この会社が向いている条件
- 京都府での建築を検討している（公開されている対応エリア）
- 耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）
四辻木材興業株式会社
情報なしYOTSUTSUZI MOKUZAI KOGYO Co., Ltd.
四辻木材興業株式会社は1962年に京都府で創業し、1964年に四辻木材興業株式会社として設立された京都府乙訓地域密着の住宅会社です。
- 対応エリア京都府
- 坪単価の目安情報なし
- 断熱断熱等性能等級 5
- 耐震耐震等級 3
- 保証初期保証 10年 ／ 最長60年の記載あり
- 構造木造
会社データ評価83.4/ 100
- 建物性能4.3/5
- 保証・アフター4.2/5
- 価格・コスト透明性4.3/5
- 施工実績3.8/5
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。
情報の確度中時点向いている条件・向きにくい条件
向きにくい条件
- 京都府以外での建築を検討している
- 価格帯の目安を公開情報から先に知りたい（坪単価の掲載なし）
- 初期保証20年以上を条件にしたい（公開値は 10年）
公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。
会社データ評価
83.4/ 100
5段階中4.2- 建物性能4.3/5
重み 0.20
起点3.75 ＋ 加点0.60 ／ 耐震等級3の標準表示（商品ラインナップで明示）＋0.3、長期優良住宅の認定基準対応を公式品質ページで標準仕様表示＋0.3を採用。UA値・C値の数値表示は公式商品ページの確認に至らず加点見送り。ZEH対応率の公式数値、劣化対策等級3の表示も公式表示の確認に至らず起点維持。断熱等性能等級5/6と一次エネルギー消費量等級6の商品表示はあるが、HEAT20 G1/G2/G3階段条件のUA値数値での照合に至らないため、性能水準は等級表示として本文に反映、加点表上はUA値・C値非公表として運用。
- 保証・アフター4.2/5
重み 0.18
起点3.75 ＋ 加点0.40 ／ 防水保証10年以上（JIO10年）＋0.2、シロアリ保証10年以上＋0.2を採用。構造躯体保証は品確法義務の初期10年で起点維持、20年以上の延長や最長60年・無期限の運用は公式表示の確認に至らず加点見送り。24時間サポート体制は専用コールセンターの24/365運用が公式表示の確認に至らず加点見送り。定期点検制度は60年点検等の長期点検運用の公式表示の確認に至らず加点見送り。地盤保証20年は加点表上の個別項目には該当しないため起点維持側で運用。
- 価格・コスト透明性4.3/5
重み 0.20
起点3.75 ＋ 加点0.60 ／ 標準仕様の詳細を公式商品ラインナップ・品質ページで明示（断熱等性能等級・耐震等級・断熱材種類・サッシ仕様）＋0.3、複数価格帯の商品ラインナップで選択肢提供（Smart・主力・Premiumの3層構成）＋0.3を採用。坪単価レンジは公式商品ページ・SUUMO公式DB「-」表示で坪単価明示の確認に至らず加点見送り。本体価格目安は個別物件総額のみで延床・税条件の明示の確認に至らず加点見送り。補助金・税制優遇ガイドの公式提供、ポータル参考値の坪単価明示は公式表示の確認に至らず加点見送り。
- 施工実績3.8/5
重み 0.12
起点3.75 ／ 加点なし ／ 年間着工棟数はSUUMO公式DB会社概要欄掲載で2024年度65棟、100棟以上の加点条件に届かず加点見送り。累計棟数は2022年創立60周年で新築住宅累計販売棟数4,000棟超（公式会社案内）で、10,000棟以上の加点条件に届かず加点見送り。第三者検査の標準導入は公式表示の確認に至らず加点見送り（JIO10年瑕疵保険は法定義務範囲で別カウント）。施工エリアは京都府の1都道府県集中で複数都道府県加点条件に該当せず加点見送り。
- 企業信頼性4.2/5
重み 0.10
