この会社が向いている条件
- 千葉県での建築を検討している（公開されている対応エリア）
- 坪単価85〜130万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
- 断熱性能を重視する（UA値 0.46 を公開）
- 耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）
- 間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）
山万
公表データなしYamaman Co., Ltd.
1951年設立の独立系不動産・建設・鉄道・街づくり企業で、千葉県佐倉市のユーカリが丘ニュータウンを1971年から開発・運営しています。
- 対応エリア千葉県
- 坪単価の目安85〜130万円/坪
- 断熱断熱等性能等級 5／UA値 0.46
- 耐震耐震等級 3
- 保証初期保証 10年 ／ 最長30年の記載あり・延長条件の記載あり
- 構造木造
会社データ評価86.4/ 100
- 建物性能4.8/5
- 保証・アフター4.0/5
- 価格・コスト透明性4.3/5
- 施工実績3.8/5
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。
情報の確度高データ取り込み日向いている条件・向きにくい条件
向きにくい条件
- 千葉県以外での建築を検討している
- 坪単価を85万円より抑えたい
- 初期保証20年以上を条件にしたい（公開値は 10年）
公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。
会社データ評価
86.4/ 100
5段階中4.3建物性能 4.8点（5点満点・総合点への重み20%）
建物性能4.8/5基準点3.75点に1.10点を加点しています。公表されているUA値は0.46です。東京・大阪などが含まれる6地域の基準でみると、断熱等性能等級6（0.46以下）にあたり、HEAT20 G2の水準を満たします。公表されている断熱等性能等級は5です。C値は0.7です。数値が小さいほどすき間が少ないことを示します（C値には国の基準値がありません）。耐震等級3（建築基準法が求める強さの1.5倍）を公表しています。加点したのは、UA値0.46、C値0.7、耐震等級3標準仕様です。
保証・アフター 4.0点（5点満点・総合点への重み18%）
保証・アフター4.0/5基準点3.75点に0.30点を加点しています。初期保証は10年です。新築住宅の構造と雨漏りについて法律で義務づけられている10年と同じ期間です。延長した場合の最長保証は30年と公表されています。延長の条件は会社ごとに異なります。加点したのは、長期定期点検制度(10年・20年・25年点検運用)です。
価格・コスト透明性 4.3点（5点満点・総合点への重み20%）
価格・コスト透明性4.3/5基準点3.75点に0.50点を加点しています。坪単価は85〜130万円と公表されています。坪単価に含まれる費用の範囲は会社によって異なります。加点したのは、ポータル参考値(SUUMO公式ハウスメーカーDB参考坪単価85〜130万円/坪)、複数価格帯のラインナップ(山万の注文住宅 / Premium One)です。
施工実績 3.8点（5点満点・総合点への重み12%）
施工実績3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。会社の設立（創業）は1951年です。
企業信頼性 4.7点（5点満点・総合点への重み10%）
企業信頼性4.7/5基準点3.75点に0.90点を加点しています。上場区分は「非上場 ／ 独立系」です。従業員数は141人です。加点したのは、設立1951年(74年)で50年以上、資本金30億円で10億円以上、国土交通大臣許可(特-5)第4067号です。
商品ラインナップ 4.0点（5点満点・総合点への重み6%）
商品ラインナップ4.0/5基準点3.75点に0.30点を加点しています。構造は木造です。加点したのは、複数構造工法(木造軸組 / 2×4 / 2×6 / SE構法)です。
デザイン・建築自由度 4.8点（5点満点・総合点への重み8%）
デザイン・建築自由度4.8/5基準点3.75点に1.10点を加点しています。自由設計に対応しています。加点したのは、完全自由設計対応(家はプラン方針)、2018年グッドデザイン賞(ユーカリが丘ハッピーサークルシステム)、2023年ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー優秀賞(山万の注文住宅)です。
