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ヴィンテージホームズ

工務店Vintage Homes Co., Ltd.

大阪市平野区を本社拠点に、輸入建材と海外デザインを軸にしたサーファーズスタイル・ガレージハウス・フレンチスタイルを設計施工する地域工務店です。

  • 対応エリア京都府・大阪府・兵庫県・奈良県 ほか1件
  • 坪単価の目安66〜100万円/坪
  • 断熱断熱等性能等級 6／UA値 0.46
  • 耐震耐震等級 3
  • 保証初期保証 10年
  • 構造木造
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会社データ評価86.3/ 100

  • 建物性能5.0/5
  • 保証・アフター4.0/5
  • 価格・コスト透明性4.5/5
  • 施工実績4.0/5

8軸すべての評価と採点根拠を見る

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。

情報の確度高時点

向いている条件・向きにくい条件

この会社が向いている条件

  • 京都府・大阪府・兵庫県・奈良県 ほか1件での建築を検討している
  • 坪単価66〜100万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
  • 断熱性能を重視する（UA値 0.46 を公開）
  • 耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）
  • 平屋・ガレージハウスを検討している

向きにくい条件

  • 初期保証20年以上を条件にしたい（公開値は 10年）

公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。

会社データ評価

86.3/ 100

5段階中4.3
情報の確度高時点出典（新しいタブで開きます）
  • 建物性能5.0/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点1.25(軸内上限) ／ UA0.46以下(HEAT20 G2)＋0.5、C0.5以下＋0.5、耐震等級3標準仕様＋0.3を採用。合計1.30が軸内上限1.25でキャップされ、軸スコアは上限5.00となりました。ZEH対応率・長期優良住宅標準対応・劣化対策等級3は公式公表が確認できず起点維持です。

  • 保証・アフター4.0/5

    重み 0.18

    起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ 防水保証10年(JIO「わが家の保険」)＋0.2を採用。構造保証は初期10年で「初期20年以上 ／ 最長60年以上」の上位加点基準には届かず加点なし。シロアリ保証年数、24時間サポート体制、50年規模の長期定期点検制度は公式の明示が確認できず起点維持です。

  • 価格・コスト透明性4.5/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点0.80 ／ 標準仕様の詳細を公式性能ページで明示＋0.3、SUUMOの外部ポータル参考値あり(66〜100万円/坪)＋0.2、サーファーズ・ガレージ・フレンチ等の複数価格帯ラインナップ＋0.3を採用。商品別の公式坪単価レンジ掲出はないため、坪単価明示加点は不採用です。

  • 施工実績4.0/5

    重み 0.12

    起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ 施工エリア複数都道府県(大阪・兵庫・京都・奈良・和歌山の5府県)＋0.2を採用。年間棟数はSUUMO掲載8棟(2023年度)で「100棟以上」の加点基準には届かず、累計棟数の公式公表もないため加点なし。第三者検査の標準導入も公式公表が確認できず起点維持です。

  • 企業信頼性3.8/5

    重み 0.10

    起点3.75 ＋ 加点0.00 ／ 設立2013年で社歴は約12年で30年以上の加点基準に届かず、資本金500万円で1億円以上の加点基準に届かず、自社は非上場、建設業許可は大阪府知事許可(大臣許可ではない)、ISO9001 ／ ISO14001の公式公表も確認できず、いずれの加点条件にも該当しないため起点維持です。住宅瑕疵担保責任保険(JIO)は法定義務のため加点対象外です。

  • 商品ラインナップ4.3/5

    重み 0.06

    起点3.75 ＋ 加点0.60 ／ 商品シリーズ3種類以上(サーファーズ・ガレージ・フレンチを主軸にラスティック・プロヴァンス等)＋0.3、複数構造工法対応(2×4標準・SE構法・軸組工法選択可)＋0.3を採用。規格住宅と自由設計の両方提供については完全注文住宅で規格住宅ラインの公式公表がないため不採用、平屋専用商品の独立ラインも未確認のため不採用です。

