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株式会社ユニハウス

工務店UNIHOUSE

大阪府岸和田市を拠点に、完全自社設計と自社施工を掲げて自由設計の注文住宅を手がける地域工務店です。建材や設備を大量に一括仕入れすることでコストメリットを訴求し、耐震等級3相当と断熱等級5から6を標準仕様として掲げています。

  • 対応エリア大阪府・奈良県・和歌山県
  • 坪単価の目安情報なし
  • 断熱断熱等性能等級 5
  • 耐震耐震等級 3
  • 保証保証年数：確認中
  • 構造木造
株式会社ユニハウスに相談する

会社データ評価81.8/ 100

  • 建物性能4.0/5
  • 保証・アフター4.5/5
  • 価格・コスト透明性4.3/5
  • 施工実績4.0/5

8軸すべての評価と採点根拠を見る

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。

情報の確度中時点

向いている条件・向きにくい条件

この会社が向いている条件

  • 大阪府・奈良県・和歌山県での建築を検討している（公開されている対応エリア）
  • 耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）
  • 間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）

向きにくい条件

  • 大阪府・奈良県・和歌山県以外での建築を検討している
  • 価格帯の目安を公開情報から先に知りたい（坪単価の掲載なし）
  • 保証年数を条件にしたい（公開なし）

公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。

会社データ評価

81.8/ 100

5段階中4.1
情報の確度中時点出典（新しいタブで開きます）
  • 建物性能4.0/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点0.30 ／ 耐震等級3相当を標準仕様として掲示している点で耐震等級3標準仕様＋0.3を採用しました。UA値とC値は公式非公表のため断熱と気密の加点はなし、ZEH対応率の実績値や長期優良住宅の標準対応も公開ページで確認できないため起点維持です。

  • 保証・アフター4.5/5

    重み 0.18

    起点3.75 ＋ 加点0.70 ／ 構造躯体保証 初期20年以上(建物品質保証20年)＋0.3、防水保証10年以上(雨水浸入防止部分を含む20年)＋0.2、24時間サポート体制＋0.2を採用。定期点検は実施記載のみで長期運用の確認に至らず、シロアリ保証は公式非公表のため加点なしです。

  • 価格・コスト透明性4.3/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点0.50 ／ 標準仕様の詳細を公式の専用ページで明示＋0.3、分譲物件のポータル参考値(SUUMO・LIFULL掲載)＋0.2を採用。注文住宅の坪単価とレンジは公式非公表のため坪単価系の加点はなしです。

  • 施工実績4.0/5

    重み 0.12

    起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ 施工エリアが大阪府、奈良県、和歌山県の複数都道府県にわたるため＋0.2を採用。年間棟数は公式記載が年間80棟と約80棟で年度や定義が未確定のうえ100棟の基準に届かず、累計棟数と第三者検査の標準導入も公開ページで確認できないため加点なしです。

  • 企業信頼性3.8/5

    重み 0.10

    起点3.75 ／ 加点なし。設立2016年で設立30年の基準に届かず、資本金1,000万円は1億円未満、非上場のため上場加点もなしです。建設業許可番号は公開ページに記載が見当たらず大臣許可加点もなし、ISO取得も確認できないため起点維持です。

  • 商品ラインナップ3.8/5

    重み 0.06

    起点3.75 ／ 加点なし。中心は自由設計の注文住宅で、分譲やリフォームは住宅商品シリーズというより事業区分のため、商品シリーズ3種類以上には該当しないと判断しました。規格住宅と自由設計の併存、複数構造工法、平屋専用商品の公式掲示も確認できないため起点維持です。

  • デザイン・建築自由度4.2/5

    重み 0.08

    起点3.75 ＋ 加点0.40 ／ 完全自由設計対応(公式注文住宅ページで間取りと設備の希望反映を明示)＋0.4を採用。グッドデザイン賞やハウス・オブ・ザ・イヤーの受賞歴、建築家コラボブランドは公開ページに見当たらないため加点なしです。

