この会社が向いている条件
- 長野県・大阪府での建築を検討している（公開されている対応エリア）
- 坪単価61.6〜122.2万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
- 平屋を検討している
株式会社夢広
工務店Yumehiro Co., Ltd. ／ Sakai, Osaka
大阪府堺市堺区旭ヶ丘南町に本社を置く独立系の地域工務店・不動産仲介併設会社で、2001年4月10日に有限会社夢広として設立、2007年1月11日に株式会社夢広へ組織変更しました。
- 対応エリア長野県・大阪府
- 坪単価の目安61.6〜122.2万円/坪
- 断熱UA値 0.5
- 耐震情報なし
- 保証情報なし
- 構造木造
会社データ評価84.8/ 100
- 建物性能4.5/5
- 保証・アフター4.8/5
- 価格・コスト透明性4.0/5
- 施工実績3.8/5
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。
情報の確度中時点向いている条件・向きにくい条件
向きにくい条件
- 長野県・大阪府以外での建築を検討している
- 耐震等級を数値で確認したい（公開なし）
- 保証年数を条件にしたい（公開なし）
公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。
会社データ評価
84.8/ 100
5段階中4.2- 建物性能4.5/5
重み 0.20
起点3.75 ＋ 加点0.80 ／ 公式性能ページに注文住宅平均UA値0.5・C値0.3c㎡/㎡台が明示されているため、UA値0.60以下のHEAT20 G1相当＋0.3とC値0.5以下＋0.5を採用しました。FAQの旧記載（平均C値1c㎡/㎡）は本評価では性能専用ページの現行値を採用しています。耐震等級3標準、ZEH対応率50%以上、長期優良住宅標準対応、劣化対策等級3は公式で体系的な記載が確認できないため起点維持です。第1種換気・ネオマフォーム・セルロースファイバー・在来軸組パネル工法・構造設計士による確認は補助情報として整理しました。
- 保証・アフター4.8/5
重み 0.18
起点3.75 ＋ 加点1.00 ／ 公式保証ページに家価値60年サポートが明示されているため、構造躯体保証最長60年以上＋0.3、JIOわが家の保険10年を防水保証10年以上＋0.2、24時間365日サポートデスク＋0.2、3ヶ月・1年・3年・5年・10年の無料点検と10年以降5年ごとに60年までの体系を長期定期点検制度＋0.3を採用しました。防蟻保証は5年で基準10年に届かないため加点には採用していません。構造躯体の初期保証10年は品確法の法定範囲で起点維持、地盤保証20年・1事故最大5,000万円・生涯更新可能は加点項目に直接該当しないため加点なしです。
- 価格・コスト透明性4.0/5
重み 0.20
起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ SUUMO公式DBの建築実例で坪64.4〜122.2万円のポータル参考値が掲載されているため＋0.2を採用しました。公式坪単価レンジ・本体価格目安・標準仕様の体系開示、補助金ガイドの整備、複数価格帯の商品ラインナップは公式で体系的な明示が確認できないため起点維持です。R+houseのコスト合理化（メーカー直取引・発注Webシステム・最大33日前発注）は本部側の仕組みとして整理し、自社加点には流用していません。
- 施工実績3.8/5
重み 0.12
起点3.75 ＋ 加点0.00 ／ SUUMO公式DB掲載で2018年の施工実績12棟が確認できますが、年間100棟以上の加点基準には届かず、累計引渡棟数は公式で明示されていないため起点維持です。第三者検査の標準導入は公式で明示が確認できず、施工エリアは大阪府下のみで複数都道府県の加点基準にも届きません。R+houseブランド本部・他加盟店の全国累計棟数は加盟店ネットワークの仕組みで、本ページの自社加点には流用していません。
- 企業信頼性3.8/5
重み 0.10
起点3.75 ＋ 加点0.00 ／ 2001年4月10日の有限会社夢広設立から24年で、設立30年以上の階段加点に届かず、創業も2001年のため設立年数加点は対象外です。資本金1,000万円は1億円以上の階段に届かず、非上場で公開資料上の親会社・持株会社も確認できないため上場加点はありません。建設業許可は大阪府知事許可（般-1）第151673号で大臣許可ではなく、ISO9001・14001の取得は公式で明示が確認できないため起点維持です。ZEHビルダー登録番号 Z2021B-00185-CT、建築士事務所登録、宅建業免許の3許認可は保有しています。