対応エリア 3.8点（5点満点・総合点への重み6%）
対応エリア3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。1都道府県（千葉県）に対応しています。
この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「公表データなし」と表示し、0点や満点では補完していません。
総合スコア86.4点は、8つの軸の点数（各5点満点）にそれぞれの重みをかけて平均し、100点満点に換算した値です。各軸は3.75点を基準に、公表データで確認できた項目だけを加点しています。公表データの無い項目は点数に含めず、減点もしていません。UA値などの断熱の基準は地域区分によって異なるため、ここでは東京・大阪などが含まれる6地域の基準で説明しています。この点数は公開情報をもとにした当サイト独自の評価で、特定の会社をすすめたり、品質を保証したりするものではありません。
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法
あなたとの適合度
適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。
坪単価・価格帯
坪単価の目安
85〜130万円/坪
SUUMO公式DB参考坪単価：85〜130万円
価格帯の公開状況
3件の価格情報が公開されています。
山万の注文住宅85〜130万円/坪
SUUMO公式ハウスメーカーDBの参考坪単価。本体価格中心の参考値で、外構・地盤工事・諸費用は別途となります。
Premium One見積もり依頼
ホテルライク系の派生展示場シリーズ。公式商品ページに坪単価レンジ掲載なし、仕様・採用条件で個別見積りが前提です。
本体目安 ／ 30〜40坪2,550万〜5,200万円
SUUMO参考坪単価から30〜40坪を単純計算した本体目安です。土地・外構・諸費用は別途で、最終総額は契約店舗で書面確認するのが確実です。
坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。
住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）
断熱（UA値）
0.46 W/㎡K
断熱等性能等級 5
気密（C値）
0.7 ㎠/㎡
耐震
耐震等級 3
保証
初期保証 10年 ／ 最長30年の記載あり・延長条件の記載あり
- UA VALUE
- 0.46公式構造ページ目標値 ／ HEAT20 G2相当
- C VALUE
- 0.70公式構造ページ公称値 ／ 希望時測定
- SEISMIC
- 3耐震等級3標準 ／ 全棟構造計算 ／ 制振装置
- INSULATION
- 5–6断熱強化仕様で等級6 ／ HEAT20 G2対応
数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。
対応エリア・構造・保証・商品・会社情報
- 会社種別
- 公表データなし
- 対応エリア
- 千葉県
- 本社所在地
- 東京都
- 構造
- 木造
- 対応する家タイプ
- 公表データなし
- 設計自由度
- 自由設計に対応
- 保証
- 初期保証 10年 ／ 最長30年の記載あり・延長条件の記載あり
公開情報の対応エリア表記：千葉県北西部10市 ／ 京成本線・京成千葉線・JR総武線沿線 千葉県北西部 京成本線 ／ 京成千葉線 ／ JR総武線沿線
商品
山万の注文住宅
SUUMO参考坪単価 85〜130万円/坪
主力商品で「家はプラン」をコンセプトに掲げます。木造軸組・2×4・2×6・SE構法・独自認定工法に対応し、耐震等級3標準・全棟構造計算・制振装置・断熱等級5標準・等級6対応を訴求します。
Premium One
坪単価は公式商品ページ非掲載
2023年に展示場をオープンした高級・ホテルライク系の派生シリーズです。SE構法、制振装置MIRAIE、第一種熱交換換気、発泡断熱材、基礎断熱、アルミ樹脂複合サッシ、一部トリプルガラスを公式PDFで確認できます。
ZEH対応 ／ GX志向型住宅対応
商品・プランで構成が変動
SUUMO公式ハウスメーカーDBでZEH住宅・GX志向型住宅への対応が掲載され、ZEHビルダー登録も公式資料で確認できます。太陽光・蓄電池・V2Hは商品・プランに応じた選択肢として用意されます。
