山万

情報なしYamaman Co., Ltd.

1951年設立の独立系不動産・建設・鉄道・街づくり企業で、千葉県佐倉市のユーカリが丘ニュータウンを1971年から開発・運営しています。

対応エリア千葉県
坪単価の目安85〜130万円/坪
断熱断熱等性能等級 5／UA値 0.46
耐震耐震等級 3
保証初期保証 10年／最長30年の記載あり・延長条件の記載あり
構造木造

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会社データ評価86.4/ 100

建物性能4.8/5
保証・アフター4.0/5
価格・コスト透明性4.3/5
施工実績3.8/5

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会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。

情報の確度高2026年7月28日時点

向いている条件・向きにくい条件

この会社が向いている条件

千葉県での建築を検討している（公開されている対応エリア）
坪単価85〜130万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
断熱性能を重視する（UA値 0.46 を公開）
耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）
間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）

向きにくい条件

千葉県以外での建築を検討している
坪単価を85万円より抑えたい
初期保証20年以上を条件にしたい（公開値は 10年）

公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。

会社データ評価

86.4/ 100

4.3

情報の確度高2026年7月28日時点出典

建物性能4.8/5
重み 0.20
起点3.75 ＋加点1.10 ／ UA値0.46(公式構造ページ目標値／ HEAT20 G2 ／ 0.46以下)＋0.5、C値0.7(公式構造ページ公称値／ 1.0以下)＋0.3、耐震等級3標準仕様＋0.3を採用。長期優良住宅標準対応／劣化対策等級3 ／ ZEH対応率の年度別実績は公式公開ページ本文で明示の確認に至らず起点維持。
保証・アフター4.0/5
重み 0.18
起点3.75 ＋加点0.30 ／長期定期点検制度(10年・20年・25年点検運用)＋0.3を採用。構造躯体保証は初期10年・延長最長30年で「初期20年以上／最長60年以上」の上位加点基準には届かず加点なし。防水保証／シロアリ保証／ 24時間窓口の公式明示は公開ページ本文で確認に至らず起点維持。
価格・コスト透明性4.3/5
重み 0.20
起点3.75 ＋加点0.50 ／ポータル参考値(SUUMO公式ハウスメーカーDB参考坪単価85〜130万円/坪)＋0.2、複数価格帯のラインナップ(山万の注文住宅／ Premium One)＋0.3を採用。公式商品ページでの坪単価レンジ明示は確認に至らず、坪単価加点は採用しない。標準仕様の公式明示／補助金ガイドは公式公開ページ本文で明示の確認に至らず起点維持。
施工実績3.8/5
重み 0.12
起点3.75 ＋加点0.00 ／ SUUMO公式ハウスメーカーDB「施工実績」欄で年間20棟(2024年度)が確認できるが、100棟以上の加点基準には届かず。累計施工棟数の二次ソース明示も確認に至らず起点維持。第三者検査の標準導入は公式公開ページ本文で明示の確認に至らず起点維持。注文住宅施工エリアは千葉県10市の沿線中心で、複数都道府県加点基準は該当しない。
企業信頼性4.7/5
重み 0.10
起点3.75 ＋加点0.90 ／設立1951年(74年)で50年以上＋0.4、資本金30億円で10億円以上＋0.3、国土交通大臣許可(特-5)第4067号＋0.2を採用。自社は非上場・独立系のため上場加点はなく、親会社上場流用の論点も発生しない。ISO9001 ／ ISO14001は公式公開ページ本文で明示の確認に至らず起点維持。
商品ラインナップ4.0/5
重み 0.06
起点3.75 ＋加点0.30 ／複数構造工法(木造軸組／ 2×4 ／ 2×6 ／ SE構法)＋0.3を採用。現行注文住宅ラインナップは山万の注文住宅／ Premium Oneの2系統で、3種類以上の加点基準には届かず加点なし。規格住宅の明示は確認に至らず、平屋専用商品の明示も公式商品ページで確認に至らず起点維持。
デザイン・建築自由度4.8/5
重み 0.08
起点3.75 ＋加点1.10 ／完全自由設計対応(家はプラン方針)＋0.4、2018年グッドデザイン賞(ユーカリが丘ハッピーサークルシステム)＋0.4、2023年ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー優秀賞(山万の注文住宅)＋0.3を採用。1999年日本不動産学会業績賞／ 2000年日本都市計画学会賞計画設計賞(いずれもユーカリが丘ニュータウン対象)は加点条件に該当しないため不算入。
対応エリア3.8/5
重み 0.06
起点3.75 ＋加点0.00 ／注文住宅施工エリアは千葉県北西部10市(佐倉市／八千代市／成田市／船橋市／鎌ヶ谷市／印西市／習志野市／千葉市／四街道市／富里市)で1都道府県となり、5都道府県以上の加点基準には届かず。SUUMO公式ハウスメーカーDB掲載のショールームはモデルハウス4件・営業所1件で、10拠点以上の加点基準にも届かず起点維持。

