タクミホーム(八戸市)

情報なしTAKUMI HOME Co., Ltd. ／ Hachinohe

タクミホーム株式会社は、青森県八戸市城下に本社を置く独立系の地域密着型住宅会社で、注文住宅・分譲住宅・イージーオーダー可能物件・ソーラータウン根城ヒルズなどを展開しています。

対応エリア青森県・岩手県・宮城県
坪単価の目安58〜69.9万円/坪
断熱情報なし
耐震情報なし
保証初期保証 10年
構造木造

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会社データ評価81.3/ 100

建物性能3.8/5
保証・アフター3.8/5
価格・コスト透明性4.5/5
施工実績4.2/5

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会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。

情報の確度低2026年7月28日時点

向いている条件・向きにくい条件

この会社が向いている条件

青森県・岩手県・宮城県での建築を検討している（公開されている対応エリア）
坪単価58〜69.9万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）

向きにくい条件

青森県・岩手県・宮城県以外での建築を検討している
断熱性能を数値で比較したい（UA値・断熱等級の公開なし）
耐震等級を数値で確認したい（公開なし）
初期保証20年以上を条件にしたい（公開値は 10年）

公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。

会社データ評価

81.3/ 100

4.1

情報の確度低2026年7月28日時点出典

建物性能3.8/5
重み 0.20
起点3.75 ＋加点0.00 ／ UA値・C値・耐震等級・ZEH対応率・長期優良住宅標準対応・劣化対策等級3は、公式注文住宅ページ・設備ページ・SUUMO公式ハウスメーカーDB会社概要欄のいずれにも明示数値の確認に至らず、加点採用に至らないため起点維持。制震ダンパーMIRAIE／Crasolの標準採用、YKK APW330採用、床下100mmスタイロフォーム、外壁内部100mmグラスウール等の仕様は公式に明記されているが、加点ルールの個別項目（UA／C／耐震等級／ZEH／長期優良／劣化対策）の閾値判定対象外のため起点維持側で運用。
保証・アフター3.8/5
重み 0.18
起点3.75 ＋加点0.00 ／構造躯体の初期20年以上／30年以上、最長60年以上／無期限、防水10年以上、シロアリ10年以上、24時間サポート体制、60年点検等の長期点検運用の各加点条件は、公式の専用保証ページ表示の確認に至らず加点見送り。住宅瑕疵担保責任保険による法定10年の瑕疵担保は新築住宅供給事業者の義務として担保されており、加点表上は起点維持。契約前に保証書面と定期点検スケジュールを書面で確認するのが確実。
価格・コスト透明性4.5/5
重み 0.20
起点3.75 ＋加点0.80 ／公式は注文住宅の坪単価掲載形式の確認に至らないが、SUUMO公式ハウスメーカーDBで参考坪単価58.0〜69.9万円/坪が明示されておりポータル参考値+0.2を採用。公式設備・構造ページでクレテック工法、基礎パッキン、シージングボード、タイベックシート、床下100mmスタイロフォーム、内部100mmグラスウール、YKK APW330、制震ダンパーMIRAIE／Crasolの標準仕様詳細を公式に明示しているため標準仕様の詳細を公式サイトで明示+0.3を採用。注文住宅、分譲建売、イージーオーダー可能物件、ソーラータウン根城ヒルズなど複数価格帯の商品ラインナップ構成で複数価格帯のラインナップで選択肢提供+0.3を採用。坪単価+本体価格目安の公式掲示、補助金・税制優遇ガイドの公式提供は確認に至らず加点見送り。
施工実績4.2/5
重み 0.12
