ユニテハウス山形

ビルダーUNITE HOUSE YAMAGATA ／ CREATE LEMON Co., Ltd.

株式会社クリエイト礼文が運営する山形・宮城地盤の住宅ブランドです。ツーバイフォー工法と六面体モノコック構法、商品別本体参考価格の公式掲載、最長55年保証を軸にした注文住宅事業を展開しています。

対応エリア宮城県・山形県
坪単価の目安情報なし
断熱情報なし
耐震耐震等級 3
保証初期保証 10年／最長55年の記載あり・延長条件の記載あり
構造木造

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会社データ評価86.2/ 100

建物性能4.3/5
保証・アフター4.0/5
価格・コスト透明性4.8/5
施工実績4.2/5

8軸すべての評価と採点根拠を見る

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。

情報の確度中2026年7月28日時点

向いている条件・向きにくい条件

この会社が向いている条件

宮城県・山形県での建築を検討している（公開されている対応エリア）
耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）

向きにくい条件

宮城県・山形県以外での建築を検討している
価格帯の目安を公開情報から先に知りたい（坪単価の掲載なし）
断熱性能を数値で比較したい（UA値・断熱等級の公開なし）
初期保証20年以上を条件にしたい（公開値は 10年）
間取りを自由に決めたい（規格・セミオーダー中心の記載）

公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。

会社データ評価

86.2/ 100

4.3

情報の確度中2026年7月28日時点出典

建物性能4.3/5
重み 0.20
起点3.75 ＋加点0.60 ／耐震等級3標準仕様(SMART UNITE)＋0.3、SII公式ZEHビルダー区分評価6つ星(ZEH対応率80%以上相当)＋0.3を採用。UA値・C値は公式商品ページに数値掲載がなく加点対象外で起点維持、長期優良住宅標準対応はプラン・加盟店条件運用のため一律加点は見送りました。
保証・アフター4.0/5
重み 0.18
起点3.75 ＋加点0.30 ／定期点検制度(1・2・5・10年定期点検＋うちラク相談アプリで継続運用)＋0.3を採用。構造躯体保証は初期10年で「初期20年以上」の加点基準に届かず、最長年数も55年運用で「最長60年以上」の上位加点基準には届かないため加点なし。シロアリ保証／防水保証10年以上／ 24時間窓口は公表項目で明示の確認に至らず起点維持です。
価格・コスト透明性4.8/5
重み 0.20
起点3.75 ＋加点1.10 ／ 8商品の本体参考価格(1,800万〜2,446万円・税抜)を公式ラインナップで明示＋0.5、各商品ページで標準仕様の詳細を明示＋0.3、複数価格帯のラインナップ(エントリー1,800万円台・中位2,000万円台前半・ZEH上位2,400万円台)で選択肢提供＋0.3を採用。坪単価レンジは公式商品ページ掲載がないため該当加点なしです。
施工実績4.2/5
重み 0.12
起点3.75 ＋加点0.40 ／山形県住宅着工棟数で2009〜2023年の15年連続首位(リビング通信社調べ)を公式公表しており、年間着工棟数100棟以上を充足するため＋0.2、施工エリアは山形・宮城の複数都道府県＋0.2を採用。累計3,500棟以上(公式Q&A)は「10,000棟以上」の加点基準には届かず、第三者検査の標準導入は公表項目で明示の確認に至らず起点維持です。
企業信頼性4.2/5
重み 0.10
起点3.75 ＋加点0.40 ／設立1990年で35年が経過し設立30年以上＋0.2、国土交通大臣許可(特-5)第24214号＋0.2を採用。資本金9,300万円で「1億円以上」の加点基準には届かず、自社は非上場で独立系のため上場加点なし。親会社上場の自社加点流用は発生していません。ISO9001 ／ ISO14001は公表項目で明示の確認に至らず起点維持です。
商品ラインナップ4.8/5
重み 0.06
起点3.75 ＋加点1.00 ／ 8商品体系(UNITE HOUSE ／ SMART UNITE ／ SMART UNITE CRAFT派生4種類／ HIRAYA ／ GX-ZEH)で商品シリーズ5種類以上＋0.5、セミオーダー型のUNITE HOUSEと規格住宅型のSMART UNITEを併存＋0.3、HIRAYAで平屋専用商品＋0.2を採用。ツーバイフォー単独構造のため複数構造工法加点はなしです。
デザイン・建築自由度4.0/5
重み 0.08
起点3.75 ＋加点0.20 ／ SMART UNITE CRAFT 4スタイル(インダストリアルミックス／ナチュラルボタニカル／ソフトミニマル／スタイリッシュモダン)による外観デザインバリエーション豊富＋0.2を採用。商品設計はセミオーダーと規格住宅型の併存で完全自由設計加点は対象外、グッドデザイン賞／ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジーの受賞は公表項目で確認できず加点なしです。
対応エリア3.8/5
重み 0.06
起点3.75 ／加点なし。事業エリアは山形・宮城が中心で「対応都道府県5以上」の加点基準に届かず、直営ショールーム・店舗は5拠点で「10拠点以上」の加点基準にも届かないため起点維持です。FCネットワークは外部加盟店運営で自社加点には流用しない方針で、自社直営範囲のみで採点しました。