この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「情報なし」と表示し、0点や満点では補完していません。

採点は公開情報のみを対象に、各軸 3.75 点を起点として加点方式で行われています。減点は行われないため、総合点は 75 点を下回りません。

総合点は 75 点を下回りません。他社との相対順位ではありません。

総合スコア 86.4 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (4.85×0.20 + 4.05×0.18 + 4.25×0.20 + 3.75×0.12 + 4.65×0.10 + 4.05×0.06 + 4.85×0.08 + 3.75×0.06) × 20 = 86.4

本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし／起点維持、減点は行わない方針です。

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坪単価・価格帯

坪単価の目安

85〜130万円/坪

SUUMO公式DB参考坪単価：85〜130万円

価格帯の公開状況

3件の価格情報が公開されています。

山万の注文住宅85〜130万円/坪
SUUMO公式ハウスメーカーDBの参考坪単価。本体価格中心の参考値で、外構・地盤工事・諸費用は別途となります。
Premium One見積もり依頼
ホテルライク系の派生展示場シリーズ。公式商品ページに坪単価レンジ掲載なし、仕様・採用条件で個別見積りが前提です。
本体目安／ 30〜40坪2,550万〜5,200万円
SUUMO参考坪単価から30〜40坪を単純計算した本体目安です。土地・外構・諸費用は別途で、最終総額は契約店舗で書面確認するのが確実です。

坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。

住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）

断熱（UA値）
0.46 W/㎡K
断熱等性能等級 5
気密（C値）
0.7 ㎠/㎡
耐震
耐震等級 3
保証
初期保証 10年／最長30年の記載あり・延長条件の記載あり

UA VALUE: 0.46公式構造ページ目標値／ HEAT20 G2相当
C VALUE: 0.70公式構造ページ公称値／希望時測定
SEISMIC: 3耐震等級3標準／全棟構造計算／制振装置
INSULATION: 5–6断熱強化仕様で等級6 ／ HEAT20 G2対応

数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。

対応エリア・構造・保証・商品・会社情報

会社種別: 情報なし
対応エリア: 千葉県
本社所在地: 東京都
構造: 木造
対応する家タイプ: 情報なし
設計自由度: 自由設計に対応
保証: 初期保証 10年／最長30年の記載あり・延長条件の記載あり

公開情報の対応エリア表記：千葉県北西部10市／京成本線・京成千葉線・JR総武線沿線千葉県北西部京成本線／京成千葉線／ JR総武線沿線

商品

山万の注文住宅
SUUMO参考坪単価 85〜130万円/坪
主力商品で「家はプラン」をコンセプトに掲げます。木造軸組・2×4・2×6・SE構法・独自認定工法に対応し、耐震等級3標準・全棟構造計算・制振装置・断熱等級5標準・等級6対応を訴求します。
Premium One
坪単価は公式商品ページ非掲載
2023年に展示場をオープンした高級・ホテルライク系の派生シリーズです。SE構法、制振装置MIRAIE、第一種熱交換換気、発泡断熱材、基礎断熱、アルミ樹脂複合サッシ、一部トリプルガラスを公式PDFで確認できます。
ZEH対応／ GX志向型住宅対応
商品・プランで構成が変動
SUUMO公式ハウスメーカーDBでZEH住宅・GX志向型住宅への対応が掲載され、ZEHビルダー登録も公式資料で確認できます。太陽光・蓄電池・V2Hは商品・プランに応じた選択肢として用意されます。

