株式会社ウェルズホーム

工務店WELLs HOME Co., Ltd.

福島県郡山市を本社に、郡山・会津・白河を主軸とする地域工務店です。2×4工法／耐震等級3標準／断熱等級6標準を備え、完全自由設計の注文住宅を中核に展開しています。

対応エリア福島県
坪単価の目安53.2〜88.1万円/坪
断熱断熱等性能等級 6／UA値 0.46
耐震耐震等級 3
保証初期保証 10年／最長20年の記載あり・延長条件の記載あり
構造木造

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会社データ評価87.5/ 100

建物性能4.8/5
保証・アフター4.5/5
価格・コスト透明性4.5/5
施工実績4.0/5

8軸すべての評価と採点根拠を見る

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。

情報の確度高2026年7月28日時点

向いている条件・向きにくい条件

この会社が向いている条件

福島県での建築を検討している（公開されている対応エリア）
坪単価53.2〜88.1万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
断熱性能を重視する（UA値 0.46 を公開）
耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）
間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）

向きにくい条件

福島県以外での建築を検討している
初期保証20年以上を条件にしたい（公開値は 10年）

公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。

会社データ評価

87.5/ 100

4.4

情報の確度高2026年7月28日時点出典

建物性能4.8/5
重み 0.20
起点3.75 ＋加点1.10 ／ UA値0.46(HEAT20 G2 ／ 0.46以下)＋0.5、耐震等級3標準仕様＋0.3、長期優良住宅標準対応(公式構造ページに対応掲載)＋0.3を採用。C値・ZEH対応率・劣化対策等級3は公式公表項目に該当なしのため起点維持。
保証・アフター4.5/5
重み 0.18
起点3.75 ＋加点0.70 ／防水保証初期10年＋0.2、シロアリ保証 10年(JOTO白蟻補償)＋0.2、定期点検制度(長期優良住宅で30年点検運用)＋0.3を採用。構造躯体保証は初期10年・延長最長20年で「初期20年以上／最長60年以上」の上位加点基準には届かず加点なし。24時間窓口・設備保証は公式公表項目に該当なしのため起点維持。
価格・コスト透明性4.5/5
重み 0.20
起点3.75 ＋加点0.80 ／標準仕様の詳細を公式構造ページで明示＋0.3、SUUMO等の外部ポータル参考値あり(53.2〜88.1万円/坪)＋0.2、複数価格帯のラインナップ(WELL注文／ SmALL小型企画／ 8 Style House)＋0.3を採用。WELLの公式坪単価レンジ明示はないため該当加点なし。
施工実績4.0/5
重み 0.12
起点3.75 ＋加点0.30 ／ JIO第三者機関検査の標準導入(住宅瑕疵保証10年)＋0.3を採用。累計2,600棟は10,000棟以上の上位加点基準に届かず加点なし。年間着工棟数は公式公表項目に該当なし、施工エリアは福島県(郡山・会津・白河、中通り全域・会津一帯)で1都道府県のため複数都道府県加点に該当しない。
企業信頼性3.8/5
重み 0.10
起点3.75 ＋加点0.00 ／設立2001年(24年)で30年以上の上位加点基準に届かず、資本金3,200万円で1億円以上に届かず、自社は非上場で上場加点なし、建設業許可は福島県知事許可で国土交通大臣許可に該当しない、ISO9001 ／ ISO14001は公式公表項目に該当なし。親会社大丸開発株式会社の上場区分・グループ実績は自社加点に流用しない方針(手動底上げ防止)。
商品ラインナップ4.3/5
重み 0.06
起点3.75 ＋加点0.60 ／商品シリーズ3種類以上(WELL ／ SmALL ／ 8 Style House)＋0.3、規格住宅(SmALL)と自由設計(WELL)の両方提供＋0.3を採用。複数構造工法(木造2×4のみ)・平屋専用商品は公式商品ページでの該当が確認できず加点なし。
デザイン・建築自由度4.3/5
重み 0.08
起点3.75 ＋加点0.60 ／完全自由設計対応(100人100通りのデザインを公式訴求)＋0.4、外観デザインバリエーション豊富(8 Style Houseで8スタイル展開)＋0.2を採用。グッドデザイン賞・ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー・キッズデザイン賞の対象社名受賞は公式・公的アーカイブで確認できないため加点なし。
対応エリア3.8/5
重み 0.06
起点3.75 ＋加点0.00 ／対応都道府県は福島県(郡山・会津・白河)で1都道府県のため「5以上」の加点基準に届かず、ショールーム7件(郡山市3 ／三春町1 ／会津若松市1 ／福島市2)で「10拠点以上」の加点基準に届かない。地域密着型の地域工務店としての位置付けを起点維持で運用する。