  • デザイン・建築自由度4.3/5

    重み 0.08

    起点3.75 ＋ 加点0.60 ／ 完全自由設計対応＋0.4、外観デザインバリエーション豊富(サーファーズ・ガレージ・フレンチ・ラスティック・プロヴァンス・モダンリゾート・ホテルライク等)＋0.2を採用。グッドデザイン賞、ハウス・オブ・ザ・イヤー受賞歴は公式公表が確認できず、建築家・デザイナーコラボブランドの公式公表もないため起点維持です。

  • 対応エリア4.0/5

    重み 0.06

    起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ 対応都道府県5以上(大阪・兵庫・京都・奈良・和歌山)＋0.2を採用。20以上の上位加点基準には届かず、ショールーム10拠点以上の加点基準にも届かない(本社ショールーム1拠点とモデルハウス1拠点)ため不採用です。

この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「情報なし」と表示し、0点や満点では補完していません。

採点は公開情報のみを対象に、各軸 3.75 点を起点として加点方式で行われています。減点は行われないため、総合点は 75 点を下回りません。

総合点は 75 点を下回りません。他社との相対順位ではありません。

総合スコア 86.3 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (5.00×0.20 + 3.95×0.18 + 4.55×0.20 + 3.95×0.12 + 3.75×0.10 + 4.35×0.06 + 4.35×0.08 + 3.95×0.06) × 20 = 86.3

本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし ／ 起点維持、減点は行わない方針です。

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法

あなたとの適合度

2分の診断で、この会社との適合度が表示されます

建築予定地・予算・重視することを選ぶと、この会社の公開情報との一致度を表示します。氏名や連絡先の入力は必要ありません。

適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。

坪単価・価格帯

坪単価の目安

66〜100万円/坪

外部参考値の坪単価レンジ：66〜100万円

価格帯の公開状況

3件の価格情報が公開されています。

  • 会社全体 ／ SUUMO参考値66〜100万円/坪

    SUUMOの外部ポータル参考値。税込で条件等により異なり、別途工事費・照明・カーテン等は含まれない場合があります。

  • 30坪概算1,980万〜3,000万円

    SUUMO参考坪単価×30坪の機械的な概算です。公式価格ではなく、土地・外構・諸費用は別途となります。

  • 35坪・40坪概算2,310万〜4,000万円

    同じ機械的な概算で、35坪なら2,310万〜3,500万円、40坪なら2,640万〜4,000万円の幅となります。

坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。

住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）

  • 断熱（UA値）

    0.46 W/㎡K

    断熱等性能等級 6

  • 気密（C値）

    0.5 ㎠/㎡

  • 耐震

    耐震等級 3

  • 保証

    初期保証 10年

UA VALUE
0.46HEAT20 G2 水準を公式性能ページで掲出
C VALUE
0.5測定方式と全棟測定の有無は要確認
SEISMIC
3許容応力度計算で必要部材を算定
INSULATION
6HEAT20 G2 相当の標準仕様

数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。

対応エリア・構造・保証・商品・会社情報

会社種別
工務店
対応エリア
京都府・大阪府・兵庫県・奈良県 ほか1件
本社所在地
大阪府
構造
木造
対応する家タイプ
平屋・ガレージハウス
設計自由度
情報なし
保証
初期保証 10年

公開情報の対応エリア表記：大阪府全域、兵庫・京都・奈良・和歌山の一部 大阪+近畿4府県一部 兵庫・京都・奈良・和歌山

商品

  • サーファーズスタイル

    参考レンジ 66〜100万円/坪 ／ SUUMO参考値

    西海岸・サーファーズ風の外観意匠。ラップサイディング、カバードポーチ、ビルトインガレージとの組み合わせも対応。30坪平屋3LDK・30坪2階建3LDKをモデルプランで提示しています。

