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イエベース住宅会社比較カルテ
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株式会社渡辺建設（R+house郡山南）

工務店WATANABE KENSETSU ／ R+HOUSE KORIYAMA MINAMI

アトリエ建築家が設計するフルオーダー注文住宅を主力に、福島県中通り・会津地方で高断熱と高気密の家づくりを手がける地域工務店です。

  • 対応エリア福島県・栃木県
  • 坪単価の目安情報なし
  • 断熱UA値 0.34
  • 耐震耐震等級 3
  • 保証保証年数：確認中
  • 構造木造
株式会社渡辺建設（R+house郡山南）に相談する

会社データ評価89.5/ 100

  • 建物性能5.0/5
  • 保証・アフター4.8/5
  • 価格・コスト透明性4.3/5
  • 施工実績4.0/5

8軸すべての評価と採点根拠を見る

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。

情報の確度高時点

向いている条件・向きにくい条件

この会社が向いている条件

  • 福島県・栃木県での建築を検討している（公開されている対応エリア）
  • 断熱性能を重視する（UA値 0.34 を公開）
  • 耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）
  • 間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）
  • 平屋を検討している

向きにくい条件

  • 福島県・栃木県以外での建築を検討している
  • 価格帯の目安を公開情報から先に知りたい（坪単価の掲載なし）
  • 保証年数を条件にしたい（公開なし）

公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。

会社データ評価

89.5/ 100

5段階中4.5
情報の確度高時点出典（新しいタブで開きます）
  • 建物性能5.0/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点（上限1.25到達）／ 主力フルオーダーの標準域Ua値0.34〜0.28でUA値0.34以下のHEAT20-G3ラインに該当し＋0.7、直近10件平均C値0.1とC値0.2以下保証でC値0.5以下に該当し＋0.5、主力2商品の許容応力度計算による耐震等級3で＋0.3、長期優良認定住宅仕様の標準対応で＋0.3。合計1.8は軸内上限1.25でキャップし軸スコア5.00。数値はいずれも公式商品ページとC値ページに基づく。

  • 保証・アフター4.8/5

    重み 0.18

    起点3.75 ＋ 加点1.00 ／ 瑕疵保険を20年以上として構造躯体保証の初期20年以上に該当し＋0.3、シロアリ最長60年でシロアリ保証10年以上に該当し＋0.2、24時間365日のサポートデスクで＋0.2、3ヶ月から10年以降5年ごとの家価値60年サポートを長期点検制度として＋0.3。構造躯体の最長60年は地盤・シロアリの数値であり構造躯体の最長保証としては確認できないため、その加点は採用していない。

  • 価格・コスト透明性4.3/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点0.60 ／ The Best AnswerのPanasonic標準設備やサッシ、換気の仕様を公式に明示している点で標準仕様の詳細明示として＋0.3、フルオーダーとThe Best Answerで建物価格タグが複数の価格帯にわたる点で複数価格帯の選択肢提供として＋0.3。坪単価レンジは公式に掲載がないため坪単価系の加点は非該当とし、価格は建物価格タグと見積りで確認する前提を本文で示している。価格の評価は注文住宅の公表情報に絞り、不動産や土木・公共工事の取引規模は加点に流用していない。

  • 施工実績4.0/5

    重み 0.12

    起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ 対応都道府県が福島県と栃木県の複数にわたる点で施工エリア複数都道府県として＋0.2。年間の着工棟数や累計の引渡棟数は公式非公表で二次ソースにも確認できる数値がなく、第三者検査の標準導入も公開情報で確認できないため、これらは起点維持とした。総合建設会社だが、評価は注文住宅事業に絞り、土木や公共工事の実績は加点に流用していない。

  • 企業信頼性4.2/5

    重み 0.10

    起点3.75 ＋ 加点0.40 ／ 1975年設立で設立50年以上に該当し＋0.4を採用。資本金3,000万円は1億円の加点ラインに届かず、自社は非上場で上場加点はなく、建設業許可は福島県知事許可で国土交通大臣許可ではなく、ISO認証も公開情報で確認できないため、これらは起点維持とした。R+houseの加盟店ではあるが、本部や全国の他加盟店の規模・実績は当社の信頼性加点に流用していない。

  • 商品ラインナップ4.5/5

    重み 0.06

    起点3.75 ＋ 加点0.80 ／ フルオーダー、The Best Answer、平屋、ガレージハウスと注文住宅の商品が3種類以上ある点で＋0.3、規格性のThe Best Answerと完全自由設計のフルオーダーを両方そろえる点で規格住宅と自由設計の両方提供として＋0.3、建築家と建てる平屋を平屋専用商品として＋0.2を採用。構造はいずれも木造のため、複数構造工法の加点は非該当とした。

  • デザイン・建築自由度4.5/5

    重み 0.08

    起点3.75 ＋ 加点0.80 ／ アトリエ建築家が一棟ずつ設計する完全自由設計を主力に据えている点で完全自由設計対応として＋0.4、R+houseのアトリエ建築家と連携する建築家コラボの家づくりで建築家・デザイナーコラボブランドとして＋0.2、平屋や中庭、ガレージなど外観・暮らし方の幅が広い点で外観デザインバリエーションとして＋0.2を採用。グッドデザイン賞やハウス・オブ・ザ・イヤーの受賞は公開情報で確認できないため、これらは起点維持とした。

