この会社が向いている条件
- 福岡県での建築を検討している（公開されている対応エリア）
- 坪単価56.7〜97.6万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
- 断熱性能を重視する（UA値 0.46 を公開）
- 耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）
- 間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）
- 平屋を検討している
WITHDOM建築設計
公表データなしWITHDOM Group Co., Ltd.
福岡発のフルオーダーメイド住宅ブランドです。HEAT20 G2 ／ UA値0.46以下 ／ C値0.4以下 ／ 耐震等級3 ／ 制振ダンパー標準訴求と、家庭用エアコン1台で全館暖房システムを核に、九州から関東・中部・中国・九州の12エリア…
- 対応エリア福岡県
- 坪単価の目安56.7〜97.6万円/坪
- 断熱UA値 0.46
- 耐震耐震等級 3
- 保証初期保証 10年
- 構造木造
会社データ評価87.2/ 100
- 建物性能5.0/5
- 保証・アフター3.8/5
- 価格・コスト透明性4.5/5
- 施工実績4.2/5
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。
情報の確度高データ取り込み日向いている条件・向きにくい条件
向きにくい条件
- 福岡県以外での建築を検討している
- 初期保証20年以上を条件にしたい（公開値は 10年）
公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。
会社データ評価
87.2/ 100
5段階中4.4建物性能 5.0点（5点満点・総合点への重み20%）
建物性能5.0/5基準点3.75点に1.25点を加点しています。この軸の加点は1.25点が上限です。公表されているUA値は0.46です。東京・大阪などが含まれる6地域の基準でみると、断熱等性能等級6（0.46以下）にあたり、HEAT20 G2の水準を満たします。C値は0.4です。数値が小さいほどすき間が少ないことを示します（C値には国の基準値がありません）。耐震等級3（建築基準法が求める強さの1.5倍）を公表しています。加点したのは、UA値0.46以下、C値0.4以下、耐震等級3標準仕様です。
保証・アフター 3.8点（5点満点・総合点への重み18%）
保証・アフター3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。初期保証は10年です。新築住宅の構造と雨漏りについて法律で義務づけられている10年と同じ期間です。
価格・コスト透明性 4.5点（5点満点・総合点への重み20%）
価格・コスト透明性4.5/5基準点3.75点に0.80点を加点しています。坪単価は56.7〜97.6万円と公表されています。坪単価に含まれる費用の範囲は会社によって異なります。加点したのは、標準仕様の詳細を公式 strengths 配下で明示、SUUMO公式ハウスメーカーDB等の外部ポータル参考値あり、複数価格帯のラインナップ(WITHDOM建築設計 / TARIL / SOLEST)です。
施工実績 4.2点（5点満点・総合点への重み12%）
施工実績4.2/5基準点3.75点に0.40点を加点しています。会社の設立（創業）は2018年です。加点したのは、年間着工100棟以上(SUUMO公式ハウスメーカーDB会社概要欄で施工実績159棟 / 2025年度)、施工エリア複数都道府県(公式エリア選択12都道府県)です。
企業信頼性 4.0点（5点満点・総合点への重み10%）
企業信頼性4.0/5基準点3.75点に0.20点を加点しています。上場区分は「非上場」です。従業員数は200人です。加点したのは、資本金4億500万円(資本準備金含む)で1億円以上です。
商品ラインナップ 4.5点（5点満点・総合点への重み6%）
商品ラインナップ4.5/5基準点3.75点に0.80点を加点しています。構造は木造です。取り扱う住宅のタイプとして平屋を公表しています。加点したのは、商品シリーズ3種類以上(WITHDOM建築設計 / TARIL / SOLEST)、規格住宅(TARIL)と自由設計(WITHDOM建築設計)の両方提供、平屋専用商品(TARIL)です。
デザイン・建築自由度 4.5点（5点満点・総合点への重み8%）
デザイン・建築自由度4.5/5基準点3.75点に0.70点を加点しています。自由設計に対応しています。加点したのは、完全自由設計対応(WITHDOM建築設計 フルオーダー)、ハウス・オブ・ザ・イヤー受賞歴(2022年特別優秀賞 / 2025年特別優秀賞)です。
対応エリア 4.3点（5点満点・総合点への重み6%）
対応エリア4.3/5基準点3.75点に0.50点を加点しています。1都道府県（福岡県）に対応しています。加点したのは、対応都道府県5以上(公式エリア選択12都道府県)、ショールーム10拠点以上(公式所在地リスト25拠点相当)です。
この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「公表データなし」と表示し、0点や満点では補完していません。
総合スコア87.2点は、8つの軸の点数（各5点満点）にそれぞれの重みをかけて平均し、100点満点に換算した値です。各軸は3.75点を基準に、公表データで確認できた項目だけを加点しています。公表データの無い項目は点数に含めず、減点もしていません。UA値などの断熱の基準は地域区分によって異なるため、ここでは東京・大阪などが含まれる6地域の基準で説明しています。この点数は公開情報をもとにした当サイト独自の評価で、特定の会社をすすめたり、品質を保証したりするものではありません。
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法
あなたとの適合度
適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。
坪単価・価格帯
坪単価の目安
56.7〜97.6万円/坪
外部参考値の坪単価レンジ：56.7〜97.6万円
価格帯の公開状況
3件の価格情報が公開されています。
WITHDOM建築設計 フルオーダー56.7〜97.6万円/坪