  • ガレージハウス

    参考レンジ 66〜100万円/坪 ／ SUUMO参考値

    車・バイク・趣味と暮らすアメリカンガレージハウス。延床約34坪、施工面積約43坪(ガレージ・バルコニー含む)を基本モデルとし、大空間要件にはSE構法を推奨する設計指針です。

  • フレンチスタイル

    参考レンジ 66〜100万円/坪 ／ SUUMO参考値

    French Chic・French Natural の世界観。白・グレーを基調にモールディング、ロートアイアン、アーチ、自然素材を取り入れた意匠で、30坪2階建3LDKをモデルプランに展開します。

保証・アフター

INITIAL WARRANTY
構造10年 ／ 防水10年JIO「わが家の保険」による品確法ベース運用です。1住戸あたり保険金2,000万円の補償枠が設定されています。
GROUND WARRANTY
地盤保証 10年 ／ 上限2,000万円不同沈下による損害の補償枠です。定期診断は6ヶ月・1年・2年・10年の節目で実施されます。
  1. 0年HANDOVER引渡し
  2. 6ヶ月〜2年INSPECT定期診断
  3. 10年STRUCTURE構造保証・地盤保証 満了
  4. 10年〜AFTER気になる点は随時連絡可

会社情報

正式社名
ヴィンテージホームズ株式会社
設立
2013年7月
本社
大阪市平野区加美西1丁目13-47
代表者
代表取締役 市川 秀昭
資本金
500万円
従業員数
6名 ／ 公式
上場区分
非上場 ／ 独立系
対応エリア
大阪府全域、兵庫・京都・奈良・和歌山の一部
主要構造
2×4工法標準 ／ SE構法・軸組工法も選択可
主要事業
新築注文住宅、リフォーム・リノベーション、輸入建材の設計施工
保険・保証
JIO「わが家の保険」 ／ 構造10年 ／ 地盤10年

評価できる点・留意したい点

評価できる点

  • UA0.46以下・C0.5以下・耐震等級3・許容応力度計算を会社標準として公式性能ページに掲出
  • 輸入建材と海外デザインを軸にしたサーファーズ・ガレージ・フレンチ等の意匠を主軸ラインで展開
  • 2×4を標準としつつSE構法・軸組工法も選択可で、大空間・特殊間取りの構造選択肢が確保されている
  • 完全注文住宅・全棟自社施工方針で、初回打合せからインテリアコーディネーターが同席する体制
  • JIO「わが家の保険」採用で構造10年・防水10年・地盤10年(上限2,000万円)の補償運用
  • 本社ショールームをサーファーズスタイル外観に改修し、西海岸・フレンチ・モダンリゾートの空間を実体験可

検討時の論点

  • 商品別の公式坪単価は非公開で、会社全体のSUUMO参考値66〜100万円/坪をベースとした個別見積もり前提
  • 2×6工法・ハイスタッド・全館空調・床暖房・太陽光・トリプルサッシ・長期優良住宅対応はオプション扱い
  • 構造保証の延長制度、シロアリ保証、設備保証、24時間窓口の有無は公式明示の確認に至らず要確認
  • 対応エリアは大阪府全域と兵庫・京都・奈良・和歌山の一部市町村で、近畿圏外は対象外
  • 設立2013年で12年程度の社歴、従業員6名規模のため、組織体制と長期サポート体制は契約前に確認

総評

ヴィンテージホームズ株式会社は2013年7月設立、大阪市平野区を本社拠点に新築注文住宅とリフォーム・リノベーションを手がける地域工務店です。輸入建材と海外デザインに精通し、サーファーズスタイル・ガレージハウス・フレンチスタイルを主軸ラインに、ラスティック・プロヴァンス・モダンリゾート等の意匠も対応しています。代表者は市川秀昭氏、建設業許可は大阪府知事(般-5)140065号、建築士事務所登録は大阪府知事(は)第8833号です。

公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。

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出典と確認日

情報の確度高時点

公開情報のうち 12 / 13 項目を 確認できています。未確認：freeDesign

ヴィンテージホームズの掲載ページ
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