起点3.75 ＋ 加点0.40 ／ 1962年創業・1964年設立で60年以上、設立50年以上＋0.4を採用。資本金4,000万円は1億円以上の加点条件に届かず加点見送り。上場は自社・親会社（株式会社リヴ）ともに非上場のため加点なし、親会社上場流用も適用なし。建設業許可は京都府知事（般－3）第1675号で国土交通大臣許可ではないため加点見送り。ISO9001/14001の取得は公式表示の確認に至らず加点見送り。住宅瑕疵担保責任保険加入は法定義務のため起点維持。
- 商品ラインナップ4.3/5
重み 0.06
起点3.75 ＋ 加点0.60 ／ 商品シリーズ3種類以上（四辻の家Smart・四辻の家・四辻の家Premiumの3商品）＋0.3、規格住宅と自由設計の両方提供（分譲住宅・建売の街区開発と注文住宅の両対応）＋0.3を採用。木造在来軸組工法のみで複数構造工法（鉄骨／RC等）には対応せず加点見送り。平屋専用商品は公式商品ページの確認に至らず加点見送り（事例ベースでの掲載確認はあるが、専用商品としての公式表示の確認に至らず）。商品シリーズ5種類以上の上位加点には届かず。
- デザイン・建築自由度4.2/5
重み 0.08
起点3.75 ＋ 加点0.40 ／ 2024年度グッドデザイン賞（ソラガーデン／四辻の家・向日町西野）＋0.4を採用（GOOD DESIGN AWARD公式ギャラリーで照合済み）。完全自由設計対応は注文住宅の自由設計相談に応じる旨はあるが、分譲地・街区設計の外構・植栽・照明・防犯の統一コンセプトと土地条件・分譲地条件による制約も公式に明記され、完全自由とは断定できないため加点見送り。ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジーは該当確認に至らず加点見送り。建築家・デザイナーコラボブランドは公式表示の確認に至らず加点見送り。外観バリエーション豊富は公式上のシリーズ化された提示が確認に至らず加点なし。
- 対応エリア3.8/5
重み 0.06
起点3.75 ／ 加点なし ／ 対応都道府県は京都府の1都道府県のみ（向日市・長岡京市・大山崎町・京都市内）で、5以上の加点条件に届かず加点見送り。ショールーム数は公式モデルハウスの常設展示が個別物件単位で、住宅展示場型の常設拠点10以上の加点条件には届かず加点見送り。リヴグループ施工エリアに大阪府・滋賀県の一部記載はあるが、四辻木材興業単体の注文対応エリアとしては公式上未確認で、親会社流用を行わない方針に基づき加点見送り。
この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「情報なし」と表示し、0点や満点では補完していません。
採点は公開情報のみを対象に、各軸 3.75 点を起点として加点方式で行われています。減点は行われないため、総合点は 75 点を下回りません。
総合点は 75 点を下回りません。他社との相対順位ではありません。
総合スコア 83.4 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (4.35×0.20 + 4.15×0.18 + 4.35×0.20 + 3.75×0.12 + 4.15×0.10 + 4.35×0.06 + 4.15×0.08 + 3.75×0.06) × 20 = 83.4
本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし ／ 起点維持、減点は行わない方針です。
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法
あなたとの適合度
適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。
坪単価・価格帯
坪単価の目安
情報なし
公式坪単価は公表項目に基づく評価 ／ 物件総額で個別表示
価格帯の公開状況
3件の価格情報が公開されています。
四辻の家Smartミドル帯
設備や仕様を整理し、コストを意識しながら断熱等性能等級5を確保する商品。コスト意識のある一次取得層に向けた構成。公式坪単価の表示の確認に至らず。
四辻の家ミドル帯
2030年ZEH水準を標準とする主力。断熱等性能等級5・耐震等級3を表示し、京都府乙訓の一次取得・住み替え層に向けた中核ライン。公式坪単価の表示の確認に至らず。
