この会社が向いている条件
- 山梨県での建築を検討している（公開されている対応エリア）
- 坪単価70〜100万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
- 耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）
- 間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）
- 平屋を検討している
株式会社わかさ建築工房
工務店Wakasa Kenchiku Kobo Co., Ltd.
山梨県笛吹市石和町を本社とする独立系の地域工務店です。女性一級建築士が同席する完全自由設計、360度3Dパースによる打ち合わせ、外皮計算とZEH推進を訴求し、土地探し・資金計画から設計・施工・アフター、不動産仲介までを少人数体制でワンスト…
- 対応エリア山梨県
- 坪単価の目安70〜100万円/坪
- 断熱公表データなし
- 耐震耐震等級 3
- 保証初期保証 10年
- 構造木造
会社データ評価80.2/ 100
- 建物性能4.3/5
- 保証・アフター3.8/5
- 価格・コスト透明性4.2/5
- 施工実績3.8/5
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。
情報の確度高データ取り込み日向いている条件・向きにくい条件
向きにくい条件
- 山梨県以外での建築を検討している
- 断熱性能を数値で比較したい（UA値・断熱等級の公開なし）
- 初期保証20年以上を条件にしたい（公開値は 10年）
公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。
会社データ評価
80.2/ 100
5段階中4.0建物性能 4.3点（5点満点・総合点への重み20%）
建物性能4.3/5基準点3.75点に0.60点を加点しています。耐震等級3（建築基準法が求める強さの1.5倍）を公表しています。加点したのは、ZEH対応率80%以上(2024年度新築100%を公式公表)、長期優良住宅標準対応(全建物が長期優良住宅相当仕様と公式記載)です。
保証・アフター 3.8点（5点満点・総合点への重み18%）
保証・アフター3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。初期保証は10年です。新築住宅の構造と雨漏りについて法律で義務づけられている10年と同じ期間です。
価格・コスト透明性 4.2点（5点満点・総合点への重み20%）
価格・コスト透明性4.2/5基準点3.75点に0.40点を加点しています。坪単価は70〜100万円と公表されています。坪単価に含まれる費用の範囲は会社によって異なります。加点したのは、家づくり学校に取扱坪単価70〜100万円/坪・最多70〜80万円/坪(ポータル参考値)、補助金申請対応を公式に明示(補助金・税制優遇ガイド提供)です。
施工実績 3.8点（5点満点・総合点への重み12%）
施工実績3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。会社の設立（創業）は2014年です。
企業信頼性 3.8点（5点満点・総合点への重み10%）
企業信頼性3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。上場区分は「非上場 ／ 独立系」です。従業員数は4人です。
商品ラインナップ 4.3点（5点満点・総合点への重み6%）
商品ラインナップ4.3/5基準点3.75点に0.50点を加点しています。構造は木造です。取り扱う住宅のタイプとして平屋を公表しています。加点したのは、商品シリーズ3種類以上(完全自由設計の注文住宅・ZEH省エネルギー住宅・平屋の注文住宅・リフォーム/リノベーションの4カテゴリ)、平屋専用商品(公式施工事例にコンパクト平屋・作業場付き平屋等を複数掲載)です。
デザイン・建築自由度 4.2点（5点満点・総合点への重み8%）
デザイン・建築自由度4.2/5基準点3.75点に0.40点を加点しています。自由設計に対応しています。加点したのは、完全自由設計対応(女性一級建築士同席と360度3Dパースで完全自由設計を公式訴求)です。
対応エリア 3.8点（5点満点・総合点への重み6%）
対応エリア3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。1都道府県（山梨県）に対応しています。
この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「公表データなし」と表示し、0点や満点では補完していません。
総合スコア80.2点は、8つの軸の点数（各5点満点）にそれぞれの重みをかけて平均し、100点満点に換算した値です。各軸は3.75点を基準に、公表データで確認できた項目だけを加点しています。公表データの無い項目は点数に含めず、減点もしていません。UA値などの断熱の基準は地域区分によって異なるため、ここでは東京・大阪などが含まれる6地域の基準で説明しています。この点数は公開情報をもとにした当サイト独自の評価で、特定の会社をすすめたり、品質を保証したりするものではありません。
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法
あなたとの適合度
適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。
坪単価・価格帯
坪単価の目安
70〜100万円/坪
取扱坪単価 70〜100万円/坪 ／ 最多 70〜80万円/坪
価格帯の公開状況
3件の価格情報が公開されています。
取扱坪単価レンジ70〜100万円/坪
家づくり学校に掲載される取扱坪単価。条件・税区分は非公表のためポータル参考値として扱う設計です。
最多価格帯70〜80万円/坪
家づくり学校掲載の最多価格帯。建物本体価格、付帯工事、申請費、諸費用の区分は契約前見積で要確認です。
35坪 機械試算2,450〜3,500万円
