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イエベース住宅会社比較カルテ
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株式会社青木建設

工務店AOKI KENSETSU

徳島県でパッシブハウス認定物件を手がけ、断熱と気密、換気の数値を1棟ごとに確かめながら木の家をつくる地域工務店です。

  • 対応エリア徳島県
  • 坪単価の目安85〜180万円/坪
  • 断熱断熱等性能等級 7／UA値 0.15
  • 耐震耐震等級 3
  • 保証保証年数：確認中
  • 構造木造
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会社データ評価83.8/ 100

  • 建物性能5.0/5
  • 保証・アフター4.0/5
  • 価格・コスト透明性4.0/5
  • 施工実績3.8/5

8軸すべての評価と採点根拠を見る

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。

情報の確度高時点

向いている条件・向きにくい条件

この会社が向いている条件

  • 徳島県での建築を検討している（公開されている対応エリア）
  • 坪単価85〜180万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
  • 断熱性能を重視する（UA値 0.15 を公開）
  • 耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）

向きにくい条件

  • 徳島県以外での建築を検討している
  • 坪単価を85万円より抑えたい
  • 保証年数を条件にしたい（公開なし）

公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。

会社データ評価

83.8/ 100

5段階中4.2
情報の確度高時点出典（新しいタブで開きます）
  • 建物性能5.0/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点1.20 ／ 公式パッシブハウスページの目安UA値0.1〜0.2と、注文住宅の高断熱仕様、徳島パッシブハウスの掲載UA値0.15を根拠に、HEAT20 G3水準のUA値0.34以下として＋0.7を採用。同モデルのC値0.17実測と全棟気密測定の説明からC値0.5以下として＋0.5を採用し、軸内上限1.25の範囲で合計1.20とした。耐震等級3はモデルハウス取得で全棟標準の記載がなく、ZEH対応率や長期優良住宅の標準対応も数値が確認できないため、これらは起点維持。UA値とC値はモデルハウス掲載値が根拠で、全棟標準の数値は契約前確認が前提。

  • 保証・アフター4.0/5

    重み 0.18

    起点3.75 ＋ 加点0.30 ／ 家づくり学校（ポータル参考値）に構造保証20年の記載があり、構造躯体保証 初期20年以上として＋0.3を採用。地盤保証20年と設備保証10年は構造の加点条件に該当せず、防水やシロアリの保証年数、最長延長、長期の定期点検制度、24時間体制は公開情報で確認できないため起点維持。JIOの新築住宅瑕疵保険と住宅あんしん保証は法定・任意の保険加入で、起点維持の扱いとした。

  • 価格・コスト透明性4.0/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ 家づくり学校に取扱坪単価85〜180万円/坪、最多90〜100万円/坪のポータル参考値があり、ポータル参考値ありとして＋0.2を採用。公式サイトには坪単価や本体価格、標準仕様の価格内訳の掲載がないため、坪単価系の加点は非該当とし、価格は見積りでの確認が前提になる点を本文で明示している。価格の評価は注文住宅の公表情報に絞り、リフォーム事業の取引規模は加点に流用していない。

  • 施工実績3.8/5

    重み 0.12

    起点3.75 ／ 家づくり学校の参考値では2024年度の新築7棟で、年間着工100棟以上の加点ラインに届かない。累計の施工実績は公式に公表がなく、10,000棟以上の加点ラインにも届かないため起点維持。気密測定や風量測定は全棟で実施すると説明があるが、第三者検査の標準導入とは明記されておらず、施工エリアは徳島県内が中心で複数都道府県には該当しないため、加点条件に該当せず起点維持とした。

  • 企業信頼性4.0/5

    重み 0.10

    起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ 1977年創業で設立から30年以上に該当し＋0.2を採用。設立50年の加点ラインには届かず、資本金2,000万円は1億円の加点ラインに届かない。自社は非上場で上場加点はなく、建設業許可は徳島県知事許可で国土交通大臣許可ではなく、ISO認証も公開情報で確認できないため、これらは起点維持。評価は注文住宅事業の公表情報に絞り、リフォーム事業の規模は加点に流用していない。

  • 商品ラインナップ3.8/5

    重み 0.06

    起点3.75 ／ 家づくりは規格化された商品シリーズではなく自由設計が前提で、住宅の商品シリーズが3種類以上という加点条件には該当しない。「徳島パッシブハウス」は性能を体感する認定物件のモデルハウス、リフォーム・リノベーションは既存住宅向けの事業にあたり、規格住宅と自由設計の併用や複数構造工法、平屋専用商品としての名称付きシリーズも確認できないため、商品ラインナップの加点は非該当とした。

