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株式会社大進建設

ビルダーDAISHIN CONSTRUCTION Co., Ltd.

青森を拠点に、青森県、岩手県、宮城県の寒冷地で高断熱と全館空調を軸にした注文住宅を手がける地域ビルダーです。

  • 対応エリア青森県・岩手県・宮城県
  • 坪単価の目安70〜80万円/坪
  • 断熱断熱等性能等級 5／UA値 0.26
  • 耐震耐震等級 3
  • 保証初期保証 20年
  • 構造木造
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会社データ評価89.4/ 100

  • 建物性能4.8/5
  • 保証・アフター4.3/5
  • 価格・コスト透明性4.5/5
  • 施工実績4.5/5

8軸すべての評価と採点根拠を見る

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。

情報の確度高時点

向いている条件・向きにくい条件

この会社が向いている条件

  • 青森県・岩手県・宮城県での建築を検討している（公開されている対応エリア）
  • 坪単価70〜80万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
  • 断熱性能を重視する（UA値 0.26 を公開）
  • 耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）
  • 間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）

向きにくい条件

  • 青森県・岩手県・宮城県以外での建築を検討している

公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。

会社データ評価

89.4/ 100

5段階中4.5
情報の確度高時点出典（新しいタブで開きます）
  • 建物性能4.8/5

    重み 0.20

    起点3.75に加点1.00。アエルパックのUA値がHEAT20 G2範囲の0.46以下で0.5、C値0.3で0.5、主力注文住宅も含めた高気密の公称値を採用した。耐震等級3はプランや仕様で変わる旨の注記があり全商品一律とは確認できないため加点を見送り、長期優良住宅や劣化対策等級は公表内容として確認できず起点を保った。

  • 保証・アフター4.3/5

    重み 0.18

    起点3.75に加点0.50。構造の初期保証が20年以上で0.3、防水保証も初期20年で0.2を採用した。最長年数は初期と同じ20年で60年以上の上位基準には届かず、シロアリ保証の年数、定期点検の周期、24時間窓口は公表内容として確認できないため起点を保った。外壁塗膜30年は塗膜の変色や褪色に対する保証として本文で扱う。

  • 価格・コスト透明性4.5/5

    重み 0.20

    起点3.75に加点0.80。標準仕様の詳細を公式の性能ページで明示している点で0.3、住宅ポータルに坪単価の参考値がある点で0.2、規格住宅と注文住宅という複数価格帯のラインナップで0.3を採用した。主力注文住宅の坪単価レンジは公式の体系では示されないため、その加点は採用していない。

  • 施工実績4.5/5

    重み 0.12

    起点3.75に加点0.70。住宅ポータルの会社概要欄に年間228棟の施工実績の記載があり100棟以上で0.2、自社検査に加えた第三者監査の導入で0.3、青森と岩手、宮城の複数県対応で0.2を採用した。累計棟数は公表内容として確認できず起点を保ち、棟数の定義は引渡しか着工かが明確でないため二次情報として扱う。

  • 企業信頼性4.5/5

    重み 0.10

    起点3.75に加点0.80。創業から半世紀以上で設立50年以上の区分に該当し0.4、資本金が外部企業情報で1億円とされ0.2、建設業の国土交通大臣許可で0.2を採用した。自社は非上場で上場加点はなく、独立系のため親会社上場を自社加点に流用する余地もない。社名が同じ別法人の沿革や資本は本評価に取り込んでいない。

  • 商品ラインナップ4.3/5

    重み 0.06

    起点3.75に加点0.60。現行の主軸が自由設計のD-DESIGN、規格住宅のアエルパック、地域向けのLasicと3シリーズ以上で0.3、規格住宅と自由設計の両方を提供する点で0.3を採用した。構造はハイブリッド工法の木造が中心で複数構造工法の加点はなく、平屋は専用商品ではなくプラン内対応のため加点していない。