- 商品ラインナップ4.8/5
重み 0.06
起点3.75 ＋ 加点1.00 ／ Base Designの6モデルケース（BOX+ / BOX2 / BOX+R / MAYA / FLOW / FLAT）に、R+house、R+houseリノベーションを加えた構成で商品シリーズ5種類以上＋0.5を採用しました。Base Designの規格モデルケースとR+houseのアトリエ建築家コラボ完全自由設計を1社で扱う構成として、規格住宅と自由設計の両方提供＋0.3、Base Design FLATを唯一の平屋住宅モデルとして平屋専用商品＋0.2を採用しました。複数の構造工法は木造軸組を中心とした位置付けのため起点維持です。
- デザイン・建築自由度4.3/5
重み 0.08
起点3.75 ＋ 加点0.60 ／ R+houseのアトリエ建築家との協働設計で完全自由設計対応＋0.4、R+houseブランドのアトリエ建築家コラボを建築家・デザイナーコラボブランド＋0.2として採用しました。グッドデザイン賞・ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー・キッズデザイン賞の受賞は公開情報で確認できないため起点維持の範囲です。Base Designの6モデルケース・建築途中の構造体感イベント・YouTubeルームツアー等の取り組みは補助情報として整理しました。
- 対応エリア3.8/5
重み 0.06
起点3.75 ＋ 加点0.00 ／ 施工対応は大阪府下全域の1県のみで、対応都道府県5以上の階段加点に届かないため起点維持です。公式モデルハウスは複数案内されているものの、ショールーム10拠点以上の加点基準には届きません。堺市・大阪狭山市・富田林市・河内長野市など南大阪エリアを主軸とした地域密着型のエリア対応で、エリア外の検討には対応可否の個別確認が前提となります。
この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「情報なし」と表示し、0点や満点では補完していません。
採点は公開情報のみを対象に、各軸 3.75 点を起点として加点方式で行われています。減点は行われないため、総合点は 75 点を下回りません。
総合点は 75 点を下回りません。他社との相対順位ではありません。
総合スコア 84.8 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (4.55×0.20 + 4.75×0.18 + 3.95×0.20 + 3.75×0.12 + 3.75×0.10 + 4.75×0.06 + 4.35×0.08 + 3.75×0.06) × 20 = 84.8
本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし ／ 起点維持、減点は行わない方針です。
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法
あなたとの適合度
適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。
坪単価・価格帯
坪単価の目安
61.6〜122.2万円/坪
SUUMO公式DBの建築実例ベース坪64.4〜122.2万円を35坪に当てはめた本体価格レンジ目安です。仕様・採用素材・付帯工事により総額は変動します。
価格帯の公開状況
3件の価格情報が公開されています。
Base Design ／ 6モデルケース坪61.6〜90.5万円相当
公式坪単価は非公表です。SUUMO公式DBに本体価格1,984万〜3,015万円の建築実例が複数掲載されており、28〜33坪の事例で坪61.6〜90.5万円相当の参考レンジが確認できます。Base Designの6モデルケースを中心とした自社ブランドの事例帯です。
R+house ／ アトリエ建築家コラボ坪86.6〜122.2万円相当
SUUMO公式DBには本体価格3,290万〜4,052万円の建築実例も掲載されており、28〜46坪の事例で坪86.6〜122.2万円相当の参考レンジが確認できます。アトリエ建築家コラボの個別設計の事例の坪単価レンジです。