この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「情報なし」と表示し、0点や満点では補完していません。

採点は公開情報のみを対象に、各軸 3.75 点を起点として加点方式で行われています。減点は行われないため、総合点は 75 点を下回りません。

総合点は 75 点を下回りません。他社との相対順位ではありません。

総合スコア 87.5 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (4.85×0.20 + 4.45×0.18 + 4.55×0.20 + 4.05×0.12 + 3.75×0.10 + 4.35×0.06 + 4.35×0.08 + 3.75×0.06) × 20 = 87.5

本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし／起点維持、減点は行わない方針です。

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法

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坪単価・価格帯

坪単価の目安

53.2〜88.1万円/坪

外部参考値の坪単価レンジ：53.2〜88.1万円

価格帯の公開状況

3件の価格情報が公開されています。

WELL53.2〜88.1万円/坪
SUUMO参考価格(税込)。条件・敷地・間取り・仕様で変動します。外構・地盤・屋外給排水等は別途の場合があり、公式採用値ではありません。
SmALL ／住宅棟620万円(税込682万円)
公式SmALLページに掲載の本体価格。運搬・基礎・電気/給排水接続等は別途。価格条件はJ-Home施工可能エリア(青森県内)です。
8 Style House見積もり依頼
スタイル別坪単価は公式公表項目に該当なし。注文・建売の運用方針に応じ、契約店舗で見積もりが前提となります。

坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。

住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）

断熱（UA値）
0.46 W/㎡K
断熱等性能等級 6
気密（C値）
情報なし
耐震
耐震等級 3
保証
初期保証 10年／最長20年の記載あり・延長条件の記載あり

UA VALUE: 0.46公式構造ページ掲載の平均値
C VALUE: 情報なしアルミ密着フィルムで気密訴求／数値は公式公表項目に該当なし
SEISMIC: 3WELLは耐震等級3標準／自社で構造計算
INSULATION: 6WELL公式構造ページの標準等級

数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。

対応エリア・構造・保証・商品・会社情報

会社種別: 工務店
対応エリア: 福島県
本社所在地: 福島県
構造: 木造
対応する家タイプ: 情報なし
設計自由度: 自由設計に対応
保証: 初期保証 10年／最長20年の記載あり・延長条件の記載あり

公開情報の対応エリア表記：福島県(郡山・会津・白河) ／モデルハウス7件福島県郡山・会津・白河／モデルハウス7件

商品

WELL ／完全自由設計の注文住宅
参考レンジ 53.2〜88.1万円/坪／ SUUMOポータル参考値
2×4工法(枠組壁工法)、六面体の面構造、ベタ基礎、耐震等級3、断熱等級6、UA値0.46平均、APW330樹脂サッシLow-E複層ガラスを基本仕様とする主力商品です。Price + Design + Quality のバランスを公式に掲げます。
SmALL ／小型企画住宅
公式本体価格 620万円(税込682万円) ／ J-Home施工可能エリア(青森県内)条件
住宅棟・オフィス棟・ホテル棟・増築棟の用途を想定した木造小型住宅。住宅ローン利用や建築基準法への適合を前提に企画化された商品で、本体価格を公式SmALLページで明示します。
8 Style House ／ 8種類のデザイン分類
スタイル別坪単価は公式商品ページ非掲載
シンプルモダン・ブルックリン・ナチュラル・カリフォルニア・アーリーアメリカン・ミッドセンチュリー・ノルディック・ホテルライクの8スタイルを軸に、注文住宅・建売で見学できる外観/内装スタイルの分類です。