  • 対応エリア3.8/5

    重み 0.06

    起点3.75 ／ 加点なし。対応は大阪府、奈良県、和歌山県の3府県で、都道府県数5以上の基準に届きません。モデルハウス一覧の掲載はありますが常設展示場の総数が未確定で、ショールーム拠点数の加点基準にも届かないため起点維持です。

この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「情報なし」と表示し、0点や満点では補完していません。

採点は公開情報のみを対象に、各軸 3.75 点を起点として加点方式で行われています。減点は行われないため、総合点は 75 点を下回りません。

総合点は 75 点を下回りません。他社との相対順位ではありません。

総合スコア 81.8 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (4.05×0.20 + 4.45×0.18 + 4.25×0.20 + 3.95×0.12 + 3.75×0.10 + 3.75×0.06 + 4.15×0.08 + 3.75×0.06) × 20 = 81.8

本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし ／ 起点維持、減点は行わない方針です。

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法

あなたとの適合度

2分の診断で、この会社との適合度が表示されます

建築予定地・予算・重視することを選ぶと、この会社の公開情報との一致度を表示します。氏名や連絡先の入力は必要ありません。

適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。

坪単価・価格帯

坪単価の目安

情報なし

坪単価は公表項目になく、見積もりベースで確認

価格帯の公開状況

3件の価格情報が公開されています。

  • 自由設計の注文住宅個別見積もり

    坪単価は公表項目になく、要望と土地条件、建物規模で総額が変わります。予算内でのプラン提案を公式が掲げています。

  • 主なオプション税別30万円〜

    制震ダンパーのMAMORYは税別30万円、キッチンのフラット対面プランは税別で10万円の追加と公式が示しています。

  • 新築戸建て・分譲物件別価格

    分譲やリフォーム物件はSUUMOやLIFULLにも掲載があり、物件ごとに価格を確認できます。注文住宅の坪単価とは別の枠組みです。

坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。

住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）

  • 断熱（UA値）

    情報なし

    断熱等性能等級 5

  • 気密（C値）

    情報なし

  • 耐震

    耐震等級 3

  • 保証

    保証年数：確認中

INSULATION
5–6標準仕様として掲示、UA値は公表項目になし
SEISMIC
3LIXIL SSバリュー掲載、認定取得は要確認
AIRTIGHT
未掲示気密測定の有無は打ち合わせで確認が前提
SEISMIC DAMPER
MAMORY制震ダンパーは標準ではなく選択仕様

数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。

対応エリア・構造・保証・商品・会社情報

会社種別
工務店
対応エリア
大阪府・奈良県・和歌山県
本社所在地
大阪府
構造
木造
対応する家タイプ
情報なし
設計自由度
自由設計に対応
保証
保証年数：確認中

公開情報の対応エリア表記：大阪府 ／ 奈良県 ／ 和歌山県 大阪・奈良・和歌山 大阪南部・北摂・京阪を主軸に販売

商品

  • 自由設計の注文住宅

    坪単価は公表項目になし ／ 個別見積もり

    完全自社設計と自社施工を掲げる主力の注文住宅です。木造で耐震等級3相当とLIXIL SSバリューを掲示し、断熱等級5から6とZEH水準を標準仕様として案内します。土地探しや資金計画もあわせて相談できます。

  • 新築戸建て・分譲地

    物件別価格 ／ ポータル掲載あり

    大阪南部や北摂、大阪市内、京阪エリアに加え、奈良や和歌山方面でも新築戸建てや分譲地の販売を行っています。物件ごとに価格や仕様が異なるため、公式販売情報やモデルハウス一覧での確認が前提です。

  • リフォーム・リノベーション

    物件別価格 ／ 個別見積もり

    中古住宅やマンションのリフォーム、リノベーションの相談や販売も扱います。買取再販を含む物件は内容によって費用が変わるため、対象範囲と仕様を見積もりで確認しておくと安心です。