  • 対応エリア3.8/5

    重み 0.06

    起点3.75 ／ 対応都道府県は福島県と栃木県の2県で5県以上に届かず、ショールームは本社ショールームを中心とした拠点で10拠点以上の加点ラインにも届かないため、加点条件に該当せず起点維持。須賀川市の本社を起点に、郡山市や白河市など中通り・会津を中心とした地域密着型の体制です。

この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「情報なし」と表示し、0点や満点では補完していません。

採点は公開情報のみを対象に、各軸 3.75 点を起点として加点方式で行われています。減点は行われないため、総合点は 75 点を下回りません。

総合点は 75 点を下回りません。他社との相対順位ではありません。

総合スコア 89.5 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (5.00×0.20 + 4.75×0.18 + 4.35×0.20 + 3.95×0.12 + 4.15×0.10 + 4.55×0.06 + 4.55×0.08 + 3.75×0.06) × 20 = 89.5

本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし ／ 起点維持、減点は行わない方針です。

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法

あなたとの適合度

2分の診断で、この会社との適合度が表示されます

建築予定地・予算・重視することを選ぶと、この会社の公開情報との一致度を表示します。氏名や連絡先の入力は必要ありません。

適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。

坪単価・価格帯

坪単価の目安

情報なし

建物価格は2,500万円台〜 ／ 坪単価は見積りで本体・付帯・諸経費を確認

価格帯の公開状況

3件の価格情報が公開されています。

  • フルオーダー注文住宅3,500万円〜

    公式の建物価格タグは3,500万円〜4,999万円、5,000万円以上、1億円以上です。自由設計のため仕様や敷地で費用が変わり、坪単価の公式掲載はありません。

  • The Best Answer2,500万円〜

    公式の建物価格タグは2,500万円〜3,499万円、3,500万円〜4,999万円、5,000万円以上です。規格性で価格を抑えつつ性能を確保する商品にあたります。

  • 別途費用要見積り

    設計費、実施設計費、構造計算費、長期優良認定住宅の申請費、BELS取得費などが別途必要と公式が説明しています。総額は見積明細で確認が前提です。

坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。

住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）

  • 断熱（UA値）

    0.34 W/㎡K

  • 気密（C値）

    0.1 ㎠/㎡

  • 耐震

    耐震等級 3

  • 保証

    保証年数：確認中

UA VALUE
0.28HEAT20-G2 断熱等級6 ／ 標準域0.34〜0.28
C VALUE
0.1各棟で気密測定 ／ C値0.2以下を保証と記載
SEISMIC
等級3主力2商品で耐震等級3を公式掲載
VENTILATION
第一種全館空調マーベックス涼暖の提案あり

数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。

対応エリア・構造・保証・商品・会社情報

会社種別
工務店
対応エリア
福島県・栃木県
本社所在地
福島県
構造
木造
対応する家タイプ
平屋
設計自由度
自由設計に対応
保証
保証年数：確認中

公開情報の対応エリア表記：福島県・栃木県 ／ 郡山市・須賀川市・白河市など中通り・会津が主軸 福島県中心 郡山市・須賀川市・白河市など中通り・会津

商品

  • 建築家と建てるフルオーダー注文住宅

    建物価格タグ 3,500万円〜 ／ 坪単価は見積りで確認

    アトリエ建築家と地域施工が連携し、福島の気候や土地特性に合わせて設計する完全オーダーメイドの住宅です。HEAT20-G2でUa値0.34〜0.28、平均C値0.1、許容応力度計算による耐震等級3を掲げ、長期優良認定住宅仕様を標準としています。会社の主力に位置づけられる家づくりです。

  • デザイン規格注文住宅『The Best Answer』

    建物価格タグ 2,500万円〜 ／ 坪単価は見積りで確認

    建築家の知恵を規格に落とし込み、デザインと性能、予算のバランスを取る商品です。HEAT20-G1でUa値0.35〜0.46、C値0.5以下を保証と記載し、Panasonic Sシリーズキッチンやラクシーナなどの標準設備を明示しています。価格を抑えながら性能を確保したい層に向く構成です。

  • 建築家と建てるオシャレな平屋

    価格は仕様と敷地に応じて見積りで提示

    平屋の暮らしやすさと建築家のデザインを組み合わせた商品です。中庭テラスをアウトドアリビングとして使う事例など、暮らし方を起点にした提案が公式で紹介されています。固有のUA値やC値はページ上に掲載がないため、性能はフルオーダーの仕様を当てはめず個別に確認するのが前提です。