この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「情報なし」と表示し、0点や満点では補完していません。

採点は公開情報のみを対象に、各軸 3.75 点を起点として加点方式で行われています。減点は行われないため、総合点は 75 点を下回りません。

総合点は 75 点を下回りません。他社との相対順位ではありません。

総合スコア 86.2 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (4.35×0.20 + 4.05×0.18 + 4.85×0.20 + 4.15×0.12 + 4.15×0.10 + 4.75×0.06 + 3.95×0.08 + 3.75×0.06) × 20 = 86.2

本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし／起点維持、減点は行わない方針です。

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法

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坪単価・価格帯

坪単価の目安

情報なし

公式本体参考価格レンジ：1,800万〜2,446万円

価格帯の公開状況

3件の価格情報が公開されています。

SMART UNITE ／ HIRAYA1,800万円〜
公式本体参考価格・税抜。規格住宅型と平屋専用のエントリーレンジで、価格管理を重視する層に適合度が高い水準です。
SMART UNITE CRAFT ／ UNITE HOUSE1,928〜2,140万円〜
公式本体参考価格・税抜。派生スタイル4種類と主力ラインで、デザインテーマとセミオーダー余地を加えた中位レンジです。
GX-ZEH2,446万円〜
公式本体参考価格・税抜。太陽光と蓄電池を標準装備したZEH／GX対応住宅の上位レンジで、光熱費抑制と防災電源訴求が中心です。

坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。

住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）

断熱（UA値）
情報なし
気密（C値）
情報なし
耐震
耐震等級 3
保証
初期保証 10年／最長55年の記載あり・延長条件の記載あり

SEISMIC: 3SMART UNITEで等級3取得を公式表記
STRUCTURE: 2×4上山市の自社ツーバイフォー工場で供給
ZEH BUILDER: 6環境共創イニシアチブ公式評価値
INSULATION: 参樹脂サッシ＋Low-Eペアガラス／高性能グラスウールで構成

数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。

対応エリア・構造・保証・商品・会社情報

会社種別: ビルダー
対応エリア: 宮城県・山形県
本社所在地: 山形県
構造: 木造
対応する家タイプ: 情報なし
設計自由度: 規格・セミオーダー中心
保証: 初期保証 10年／最長55年の記載あり・延長条件の記載あり

公開情報の対応エリア表記：山形・宮城／直営拠点5 ／ FCで広域展開山形・宮城直営拠点5 ／ FCで広域展開

商品

UNITE HOUSE ／ユニテハウス
参考価格 2,140万円〜／税抜本体価格
「すきなもの、ぜんぶ入れよう」をテーマにした主力商品。ツーバイフォーと六面体モノコック構法を踏襲し、セミオーダーで設計・間取りの自由度を確保する位置付けです。
SMART UNITE ／スマートユニテ
参考価格 1,800万円〜／税抜本体価格
「創るのではなく、出会う」をテーマにした規格住宅型ライン。SMART UNITEで耐震等級3取得を公式表記し、長期優良住宅対応はプラン・加盟店条件で運用されます。
GX-ZEH ／ジーエックスゼッチ
参考価格 2,446万円〜／税抜本体価格
太陽光と蓄電池を標準装備したZEH／GX対応住宅。光熱費抑制と防災電源を両立させる訴求で、SII公式ZEHビルダー6つ星と組み合わせて省エネ商品の中核を担います。