  • デザイン・建築自由度4.8/5

    重み 0.08

    起点3.75 ＋ 加点1.10 ／ 規格制約のない自由設計を主力に据えている点で完全自由設計対応として＋0.4、ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー2020の特別優秀賞を公式アーカイブで確認できる点で＋0.3を採用。社外の建築家やインテリアコーディネーター、ガーデンデザイナーと協働する体制で建築家・デザイナーコラボとして＋0.2、平屋や吹抜け、花ブロックの住まいなど外観デザインの幅が広い点で＋0.2を採用した。グッドデザイン賞の受賞は公開情報で確認できないため起点維持とした。

  • 対応エリア3.8/5

    重み 0.06

    起点3.75 ／ 対応都道府県は徳島県が中心で5県以上に届かず、ショールームは「徳島パッシブハウス」の1拠点で10拠点以上の加点ラインにも届かないため、加点条件に該当せず起点維持。徳島市の本社を起点に、鳴門市や小松島市、阿南市など県内を中心とした地域密着型の体制です。

この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「情報なし」と表示し、0点や満点では補完していません。

採点は公開情報のみを対象に、各軸 3.75 点を起点として加点方式で行われています。減点は行われないため、総合点は 75 点を下回りません。

総合点は 75 点を下回りません。他社との相対順位ではありません。

総合スコア 83.8 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (4.95×0.20 + 4.05×0.18 + 3.95×0.20 + 3.75×0.12 + 3.95×0.10 + 3.75×0.06 + 4.85×0.08 + 3.75×0.06) × 20 = 83.8

本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし ／ 起点維持、減点は行わない方針です。

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法

あなたとの適合度

2分の診断で、この会社との適合度が表示されます

建築予定地・予算・重視することを選ぶと、この会社の公開情報との一致度を表示します。氏名や連絡先の入力は必要ありません。

適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。

坪単価・価格帯

坪単価の目安

85〜180万円/坪

外部ポータル参考値 85〜180万円/坪 ／ 公式坪単価は掲載なし

価格帯の公開状況

3件の価格情報が公開されています。

  • 注文住宅（参考坪単価）85〜180万円/坪

    家づくり学校掲載の取扱坪単価で、最多価格帯は90〜100万円/坪です。公式の坪単価掲載はなく、外部ポータルの参考値のため、見積明細での確認が前提です。

  • 最多価格帯90〜100万円/坪

    高断熱・高気密と設計を重視する仕様を反映した価格帯です。30坪換算では本体目安が高めになるため、性能や外構の範囲を含めて総額で比較するのが安全です。

  • 値引き方針見積り確認

    値引きや紹介割引の方針は公式で確認できません。仕様や性能、外構の範囲をそろえた見積比較で、価格差の理由を見極めるのが前提です。

坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。

住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）

  • 断熱（UA値）

    0.15 W/㎡K

    断熱等性能等級 7

  • 気密（C値）

    0.17 ㎠/㎡

  • 耐震

    耐震等級 3

  • 保証

    保証年数：確認中

UA VALUE
0.15HEAT20 G3の参考値0.26を上回る ／ 全棟標準値は要確認
C VALUE
0.171棟ごとに気密を実測すると公式が説明
INSULATION
等級7充填断熱＋付加断熱を標準と記載
SEISMIC
等級3木造軸組・筋違いや耐力壁 ／ 全棟標準は未確認

数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。

対応エリア・構造・保証・商品・会社情報

会社種別
工務店
対応エリア
徳島県
本社所在地
徳島県
構造
木造
対応する家タイプ
情報なし
設計自由度
情報なし
保証
保証年数：確認中

公開情報の対応エリア表記：徳島県 ／ 徳島市・鳴門市など県内が主軸 徳島県中心 徳島市・鳴門市など県内が対象

商品

  • Quality of Life ／ 注文住宅

    価格は仕様と敷地に応じて見積りで提示

    家族の時間の質を大切にする考え方を掲げ、性能とデザイン、庭までを含めて一棟ずつ設計する木造の注文住宅です。木造軸組工法をベースに、充填断熱と付加断熱を重ねた高断熱仕様を組み立てます。会社の主力に位置づけられる家づくりです。

  • 徳島パッシブハウス

    徳島市周辺 ／ 性能を体感できる認定物件

    世界基準のパッシブハウス認定物件で、徳島の気候で省エネと快適性を実証するモデルハウスです。UA値0.15、C値0.17、断熱等級7、耐震等級3を掲載し、トリプルの木製サッシや全館空調、第1種熱交換換気を採用しています。検討初期の体感に使えます。

  • リフォーム・リノベーション

    案件別見積 ／ リフォーム瑕疵保険の取り扱い

    新築だけでなく、浴室や洗面の入替、外構、シロアリ点検、設備のメンテナンスなど住まい全体を継続的に支える事業です。徳島県木造住宅耐震診断員や耐震改修アドバイザーの資格を会社情報で確認できます。注文住宅の補助的な事業にあたります。