起点3.75 ＋加点0.40 ／公式注文住宅ページで年間100戸以上を明示しており年間着工棟数100棟以上+0.2を採用（年間1,000棟以上の上位加点には届かず）。SUUMO公式ハウスメーカーDB会社概要欄では累計約1,200棟以上の記載が確認できるが、10,000棟以上の累計加点条件には届かず加点見送り。施工エリアは公式拠点ベースで青森県・岩手県・宮城県の3都道府県にわたるため施工エリア複数都道府県+0.2を採用。第三者検査の標準導入は公式表示の確認に至らず加点見送り。
企業信頼性4.2/5
重み 0.10
起点3.75 ＋加点0.40 ／ 1985年2月27日設立で40年経過、設立30年以上+0.2を採用（50年以上の上位加点には届かず、ただし前身の株式会社大東企画は1968年6月創業で参考情報として保持）。資本金1億円で資本金1億円以上+0.2を採用（10億円以上の上位加点には届かず）。非上場・独立系のため上場加点なし、親会社・持株会社の公式記載もなく親会社上場流用の論点は発生しない。建設業許可は青森県知事許可（特-30）第300592号で、国土交通大臣許可の加点条件には該当しないため加点見送り。ISO9001／14001取得は公式表示の確認に至らず加点見送り。住宅瑕疵担保責任保険は法定義務のため起点維持。
商品ラインナップ4.3/5
重み 0.06
起点3.75 ＋加点0.60 ／注文住宅「タクミホームの注文住宅」、青森分譲建売、イージーオーダー可能物件、ソーラータウン根城ヒルズなど3種類以上の商品系統で構成され商品シリーズ3種類以上+0.3を採用（5種類以上の上位加点には届かず）。注文住宅の完全自由設計型と、イージーオーダー可能物件の規格選択型の両方を提供しており規格住宅と自由設計の両方提供+0.3を採用。会社全体の構造は木造軸組中心で、複数構造工法（鉄骨／RC等）対応の公式表示の確認に至らず加点見送り。平屋実例はSUUMOで確認できるが、平屋専用商品としての公式商品ラインナップ表示の確認には至らず加点見送り。
デザイン・建築自由度4.2/5
重み 0.08
起点3.75 ＋加点0.40 ／公式注文住宅ページで土地探し・住宅ローン・設計・施工・アフターまでの一貫対応を訴求し、注文住宅の完全自由設計対応として+0.4を採用。グッドデザイン賞、ハウス・オブ・ザ・イヤー（HOY／HOYE）、キッズデザイン賞は2024／2025年度の公式受賞者一覧の確認、Good Design Awardアーカイブの名称類似排除のうえで該当確認に至らず加点なし。建築家・デザイナーコラボブランドも公式表示の確認に至らず加点なし。YKK APW330絶対窓数青森県第1位（2023年）の自社訴求は加点表上の個別項目に該当しないため起点維持側で運用。外観デザインバリエーション豊富も公式上シリーズ化された提示の確認に至らず加点見送り。
対応エリア3.8/5
重み 0.06
起点3.75 ＋加点0.00 ／対応都道府県は青森県・岩手県・宮城県の3都県で、5都道府県以上の加点条件には届かず加点見送り（地域密着型の販売スタイルでの方針判断）。直営拠点は本社（八戸市城下）・宮城支店（多賀城市鶴ヶ谷）・大槌店（岩手県上閉伊郡大槌町屋敷前）の3拠点で、ショールーム10拠点以上の加点条件には届かず加点見送り。公式注文住宅ページの「市内に常時20棟前後」は見学可能な完成住宅・建売物件の目安であり、住宅展示場・ショールームの拠点数とは性質が異なるため加点表上の個別項目に該当しないため起点維持側で運用。

この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「情報なし」と表示し、0点や満点では補完していません。

採点は公開情報のみを対象に、各軸 3.75 点を起点として加点方式で行われています。減点は行われないため、総合点は 75 点を下回りません。

総合点は 75 点を下回りません。他社との相対順位ではありません。

総合スコア 81.3 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (3.75×0.20 + 3.75×0.18 + 4.55×0.20 + 4.15×0.12 + 4.15×0.10 + 4.35×0.06 + 4.15×0.08 + 3.75×0.06) × 20 = 81.3