四辻の家Premiumミドル〜ハイ帯
断熱等性能等級6・第一種換気・制震ダンパー・ハイグレード設備を打ち出す上位仕様。設備・性能グレード優先層に向けた構成。公式坪単価の表示の確認に至らず。
坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。
住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）
断熱（UA値）
情報なし
断熱等性能等級 5
気密（C値）
情報なし
耐震
耐震等級 3
保証
初期保証 10年 ／ 最長60年の記載あり
- INSULATION GRADE
- 5公式商品ラインナップ表示 ／ Premiumは等級6
- UA VALUE
- —値表示公式商品ページに数値表示の確認に至らず
- SEISMIC
- 3在来軸組＋べた基礎＋制震ダンパー
- LONG LIFE
- 対応公式品質ページで認定基準対応を表示
数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。
対応エリア・構造・保証・商品・会社情報
- 会社種別
- 情報なし
- 対応エリア
- 京都府
- 本社所在地
- 京都府
- 構造
- 木造
- 対応する家タイプ
- 情報なし
- 設計自由度
- 情報なし
- 保証
- 初期保証 10年 ／ 最長60年の記載あり
公開情報の対応エリア表記：京都府乙訓地域＋京都市周辺 ／ 対応都道府県 1 京都府乙訓中心 向日市・長岡京市・大山崎町＋京都市
商品
四辻の家
公式坪単価は公表項目に基づく評価
2030年ZEH水準を標準とする主力商品。断熱等性能等級5、一次エネルギー消費量等級6、耐震等級3を表示し、京都府乙訓エリアの一次取得・住み替え層に向けた中核ラインを構成します。
四辻の家Premium
公式坪単価は公表項目に基づく評価
断熱等性能等級6を軸に、第一種換気システム、ZEH水準、ハイグレード設備を打ち出す上位仕様。耐震等級3＋制震ダンパーを表示し、設備・性能グレードを優先する層に向けた構成です。
四辻の家Smart
公式坪単価は公表項目に基づく評価
設備や仕様を整理し、コストを意識しながら断熱等性能等級5を確保する商品。性能水準を落としすぎずに予算と仕様のバランスを取りたい層に向けた構成です。
保証・アフター
- INITIAL WARRANTY
- JIO 10年 ／ 地盤20年 ／ シロアリ10年住宅瑕疵担保責任保険はJIOによる初期10年で、品確法による法定義務の水準を満たします。地盤保証はグラウンド・ネットによる20年、シロアリ保証は10年を公式に明示しています。設備延長保証は対象機器ごとに、給湯器最長10年、ビルトインガスコンロ最長8年までを表示しています。構造躯体・防水の20年以上の延長や、最長60年・無期限の運用は公式表示の確認に至らず、契約前に書面で運用範囲と条件を確認するのが確実です。
- OWNER SUPPORT
- うちラクアプリ ／ 引渡し後窓口オーナー専用アプリ「うちラク」を運用し、修理依頼、チャット相談、写真添付、取扱説明書のデジタル管理、会員制機能を提供します。24時間365日の専用コールセンターは公式表示の確認に至らず、アプリ受付の対応時間と緊急対応の運用は契約店舗での書面確認が前提です。オーナー様感謝祭・マルシェなど引渡し後の地域コミュニティ施策も継続的に運用しています。
- 0年HANDOVER引渡し
- 10年BASEJIO構造10年 ／ 防水10年 ／ シロアリ10年
- 20年GROUND地盤保証20年 ／ グラウンド・ネット
- うちラクOWNER APPオーナーアプリ ／ 修理・取説管理
会社情報
- 正式社名
- 四辻木材興業株式会社
- 創業 ／ 設立
- 1962年創業 ／ 1964年設立
- 本社
- 京都府向日市上植野町落堀
- 代表者
- 代表取締役 波夛野 賢
- 資本金
- 4,000万円
- 従業員数
- 公表項目に基づく評価 ／ 公式単体値の確認に至らず
- 上場区分
- 非上場 ／ 親会社リヴも非上場 ／ 自社加点流用なし
- 売上高
- 単体は公表項目に基づく評価 ／ リヴグループ連結値は親会社側