公式坪単価公式記載なし
公式サイトは商品別・全社共通の坪単価レンジを明示していません。Base DesignとR+houseの両方を扱うため、仕様・設計の自由度に応じて総額の幅が大きく、契約前に総額・付帯工事・諸費用を書面で確認するのが前提となります。
坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。
住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）
断熱（UA値）
0.5 W/㎡K
気密（C値）
0.3 ㎠/㎡
耐震
情報なし
保証
情報なし
- UA VALUE
- 平均0.5UA値0.60以下のHEAT20 G1相当 ／ A軸加点として採用
- C VALUE
- 平均0.3c㎡/㎡台C値0.5以下の階段加点 ／ A軸加点として採用
- SEISMIC
- 省令準耐火耐震等級番号は契約前に書面確認
- VENTILATION
- 第1種換気熱交換型換気の運用詳細は書面確認
数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。
対応エリア・構造・保証・商品・会社情報
- 会社種別
- 工務店
- 対応エリア
- 長野県・大阪府
- 本社所在地
- 大阪府
- 構造
- 木造
- 対応する家タイプ
- 平屋
- 設計自由度
- 情報なし
- 保証
- 情報なし
公開情報の対応エリア表記：大阪府下全域 ／ 堺市・大阪狭山市・富田林市・河内長野市が主軸 大阪府下全域 堺市・大阪狭山市・富田林市・河内長野市
商品
Base Design ／ ベースデザイン
参考坪単価64.4〜122.2万円 ／ SUUMO公式DB建築実例ベース
「いつか住んでみたい そんな理想をカタチにする」を掲げる自社ブランドです。BOX+ / BOX2 / BOX+R / MAYA / FLOW / FLATの6モデルケースで構成され、木造軸組工法・在来軸組パネル工法を中心に、UA値平均0.5・C値平均0.3c㎡/㎡台の性能訴求を組み合わせています。
R+house ／ アトリエ建築家コラボ
参考坪単価64.4〜122.2万円 ／ SUUMO公式DB建築実例ベース
洗練されたデザイン・高性能の注文住宅を手に届く価格で提供することを掲げるネットワーク加盟ブランドです。アトリエ建築家と協働した設計で、メーカー直取引・発注Webシステム・最大33日前発注などのコスト合理化が本部側の仕組みとして用意されています。
Base Design FLAT ／ 平屋モデル
公式坪単価レンジ記載なし ／ Base Design6モデルケースの一部
Base Designの6モデルケースの中で唯一の平屋住宅モデルです。平屋ニーズへの対応として公式に位置付けられており、堺市・大阪狭山市・富田林市・河内長野市など南大阪での平屋検討の選択肢となります。
保証・アフター
- HOME VALUE 60Y
- 家価値60年サポート家価値60年サポートとして60年間の点検・履歴管理・防蟻等が公式保証ページに掲載されています。10年以降は5年ごとに60年まで点検を継続できる運用で、一部有償となります。構造躯体の長期保証として位置付けられており、延長条件は契約前に書面で確認するのが前提です。
- 24/7 SUPPORT
- 24時間365日サポートデスク24時間365日のサポートデスクが公式保証ページに掲載されています。緊急時の対応窓口として運用されており、JIO完成サポートとJIOわが家の保険、地盤保証20年（1事故最大5,000万円・生涯更新可能）、防蟻保証5年（限度額500万円・再防蟻処理ごとに延長）を組み合わせた体制です。
- 0年HANDOVER引渡し ／ JIO完成サポート
- 3ヶ月・1・3・5年FREE無料点検 ／ 防蟻保証5年
- 10年LEGALJIOわが家の保険10年 ／ 無料点検
- 20年GROUND地盤保証初期20年 ／ 生涯更新可能
- 60年HOME VALUE家価値60年サポート ／ 5年ごと点検（一部有償）
会社情報
- 正式社名
- 株式会社 夢広
- 設立
- 2001年4月10日 ／ 2007年1月11日株式会社化
- 本社所在地
- 大阪府堺市堺区旭ヶ丘南町1-1-1
- 代表者
- 代表取締役 浅野 隆弘
- 資本金
- 1,000万円 ／ SUUMO公式DB掲載値
- 従業員数
- 公表項目に基づく評価のため記載なし
- 上場区分