SUUMO掲載実例6件ベースの本体価格レンジ。外部参考値で、公式採用値ではありません。
TARIL ／ 17.78坪プラン1,980万円［税別］
公式提示価格。延床58.79㎡(17.78坪)プランで税込2,178万円から。地域・仕様で変動します。
SOLEST ／ プレミアム見積もり依頼
公式商品ページに坪単価レンジ掲載なし。建築家設計・断熱等級7仕様で個別見積りが前提となります。
坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。
住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）
断熱（UA値）
0.46 W/㎡K
気密（C値）
0.4 ㎠/㎡
耐震
耐震等級 3
保証
初期保証 10年
- UA VALUE
- 0.46HEAT20 G2 水準の公式標準訴求値
- C VALUE
- 0.4全棟気密測定を運用する公式標準訴求値
- SEISMIC
- 3許容応力度計算 ／ 制振ダンパー標準訴求
- VENTILATION
- 1種家庭用エアコン1台 全館暖房システムと組み合わせ
数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。
対応エリア・構造・保証・商品・会社情報
- 会社種別
- 公表データなし
- 対応エリア
- 福岡県
- 本社所在地
- 福岡県
- 構造
- 木造
- 対応する家タイプ
- 平屋
- 設計自由度
- 自由設計に対応
- 保証
- 初期保証 10年
公開情報の対応エリア表記：12都道府県 ／ 公式所在地リスト25拠点相当 12エリア 公式エリア選択12都道府県
商品
WITHDOM建築設計 フルオーダーメイド住宅
SUUMO実例参考 56.7〜97.6万円/坪
UA値0.46以下 ／ C値0.4以下 ／ 耐震等級3 ／ 許容応力度計算 ／ 制振ダンパー標準訴求のフルオーダー注文住宅。家庭用エアコン1台での全館暖房システムとパッシブ設計を組み合わせます。
TARIL ／ 小さな平屋ブランド
1,980万円［税別］ ／ 17.78坪プラン
20坪前後の平屋規格商品。HEAT20 G1 水準の断熱、第一種換気、全館暖房を組み合わせ、北庭と暮らす設計を提案します。
SOLEST ／ 建築家設計プレミアム
坪単価は公式商品ページ非掲載
建築家設計、断熱等級7、耐震等級3を掲げるプレミアムブランドとして公式プレスで発表。福岡・静岡で提案を開始しています。
保証・アフター
- INITIAL WARRANTY
- 構造10年 ／ 瑕疵JIO構造耐力上主要な部分の初期保証10年(品確法義務)。住宅瑕疵担保責任保険は日本住宅保証検査機構(JIO)、完成保証は WITHDOM Group株式会社 体制で運用する構成が外部DBで確認できます。
- PERIODIC INSPECTION
- 1ヶ月・1年・2年・5年・10年点検外部DB掲載の定期点検運用。10年以降の延長保証年数・地盤保証額・設備保証年数・24時間窓口の有無は公式中央で明示の確認に至らず、契約店舗の約款で書面確認するのが前提です。
- 0年HANDOVER引渡し
- 1ヶ月〜2年INSPECTION定期点検
- 5年INSPECTION定期点検
- 10年STRUCTURE構造初期保証満了 ／ 延長条件契約確認
- 10年〜OPTION延長保証 ／ 契約店舗で書面確認
会社情報
- 正式社名
- WITHDOM Group株式会社
- 設立
- 2018年
- 本社
- 福岡県福岡市博多区
- 代表者
- 代表取締役 南郷 克英
- 資本金
- 4億500万円 ／ 資本準備金含む
- 従業員数
- 200名 ／ グループ全体
- 上場区分
- 非上場
- 売上高
- 29億円 ／ 2024年7月期 ／ 100億宣言記載値
- 対応エリア
- 12都道府県 ／ 公式所在地リスト25拠点相当
- 主要構造
- 木造
- 主要事業
- 新築住宅設計・施工、リフォーム設計・施工、不動産売買、人材紹介
評価できる点・留意したい点
評価できる点
- UA値0.46以下 ／ C値0.4以下 ／ 全棟気密測定の公式標準訴求で HEAT20 G2 水準
- 耐震等級3、許容応力度計算、制振ダンパー標準訴求で構造性能を数値で打ち出し
- 家庭用エアコン1台で全館暖房システムをパッシブ設計と組み合わせる省エネ提案
- 2025年 ハウス・オブ・ザ・イヤー特別優秀賞、2022年 ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー特別優秀賞の第三者評価
- WITHDOM建築設計 本体 ／ TARIL(小さな平屋) ／ SOLEST(建築家設計プレミアム)とニーズ別の選択肢
- 2025年版『働きがいのある会社』認定、2025年7月期155棟完工の運用規模
検討時の論点
- WITHDOM建築設計 本体の公式坪単価は非公表で、SUUMO等の外部参考値と見積もり依頼が前提
- 構造保証は品確法義務の10年で、業界トップ層の初期20年以上 ／ 最長60年以上の上位水準には届かない
- 公式エリア選択は12都道府県で、47都道府県全域対応とは記載されていない
- 延長保証年数・地盤保証額・設備保証年数・24時間窓口の有無は公式中央で明示の確認に至らず
- 地域法人・拠点が急拡大中のため、施工・アフターの地域運用品質は地域別に書面確認
総評
WITHDOM Group株式会社は2018年8月13日創業、福岡県福岡市博多区に本社を置く成長型住宅グループで、注文住宅ブランド WITHDOM建築設計 を中核に展開しています。HEAT20 G2 ／ UA値0.46以下 ／ C値0.4以下 ／ 耐震等級3 ／ 許容応力度計算 ／ 制振ダンパー標準訴求と、家庭用エアコン1台で全館暖房システムを公式技術メニューで打ち出しています。
公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。
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- 対応エリア
- 東京都
- 坪単価
- 公表データなし
会社データ評価
総合4.1/5
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出典と日付
情報の確度高データ取り込み日
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