- 対応エリア
- 京都府乙訓地域＋京都市周辺 ／ 対応都道府県 1
- 主要構造
- 木造在来軸組工法
- 主要事業
- 分譲住宅、注文住宅、建て替え、リフォーム、不動産売買・仲介・賃貸
評価できる点・留意したい点
評価できる点
- 1962年創業・累計4,000棟超で京都府乙訓地域に60年以上根ざす地域実績
- 断熱等性能等級5を標準、上位の四辻の家Premiumで等級6、耐震等級3を商品ラインで明示
- 長期優良住宅の認定基準対応を公式品質ページで標準仕様として打ち出す姿勢
- 主力・上位・コスト意識ラインの3商品構成に加え、分譲・建売の街区開発も並行展開
- 2024年度グッドデザイン賞（ソラガーデン）と日本SDGs協会SDGs事業認定など第三者評価あり
- JIO構造10年・地盤20年・シロアリ10年とオーナーアプリ「うちラク」によるアフター運用
- 土地探し・解体・分筆・造成までリヴグループのネットワークで相談できる地域密着体制
検討時の論点
- 対応エリアは京都府乙訓地域＋京都市周辺に集中し、全国対応・複数都道府県展開ではない
- UA値・C値・Q値の数値や全棟気密測定・許容応力度計算の運用は公式表示の確認に至らず
- 公式坪単価・本体価格目安・延床条件・税込/税別の表示は公式商品ページの確認に至らず
- 構造躯体・防水の20年以上の延長保証や60年点検等の長期点検運用は公式表示の確認に至らず
- 24時間365日の専用コールセンターは公式表示の確認に至らず、アプリ受付運用の確認が前提
- 株式会社リヴグループの売上高・施工実績は親会社側のもので、自社加点への流用は行わない
- 商品別の床暖房・第一種換気・太陽光・蓄電池の全棟標準搭載条件は商品ページの確認に至らず
総評
四辻木材興業株式会社は、京都府向日市に本社を置き、京都府乙訓地域（向日市・長岡京市・大山崎町）と京都市周辺を主軸に、注文住宅と分譲住宅・建売の両方を展開する地域密着型の住宅会社です。1962年に四辻製材株式会社の木材事業部・住宅事業部として創業し、1964年に四辻木材興業株式会社として設立、創立60周年で新築住宅累計販売棟数は4,000棟超に達しています。2021年2月に株式会社リヴと業務資本提携し、グループの不動産・建築ネットワークを活用できる体制を整えています（リヴグループの売上高・施工実績は親会社側のもので、自社加点への流用は行いません）。木造在来軸組工法を基盤に「四辻の家」「四辻の家Premium」「四辻の家Smart」の3商品ラインを展開し、2024年度グッドデザイン賞を「ソラガーデン（四辻の家・向日町西野）」で受賞しています。既存DB掲載の山根木材グループ（広島・ヤマネホールディングス株式会社・法人番号 7240001012765／山根木材ホーム株式会社・法人番号 8240001045302）、横尾材木店、YAZAWALUMBER、古河林業、綿半林業、矢橋林業とは法人番号 1130001012006 で完全別法人として整理しています。
公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。
類似の会社
山根木材グループ
- 対応エリア
- 広島県・福岡県
- 坪単価
- 69〜90万円/坪
会社データ評価
総合4.6/5横尾材木店
- 対応エリア
- 茨城県・栃木県・群馬県・埼玉県
- 坪単価
- 44.3〜74.1万円/坪
会社データ評価
総合4.4/5
公開情報で関連づけられている会社（当サイトに掲載なし）：YAZAWALUMBER
公開情報で関連づけられている会社のうち、当サイトに掲載があるものだけを表示しています。
出典と確認日
情報の確度中時点
公開情報のうち 7 / 13 項目を 確認できています。未確認：companyType・uaValue・cValue・tsuboPrice・houseTypes・freeDesign
- 四辻木材興業株式会社の掲載ページ
- https://iebase.jp/company/yotsutsuzi-mokuzai.html（新しいタブで開きます）確認日：
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