取扱坪単価70〜100万円×35坪の機械試算値です。公式見積ではないため、土地・外構・諸費用は別途確認となります。
坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。
住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）
断熱（UA値）
公表データなし
気密（C値）
公表データなし
耐震
耐震等級 3
保証
初期保証 10年
- UA VALUE
- 非開示HEAT20 G1/G2 等の標準等級表記は公開確認できず
- C VALUE
- 非開示気密測定の実施・実測値は公開確認できず
- SEISMIC
- 非開示耐震等級3標準・許容応力度計算の全棟運用は公開確認できず
- ZEH RATIO
- 1002022〜2024年度の新築ZEH普及実績を公式に開示
数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。
対応エリア・構造・保証・商品・会社情報
- 会社種別
- 工務店
- 対応エリア
- 山梨県
- 本社所在地
- 山梨県
- 構造
- 木造
- 対応する家タイプ
- 平屋
- 設計自由度
- 自由設計に対応
- 保証
- 初期保証 10年
公開情報の対応エリア表記：山梨県全域 ／ 一部地域を除く 1県 山梨県全域 ／ 一部地域を除く
商品
完全自由設計の注文住宅
本体70〜100万円/坪 ／ 家づくり学校 取扱坪単価
女性一級建築士同席の打ち合わせと360度3Dパースで間取りや内装を可視化しながら設計する主力ライン。家事導線・子育て・収納・建物強度・省エネ計算まで含めて提案します。
ZEH・省エネルギー住宅
本体70〜100万円/坪 ／ 自由設計ラインと共通レンジ
外皮計算と長期優良住宅相当仕様を前提に、太陽光発電による創エネで一次エネルギー収支ゼロを目指す省エネライン。2022〜2024年度の新築ZEH普及実績100%を公式公表します。
平屋の注文住宅
本体70〜100万円/坪 ／ 規模・仕様で個別見積
公式施工事例にコンパクト平屋・作業場付きコンパクト平屋・どの部屋にいても快適な平屋など複数の平屋実例を掲載。ワンフロアの生活導線と省エネ設計を組み合わせるラインです。
保証・アフター
- INITIAL WARRANTY
- 住宅瑕疵担保責任保険 ／ しろあり保証住宅瑕疵担保履行法に基づく保険加入と、しろあり保証の運用がSUUMO・家づくり学校で説明されています。構造10年・防水・シロアリの個別年数の公式明示は確認に至らず、書面での照合が前提です。
- PERIODIC INSPECTION
- 入居後 年2回の状況確認家づくり学校では入居後に年2回の状況確認を行うと掲載されています。60年点検等の長期点検制度や24時間365日窓口、設備保証年数、地盤保証額の数値詳細は公開確認に至っていません。
- 0年HANDOVER引渡し
- 入居後CHECK入居後 年2回の状況確認
- 10年HOSHO住宅瑕疵担保責任保険の範囲
- 延長EXTENSION延長条件の公開確認に至らず
会社情報
- 正式社名
- 株式会社わかさ建築工房
- 創業
- 2014年10月 ／ 公式記載
- 本社
- 山梨県笛吹市石和町
- 代表者
- 代表取締役社長 若狭 幸夫
- 資本金
- 1,000万円
- 従業員数
- 4名 ／ 単体
- 上場区分
- 非上場 ／ 独立系
- 売上高
- 公表項目に基づく評価のため記載なし
- 対応エリア
- 山梨県全域 ／ 一部地域を除く
- 主要構造
- 木造軸組工法 ／ ピン工法
- 主要事業
- 注文住宅・リフォーム・店舗設計施工・不動産売買仲介・賃貸借管理
評価できる点・留意したい点
評価できる点
- 完全自由設計を主力に、女性一級建築士同席と360度3Dパースで間取り・内装を早期に可視化しながら設計する体制
- 2022〜2024年度の新築ZEH普及実績100%を公式公表し、外皮計算と長期優良住宅相当仕様を品質ベースとする方針
- 注文住宅・リフォーム・店舗設計施工に加え、不動産売買仲介・賃貸借管理を自社で運営しワンストップで相談可能
- 建設業許可・宅地建物取引業免許・一級建築士事務所登録の3点を保有し、土地探しから資金計画までの初期段階を社内で対応
- 少人数体制の地域工務店として、相談から引渡し後まで担当者の固定運用が想定しやすい構造
検討時の論点
- UA値・C値・耐震等級・断熱等性能等級の具体数値、ZEHビルダー登録の有無は公式と主要ポータルで確認に至らず
- 構造・防水・シロアリ保証の初期年数と延長条件、24時間365日窓口、長期点検制度の数値詳細は公開確認できず
- 商品別坪単価・税区分・付帯費用の内訳は公式非開示で、ポータル参考値の70〜100万円/坪が中心ソース
- 対応エリアは山梨県全域(一部地域を除く)に限定され、複数都道府県対応の体制ではない
- SUUMO 2022年度7棟、家づくり学校 2024年度新築6棟と少棟数で、累計棟数や売上高の公表確認は限定的
総評
株式会社わかさ建築工房は山梨県笛吹市石和町を本社とする独立系の地域工務店で、創業2014年、代表取締役社長は若狭幸夫氏(宅地建物取引士)です。完全自由設計、女性一級建築士同席の打ち合わせ、360度3Dパース、外皮計算とZEH推進を訴求軸とし、注文住宅・リフォーム・店舗設計施工・不動産売買仲介・賃貸借管理を少人数体制で運営する構造となっています。
公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。
類似の会社
株式会社フォーシステムカンパニー
- 対応エリア
- 大阪府・兵庫県・奈良県
- 坪単価
- 48.7〜57.4万円/坪
会社データ評価
総合4.2/5
公開情報で関連づけられている会社（当サイトに掲載なし）：ines HOME・住宅工房アリアンス
公開情報で関連づけられている会社のうち、当サイトに掲載があるものだけを表示しています。
出典と日付
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