  • デザイン・建築自由度4.7/5

    重み 0.08

    起点3.75に加点0.90。完全自由設計に対応する主力商品で0.4、ハウス・オブ・ザ・イヤー系の受賞歴が公式バッジと受賞一覧で確認でき0.3、規格住宅で3つのデザインスタイルに自由設計を加えた外観の幅で0.2を採用した。受賞のグレードは原文照合の余地があるが、受賞歴の有無は加点条件を満たす。

  • 対応エリア3.8/5

    重み 0.06

    起点3.75で加点なし。対応は青森と岩手、宮城の3県で、5県以上の加点基準に届かない。公式に掲載される拠点は8カ所で、10拠点以上の加点基準にも届かないため起点を保った。地域に密着した展開で、エリアの広さよりも一つの商圏での深さに重心がある構成となる。

この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「情報なし」と表示し、0点や満点では補完していません。

採点は公開情報のみを対象に、各軸 3.75 点を起点として加点方式で行われています。減点は行われないため、総合点は 75 点を下回りません。

総合点は 75 点を下回りません。他社との相対順位ではありません。

総合スコア 89.4 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (4.75×0.20 + 4.25×0.18 + 4.55×0.20 + 4.45×0.12 + 4.55×0.10 + 4.35×0.06 + 4.65×0.08 + 3.75×0.06) × 20 = 89.4

本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし、起点を保つ扱いとし、減点は行わない方針です。

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法

あなたとの適合度

2分の診断で、この会社との適合度が表示されます

建築予定地・予算・重視することを選ぶと、この会社の公開情報との一致度を表示します。氏名や連絡先の入力は必要ありません。

適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。

坪単価・価格帯

坪単価の目安

70〜80万円/坪

外部参考値の坪単価レンジ：70〜80万円

価格帯の公開状況

3件の価格情報が公開されています。

  • アエルパック本体1,480万円〜

    2階建て26坪3LDKからの規格住宅。税込1,628万円から、各種申請費用は別途と公式に示されています。

  • D-DESIGN70〜80万円/坪

    延床35坪で参考本体2,450万円からという住宅ポータルの参考値。公式の坪単価採用値ではありません。

  • Lasic ／ 自由設計見積もり依頼

    展示場系の地域商品や自由設計は、間取りと仕様で価格が動くため、展示場や契約店舗での見積もりが前提です。

坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。

住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）

  • 断熱（UA値）

    0.26 W/㎡K

    断熱等性能等級 5

  • 気密（C値）

    0.3 ㎠/㎡

  • 耐震

    耐震等級 3

  • 保証

    初期保証 20年

UA VALUE
0.26アエルパックのHEAT20 G2範囲。地域とプランで変動
C VALUE
0.30アエルパックの公称。主力注文住宅は0.38で表示
SEISMIC
3プラン・仕様で等級が変わる場合ありと明記
INSULATION
5主力注文住宅で等級5、吹付断熱とAPW430を採用

数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。

対応エリア・構造・保証・商品・会社情報

会社種別
ビルダー
対応エリア
青森県・岩手県・宮城県
本社所在地
青森県
構造
木造
対応する家タイプ
情報なし
設計自由度
自由設計に対応
保証
初期保証 20年

公開情報の対応エリア表記：3県 ／ 拠点8カ所 青森・岩手・宮城 公式の対応エリア表示

商品

  • D-DESIGN

    参考 70〜80万円/坪 ／ 外部ポータル参考値

    高断熱と高気密、全館空調、耐震等級3、第三者監査、自由設計を束ねた主力の注文住宅です。軸と面で支えるハイブリッド工法を用い、暮らしのコストを抑える断熱等級5を推奨しています。

  • アエルパック

    本体1,480万円〜 ／ 税込1,628万円〜

    品質と価格のバランスで選ぶ高性能の規格住宅です。2階建て26坪3LDKからを基本に、HEAT20 G2、トリプルガラス樹脂サッシ、制振Kダンパーを採用でき、価格の起点が公式に示されています。