保証・アフター

STRUCTURE & EQUIPMENT
瑕疵保険20年・設備10年構造や雨漏りに関わる瑕疵保険は20年または30年として掲載し、長期保証型は2025年8月の着工物件から対応すると記載しています。住宅設備はキッチン、バス、トイレ、給湯器などを対象に10年間の無償修理や新品交換を案内しています。長期保証型の適用条件や保証開始の時期は契約ごとに異なるため、保証書と約款で確かめておくのが確実です。
GROUND & SUPPORT
地盤最長60年・24時間365日地盤は最長60年で最大5,000万円、シロアリは5年ごとの点検と処理で最長60年・最大500万円を掲載しています。24時間365日のサポートデスクを設け、引渡しから10年間は緊急トラブルの無償駆けつけや、日常の小さな困りごとへの年2回までの無料対応を案内しています。延長の条件や有償メンテナンスの内容は契約前に確認しておくと安心です。
  1. 0年HANDOVER引渡し
  2. 20年STRUCTURE瑕疵保険20年・設備10年
  3. 最長60年GROUND地盤・シロアリを点検で延長

会社情報

社名
株式会社渡辺建設（R+house郡山南）
設立
1975年4月 ／ 1980年4月に株式会社化
本社
福島県須賀川市岩渕
代表者
代表取締役 渡辺 正広
資本金
3,000万円
従業員数
42名（公式会社概要）
上場区分
非上場 ／ 独立系の地域工務店
対応エリア
福島県・栃木県 ／ 郡山市・須賀川市・白河市など中通り・会津が主軸
主要構造
木造（R+house仕様）・許容応力度計算による耐震等級3
主要事業
建築家フルオーダー注文住宅、不動産、土木、公共・非住宅建築

評価できる点・留意したい点

評価できる点

  • フルオーダー注文住宅でHEAT20-G2、Ua値0.34〜0.28を標準域とし、樹脂トリプルガラスサッシと第一種全熱交換型換気の澄家を採用している
  • C値ページで直近10件の実測値と平均C値0.1を掲載し、各棟で工事中の気密測定を行いC値0.2以下を保証と記載している
  • 主力2商品で許容応力度計算による耐震等級3を公式に掲げ、長期優良認定住宅仕様も標準としている
  • アトリエ建築家と構造設計、地域施工が連携する家づくりで、平屋や中庭、ガレージなど暮らし方を起点にした事例がある
  • 家価値60年サポート、設備10年、地盤とシロアリの最長60年、24時間365日のサポートデスクを公式に掲載している
  • 1975年設立で資本金3,000万円、建設業許可と一級建築士事務所登録、宅地建物取引業免許を持つ地域密着の総合建設会社

検討時の論点

  • 坪単価は公式に掲載がなく、建物価格タグと施工事例の本体価格、別途の設計費や申請費を含めた総額の確認が前提になる
  • 平屋とガレージハウスは固有のUA値・C値が公式に掲載されておらず、性能はフルオーダーの仕様を当てはめず個別確認が必要
  • 瑕疵保険は20年と30年の表記があり、長期保証型は2025年8月の着工物件から対応のため、適用条件の確認が前提になる
  • 年間の引渡棟数や累計棟数、直近の売上は公式に公表がなく、財務面の公開情報は限られている
  • 対応エリアは福島県の中通り・会津と栃木県北部の一部が中心で、全国対応のメーカーではない
  • Googleの口コミ件数や平均評価は本調査で取得できておらず、評判は実画面での確認が前提になる

総評

アトリエ建築家が一棟ずつ設計するフルオーダー注文住宅を主力に、福島の気候や敷地に合わせて高断熱と高気密の家づくりを進めるのが、この会社の特徴です。フルオーダー商品はHEAT20-G2でUa値0.34〜0.28、直近10件の平均C値0.1、許容応力度計算による耐震等級3を公式に掲げ、各棟で工事中の気密測定を行うと説明しています。R+houseの郡山南として、建築家、構造設計、地域施工の連携で住まいをかたちにする進め方です。

本社は福島県須賀川市岩渕で、設立は1975年4月、株式会社への変更は1980年4月、資本金は3,000万円、従業員数は公式会社概要で42名です。代表者は渡辺正広氏が務め、鏡石支店と天栄支店も置いています。建設業許可は福島県知事許可（特-27）第11236号、一級建築士事務所登録と宅地建物取引業免許も取得しています。住宅のほか、土地売買や賃貸の不動産事業、民間・公共の土木工事、工場や店舗、旅館、学校、公共施設の建築も手がける総合建設会社ですが、これら土木・公共・非住宅の事業規模や受注実績は注文住宅の評価には含めず、注文住宅事業の公表情報で採点しています。R+houseの加盟店ではありますが、本部との資本関係は公式に示されていないため、本部や全国の他加盟店の施工棟数、受賞、ネットワーク規模は当社の採点には流用していません。なお、愛知県を地盤とするパナソニックビルダーズグループの株式会社渡辺建設（法人番号4080101002330、当データベースの掲載名wataken-tec）とは別の会社で、本ページは法人番号1380001011445の福島県須賀川市の会社を対象とし、全国に複数ある同名の「渡辺建設」とも法人番号で区別しています。

公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。

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出典と確認日

情報の確度高時点

公開情報のうち 10 / 13 項目を 確認できています。未確認：insulationGrade・warrantyYears・tsuboPrice

株式会社渡辺建設（R+house郡山南）の掲載ページ
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