保証・アフター

INITIAL WARRANTY: 構造10年／延長最長20年構造耐力上主要な部分の初期保証10年、10年点検時の有償メンテナンス工事実施で10年延長し最長20年の運用です。防水保証も初期10年で運用、JIOの第三者機関検査による住宅瑕疵保証10年が付帯します。
PERIODIC INSPECTION: 長期優良住宅最長30年点検一般は6か月・1年・10年。長期優良住宅は6か月・1年・3年・5年・10年・15年・20年・25年・30年の定期点検運用です。地盤保証は20年・上限5,000万円、JOTO白蟻補償は10年・上限1,000万円が公式の保証体系です。

0年HANDOVER引渡し
10年STRUCTURE構造初期保証満了／延長条件確認
20年STRUCT-MAX構造保証延長上限／地盤保証期間
30年LONG-LIFE長期優良住宅定期点検運用
——以降は契約店舗で確認

会社情報

正式社名: 株式会社ウェルズホーム
設立: 2001年
本社: 福島県郡山市
代表者: 代表取締役社長小柴修
資本金: 3,200万円
従業員数: 61名／単体
上場区分: 非上場／大丸開発株式会社完全子会社
売上高: 30億円／ 2025年12月期／マイナビ掲載値
対応エリア: 福島県(郡山・会津・白河) ／モデルハウス7件
主要構造: 木造2×4工法(枠組壁工法)
主要事業: 注文住宅・建売住宅、リフォーム、太陽光、外構、不動産、保険代理業

評価できる点・留意したい点

評価できる点

WELLは2×4工法・耐震等級3標準・断熱等級6標準・UA値0.46平均を公式構造ページに掲載
高性能グラスウール(熱伝導率0.038W/m・K)とAPW330樹脂サッシLow-E複層ガラスを標準採用、APW430トリプルガラスも選択可能
累計2,600棟の地域施工実績(公式トップページ採用値)、福島県中通り・会津一帯の地域密着体制
完全自由設計と8 Style Houseの併用で、外観・内装スタイルの選択肢を明確化
JIO第三者検査による住宅瑕疵保証10年、地盤保証20年・上限5,000万円、JOTO白蟻補償10年・上限1,000万円の保証体系
大丸開発株式会社による完全子会社化(大丸開発グループ参画)で経営基盤の安定性を訴求、契約・仕様・保証は変更なしと公式通知

検討時の論点

WELLの公式坪単価は商品ページで体系開示されておらず、SUUMOの外部参考値 53.2〜88.1万円/坪が主要な参考帯
C値・全棟気密測定の有無・換気システム製品名・ZEH供給実績は公式公表項目に該当なし
構造躯体保証は初期10年・延長最長20年で、業界トップ層の30〜60年延長型と比較すると年数面では短め
対応エリアは福島県(郡山・会津・白河)が主軸で、47都道府県全域対応とは記載されていない
2×4工法の構造ルールにより、開口・壁配置には構造上の制約が出る可能性があり、自由設計の範囲は具体プランで確認が前提
親会社大丸開発株式会社のグループ全体実績は本ページの自社加点に流用しない方針で、グループ規模ではなく自社単独評価で確認が必要

総評

株式会社ウェルズホームは2001年7月設立、福島県郡山市を本社に置き、郡山・会津・白河を主軸とする地域工務店です。2×4工法／耐震等級3標準／断熱等級6標準／ APW330樹脂サッシLow-E複層ガラスを基本仕様に、完全自由設計の注文住宅「WELL」、小型企画住宅「SmALL」、8つのデザインスタイルを展開する「8 Style House」を運営しています。

大丸開発株式会社が全株式を取得し完全子会社化、大丸開発グループの一員となっています。公式通知では契約・仕様・請負代金・工期・保証・アフターサービスに変更はないと説明されています。

公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。

類似の会社

アイ工務店
対応エリア
全国（公開情報の記載：北海道・青森県・岩手県・宮城県ほか43件）
坪単価
74.4〜99.6万円/坪
会社データ評価
総合4.6/5
パパまるハウス
対応エリア
新潟県
坪単価
43〜57万円/坪
会社データ評価
総合4.5/5
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情報なし
坪単価
63.5〜97.5万円/坪
会社データ評価
総合4.5/5

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出典と確認日

情報の確度高2026年7月28日時点

公開情報のうち 11 / 13 項目を確認できています。未確認：cValue・houseTypes

株式会社ウェルズホームの掲載ページ: https://iebase.jp/company/wellshome.html（新しいタブで開きます）確認日：2026年7月28日

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