  • Lasic

    価格は展示場で要見積もり

    展示場系の資料でセレクトプラン型として紹介される地域向けの住まいです。間取りや仕様を選んで組み立てる構成で、現行の専用ページでの扱いは限られるため、詳しい内容は展示場で確かめるのが確実です。

保証・アフター

INITIAL WARRANTY
構造・防水 初期20年構造耐力上主要な部分と雨水の侵入を防ぐ部分について初期20年で運用します。外壁塗膜は変色と褪色に対して30年、住宅設備は10年という年数を公式に示しています。
QUALITY AUDIT
第三者監査による品質確認自社検査に加えて第三者による品質監査を取り入れ、工程の節目で確認する仕組みを整えています。施工品質への不安に対しては、この監査を確かめる材料として活用できます。
  1. 0年HANDOVER引渡し
  2. 10年EQUIPMENT住宅設備保証
  3. 20年STRUCTURE構造・防水の初期保証
  4. 30年EXTERIOR外壁塗膜保証

会社情報

正式社名
株式会社大進建設
設立
1973年 ／ 創業1961年
本社
青森県青森市
代表者
代表取締役社長 八木橋 一
資本金
1億円
従業員数
97名
上場区分
非上場 ／ 独立系
売上高
約54億円 ／ 外部企業情報の参考値
対応エリア
3県 ／ 拠点8カ所
主要構造
ハイブリッド工法 ／ 木造
主要事業
注文住宅の設計・施工、不動産、土地情報提供

評価できる点・留意したい点

評価できる点

  • 寒冷地に向けた高断熱と高気密で、アエルパックはHEAT20 G2、UA値0.26から0.45、C値0.3程度を公式表示
  • 主力注文住宅D-DESIGNは断熱等級5を推奨し、吹付断熱とAPW430樹脂サッシ、C値0.38を採用
  • 全館空調と熱交換換気を採用でき、熱交換効率90パーセントの仕組みを宿泊体験でも確かめられる
  • 耐震等級3を掲げ、制振Kダンパーやハイブリッド工法を組み合わせる構造の考え方
  • 初期20年保証、外壁塗膜30年保証、住宅設備10年保証という長めの保証年数を公式に明示
  • 自社検査に加えた第三者監査で、工程の節目に品質を確認する仕組みを整備
  • 不動産事業で土地情報の提供や分譲地開発も手がけ、土地探しから相談できる体制

検討時の論点

  • 主力注文住宅の坪単価は公式の体系では示されず、住宅ポータルの参考値での把握となり見積もりが前提
  • 耐震等級3はプランや仕様で変わる場合があると公式に注記があり、採用条件の確認が必要
  • 対応エリアは青森と岩手、宮城の3県で、これ以外の地域は公式の対応として確認できない
  • 定期点検の周期やシロアリ保証の年数、24時間窓口の有無は公表内容として確認に至らず
  • 社名が同じ別法人が存在するため、口コミや会社情報を調べる際は青森のこの会社と取り違えない確認が必要

総評

高断熱と高気密、全館空調、自由設計を組み合わせて、東北の寒さに向き合う家づくりを主軸に置く地域ビルダーです。創業の地は青森で、半世紀以上にわたり青森県と岩手県、宮城県を営業エリアとして注文住宅と不動産の両輪で展開してきました。社名には建設という言葉が入りますが、住宅づくりの評価は住宅事業として公表されている性能や保証に絞り、土木や他事業の数字を性能の裏付けに混ぜない形で扱います。なお同じ大進建設という社名の会社が別に登録されていますが、青森のこの会社は法人番号で識別される独立した別法人で、資本関係のない別会社です。

公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。

類似の会社

  • ハシモトホーム

    対応エリア
    青森県・岩手県・秋田県
    坪単価
    50〜90万円/坪

    会社データ評価

    総合4.2/5

  • 桧家住宅

    対応エリア
    情報なし
    坪単価
    46〜90万円/坪

    会社データ評価

    総合4.7/5

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出典と確認日

情報の確度高時点

公開情報のうち 12 / 13 項目を 確認できています。未確認：houseTypes

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