本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし／起点維持、減点は行わない方針です。

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坪単価・価格帯

坪単価の目安

58〜69.9万円/坪

SUUMO参考坪単価レンジ：58.0〜69.9万円/坪

価格帯の公開状況

3件の価格情報が公開されています。

タクミホームの注文住宅58.0〜69.9万円/坪
SUUMO公式ハウスメーカーDB掲載のポータル参考坪単価。公式坪単価ではなく、外構・地盤改良・屋外給排水・ガス工事等は含まれない場合があります。延床30坪での単純試算は約1,740万円〜。
分譲住宅・建売住宅2,026万〜3,295万円
公式青森物件一覧の現行掲載売買価格レンジ。建売は完成物件をそのまま購入する形式で、土地・建物・付帯工事・外構を含む総額表記の物件が中心。物件単位で標準装備や太陽光搭載の有無が異なります。
ソーラータウン根城ヒルズ2,634万〜2,886万円
SUUMO掲載の新築一戸建て売買価格レンジ。全棟太陽光搭載、木造軸組の分譲地物件群で、光熱費抑制と災害時の自家消費を訴求する構成です。価格は物件区画・面積・仕様で差があります。

坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。

住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）

断熱（UA値）
情報なし
気密（C値）
情報なし
耐震
情報なし
保証
初期保証 10年

UA VALUE: 非公表数値は要書面確認／公表項目に基づく評価
C VALUE: 非公表数値は要書面確認／公表項目に基づく評価
SEISMIC TECH: MIRAIE制震ダンパー標準採用／等級は要書面確認
WINDOW: APW3302023年絶対窓数青森県第1位の公式表記

数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。

対応エリア・構造・保証・商品・会社情報

会社種別: 情報なし
対応エリア: 青森県・岩手県・宮城県
本社所在地: 青森県
構造: 木造
対応する家タイプ: 情報なし
設計自由度: 情報なし
保証: 初期保証 10年

公開情報の対応エリア表記：青森・岩手・宮城の3県／本社・宮城支店・大槌店の3拠点青森・岩手・宮城本社八戸／宮城支店／大槌店の3拠点

商品

タクミホームの注文住宅
SUUMO参考坪単価 58.0〜69.9万円/坪
年間100戸以上のスケールメリットを掲げる中核商品。土地探しから設計・施工・アフターまでを一貫対応し、制震ダンパーMIRAIE／Crasolと高断熱窓YKK APW330を標準採用する構成です。
分譲住宅・建売住宅
公式青森物件 2,026万〜3,295万円の掲載確認
青森エリアの公式物件一覧に掲載される現行建売・分譲住宅。完成済の物件を実際に見て契約できるため、間取り・日当たり・収納の使い勝手を体感で判断できる構成です。
ソーラータウン根城ヒルズ
SUUMO掲載価格 2,634万〜2,886万円
八戸市根城エリアの分譲地で全棟太陽光搭載を公式・SUUMOの双方で明示する商品。木造軸組のSUUMO掲載仕様で、光熱費削減と災害時の自家消費を打ち出す構成です。

保証・アフター

INITIAL WARRANTY: 公表項目に基づく評価構造躯体・防水・シロアリ・設備の初期保証年数は、公式注文住宅ページ・会社概要ページの確認に至りません。住宅瑕疵担保責任保険による法定10年の瑕疵担保責任は新築住宅供給事業者の義務として担保されており、各社共通の基礎部分です。タクミホーム独自の保証年数・適用条件は契約前に保証書面で確認するのが確実です。
LONG-TERM SUPPORT: 一貫対応・購入後相談設計・施工・営業・アフターまでの一貫対応を公式で訴求し、公式お客様の声では購入後の確定申告相談や手続き説明など、引渡し後のサポート接点が確認できます。定期点検スケジュール・最長延長保証年数・24時間365日サポート窓口・延長条件・点検費用・保証アプリの有無は公式表示の確認に至らず、契約前に書面確認が必要な領域です。

0年HANDOVER引渡し
10年BASE住宅瑕疵担保責任保険 10年（法定）
延長EXTENSION延長条件は要書面確認

会社情報

正式社名: タクミホーム株式会社
設立: 1985年2月27日／前身の株式会社大東企画は1968年6月創業
本社: 青森県八戸市城下
代表者: 代表取締役木村昌義
資本金: 1億円
従業員数: 46名／公式会社概要表示
上場区分: 非上場／独立系／親会社・持株会社の公式記載なし
売上高: 公表項目に基づく評価／非上場で公式IRページなし
対応エリア: 青森・岩手・宮城の3県／本社・宮城支店・大槌店の3拠点
主要構造: 木造軸組／クレテック工法／制震ダンパー標準採用
主要事業: 注文住宅、建売・分譲住宅、不動産売買・仲介、賃貸、損害保険代理、グループホーム運営