保証・アフター

STRUCTURE & GROUND
構造20年・地盤20年外部ポータルでは構造保証20年、地盤保証20年、設備保証10年と掲載されています。公式会社情報ではJIOの新築住宅瑕疵保険と住宅あんしん保証への加入を確認できます。構造躯体や防水、シロアリの保証年数の根拠や延長条件、地盤保証の上限金額は公式ページで確認しにくいため、保証書と約款を契約前に確かめておくのが確実です。
MAINTENANCE
メンテナンス対応浴室入替やシロアリ点検、設備の交換など、引き渡し後のメンテナンス情報を公式ブログで継続的に発信しています。定期点検のスケジュールや有償メンテナンスの内容、24時間体制の受付窓口は公式ページに記載が見当たらないため、引き渡し後の対応範囲は打ち合わせで確認しておくと安心です。
  1. 0年HANDOVER引渡し
  2. 10年EQUIPMENT設備保証（外部ポータル）
  3. 20年STRUCTURE構造・地盤保証（外部ポータル）

会社情報

社名
株式会社青木建設
創業・設立
1977年 ／ 設立1977年4月
本社
徳島市東吉野町3-26-1
代表者
代表取締役 青木 宏次
資本金
2,000万円
社員数
8名（公式会社情報）
上場区分
非上場 ／ 独立系の地域工務店
対応エリア
徳島県 ／ 徳島市・鳴門市など県内が主軸
主要構造
木造軸組工法・充填断熱＋付加断熱
主要事業
注文住宅、パッシブハウス、リフォーム・メンテナンス

評価できる点・留意したい点

評価できる点

  • パッシブハウス認定物件「徳島パッシブハウス」を持ち、UA値0.15・C値0.17・断熱等級7という数値を公式モデルハウスで確かめられる
  • 断熱性能を1棟ごとに計算し、気密を1棟ごとに実測、換気の風量測定を全棟で実施すると公式ブログで説明している
  • 充填断熱に外張りの付加断熱を重ねる構成を標準と記載し、第1種の熱交換換気を採用している
  • 規格化された商品ではなく自由設計が前提で、社外の建築家やインテリアコーディネーター、ガーデンデザイナーと協働して庭まで一体で設計する
  • ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー2020で「Quality of Life」が特別優秀賞を受賞している
  • 1977年に徳島市で創業し、Passive House Japanの会員でもある地域密着の工務店

検討時の論点

  • 坪単価や本体価格が公式に掲載されておらず、外部ポータルの参考値が85〜180万円/坪と高めの帯で、費用は見積りでの確認が前提になる
  • UA値0.15やC値0.17、断熱等級7、耐震等級3はモデルハウスの掲載値で、全棟標準としての数値や許容応力度計算の有無は公式本文で確認できない
  • 構造や防水、シロアリの保証年数や延長条件、定期点検のスケジュールが公式ページで確認しにくい
  • 2024年度の新築7棟は外部ポータルの参考値で、引渡棟数の定義や累計の施工実績は公式に公表がない
  • 社員数8名の小規模な体制で、売上高や財務の公開情報が少ない
  • 対応エリアは徳島県内が中心で、県外での恒常的な対応は公式に確認できない

総評

断熱性能を1棟ごとに計算し、気密と換気の風量を実測してから引き渡す進め方が、この会社の家づくりの軸です。世界基準のパッシブハウス認定物件「徳島パッシブハウス」を持ち、UA値0.15、C値0.17、断熱等級7という数値を公式モデルハウスで確かめられます。木造軸組工法をベースに、充填断熱と外張りの付加断熱を重ね、社外の建築家やインテリアコーディネーター、ガーデンデザイナーと協働して、性能とデザイン、庭までを一体で組み立てます。

本社は徳島市東吉野町で、1977年に初代の青木文雄がマンションの一室から事業を始め、資本金は2,000万円、社員数は公式会社情報で8名です。代表者は青木宏次氏が務め、徳島県内を中心に注文住宅とリフォームに対応しています。建設業許可は徳島県知事許可（特-06）第2798号、2級建築士事務所登録は徳島県知事登録第32025号で、Passive House Japanの会員でもあります。社名は建設ですが、主力は注文住宅で、新築のほかにリフォームやリノベーション、浴室入替やシロアリ点検などのメンテナンスも手がけます。これらリフォームや改修の事業規模は注文住宅の評価には含めず、注文住宅事業の公表情報で採点しています。なお、小田原市や釧路市、柏市などの同名・類似名の会社とは、法人番号2480001000115で区別される徳島市の会社を対象とし、別の会社とは区別しています。

公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。

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出典と確認日

情報の確度高時点

公開情報のうち 10 / 13 項目を 確認できています。未確認：warrantyYears・houseTypes・freeDesign

株式会社青木建設の掲載ページ
https://iebase.jp/company/aoki-kensetsu.html（新しいタブで開きます）確認日：

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