- 非上場 ／ 独立 ／ 公開資料上の親会社・持株会社なし
- 売上高
- 公表項目に基づく評価のため記載なし
- 事業エリア
- 大阪府下全域 ／ 堺市・大阪狭山市・富田林市・河内長野市が主軸
- 主要構造
- 木造軸組工法 ／ 在来軸組パネル工法 ／ 省令準耐火標準
- 主要事業
- 注文住宅、新築分譲戸建て販売代理、不動産売買仲介、R+house加盟店
評価できる点・留意したい点
評価できる点
- 公式性能ページでUA値平均0.5・C値平均0.3c㎡/㎡台を明示し、第1種換気システム・ネオマフォーム・セルロースファイバーの断熱材を組み合わせた高断熱高気密水準の家づくりを進めている
- 家価値60年サポート、JIOわが家の保険10年、地盤保証初期20年・1事故最大5,000万円・生涯更新可能、24時間365日サポートデスクという長期保証・サポート体制を公式に体系化している
- 無料点検は3ヶ月・1年・3年・5年・10年の5回、10年以降は5年ごとに60年までという長期定期点検制度が公式会社概要・保証ページに掲載されている
- Base Designの6モデルケース（BOX+ / BOX2 / BOX+R / MAYA / FLOW / FLAT）と、アトリエ建築家コラボのR+house、R+houseリノベーションを並列で扱い、規格と完全自由設計の両軸を1社で比較できる
- R+houseはアトリエ建築家との協働設計で、メーカー直取引・発注Webシステム・最大33日前発注などのコスト合理化が本部側の仕組みとして用意されている
- 注文住宅建築・新築分譲戸建て販売代理・不動産売買仲介・建築士事務所登録を一体で持ち、土地探しから施工までのワンストップ対応が公式に明示されている
検討時の論点
- 耐震等級の等級番号は公式での体系明示が限定的で、省令準耐火構造の標準対応は確認できるものの、耐震等級2・3の標準仕様や許容応力度計算の標準有無は契約前の書面確認が前提となる
- C値の表記が公式性能ページ（平均0.3c㎡/㎡台）と会社概要FAQ（平均1c㎡/㎡）で差異があるため、契約前に訴求値と測定条件を書面で確認するのが安全
- UA値・C値の数値は注文住宅平均としての公表で、商品別の個別数値や全棟気密測定の運用は公式での明示が限定的
- SUUMO実例の坪単価レンジが64.4〜122.2万円と幅広く、Base DesignとR+houseの選択や仕様・延床坪数によって総額の出方が大きく変わる
- 防蟻保証は5年で、長期保証と組み合わせた再防蟻処理ごとの延長運用の費用負担は契約前に書面で確認が必要
- 従業員数・売上高・年間着工棟数の直近3年は公式で明示されておらず、SUUMOには2018年掲載で12棟の施工実績がある
- R+houseブランド本部・他加盟店の全国実績は加盟店ネットワークの仕組みで、本ページの自社加点には流用しておらず、本部側の累計棟数等は別評価の枠で確認するのが安全
総評
株式会社夢広は、2001年4月10日に大阪府東大阪市で有限会社夢広として設立され、2002年8月に大阪府堺市へ本社移転、2007年1月11日に株式会社夢広へ組織変更した独立系の地域工務店・不動産仲介併設会社です。代表取締役は浅野隆弘氏で、本社は堺市堺区旭ヶ丘南町の2020年6月完成の新社屋に置かれています。注文住宅建築、新築分譲戸建て販売代理、新築戸建・中古戸建・中古マンション・土地の売買仲介を一体で扱い、自社ブランド「Base Design（ベースデザイン）」と、アトリエ建築家コラボのR+house加盟店事業を主軸に運営しています。土地探しから施工までのワンストップ対応が公式に明示されています。
公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。
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公開情報で関連づけられている会社のうち、当サイトに掲載があるものだけを表示しています。
出典と確認日
情報の確度中時点
公開情報のうち 9 / 13 項目を 確認できています。未確認：seismicGrade・insulationGrade・warrantyYears・freeDesign
- 株式会社夢広の掲載ページ
- https://iebase.jp/company/yumehiro.html（新しいタブで開きます）確認日：
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