評価できる点・留意したい点

評価できる点

年間100戸以上の引渡実績、累計約1,200棟以上の地域実績で青森・岩手・宮城エリアでの一定のスケール
住友ゴム工業の制震ダンパーMIRAIE／Crasolを公式に標準採用と明記、揺れの吸収による損傷抑制を訴求
YKK AP APW330高断熱樹脂窓を採用し、2023年APW330絶対窓数で青森県第1位の公式発信
床下100mmスタイロフォーム、外壁内部100mmグラスウール、クレテック工法、基礎パッキン等の構造仕様を公式公開
注文住宅、分譲建売、イージーオーダー可能物件、ソーラータウン根城ヒルズの実質的に複数価格帯のラインナップ構成
八戸市内に常時20棟前後の見学可能住宅を公開し、土地探し・住宅ローン・設計・施工・アフターまで一貫対応
1968年6月の前身創業、1985年2月設立、資本金1億円で40年経過の地域実績

検討時の論点

UA値・C値・耐震等級・断熱等性能等級・長期優良住宅対応率は公式表示の確認に至らず、性能数値で他社比較したい層は要書面確認
構造躯体・防水・シロアリ・設備の初期保証年数、最長延長保証年数、定期点検スケジュールが公式専用ページの確認に至らず
対応エリアは青森・岩手・宮城の3県中心で、全国対応ではない地域密着型の販売スタイル
SUUMO参考坪単価58.0〜69.9万円/坪は公式坪単価ではなくポータル参考値、外構・地盤改良等は別途
ZEH対応率・ZEHビルダー登録・年間ZEH実績の公式集計は本評価の確認に至らず
Googleクチコミ補助データで件数34件・平均評価2.5の参考値があり、Google Maps原本で投稿内容と分布の確認が前提
建設業許可は青森県知事許可（特-30）第300592号で、国土交通大臣許可加点条件には該当しない地域許可

総評

タクミホーム株式会社は、青森県八戸市城下を本拠地に運営する独立系の地域密着型住宅会社で、前身の株式会社大東企画が1968年6月に創業、1985年2月27日に法人として設立され、1995年7月にタクミホーム株式会社へ商号変更しました。事業は建売住宅販売、不動産売買・仲介、注文住宅の設計・施工、土木、賃貸、損害保険代理業、グループホーム運営に及び、注文住宅では土地探し・住宅ローン・設計・施工・アフターまでの一貫対応を訴求しています。年間100戸以上の引渡実績、住友ゴム工業の制震ダンパーMIRAIE／Crasolの標準採用、YKK APW330高断熱窓の採用、八戸市内に常時20棟前後の見学可能住宅公開が公式の強みです。佐世保市の株式会社匠ホーム、千葉県のタクトホーム株式会社、富山県のタツミホーム株式会社、千葉県の拓匠開発株式会社、群馬県の匠建コーポレーション（既存slug takken-corporation）など全国の同名・類似名企業とは、法人番号3420001006091で完全別法人として整理しています。

公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。

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対応エリア
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坪単価
54.7〜88.4万円/坪
会社データ評価
総合4.4/5
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坪単価
53.2〜88.1万円/坪
会社データ評価
総合4.4/5
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坪単価
68〜80万円/坪
会社データ評価
総合4.3/5

公開情報で関連づけられている会社のうち、当サイトに掲載があるものだけを表示しています。

出典と確認日

情報の確度低2026年7月28日時点

公開情報のうち 6 / 13 項目を確認できています。未確認：companyType・uaValue・cValue・seismicGrade・insulationGrade・houseTypes・freeDesign

タクミホーム(八戸市)の掲載ページ: https://iebase.jp/company/takumihome.html（新しいタブで開きます）確認日：2026年7月28日

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