保証・アフター

QUALITY WARRANTY
建物20年 ／ 設備10年 ／ 地盤20年建物品質保証は構造と雨水浸入防止部分を対象に20年、設備保証は10年、地盤品質保証は不同沈下に起因する建物損害を対象に20年を掲示しています。延長条件や点検費用の扱いは公開ページに記載が見当たりません。
SUPPORT
24時間365日コールセンター設備保証には24時間365日対応のコールセンターが付き、専用のフリーダイヤルが案内されています。定期点検を実施するとの記載はありますが、点検の具体的なスケジュールは公開ページで確認できませんでした。
  1. 0年HANDOVER引渡し ／ 定期点検開始
  2. 10年EQUIPMENT設備保証10年・24時間窓口
  3. 20年STRUCTURE建物品質保証20年
  4. 20年GROUND地盤品質保証20年

会社情報

正式社名
株式会社ユニハウス
設立
2016年4月
本社
大阪府岸和田市宮前町
代表者
代表 溝口 正美
資本金
1,000万円
上場区分
非上場 ／ 独立系の地域工務店
対応エリア
大阪府 ／ 奈良県 ／ 和歌山県
主要構造
木造（詳細工法は公表項目になし）
主要事業
注文住宅の設計施工、新築分譲、売買仲介、リフォーム
年間建築
公式注文住宅ページで年間80棟・約80棟と掲示

評価できる点・留意したい点

評価できる点

  • 完全自社設計と自社施工を掲げ、設計から施工、アフターまでを社内で一貫させる体制を案内している
  • 耐震等級3相当、断熱等級5から6、ZEH水準省エネ住宅を標準仕様として公式に掲示している
  • 建物品質保証20年、設備保証10年、地盤品質保証20年に、24時間365日のコールセンターを組み合わせている
  • 土地探しから法規制の確認、住宅ローンを見据えた資金計画まで一括で相談できると公式FAQで案内している
  • 大阪南部や奈良、和歌山方面まで含めた販売活動を公式の販売実績や物件追加で継続的に発信している
  • 担当者が良い点だけでなく注意点も説明したという趣旨の公式お客様の声があり、相談しやすさを発信している

検討時の論点

  • 注文住宅の坪単価や本体価格の目安が公表項目になく、総額は個別見積もりでの確認が前提になる
  • UA値とC値、全棟気密測定の有無が公開ページに見当たらず、数値で性能を比較したい場合は質問が必要
  • 耐震は等級3相当という表現のため、性能評価書や長期優良住宅の認定取得は別途条件と費用の確認が要る
  • 公式の年間80棟は同じページ内で約80棟とも記され、対象年度や着工と引渡しの定義が公開されていない
  • 非上場の地域会社で、売上高や従業員数、第三者の業界ランキングは公表項目に見当たらない
  • Google口コミの件数や評価分布を検証可能な形で取得できておらず、第三者レビューは別途複数情報源での確認が望ましい

総評

完全自社設計と自社施工で、要望を反映した自由設計の注文住宅を届けるという考え方が、株式会社ユニハウスの軸になっています。間取りやデザイン、設備仕様まで顧客の希望を反映するスタイルを掲げ、設計から施工、アフターまでを社内で一貫させる体制を整えています。すべてはお客様のために、という公式メッセージを掲げ、不動産を通じて地域に豊かな暮らしを届ける姿勢を打ち出しています。

本社は大阪府岸和田市宮前町で、2016年4月に設立されました。代表は溝口正美氏、宅地建物取引業の免許と二級建築士事務所登録を備え、新築戸建ての分譲や売買仲介、リフォームもあわせて手がける地域型の住宅会社です。公式フッターには関連先として二級建築士事務所、センチュリー21のハウスパートナー、解体工事のユニクラスが並びますが、出資比率は公表項目になく独立系として扱います。これら関連先や分譲、仲介、リフォームといった他事業の実績は、本ページの注文住宅評価には用いていません。

公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。

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    総合4.6/5

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出典と確認日

情報の確度中時点

公開情報のうち 8 / 13 項目を 確認できています。未確認：uaValue・cValue・warrantyYears・tsuboPrice・houseTypes

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