SUUMOの参考値が補助情報の運用
- 構造保証は延長最長20年で、業界トップ層の30〜60年延長型と比較すると年数面では短め
- 事業エリアは神奈川県の横浜・川崎・湘南エリア中心で、対応都道府県数は限定的
- 24時間365日窓口 ／ 長期定期点検制度(60年点検等) ／ 設備保証年数の詳細は公表項目に基づく確認に至らず
- 屋根形状 ／ サッシ数 ／ バルコニー ／ 2階水回り ／ 吹抜けなど、標準外仕様で追加費用が出る可能性あり
- つくみグループの法的親会社・出資比率は公表項目に該当せず、グループ連結財務での評価には限界あり
総評
つくみホームズ株式会社は1970年11月設立、2011年9月につくみグループの建築請負会社として商号変更・事業開始した地域ビルダーです。横浜・川崎エリアを中心に、建売価格に近い適正価格で注文住宅の自由度と保証を提供する訴求を打ち出しています。広告宣伝を抑え、建材・設備の仕入れコストを抑える方針でローコストを実現する位置付けです。
公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。
類似の会社
アエラホーム
- 対応エリア
- 公表データなし
- 坪単価
- 63.5〜97.5万円/坪
会社データ評価
総合4.5/5フォーライフ
- 対応エリア
- 東京都
- 坪単価
- 公表データなし
会社データ評価
総合4.1/5なごみ工務店
- 対応エリア
- 鹿児島県
- 坪単価
- 70〜100万円/坪
会社データ評価
総合4.0/5
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出典と日付
情報の確度中データ取り込み日
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