保証・アフター
- INITIAL WARRANTY
- 構造10年 ／ 延長最長30年構造耐力上主要な部分の初期保証10年、10年目・20年目・25年目に必要な有償メンテナンス工事を実施することで最長30年まで延長される運用です。
- PERIODIC INSPECTION
- 3か月・2年・5年・10年無償点検 ／ 25年点検運用初期は3か月・2年・5年・10年に無償点検を実施し、長期では10年・20年・25年の節目で有償メンテナンス工事と組み合わせて運用します。
- 0年HANDOVER引渡し
- 3か月〜5年FREE CHECK無償点検
- 10年STRUCTURE構造初期保証満了 ／ 延長条件確認
- 20年MAINTENANCE有償メンテで延長継続
- 30年EXT-MAX延長保証上限 ／ 25年点検実施
会社情報
- 正式社名
- 山万株式会社
- 設立
- 1951年2月
- 本社
- 東京都中央区日本橋小網町
- 代表者
- 代表取締役会長 嶋田哲夫 ／ 代表取締役社長 木戸一郎
- 資本金
- 30億円
- 従業員数
- 141名 ／ 公式会社概要
- 上場区分
- 非上場 ／ 独立系
- 年商
- 101.97億円 ／ 令和7年公式会社概要
- 対応エリア
- 千葉県北西部10市 ／ 京成本線・京成千葉線・JR総武線沿線
- 主要構造
- 木造軸組 ／ 2×4 ／ 2×6 ／ SE構法
- 主要事業
- 不動産、建設、鉄道、ホテル、福祉、子育て、タウンセキュリティ、アグリ
評価できる点・留意したい点
評価できる点
- 1951年設立で74年の事業継続、独立系・資本金30億円、街づくり企業として複数事業を運営
- 1971年着手のユーカリが丘ニュータウン開発を半世紀以上運営、土地・住宅・交通・福祉・子育てを一体提供
- 耐震等級3標準・全棟構造計算・制振装置、木造軸組・2×4・2×6・SE構法に対応する自由設計
- 断熱等性能等級5を標準仕様、断熱強化仕様で等級6 ／ HEAT20 G2対応の選択肢
- 2018年グッドデザイン賞(ユーカリが丘ハッピーサークルシステム)、2023年ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー優秀賞
- SUUMO公式ハウスメーカーDBにモデルハウス4件・営業所1件を掲載、土地提案と建物提案を一体で受けやすい体制
検討時の論点
- SUUMO参考坪単価は85〜130万円/坪で高価格帯、外構・地盤・諸費用込みの総額比較が前提
- 注文住宅施工エリアは千葉県北西部10市の沿線中心で、全国対応ではない
- 構造躯体保証は初期10年・有償メンテで最長30年、業界トップ層の60年延長型より年数面では短め
- 太陽光・蓄電池・V2H・トリプルガラス・全館空調は商品・プラン・採用条件で標準とオプションが変わる
- UA値0.46・C値0.7は公式構造ページの目標値・公称値で、全棟実測平均ではないため数値の確認は契約前の書面確認が前提
総評
山万株式会社は1951年2月設立の独立系企業で、不動産・建設・鉄道・ホテル・福祉・子育て・タウンセキュリティ・アグリの各事業を運営する街づくり企業です。1971年に着手した千葉県佐倉市のユーカリが丘ニュータウン開発を中核に、注文住宅事業では木造軸組・2×4・2×6・SE構法に対応し、耐震等級3標準と全棟構造計算、断熱等級5標準・等級6対応を訴求しています。
公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。
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住宅情報館
- 対応エリア
- 茨城県・栃木県・埼玉県・千葉県 ほか2件
- 坪単価
- 公表データなし
会社データ評価
総合4.5/5スウェーデンハウス
- 対応エリア
- 公表データなし
- 坪単価
- 75〜150万円/坪
会社データ評価
総合4.5/5アエラホーム
- 対応エリア
- 公表データなし
- 坪単価
- 63.5〜97.5万円/坪
会社データ評価
総合4.5/5
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出典と日付
情報の確度高データ取り込み日
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