保証・アフター

INITIAL WARRANTY: 構造10年／延長最長30年構造耐力上主要な部分の初期保証10年、10年目・20年目・25年目に必要な有償メンテナンス工事を実施することで最長30年まで延長される運用です。
PERIODIC INSPECTION: 3か月・2年・5年・10年無償点検／ 25年点検運用初期は3か月・2年・5年・10年に無償点検を実施し、長期では10年・20年・25年の節目で有償メンテナンス工事と組み合わせて運用します。

0年HANDOVER引渡し
3か月〜5年FREE CHECK無償点検
10年STRUCTURE構造初期保証満了／延長条件確認
20年MAINTENANCE有償メンテで延長継続
30年EXT-MAX延長保証上限／ 25年点検実施

会社情報

正式社名: 山万株式会社
設立: 1951年2月
本社: 東京都中央区日本橋小網町
代表者: 代表取締役会長嶋田哲夫／代表取締役社長木戸一郎
資本金: 30億円
従業員数: 141名／公式会社概要
上場区分: 非上場／独立系
年商: 101.97億円／令和7年公式会社概要
対応エリア: 千葉県北西部10市／京成本線・京成千葉線・JR総武線沿線
主要構造: 木造軸組／ 2×4 ／ 2×6 ／ SE構法
主要事業: 不動産、建設、鉄道、ホテル、福祉、子育て、タウンセキュリティ、アグリ

評価できる点・留意したい点

評価できる点

1951年設立で74年の事業継続、独立系・資本金30億円、街づくり企業として複数事業を運営
1971年着手のユーカリが丘ニュータウン開発を半世紀以上運営、土地・住宅・交通・福祉・子育てを一体提供
耐震等級3標準・全棟構造計算・制振装置、木造軸組・2×4・2×6・SE構法に対応する自由設計
断熱等性能等級5を標準仕様、断熱強化仕様で等級6 ／ HEAT20 G2対応の選択肢
2018年グッドデザイン賞(ユーカリが丘ハッピーサークルシステム)、2023年ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー優秀賞
SUUMO公式ハウスメーカーDBにモデルハウス4件・営業所1件を掲載、土地提案と建物提案を一体で受けやすい体制

検討時の論点

SUUMO参考坪単価は85〜130万円/坪で高価格帯、外構・地盤・諸費用込みの総額比較が前提
注文住宅施工エリアは千葉県北西部10市の沿線中心で、全国対応ではない
構造躯体保証は初期10年・有償メンテで最長30年、業界トップ層の60年延長型より年数面では短め
太陽光・蓄電池・V2H・トリプルガラス・全館空調は商品・プラン・採用条件で標準とオプションが変わる
UA値0.46・C値0.7は公式構造ページの目標値・公称値で、全棟実測平均ではないため数値の確認は契約前の書面確認が前提

総評

山万株式会社は1951年2月設立の独立系企業で、不動産・建設・鉄道・ホテル・福祉・子育て・タウンセキュリティ・アグリの各事業を運営する街づくり企業です。1971年に着手した千葉県佐倉市のユーカリが丘ニュータウン開発を中核に、注文住宅事業では木造軸組・2×4・2×6・SE構法に対応し、耐震等級3標準と全棟構造計算、断熱等級5標準・等級6対応を訴求しています。

公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。

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茨城県・栃木県・埼玉県・千葉県ほか2件
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情報なし
会社データ評価
総合4.5/5
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情報なし
坪単価
75〜150万円/坪
会社データ評価
総合4.5/5
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情報なし
坪単価
63.5〜97.5万円/坪
会社データ評価
総合4.5/5

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出典と確認日

情報の確度高2026年7月28日時点

公開情報のうち 11 / 13 項目を確認できています。未確認：companyType・houseTypes

山万の掲載ページ: https://iebase.jp/company/yamaman.html（新しいタブで開きます）確認日：2026年7月28日

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