保証・アフター

INITIAL WARRANTY: 構造10年／延長で最長55年初期保証10年に対し、定期点検と必要メンテナンス工事の実施を条件に保証延長を運用、公式告知では最長55年まで延長運用する内容で整理されています。
PERIODIC INSPECTION: 1・2・5・10年定期点検／うちラク相談アプリ1年・2年・5年・10年の定期点検と、オーナー専用「うちラク」相談アプリでメンテナンス窓口を運用、契約後の相談導線が整理されています。

0年HANDOVER引渡し
1〜2年INSPECTION初期定期点検
10年STRUCTURE構造初期保証満了／延長条件確認
30年MIDPOINT中長期点検／延長メンテナンス
55年MAX構造保証延長上限

会社情報

正式社名: 株式会社クリエイト礼文／ブランドユニテハウス山形
設立: 1990年
本社: 山形県山形市
代表者: 代表取締役大場友和
資本金: 9,300万円
従業員数: 117名
上場区分: 非上場／独立系
売上高: 公表項目に基づく評価のため起点維持
対応エリア: 山形・宮城／直営拠点5 ／ FCで広域展開
主要構造: ツーバイフォー工法／六面体モノコック構法
主要事業: 注文住宅、不動産、フランチャイズ、不動産コンサル、飲食・リゾート

評価できる点・留意したい点

評価できる点

公式ラインナップに8商品の本体参考価格が掲載され、1,800万〜2,446万円のレンジで初期比較がしやすい
山形県住宅着工棟数で2009年〜2023年の15年連続首位を公式公表(リビング通信社調べ)
ツーバイフォー工法と六面体モノコック構法、上山市のユニテハウス2×4ファクトリーで構造・部材供給を一貫運用
SMART UNITEで耐震等級3取得を公式表記、長期優良住宅対応は許容応力度計算・第三者機関の技術審査を訴求
SII公式ZEHビルダー区分評価で6つ星を獲得、GX-ZEHは太陽光・蓄電池を標準装備
初期構造10年・防水10年に加え、定期点検と必要メンテナンスで最長55年までの保証延長を運用
累計施工実績3,500棟以上(公式Q&A)と土地探しから建築までのワンストップ対応で地域密着型の導線を確保

検討時の論点

UA値・C値・Q値の数値は公式商品ページに掲載がなく、断熱性能を数値で比較する用途では契約前の書面確認が前提
2023年12月に国土交通省と山形県が外壁施工不適合を公表し、対象建築物の調査・是正工事が継続中で進捗確認が必要
本格事業エリアは山形・宮城が中心で、直営拠点5に対しFCで広域展開する構成のため契約前提の窓口を確認したい
セミオーダーと規格住宅型を併存させる商品設計のため、完全自由設計を期待する場合は変更可能範囲を要確認
公式Q&Aの「最長60年」と保証ページ・PR TIMESの「最長55年」で表記の不一致があり、契約書・約款の適用条件を要確認
公式売上高・営業利益・年間引渡戸数は非上場のため公表項目で確認できる範囲が限られ、会社規模評価は施工実績・地域順位を中心に整理する性質

総評

株式会社クリエイト礼文は1990年4月設立、山形県山形市南原町に本社を置く独立系の住宅・不動産事業会社です。住宅ブランド「ユニテハウス」は2008年10月に開発・販売を開始し、ツーバイフォー工法と六面体モノコック構法、商品別の本体参考価格公開、最長55年保証、SII公式ZEHビルダー6つ星評価を軸に山形・宮城エリアで展開しています。

公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。

類似の会社

ウンノハウス
対応エリア
宮城県・山形県・福島県
坪単価
60〜85万円/坪
会社データ評価
総合4.6/5
タマホーム
対応エリア
全国（公開情報の記載：北海道・青森県・岩手県・宮城県ほか43件）
坪単価
46.7〜87.3万円/坪
会社データ評価
総合4.8/5

公開情報で関連づけられている会社（当サイトに掲載なし）：アイムの家宮城

公開情報で関連づけられている会社のうち、当サイトに掲載があるものだけを表示しています。

出典と確認日

情報の確度中2026年7月28日時点

公開情報のうち 8 / 13 項目を確認できています。未確認：uaValue・cValue・insulationGrade・tsuboPrice・houseTypes

ユニテハウス山形の掲載ページ: https://iebase.jp/company/unitehouse-yamagata.html（新しいタブで開きます）確認日：2026年7月28日

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